やまぜんホームズの評判ってどうですか？

[大ヤマト２]

どんなものなんですか？


【本文を一部削除しました｡2018.1.15　管理担当】

[51: 匿名]

必要ないと言われて土地買ってるのに、建てる段階になって地盤改良要りますでは納得いかないでしょ。
お金がないから安く、少しでもいい家を買いたいだけ

[54: 匿名さん]

条件付の土地ですよね。
大凡改良が必要かどうかは見当がつくはず。
必要（改良）かもくらいは普通伝えますよ。

[59: 匿名さん]

ここは、期間ごとの点検をしてくれるのでそれがいいです。
3ケ月点検、1年点検、2年点検など。
実家は、建てたらそのまま。こちから連絡しなければ、何もなし。
建てて住んでから解る不具合などもあったりするので、こういうシステムのある業者はいいですね。

[66: 匿名さん]

普通に自由設計である点はいいなと思いますし、
建材も選択肢があるのはいいなぁと思います。

あとは雰囲気とかは普通にモデルハウスとかオープンハウスとか
行ってみて社員の人の雰囲気を知っていくのが
一番の近道かなとは思いますよ

[73: 匿名さん]

入居すぐからトイレがくさい。アフター呼んでも分からず終わり。浄化槽のにおいがトイレの床から上がってくる感じ。我慢できない。他にも言い出したらきりがない。ちゃんと直してくださいよ、やまぜんホームズさん。アフターが頼りない。施工に不安があって今後が心配です。

[78: 匿名さん]

わんこパックの所の説明に長期優良住宅対応と書かれていますが
認定を受けるという訳ではないのでしょうか？
認定自体はオプションとしてお願いして付ける事（というか、申請する事といえばいいのか？？）ができるのかなぁ。
長期優良住宅の認定を受けるとメリットもあると聞きまして、気になりました。

[79: 匿名]

長期優良住宅に出来ます、
でも申請しないと認められない

申請費用だせば長期優良住宅
ださなければ物は同じだけど普通の家

[82: 匿名さん]

陽だまりも高圧線の下
高圧線の500m以内は嫌と伝えたのに
案内される物件は見に行くと必ず高圧線がある！
嫌がらせか？

[83: 匿名さん]

いや、大手以外はその手の土地が安いから仕方ない

[84: 入居済み住民さん]

アフタ－サ－ビスが最低です。
5年点検・10年点検30分で完了し、説明もなし。
こちらが直してほしい箇所など言っても、きちんとした回答はなく、毎回不信感を抱いています。
アフタ－サ－ビスについて力を入れていると広告しているので、余計に不信感。
これから建てるならおすすめはできません。

[85: ななし]

ここのアフターは凄く親切丁寧ですよ。
やまぜん開発時代に買ったけど、親切丁寧でしたよ。
困った事が有れば担当に電話一本で担当か専門業者がきてくれましたよ。
因に10年前の話ね。
今はクレームになるような不具合が無いから知らん。

[86: 匿名さん]

85さん、詳しくありがとうございます。
少なくとも85さんはアフターサービスは必要な時にはきちんと受けられた、ということなんですね。
今の現状ではどうなんでしょうね。

10年点検なんて特に次の仕事に繋がりそうな何かがあってもいいのでしょうに、
あっさり終わらせるなんで商売っ気がないなぁなんて思ったりして。

[91: 入居済み住民さん]

住み心地について
夏は問題なく涼しく過ごせます。真冬は暖房なしで朝のリビング15度前後と記憶。エアコンだけでもすぐ暖まりますが、霜取りで止まった際は寒いので対策されたエアコンをオススメします。また年齢や個人差、体調などにあわせ補助暖房もオススメします。
県道側でも振動なく、音も静かなので、遊びに来た人も驚きます
エコキュートは空になりやすいので大型が欲しかった。
何ヵ所かの柱が七ミリ程傾いている。誤差か欠陥なのか？他にも気になるところが数ヶ所あり。
アフターサービスは…。頑張ってほしい。
住み心地はすこぶる良い

[93: 匿名]

三階だてだと坪単価いくら程になるのでしょうか？
やはりわんこパックは三階だては除外でしょうかね。

[95: ご近所さん]

