やまぜんホームズの評判ってどうですか？

[大ヤマト２]

どんなものなんですか？


【本文を一部削除しました｡2018.1.15　管理担当】

[177: 通りがかりさん]

初投稿です。174さんの参考になればと思いまして。
私も津展示場の方に担当していただきまして、大変満足しております。きっと、やまぜんさんにお願いをして後悔することはないかと思います。私の経験からお話しさせていただきますと、各ハウスメーカーさんにはいろいろと強みがあると思いますが、家づくりをしていくうえで一番大切なのは、家が出来上がるまで楽しめるかどうかだと思います。つまり、担当者と合うかどうかです。正直なところ、私は担当者でハウスメーカーを決めたようなものです。やまぜんホームズさんには素敵な担当者がたくさんおりますので、ぜひ一度伺ってみてください。アフターサービスもバッチリです。

[179: 匿名]

>>149 通りがかりさん

おっしゃる通り。あと施工中きれいに掃除をまめにしているか？かな

[182: 匿名さん]

大工の当たり外れを気にされている方がいらっしゃいますが、
通常であれば、ハウスメーカーの現場監督が、品質管理をしているはずなので、
心配することはないと思いますよ。

[184: 匿名]

>>182 匿名さん

>>182 匿名さん
誤解がない様に補足します。
あくまで、通常の企業に照らし合せれば、品質管理がされていないのはおかしいと言う一般論です。特定の企業の品質を擁護するコメントではありません。

[185: e戸建てファンさん]

確かにいい加減な人もいますよ！ただ、メーカーは高いからと思っていきなり工務店行くのと、メーカーと比較しながらなら割と話できます。そこで注意しなければいけないのは安いのは工務店です。そこから欲しい装備品を増やせます。また増やさなければならない装備品が絶対にでます。そこを気付く事が大事だと思いました。ただ、担当の方はそこまで望まない人と思ってる人もいますからメーカーで諦めた事をして貰うようにプランを組むと良いとこだと思いました。

[192: 評判気になるさん]

間取りも決まらない内に、見積書があり、契約してから、本格的に間取り図を書いてくれるのが、やまぜんさんのスタイルとのことで、最終的な金額が契約後しか分からないのは不安で、話し進まずでした。

[194: e戸建てファンさん]

建売じゃないんだから。パックやセット品なら直ぐに見積もりはどこのメーカーでも間取り無くても出せます。契約してから本格的に書く事が普通です。でも、個人的にはこのメーカーは安いと思います。規格品や建物も使うメーカーや材料を決める事によりコストも落とせてると思います。ただ、注文住宅は苦手だろうなーとは思ってます。注文住宅でなければコスパからいったら有りです。

[195: 検討者さん]

やまぜんホームズの話を聞く限りでは内容は良かったです。
コミコミ1680万は延べ床32坪の場合で、消費税別なので、坪単価にすると税込でだいたい58万円。
瓦屋根、外壁はkmewの光セラ他、断熱材は吹き付けアクアフォーム、キッチンやお風呂は五メーカーから選べる、窓はYKKAPで樹脂サッシ、2階のトイレも標準、熱交換型1種換気システム、バルコニーも4.5畳分が標準です。
内容的には悪くないですね。

[196: 名無しさん]

ここの最大の売りのわんこパックって廃止になりました？

[202: 通りがかりさん]

先日三重の見学会に参加しました。
まぁ、よくある戸建てというかんじ。
コスパは良さそうですよね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[203: 住まいに詳しい人]

コミコミの中の付帯工事費ってどこまでのこと言ってるんですか？
まさかカーテン照明の付帯工事だけって事はないでしょうけど、幅が広すぎですよね

[210: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[235: 匿名さん]

やまぜんホームズで購入しました。
問題無しで、快適です。

私は、家以外でも何かしらの契約を結ぶ際、色んな知識を叩き込んでから挑みます。
素人だから。と、バカにされない様に、相手と対等に話が出来る状態にして行きます。

５社回って、言い方悪いですが、カマかけてみたりして、その中で一番誠実な対応をされたのが、やまぜんホームズの営業担当さんでした。
それが決め手です。
あとは、なんとなく初対面の時に、この人と長いお付き合いになりそうだなぁ･･･という感覚もありましたが･･･。

上手(うわて)と思わせれば、他所のハウスメーカーさんも含め、対応は変わると思いますよ。
カマかけてから、態度豹変させたハウスメーカーもありましたから(笑)
叱って、パスしましたけど(笑)


