立川市にある㈱ウェルダンってどうですか？

[kumi]

現在、立替を考えています。

とっても良い印象なのですが

ここのＨＭの情報が少ないので

ご存知の方がいらっしゃったら

是非、ご教示ください。

[3: ho]

床暖房ウェルダンに魅せられて、社長さんが出している全ての書物を読みました。モデルハウスも３回見学してその良さを実感し、参考プランと見積もりをお願いした後、２週間経ってから進捗確認の電話をしたところ、社長さんが電話に出られて、「社長の○○でございますが他のメーカで建築して下さい。では。」といって理由も言わずに電話を切られてしまいました。←昨日のことです。悲しいことに、あまりにも唐突過ぎて、私は「あぁ」、「はぁ」、「どうも」しか言葉が出ませんでした。冷静に考えて、その直後に実際に設計されている方に１時間近く猛講義しましたけど。これ以上は記載しませんが、決められる前に社長さんの本質を見極められるまで話をされることをお勧めします。決して否定はしませんが...

[4: 匿名さん]

ひょっとして受注停止？まさか？

[5: ho]

こちらとしては受注停止(営業停止)のほうがまだ救いがあります。したくもない猛講義せずに済みましたからね。

[6: ho]

字を間違えてましたね。猛講義⇒猛抗議。失礼しました。

[8: 匿名さん]

kumiさん
その後はどうですか？ 情報あったら教えて下さいな。

[9: 購入検討中さん]

新聞広告をみて資料請求してみました。
床暖房はよさそうですね。

会社は立川にあるのですね。
神奈川県は施工可能なのでしょうか。
また、坪単価はどのぐらいするのでしょうか。

ご存知の方、教えください。

[10: 入居済み住民さん]

神奈川は施工可能だと思いますが、直接問い合わせてみてください。
ウェルダンは、完全注文住宅なので、坪単価計算は無意味です。
予算・どうしても拘りたい事を伝えてみてはいかがでしょうか？
　小さな家でも２千万以下では難しいでしょうが、一般のＨＭの様に
オプションで価格が異常に釣りあがることはありません。
大工さん等職人さんの腕も確かなようで、小さな不具合もありません。

夏も冬も、想像していたより遥かに快適です。

[11: 入居済み住民さん]

ちなみに我が家は、
３０坪のバリアフリーの平屋で、玄関収納、壁面収納、
ウォークインクローゼット等収納をたっぷりとって、
キッチン＋食品庫は１０畳タイル張り、トステムのクレディア３メートルタイプ。
風呂もタイル張り。ＬＤ２０畳に2.5メートル位の輸入出窓。その他は住宅性能を
落さずに、メンテフリーで、耐久性が高く廉価な物を使って、２５００万でした。

[12: 入居済み住民さん]

住宅展示場に別のＨＭを見に行ったはずが、そのまま流れで契約しました。
非常に満足しています。まさに注文住宅！
打合せ担当も知識が豊富で知らないことは無いのではと思ったぐらいです。
お庭(外構？)の工事も甲州街道沿いにお店があるおしゃれな会社が担当、自慢の我が家です。
おすすめしますよ。

[13: 購入検討中さん]

お答え、誠に有難うございます。
蓄熱式温水床暖房に興味があります。

地中？奥深く？に配管？
あんまり意味がわからないのですが？
どのような効果があるでしょうか？

ランニングコストは安いのでしょうか？
コンクリートに埋めた
排水カンや給水カンのメンテナンス交換は　１５年後ぐらい？
どのようにするのでしょうか？

きっと対策してあるんでしょうけど
この点が疑問点です。

もしもわかりましたら
教えてください。　宜しくお願いします。

[14: 入居済み住民さん]

地中熱利用ヒートポンプと蓄熱式温水床暖房を混同されているようです。
地中熱利用ヒートポンプを利用した場合、ランニングコストが安く済みますが、
導入費用が高いらしいです。一般的には、都市ガスや灯油が使用されてます。

床暖房用の高分子樹脂製の温水パイプは、不凍液を循環させるのであって
給水や排水はしません。ただし、ボイラーは１０年程度で交換が必要です。
温水パイプは、ウェルダンでは、２０年前から使っているが今まで破損等はない
と担当の設計者がいっていました。壊れてみないと、実際の耐用年数はわかりませんが
相当長持ちするのでしょう。