隣がここで建ててます。
現場でたばこを吸うのはいかがなものかと思います。
普通に基礎の上でたばこを吸っていてびっくりしました。
そもそも作業しながらたばこは危ないでしょ。
家が建てば見えなくなるところだけど施工主からしたらいい気はしないと思いますよ。

[96: 販売関係者さん]

こっちも急いで選んだ所があるので吟味すればよかったです。
ネジ穴にネジがない、キッチンと壁の間パッキン埋まってない3ヶ所、扉の調子が超悪い、接着剤？の拭き取りが甘くて汚い、などありました。会社の方現場の方を職人さん、職人さんと言ってみえましたがうちはそんな風に言いたくないくらいです。直してもらうときも責任者の方、こうゆうもんなんです的な言い方で?となる事が多くこうゆうやり方なのかなと諦めてるのでおじいちゃんになったら建て替えます。 メーカーさんにも来て頂いて付け替えをした箇所ありますが柱がまずだめだったようで。

[98: 匿名さん]

最近になって注文した方はほかにいらっしゃいますか？

もう少し所感など頂きたいところ。

あと昨日までイベントだったみたいです。
どうだったのかなあ・・。

[99: 匿名さん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[100: 匿名さん]

悪口は言いたくありませんが、投稿します。
84さんと同感の部分です。
やまぜんホームズにて、消費税5%から8%に上がる前に建てたものですが「家の造り寸法合わせ」「アフターサービス」がNG！同時期に消費税upに、住宅を建てていた影響と思われるが、住んで見ると雑な部分沢山あり、96の方同様ネジ穴にネジが無い、ドア枠の切断面が汚い、床を踏むと音がなる。などの NG個所が多いそこでケアをきちんとしてれば、文句はかきませんが、メーカー担当にいってもメモらず、客が2回目言うまでアクションなし！！
文句を言って異常個所を修理してもらおうとすると、素人の日曜大工程度の修理(コストをかけずの補修)プロ意識と住宅メーカー意識なし⁉️、文句を言うと、言い訳！！ 会社の人数が全然足りてない様子。
購入は、みなさん住宅メーカー選びは人数の多い会社と造りは勿論ですが、アフターケアのすぐれている会社見極めメーカー選びして下さい。初期の営業マンのだけみないで下さい。住宅は一般個人にとって高価な買い物だけに気を付けてくださいね。

[102: 匿名さん]

公式サイトによれば今月中旬にバスツアーが予定されているようです。
日程は参加費無料で工場見学後、完成邸を見学する流れで家づくりを考え始めたばかりの初心者さんでも参加可能だそうです。
調べてみるとかなり頻繁にイベントやセミナーが開催されており、営業活動やサービスは熱心だと感じます。

[111: 匿名さん]

フローリングを踏むと音が鳴る現象は床鳴りと言うんでしたっけ。
アフターサービスで修繕していただく場合、どのような処理が施されるのでしょう？
いったん床を剥がしてやり直しするのか、あるいは床を剥がさずに済むものなのか、
修繕を経験された方、ご存知の方は教えていただけると嬉しいです。

[112: 名無しさん]

>>100 匿名さん

まったく、同感、おっしゃるとうりですね。

[113: 名無しさん]

>>47 建築中さん

あたりです、直ぐに解約するべき、相談にのりますよ、裁判しても、解約した、ほうがよい。

[114: 評判気になるさん]

かなり床鳴りするのですか？
大工さんのあたりなのでしょうか？
気になりますね。

[115: 名無しさん]

値引き交渉はされましたか？
されたかたはどれくらい値引きできたか教えてほしいです

[116: 通りがかりさん]

>>115 名無しさん

値引きは難しいようで、私はカーポートや倉庫など外工でサービスしてもらいましたよ。

[117: 名無しさん]

>>116 通り掛かりさん
そうなんですね。ありがとうございます！
私もお値引きは厳しいって言われたんですよ...
サービスに期待したほうが良さそうですね

[118: ご近所さん]

プラン作成を依頼したのですが、１ヶ月以上経っても電話一本ありません。（２～３週間でできるとのことでした。）
アンケートにいろいろ書いたのですが、再度同じことを聞かれました。頼んだのに、何もしていなかったようです。アンケート用紙（個人情報）がどうなったのか心配です。
お勧めできません。

