長谷工の「mapaグリーンラグーナ甲子園」どう思いますか

[すぎやん]

阪神甲子園に長谷工施行の「mapaグリーンラグーナ甲子園」分譲スタート
しましたよね。まだモデルルーム見学には行っていませんが
長谷工のセルフィット等も採用されていて共用施設も充実してるみたいだし
価格も安めでかなり注目しています。
もう見学に行かれた方や購入検討されてる方々の意見をお聞かせ下さい。

[162: 匿名]

契約者のみなさん
　どんなオプションをお考えですか？
　もう決まられましたか？

[163: 匿名さん]

うちは、食洗機と幅広フローリングは外せませんです。
あと将来のことを考えたらトイレコールや手すりも必要かなと悩んでます。

[164: tokumei]

バイク置き場は、抽選ってご存じでしたか。

[165: 匿名さん]

>164
もちろん知ってます

[166: 西宮市民]

行政が市の景観条例を守るつもりがないかのような態度をとるのなら
市民としては冷たい目をむけざるをえません。
甲子園地区の住人ではありませんがマーパには注目しています。

[167: 匿名さん]

>166
私は気にしませんので。

>162
やっぱり食洗機は是非欲しいですね。
オプション締め切りはまだ先なので慎重に検討しています。

[168: 匿名さん]

>153
気になるようでしたら
http://www21.ocn.ne.jp/~zouri/newpage305.htm

[169: 匿名さん]

>168
共産党関係ですか・・・

[170: 匿名]

確かに！！
Ｔ県議１２００票を損するで？

[171: 匿名さん]

みなさん、本題に戻しましょう。
これから先の楽しいマンション生活について語り合いましょう。

[172: 匿名さん]

＞１７１
そうですね。

私はオプションの浴室テレビを迷ってます。
故障しやすかったりしないのかとか、TV放送が地上波デジタルに移行した後は
使えなくなるのかとか考えると踏み切れないでいます。
でも入浴時間長いのであったら便利なんですよね。

[173: 心配性直りかけ]

>163
うちも、食洗機と幅広フローリングを考えています、トイレコールは良く判りませんが、手すりは必要に成った時点で良いんじゃないですか、結構下地がアチコチに施工済みみたいですよ。
それとＩＨも欲しいのですが後付けでも問題無さそうなので入居後ゆっくり考えようと思います。
家内がハンズフリーインターホンと言っています、私はどちらでもと思いますが、夫婦と言えども思いが違うようです。

＞１７2
テレビですか、あまり考えて居ませんでしたが、確かに故障とか心配もありますが夢としては良いかも知れませんね。
私も欲しく成って来ました。

ところでタイプによってオプション違うみたいですね。
私は９５ａなんですが、知っている限り他のマンションに比べてもウキウキする物が無くて少し拍子抜けです。
あまりお金を使わなくて済みそうなんで、それも良いかも知れませんね。

[174: 匿名さん]

>173さん
えっ、タイプで異なるんですか？
私も95aですがオプションは全タイプ共通だとばかり思っていました。

とりあえず私もテレビと幅広はつけたいと考えています。

[175: 173]

>174さん
ＭＲの135タイプにあったタンクレストイレが欲しかったんですが、９５ａには手洗いが無い為付きません（これ納得）。
そんな話しをしていたら、知り合いからタイプによってかなりオプションが違う、と聞いたんですが。
ガセネタかも知れません、一度確かめたいです、どなたかご存知の方おられませんか、いい加減で済みません。
どっちにしても付かない物は仕方無いんですが。

[176: 174]

＞173さん
ご説明ありがとうございます。
確かにうちもタンクレストイレと手洗い場は欲しかったです。
自動で便器のフタが開く機能は別にいらないですが(笑)

現在もらっているリスト以外のオプションについては、別途案内があるようですが
早く内容を教えて欲しいですね。　どれにするか悩むのも楽しいですし。

[177: 匿名さん]

中層階の方、もうオプションの案内来ました?

[178: 匿名さん]

幅広フローリングって見た目以外のメリットってあるんでしょうか。お教えください。

[179: tokumei]

＞177さん
先週の土曜日久しぶりにMR行ってきました。オプションの件を聞くと
中層階の案内は、月末になるとのことでした。

[180: 匿名さん]

>178さん
私も幅広フローリング希望していますが、見た目以外は特に意味無さそうに思います。
内装業者からしたら、床を貼る手間が減っていいのかも知れませんが。

[181: 匿名さん]

>180さん
確かにそうみたいですね、見た目だけらしいですね、傷が目立ちやすいとかデメリットが有るとも聞きました。
でも私も幅広フローリングにしようと思います。

所で皆さん、バルコニーのお隣との間の避難用間仕切り（何と言うのか解りません）の隙間、気になりませんか。
丁度目の高さに有って、結構見えるんです。

[182: 匿名さん]