[15: 住まいに詳しい人]

床暖房の家ですね。
解り易くていいと思います。
基礎に温水パイプを埋めこんで、基礎自体を暖めて、輻射熱を利用する方法です。
床下がない。難点は、シロアリ対策と仕上がり床材が直に、スラブに貼られているため
床が硬い、お年寄りとか膝に難のある方は、じっくり検討された方がいいと思います。
プラス要素は、２×４の高気密高断熱にしてあるし、基礎断熱(シロアリ対策に難あり)にしているので、暖房費もそんなに使う事がない、と思います。
ただ、スラブに直に、仕上げ材を貼ってあるので、足の裏の位置によって、温度ムラを感じるのではないか？と思います。もともとは、韓国や中国の一部のオンドル方式を基本にしている
暖房の考え方なので、理想的な暖房だと思います。
ちなみに私は、関係者ではないです。

[16: 買いたいけど買えない人]

１５さんの解説解り易いな〜！
もし家を建てる機会があれば、この人にアドヴァイスしてもらったら
いい家が出来そうだな。

[17: 13です。]

みなさん。
ご返信有難うございます。

いま気になっているのが　床暖房の
ウェルダンであることは確かなのですが・・・

お風呂や台所・便所・洗面所などの
排水管の維持管理のことがとても気になってます。
【うちの実家が水道屋なもので。】

>１４さんへ
床暖房の配管ではなく　下水管・水道管のことです。
コンクリートに埋めるそうなのですが・・・・・・・・

この手の基礎だと　第三者の性能評価を受ける上で
「維持・管理」のランクがとれないと他社で言われました。

どうなんでしょうか？　どうやって配管を交換するんだろう？
ご存知の方、是非　教えてください。

宜しくお願いします。

[18: 匿名さん]

スラブオングレードですか？

[19: 匿名さん]

スラブオングレードですか？水廻りは、動かせないですよね、、、

[20: 購入検討中さん]

配管は交換できるのですか？
できないのですか？

ここでは　貫通スリーブの
２重配管？　使用しているんでしょうか？

営業さんは　全くちんぷんかんぷんだった。
㈱ウェルダンを建てた方　教えてください。

[21: 購入検討中さん]

神奈川県の方に　同じ名前の
ウェルダンノーブルハウスって会社があるが
床下があるので床暖房の方式が違うみたい。

>東京都や神奈川県で考えている人は
>比較してはいかがでしょうか？

[22: 購入検討中さん]

「ウェルダン」は兼坂さんの

株式会社ウェルダンの床暖房の特許ではないのでしょうか？

でもいろいろな会社でやっているみたいだし。

いったい　どうなんでしょうか？

[23: 入居済み住民さん]

配管交換は、出来る構造ですよ。夏も冬も快適です。ウェルダンで建ててよかった。

[24: 購入検討中さん]

㈱ウェルダンとウェルダンノーブルハウスは
違うんですね。　会社自体が。

知りませんでした。

[25: 匿名さん]

ウェルダンノーブルハウスは　㈱ジューテックという建材商社の注文住宅部門。

㈱ウェルダンは　注文住宅専門会社。　確かに全くの別会社。

両社の床暖房は　共に蓄熱式であり、非常に共感できる。

このシステム自体のおおもとは　

30年前に前田ホーム（今は倒産）が日本に最初に持ち込んだものである。

このため、その会社の社員ならびに工務店が独立して独自路線へ

つまり、ノレンワケ状態。　だから似たシステムになっている。

両社共に業績は好調のようである。　

両社の床暖システムの微妙な違いを　比較検討をしてみるのも面白い。

[26: 購入検討中さん]

兼坂氏の蓄熱式の床暖房に興味がありましてコメントします。

・長期優良住宅には対応しているのでしょうか？

・排水管のメンテナンスはどうするのでしょうか？

・床が硬いといわれていますが、実際はどうなんでしょうか？

・ランニングコストは本当に安いんですか？

・年間　何棟ぐらい施工しているのでしょうか？

・住める金額は　４０坪で　２３００万円では無理ですか？


もしも
ご存知の方　ぜひとも教えてください。
ここの会社の情報は
　とても少ないので　よろしくおねがいします。

[27: 購入検討中さん]