[119: 通りがかりさん]

最悪でした。購入、居住してから後悔しています。営業に嘘つかれました。
半年後、その営業はいませんでした。
買い替えれるものなら買い替えたい。

[120: 匿名さん]

>>119 具体的に何があったんですか？

[121: 通りがかりさん]

営業から、希望していない「わんこぱっく」を勧められました。そこまでお金に不自由していないのに。

[122: 口コミ知りたいさん]

>>121 通りがかりさん

金に不自由してないかは知りませんが、営業の方が｢わんこパック」勧める事がそんなダメなことなんでしょうか？勧められましたってあなたの言い方に悪意を感じましたので書き込みさせていただきます。視野が狭いと言いますか、色んな提案を受け入れることの出来ない、度量の狭さを感じますね。

[123: 匿名さん]

過去に建築しましたが、数ヶ月後、浄化槽ヒビ割れ、トイレ水漏れ、壁紙はがれ、水道管破裂、門階段傾き。二度と建てません。

[124: 名無し]

100さんにまったく同感です。
思ったことをありのままに書きます。
ディティールが雑。細かい隙間や巾木の処理が雑。大手メーカーの友人宅では見たことない。家なので数ミリの誤差は・・・というが現物合わせで埋められると思うのだが。監督が指摘するべきでしょ。監督が十数軒も抱えてるからそこまで見れるわけがないと思われるが。その体制自体が疑問。見える部分が雑だと今となっては見えない構造的な部分や躯体部分の出来も疑ってしまう。
会社の規模以上に受注し現場が追いついていない印象。そもそも現場「監理」できているのか疑わしい。職人と監督の意思疎通が十分取れているのだろうか。家もあたりはずれあるのだろうけど。今となっては言っても仕方ないと半ば諦めてる。
別に難しい事を要求しているわけじゃない。当たり前のことを当たり前の時間感覚で対応してほしいだけ。それすらできない印象。知識があるのか無いのか怪しい部分も多々ある。わんこぱっくは安かろう悪かろうか。
資金が十分ある人は大手がいいと思う。大手は下請けのレベルを見て線引きすると聞くし。スキルばらつきは小さそう。アフターも良いと思う。ある大手の定期点検は点検項目数も多々ありダブルチェックで点検していた。それが普通だと思うが。

[125: ご近所さん]

今隣でやってる。発電機かけっぱなし左官屋。好き放題やってる

[127: 戸建て検討中さん]

現在、戸建をやまぜんで検討していますが、123さん・皆さんのスレを見ていて大変不安になりました。
モデルハウスを見ても分かりませんでしたが、そんなに仕事が雑なのでしょうか？
わんこパックに惹かれましたが、購入はやめた方がいいでしょうか？

[128: かんがえちゅう]

私も、やまぜんさんを候補に入れてマイホームを計画中です。

予算がそんなにないので、わんこパックに興味を持ち訪れたのですが、前回間取りの希望を伝えて、
わんこパックで可能な限り…と設計を依頼したのですが、今回の打ち合わせではわんこパックの無視の
間取りと見積もりを出されて、訂正の要望を伝えて終わりました。

設計図は、複数のパターンを見せてはもらえないものですか？

(1)要望を全て叶えたパターン　(2)わんこパックの範囲で可能なパターン
と依頼したのですが…

[129: 名無しさん]

雑かどうかは運の要素が強いですよね…
職人さんの当たり次第というか
それはどのメーカーでも多少はあることで
友人はここで建てたのですが、羨ましいくらい巾木きっちりかっちりどこもかしこもキレイ
どうやら几帳面な大工さんに当たったらしく、建設中はゴミ箱の中まで整理整頓してたとか
何かとそういう当たりを引く友人が心底羨ましい…

[130: やまぜんで建てました]

通りすがりのハズが、ゴミ箱の中まで整理整頓の大工さんだった事を思い出し、思わず投稿しました。

洗面所やトイレの床材が貼られる前まで簡要の保護材を敷いてたり、建設中にもいろいろと提案をしてくれましたし、建設後も壁掛けテレビの設置を手伝ってくれました。

正直、当たりハズレは大なり小なりあると思います。例え大手のメーカーさんでも各下請けの作業員までは管理が出来ていないと思います。
我が家の場合は、大工さん電気屋さん左官屋さん皆さんとても良い方たちでした。ただクロス屋さんだけちょっとガッカリでした。