181さん、バルコニーの難用間仕切りに隙間があるんですか？
全く気付きませんでしたがそれは嫌ですねー。
目隠ししちゃダメなんでしょうか？バルコニーで洗濯物干してて
ふと横を見たら
お隣さんと目があった、なんてちょっといやですねえ・・

[183: 匿名さん]

mapaはいい品質のものをつっくているとおもいます。
少し知っているものとして答えれる範囲は答えますよ＾＾

[184: 匿名さん]

問題ない範囲で結構ですので、mapaのこと教えていただければうれしいです。

[185: 匿名さん]

>182さん
そうです上下左右に隙間があります、担当者に確認しますと『あまり周りを詰め過ぎるといい加減に物を置いたりするから』みたいな事を言われました。
確かにそう言う面はあるかも知れませんが、それにしても隣が見えてしまうのはどうでしょうか。
それも見る気が無くても見えてしまうのです。
隣同士仲良くするのとプライバシーの問題は別だと思うのです、と言うか仲良くしたいが為に無用なトラブルは避けたいと思うのです。
そんな気持ちで訴えたのですが、担当者には解らないみたいです。
既契約者ですが長谷工アーベストに対してはとっても不満です、とにかくマニュアルだけで喋っているみたいで、有る意味人生掛けて契約している一般庶民の思いを全く意に介せずみたいです。
ちょと興奮してしましました。
私の担当者以外はそんな事ないのかな。

[186: 185]

185の匿名さんです
ちっょと興奮ぎみでした。
隣と完全に遮断して欲しいと言っているのでは無いのです、せめて上の丁度目線に有る隙間を何とかして欲しいだけなんです、左右とか下の部分は仕方ないと思ってます。
集合住宅ですからお互いさんの部分ありだと思いますが無用なトラブルだけは避けたいです。

皆さん気持ち良いマンションにしたいですね、その為にもある程度気を使う事も必要だと思いますがそれが過ぎると息苦しくなりますもんね、とにかく宜しくお願いします。

[187: 匿名さん]

目線に来るかどうかは背丈によるでしょうが、ウチはかんたんな遮蔽物を置いて
隠そうかなと考えています。
ただし避難のじゃまになるようなものではだめですけど。

>183さん
色々教えて下さい。

[188: 匿名さん]

うちも少し気になっていました、計ったわけではありませんが高さ160ｃｍ辺りに1ｃｍぐらいで隙がありました。
ＭＲどおりならはっきり見えてしまいます。
＞187さん　＞183さん
うちも今マンションですが“かんたんな遮蔽物”てどんなですか、スノコ見たいなものでしょうか。
避難のじゃまにならないもの、有りますか？
良いアイディア教えて下さい。

[189: 187]

>188さん
いや、今のところ何も考えてないです。

ちょっと考えてみたところでは、

・目隠しになるような布やビニールを隙間周辺に吊す
(どうやって吊すかは不明)
・細い木材かなにかを買ってきて、隙間に挟む
(お隣の了解が必要かも)
・葉が多めの観葉植物で隠す
(避難の邪魔になるかな)

というようなことを考えつきましたが、
実際は入居してから管理規約で許される範囲内で考える予定です。

[190: 匿名さん]

マーパの購入を考えているものです。
そのバルコニーの件気がつきませんでした〜
かなり気になる点ですね、購入を考えてしまいます・・

[191: 匿名さん]

＞189さん
ありがとう　色々工夫がいりますね、私も考えてみます。
＞190さん
別に長谷工のかたを持つつもりはありませんが、私の知る限り最近のマンションに多いと思います。
何か理由があるのでしょうか？

[192: 匿名さん]

バルコニーも占有使用権はありますが、共有部分です。
仕切（パーティション）はどんなマンションでもあります。
ただマンションの仕様として逆梁というのもあり　この場合梁がバルコニーの壁にくるので
どうしてもバルコニーの仕切部分もコンクリートの壁になるので小さく穴をあけてパーティションのペラ板をいれてるのも
あります。
この場合隙間はあまり気にならないでしょうが、
逆梁は、バルコニーが狭い　コンクリートに囲まれているので暗いなどもあります。

私もおととし長谷工の大型マンションを購入し　入居しました。
バルコニーのパーティション隙間そんなに気にしなくてもいいと思います。
そんなにのぞき込むなんてできませんし　そんなに見えませんよ。

ここのマンションいいですね。仕様が長谷工物件でも特にいい方だと思います。
（床スラブ２２０ミリ　ペアガラス　洋室の窓が大きい（ルーバー面格子）　風呂が大きい等）
私もいまだったらここを買うかもって思います。
買われた方は、入居まで楽しみでしょう。
そうそう　お風呂のテレビはおすすめです。