素人だから、と、全てハウスメーカーさんサイドに委ねず、勉強して色々な知識を持つことは必要だと思いますし、こだわるところはこだわる、言うことは言う、怒るときは怒る！強気の方がいいと思います。

高額で大きな買い物です。
最終的に後悔の無いおうちを建てられるよう、納得出来る、後悔のない行動をしてがんばってください。


ちなみに、鬼のように工事中の現場を見に行きまくり、現場監督さん、大工さんとお話をしまくりました(笑)
仲良くなれますし、更にヤル気が出ていいプレッシャーになるそうですよ

[241: 名無しさん]

家本体は住みやすいです。間取りも好きなように作れます。デザインセンスはいまいち。
標準のトイレと洗面台が賃貸住宅のようなグレード。
何が標準なのか　標準標準　という割には　まったく提示がない。窓やドアの枚数も実際は決まっています。それ以上はオプション。
なので何がオプションになるのかわかりづらくて　かなり最初の見積もりからオーバーします。
大工さん、設備業者などはしっかりやってもらえました。
外回りのモルタルは数ヶ月でもう剥げたり土のはね返りの泥が落ちません。

外構が指定業者。センスなく。
地盤も建て替えで　近所で改良工事をしているところが全くないのにやらされ　やはり費用が。
登記費用も　当初見積もりから50万円以上あがった。

家本体以外の費用が高い。
それでもトータルは大手HMよりは安いです。

完成後の〇年点検は　点検も請け負っている前述の地盤会社がやってきます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[247: 通りがかりさん]

https://www.nikkei.com/nkd/company/?scode=1440


どんな感じでしょうか？

[248: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[253: 建てて５年]

建てて、住んでみないとわからない。

設計担当者の方も。結構穏やか雰囲気で契約に踏み込まれる

棟揚げからも、いろんな方々にお世話になりました。

電気工事の方にも、本当にお世話になりました。

ただ、建ててから高気密であるためか
壁内部から、湿気と乾燥の繰り返しでフォームが収縮するのか
住んでみないとわからないことだらけ。

後悔しないよう、電源の配置、窓の大小と位置、カーテンや天井コードの位置
扉のデザイン、キッチンの使い勝手、水回りと水栓の有無や排水の設備、
ベランダの防水対策、設備全体の耐久性などをひとくくりでは、なかなか・・・。
防音やらも住んでみないとほんと分かりません。

言葉には言い表せませんが、程よく納得できるようにするしかないなぁと思っています。

山善ホームズで建ててみての感想です。

[268: 名無しさんda]

以前、こちらで建築しました。

１０年後に会いましょうと宣伝文句あります。

５年目を迎えると定期点検は外注。契約とちゃうやん、ともとれるやり口です。

設備に関する問合せを半年ほど前にしました。
添付資料やメールやＦＡＸ、郵送で送っても返信半年無し。

電話したら、ようやく動き始める。
あまり心地の良い対応ではありませんでした。
期待してはいけないな、心底悲しい思いに打ちひしがれました。

１０年後に会いましょうだなんて、宣伝文句は止めてほしいですね笑

電話対応も一辺倒で、契約書押す前までとは
偉い対応の悪さに憤りが残る顛末ですが、あとは建築主さんのお気持ちひとつではないですかね。

[272: 名無しさん]

耐震等級3相当となっているのですが、みなさんお金を払って認定をとっているんでしょうか？
制振ダンパーが、ついてくるから大丈夫な感じでしょうか？

[273: 匿名さん]

マイホーム検討中に一番初めに伺いました。
やまぜんさんが一発目です当然ですが高い買い物ですからこれから他も見ますと伝えて。
対応や、提案される間取りすべて魅力的でした。
価格は予定してたよりも上がりましたがまぁ最近の木材高騰もあるしこんなものなのかな？と思ってました。
しかし4000万を超える買い物流石に一社だけ見てすぐに即決なんてできません。
当初言ってた通りあと数社見てハンコつかせて下さいとお願いしました。

そうすると、一度今までの資料を持って顔を出してほしいとのこと。このときは詳細は聞かされませんでした。
伺うと
書類お預かりしますとただ一言、言われ今までの書類すべて没収。どこでも手に入るパンフレット一枚手元に残され。
以上となります。

はい？www
ここで一気に冷めました。
むしろこんな会社だったのかと建てる前に気付けてよかった。

他社に見られたらまずい見積もりだったのですかね？
ぼったくってた？
他のメーカーは何処も見積もり間取りすべて持ち帰らせてくれたからまぁなんかやましいことでもあったのでしょう。

検討中の方は少し気をつけてくださいね。