我が家の場合はFCイシンホームをやまぜんさんで建てましたが、大手メーカーで安く仕上げるよりも、わんこベースで自分の思い通りの家を建てられた方が良いと思います。

やまぜんさんで、ん( -_・)??と思ったところは、計画前の分厚いアンケートが計画に全く活かされてない。
「10年後もお宅でお会いしましょう」のフレーズは良い響きですが、その具体性がない。今でも定期点検で来るくらいなのに誰が10年後に自宅へ来てくれるのでしょうか？

長々と書いてしまいましたが、みなさんが良い家づくりをできますよう応援してます。

[131: 評判気になるさん]

やまぜん優位で対抗アールギャラリーで考えてます。
わんこパックとアールベーシックは同等と見て良いのでしょうか？
やまぜんで建てた方、良いところ、悪いところ、それぞれ教えて下さい。

[134: 口コミ知りたいさん]

門のひび割れ傾きのクレームを言いましたが、過去の事の様な対応で取り合ってくれませんでした。別の業者の意見は基礎地盤固めが不十分の為とのこと。有償で直すことにします。

[135: 通りがかりさん]

132さん133さん
職人さんのその実体験の場所を
教えていただけないでしょうか？

[136: 匿名]

うちの近くで住宅建ててますが、業者のマナーが、悪くて最悪です。
周りのことはどうでも良いのでしょうか？
10年先も残ってるのかな、この会社。

[138: 良い家を建てるには]

やまぜんさんで建てるか考えていますが
こちらの口コミでかなり不安になりました
当たり、ハズレの割合が1:9くらいの投稿でしょうか？
結局のところ良い大工さんに会うかどうか
というところでしょうか？

あとこちらで番号が消されているのが
どのようなことを書いて消した、消されたのか
真剣に考えているので気になってしまいます。

[139: 名無しさん]

138さん
私はこちらの会社が実施してるバス見学会に参加した時にいろいろ質問に答えてくれてとても感じのいい大工さんがいたので名前を覚えておき、どうしてもその方にお願いしたいと伝えました
感じがいい＝腕がいいとは限りませんが、結果的には大満足です
工事が終わって子供達が「もう大工さんに会えない」としょんぼり
とりあえず見学会に参加されてみてはいかがでしょうか

[140: 良い家を建てるには]

139さん ありがとうございます！
不安に思ったり 焦って決めてもいけないので
バス見学会など、やれることはやって
決めたいと思います

[141: 検討板ユーザーさん]

>>98 匿名さん
私の家は昨年注文住宅でやまぜんで家を建てました!!営業マンも大工さんも現場監督さんもとてもいい方で、質問やちょっとしたことも連絡すると、迅速に対応してくれたし、決め事しているときは妊婦でしたが、体調に気を遣っていただいてコーディネートの日や時間を考慮してくれました。引越し後も疑問やちょっとした気になる箇所も連絡したらすぐ対応してくれて、私はこのやまぜんで家を建てて良かったと旦那と話してます!!大手で建ててる友達の何人かと話していても、1番アットホームで融通がきいて要望も叶えてくれるし、お金をあまりかけたくないと言ったら、なるべくかからないようにアドバイスやいろんな考慮もしてくれるし。友達にもうらやましがられました!!

[142: やまぜんゆーざー]

やまぜんにて建てました
結果だけいうと、営業さん、現場監督、ははっきり言って残念でした。コーディネーターの方も件数抱えてるからと失礼な態度はありました

唯一の救いは大工さんがとてもいい人たちでした、アドバイスもくれましたし提案もしてくれまきた。内緒で加工もタダでしてもらいました

その大工さんは住友林業の仕事もしてるそうで、使ってるものはそこまで変わらないと言われました。

知り合いの大工に見てもらいましたが丁寧な仕事してると思うよとの事でした。

営業さん、現場監督さんは伝えたことをしっかりしてくれたことはなくいつも忘れてばかり

入居前に手続きの大問題ありでしたが今は気持ちよく住んでます。

[144: 通りがかりさん]