[193: 匿名さん]

長谷工関係者は出来るだけご遠慮願います、その他長谷ｊ工潰しも同じです。

[194: 匿名さん]

コンセントの位置って変更できないのかな？

[195: 192]

>193さん
私は、長谷工関係者でもなんでもありませんよ。
ただの長谷工マンション居住者です。

私の知り合いがこのマンション気に入っていて一緒にモデルルームにいったのです。
ただ私もマンション購入時　相当構造は調べました。（他社も含めて）
それで少し詳しいのです。

>194さん
長谷工は　基本二重壁ですので可能なはずですが、担当者に聞いた方が確実です。

[196: 匿名さん]

コンセント位置を変えるのはできるとおもいますが、恐らく設計変更という形になるんではないでしょうか

[197: 194]

ありがとうございます。
できるかどうか聞いてみますね。

[198: 匿名さん]

私、以前にメールでコンセントの件問い合わせたことありますよ。
結果はダメということでした。(有償・無償を問わず)

あまりコードを這わしたく無かったのですが・・・残念。

[199: 匿名さん]

５月２２日オプション会ですね！当初家具にお金をかける予定なのでオプションはコンロをシルバーにするくらいでいいや、と思っていたのにいざ締め切り前になるとあれもコレも良く見えてくるから困ったもんです。食洗機、確かにすっきりするけど機能的にどうなのかな？メンテの面でも電気屋で気に入ったものを選んだほうがいい気もするし…。幅広フローリングもどうして幅が広いと高級感があるということになるのか感覚的に解からないんですけど（素材の差なら納得なのですが）ご希望の方が多いので気にはなるし。悩みますね〜

[200: 匿名さん]

＞199さん
人それぞれですね！私思うにシルバーにするの１０，５００円でそう高くないけど、色変わるだけならいいやと思います。
逆に食洗機は後で付けるの大変そうだし面材もキッチンの色と同じにと思うとオプションかなと思います。
幅広フローリングは高級感というより広いリビングには幅広の方が似合うみたいな理由だと思います、私もそう思ってお願いするつもりです。

ＩＨヒーターは皆さんどうするんですか、確かカワックとガス床暖とガスコンロの三点セットだと割安ガス料金が適用とか聞いた気がするんですが。
でも将来は安全の事考えるとＩＨかなと思います、と言うか結構良いコンロ標準で付いてるからモッタイナイかなが本音です。

[201: 匿名さん]

コンセントの移設は無理かもしれませんが、増設なら簡単ですよ。

[202: 匿名さん]

>201さん
そうなんですか。
素人にもできるのでしょうか？

>200さん
確かガス3点セットで割引だったと思います。
一方、IHだけだとはぴeプランが適用されないので金銭的には少し厳しいかもしれないですね。

[203: 匿名さん]

201です。
電気の工事は資格がないとやってはいけないことになっています。

たぶんオプションの会社に言えばやってくれますよ。

[204: 202]

>203さん
TVボードをコンセントが無い方の壁に設置したいと考えているので
ぜひとも増設したいと思います。 ご教示ありがとうございました。

[205: 匿名さん]

>204さん
オプションの会社って何処ですか、そんなに簡単なら私もぜひお願いしたいです。

[206: 202=204]

>205さん
何処の会社かは知らないですよ。
今後オプション会等に行ったときにでも担当の方に相談してみようと考えています。

[207: 匿名さん]

フォリスじゃないですか？
長谷工の子会社でオプションを販売する会社です。

[208: Ａ棟契約者]

勉強させてもらってます。
質問ですが・・・幅広フローリングのオプションがあるのはみなさんご存じかと思うのですが、
私どもは中間の広さのフローリングにしたいのですが！
（有償の９０万フローリングの方です）
幅広は９万？で出来るのならその値段で中間にしてほしいと考えているのですが！？
これってやはり無理な事なんでしょうか？？
ご意見頂けないでしょうか？よろしくお願いします！！

[209: 匿名さん]

>208さん
やはり、担当者に聞くのが一番確実だとおもいますが。

[210: Ａ棟契約者]

聞いてみたのですが、やはり駄目みたいです！！
オプションをもう少し臨機応変に対応すべきじゃないでしょうか！
たぶん家は８５㎡なので幅広だとリビングは違和感があるでしょう！？
狭いのにしておいてリフォーム時に中間にするしか方法はなさそうですね。
ん〜〜〜〜厳しい。。。

[211: 匿名さん]

「！」が多いと冷静な書き込みに見えないので、あまり多用しない方がいいと思いますよ。