ウェルダン　の口コミは　本当に少ない。

[28: げげ]

わかるところだけですが、、、

・床が硬いといわれていますが、実際はどうなんでしょうか？
　そもそも床は硬いものですので・・・
　ただ、蓄熱材の上に床板を張るのでそういうイメージがあると思います。
・ランニングコストは本当に安いんですか？
　安いの基準は人それぞれですが、一般的な住宅に比べると
　かなり安いです。
・住める金額は　４０坪で　２３００万円では無理ですか？
　可能ですが、それなりの妥協は必要だと思います。
　（なくしたり、グレード下げたり、狭くしたり等）
　あと、2-300万ほどあれば、標準的に建てられます。

[29: 購入検討中さん]

ウェルダン　床暖房の家。
いいけど　２３００万円では無理かと思います。


ただ・・・立川のモデルハウスでは
なんでもかんでも　床暖房の話に結びはじめるので
話を聞いていても退屈。


上の同じ名前？　のウェルダンノーブルハウスの横浜の
モデルハウスの人の方が話がうまく面白かった。

モデルハウスへ行くなら　横浜のほうが良いと思いました。

[30: 購入検討中さん]

株式会社ウェルダン

長期優良住宅には　きっぱりと
対応していないと言われました。

[31: 物件比較中さん]

立川のウェルダンは
１年間で何棟建築しているのでしょうか？

１０棟ぐらい？

家だけで　庭など除く

つぼ６０万円では無理でしょうか？

[33: 購入検討中さん]

ウェルダン。

住み心地はいかがでしょうか？　
口コミや評判がとっても少ないですね。

[34: 匿名さん]

ウェルダンの床暖房はＳＲＣ基礎と同じですか？
それならもっと安くできる工務店が沢山ありますが、その他にウェルダンの特徴ってなんですか？

[36: 購入検討中さん]

横浜のほうが４００万円ぐらい安かった。

[37: WWW]

ウェルダンの部屋全部の床暖房はすごい。
けど
探せばいろいろありました。

蓄熱式温水床暖房のキーワードで探してみてください。

関東が多いですが。

[42: 購入検討中さん]

そんなことはないと思いますが・・・・・・・・

いろいろと感性の違いもあるのはないでしょうか？


でも、うちは感性の違いで　横浜のウェルダンのほうがよいと思いました。

性能も上だとおもいますし　値段も同じぐらいだったし

会社の規模も違いすぎました。


ウェルダンと比較検討する際には検討することを勧めます。

[48: 匿名さん]

同じ会社でも場所によって違うものなんですね。
建てる場所によって受け持ちが決っているわけではないのでしょうか？
たとえば、立川の周辺で建てるなら立川のウェルダンでないとダメとか。
横浜の評判が良さそうですが、遠くまで来てもらえるのでしょうか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[49: 匿名さん]

様々な意見を目にすることが出来てとても勉強になります。
結局は自分で接してみて確認するしかないんですよね。
でもこちらで得た情報をもとに動けるのは、効率がいいし合理的なのでその点はよろしいかと。
いい話ってあまりこういう所だと出てこない事も多いので
あまり最初から「こういう会社」と決めつけないで
ニュートラルな感じで臨んでいけたらと思います。

[50: e戸建てファンさん]

たしか横浜とは別の会社じゃ無いの？

[51: 購入検討中さん]

ウェルダンとウェルダンノーブルハウス

まったく別の会社でした。ややこしい。

床暖房も同じ、蓄熱式でした。　どちらも暖かい家。


横浜のほうが妻は好みだと。またコスパも優れよい印象。

これから一騎打ち。勝負していただく予定です。


【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[52: 匿名さん]

蓄熱式の床暖房ならまだ他にもありますよ。

元々は前田ホームって会社が始りのようですね・

ダンハウス（元前田ホーム社員）
高野建設（元前田ホーム社員）
オーディンホーム（元前田ホーム社員）
ウェルダン（旧ハウジングシステム、元前田ホーム下請け工務店）
ジューテックホーム（旧ウェルダンノーブルハウス、前田ホーム買収）
ユーロＪスペース（元ウェルダンノーブルハウス社員）

それぞれ個性があるので、比較してみては。
ただし、長期優良住宅に対応してるのは、今のところジューテックホームだけみたいです。