私は、やまぜんホームズさんにお願いしこの4月に完成しました。
家が完成するまでに関係する解体、測量、造成等の相談など丁寧でしたよ。
大工さんもその日の仕事終わりには、ゴミなど一切散らかさない職人さんでした。
私も≫141さんと同じ感じでした。
ココの情報をみると業者に格差がありそうです。
私の場合、水道屋が残念で掘り起こした土を適当に埋め戻したせいで、整地する造成費用がかさんでしまいました。
後で分かった事ですが、
せっかく家を建てるならメーカー任せでなく自分もしっかり注文どおり施工されているか確認することです。
思いどおり完成したらかなりお得な家が完成します。
一流メーカーとの差異はほとんど無いです。

[145: 名無しさん]

やまぜんで建てました。

家の仕上がりとしては、やはり下請けさんの当たり外れが大きいと思います。そこを管理する現場監督がまるでダメダメ。

うちの場合下請けさんは、クロス屋が最低でした。　

大手の建売のがよかったかも…

[146: 最高だと思いますよ。]

>>136 匿名さん
私、こちらの桑名展示場に行って来ました。
まず、出迎えてくださったスタッフさん、とても笑顔が素敵な女性でした。ニコニコしているので逆に心配でもありましたが、建築をちゃんと勉強された方のようで、予算やデザイン諸々の相談にも適切に答えてくださり、また価格のシビアな所も可能か否かをきちんと示してくれるので、安心出来ます。是非お任せしたいと思いました。
こちらの書き込みで何かと悪い事が書かれてますが、どこよりも親切&丁寧な会社であると確信しています。

[147: 評判気になるさん]

モデルハウスを見学し、とても気に入りましたが
大工さんの当たり外れが大きいとの書き込みが
多く、又担当になった方が、んーーーって感じで
そこがクリアできたらこちらでお願いしたい
と思いました。
営業の方が心がないと言うか親身でない
感じが伝わってきて。
私達に寄り添う提案ではなく会社都合の
提案が多くて。
評判の良い営業さんや大工さん
ご紹介いただきたいわ^^;

[148: 匿名さん]

よく書き込みがされている大工さんというのは下請けの会社の大工さんってことなんですかね。
そういう下請けだと地区ごとに変わってくるかと思うのですが、評価が高い方が建てた場所って
どの辺りで建てた方なんでしょう？
うちからだと黒川展示場が一番近いのですが、そこの評価はどんな感じでしょうか。
サイトを見ると来月、再来月と新しい展示場がオープンするとありました。
それに伴って何かキャンペーンとかもあると嬉しいですが、どうでしょうか。

[149: 通りがかりさん]

148さん
大工さんは個人で仕事している方ですよ、手間受けといい元請けから1軒いくらと決まった額をもらって仕事しています。腕の良い大工悪い大工の見分けなんか普通はつきませんよ、参考になるかどうかわかりませんが、元請けの仕事を何年続けてしているかどうか、最近元請けの仕事を始めた大工さんは少し怪しいですかね〜腕の良い大工は元請けが離さないですからね、あと年配の大工さんだから安心なんて思わない方がいいですよ、下手な人はいつまででも下手ですから。よくしゃべる大工さんなんて全く信用しない方がいいです、腕の悪さを口でごまかしているだけで寡黙な大工さんこそ職人なんじゃないでしょうか、大工さんと現場でいろいろ打ち合わせできて安心したなんて聞きますが、大工さんなんて下請けですから元請けの悪い事話すわけがありません。

[150: 匿名さん]

昨年４月にやまぜんで建てました。やまぜん本社に限りなく近い愛知県在住です。
最近は元請けが少しオーバーペースな気もしますが、ここで言われる下請けさんは「山一会」と呼ばれる協力業者の集まりでできてます。
自分は建設中に何度も足を運び、たくさんの協力業者さんとお話ししました。
前後工程の担当者の話をすると殆んど通じました。それぞれの協力業者さんたちが良い面ばかりではなく悪い面も熟知してる印象を受けました。
下請け次第とありますが、下請け同士にも組織があって維持されている事だけ伝えれたらと書き込みさせていただきました。