埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！PART3

[近所をよく知る人]

続きをどーぞ！

埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10851/
埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！PART２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10782/

[679: 匿名さん]

ははーん…。
ＮＨＫで報道されたワケの解らない寝言のソースはこれか!!
ＮＨＫさいまた
http://www.nhk.or.jp/saitama-news/20090324202213_03.html#newsbody

受注残４９０件…。
いい加減な話だが…。

[680: 匿名さん]

あまりにもいい加減すぎるな、NHKさいたま。この言い分は明らかにグルになっている弁護士の主張だ。
25日の説明会でも弁護士によると　「492件　5億」といっていたが、それでは1件あたり102万円程度の回収額となる。
ほんとうならすべての現場が9割以上終わっている見当になるが、基礎だけ、未着工がごろごろしている。
大山が依頼した弁護士の正体がここにも現れている。施主の皆さん、こいつらがすべき事は見せ掛けの再建話をするのではなく、永井・三井ら首謀者の情報を吐くことです。

[681: 捕まって欲しい]

>>「およそ４９０件の受注が残っているので、事業資金の返済などが一定程度、免除または猶予されれば事業の再生は確実に果たされると考えています」としています。


ふざけたこと言ってるよな。　確実に？？　どこからそんな自信がでてくるんだ？

[682: 匿名]

ところでアーバンの土地だけを
みんなで囲んでうれしそうなＣＭ
今さらですがムカつくんですけど！

[683: 匿名さん]

Part3をお使いのみなさん

なぜか　Part４を既に設定しちゃて　混乱を来たしている方がいましたもので、
これを最後に　Part４に　各位移行していただきます様　お願い致します。

Part４からは　１０００をMaxにして　必ず次へ移行しましょう。。

Part４を早期に設定した方、無用なサービスは不要です。　流れがありますし
各位への混乱が出ることを考えてくださいませ。

[684: 教えてください]

私は基礎完了組の一人です。

幸せの絶頂から奈落の底に一気に落とされた心境です。

関わるのが苦しいのでもうアーバンは諦めて、債権放棄を希望したいと思ってます。
悔しくて悔しくてたまりませんが、なにより剥き出しになった基礎をそのままにして置くことが歯がゆく、別の工務店を探し一日でも工事を続行してもらい早く家を建てて住みたいからです。
全く同じものは作れないことは覚悟しております。

しかしながら当然順を踏んだ手続きが必要なんですよね？

契約解除→建築現場調査→債権放棄→別の工務店へ手配という順で良いのですか？
この過程では自分で弁護士に何かお願いしなくてはなりませんか？

建築確認申請書、図面などまだアーバンがもっている書類を回収することは希望すれば可能なんですよね。

もう動いている方いらっしゃいますか？

[685: 基礎工事完了組]

Ｎｏ６８４さん

うちも馬鹿馬鹿し話ですが、がんばって建てますよ！！時間は掛かると思いますが、今は単独行動しない方がいいかと・・・アーバンが民事再生する可能性はほとんど無さそうですが、せめてそこが分かってから施工会社を探した方が良いかと。どちらにせよ慎重にいかないと更にお願いした施工会社がコケたりなんてひどい事態に成りかねないですよ！既に中途半端な物件なのに「うちにやらせて下さい！」なんて書き込みあるぐらいなのに・・・普通は遣りたくないでしょ？！途中まで出来てる物件を。土曜日、皆さんで情報交換！これが今一番前に進む道、負けない！！絶対建てますよ！

[686: 匿名さん]

ＰＡＲＴ３は終了しました。
ＰＡＲＴ４へ

[687: 匿名さん]

スレッドのタイトルとしてはPART4のほうが良いだろ。スレッド一覧を見たときに富士ハウス被害者と同様に目立つしね。

[689: 匿名さん]

債権回収は最優先に重要だが、
684さんが書いてるように、他の必要書類を取り返すことを忘れずに。
ぱっと思いつく限りで。

１　確認申請書の副本および行政に提出してる申請書や入手してる許可書などなど
２　地盤調査報告書
３　保険・公的証明等に関連する書類
４　各種補助金に関する書類（浄化槽、エコキュートなどなど）
５　施工図面すべて（平面図、基礎図、断面詳細図、電気配線図、給排水図、
　　　キッチンやユニットバスの仕様書・詳細図面などを含むすべて）
６　各種仕様書
７　契約書面
８　測量図


これらのうち、物理的な書類しかないと思われるのは１、２、３。
他は設計やＰＣ内部に残されている場合がある。
書類の持ち出しが難しくても、最低限、パソコンに残されてるデータなら
社員ならなんとかすれば引き出してこれるだろ？

なので、契約の債務不履行として法人としてのアーバンエステート
およびこのふざけた状況を生み出した経営幹部すべてを攻めると同時に
自分を担当してた営業、設計、監督とのコンタクトを確保しておきたい。
経緯も様々だろうし、それぞれいろいろ思うところもあると思うが、
彼らも小なりといえど被害者の一員（のはず）だし、
ここはぐっとこらえて、必要なものの確保を優先すること。
（社員のみなさん、自分の担当顧客の連絡先くらい、携帯なり手帳なりに残されてるだろ？
　施主に連絡取ってくれ、まじで）


まぁ、社員が、こちらの味方になって動いてくれるかどうかは
それこそ、その社員個人の倫理まかせになるため、運次第かもしれんが。

684さんのように基礎完了状態で契約解除前提なら
ちょっと酷な言い方になるかも知れんが、
契約解除後、建築の中止届？を自分の名前で出して
一度、敷地を更地に戻してから改めて工務店や建築士に頼んでみることも考えてみては？
（すでに支払っているお金と天秤になるかも知れんが、
　基礎だけの状態の資産価値を冷静に考えてみてほしい。
　支払った分だけの価値は無いはず。支払った金額＝基礎の価値、とは考えないこと。
　考えていないとしても、どこかでそう思いたくなると思うが、冷静に考えてみてくれ）
てゆか、新たに依頼される工務店にしてみれば、自分がかかわっていない工事のリスクを
まとめて背負わされるより、ゼロクリアしていたほうが良い仕事ができる（ハズ）。

上棟までしてしまってると、なかなか難しい・厳しいかもしれないが。。。

[690: 匿名さん]

被害者専用の掲示板です。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10740/

[692: 匿名さん]

請負契約は建売と違い、法律で決められた　未完成建物の入金上限や建物の保全処置は不要なんです　入金の上限はないんですよ。

だから、建築確認を早くおろすと、銀行からの融資額が早く入金ができるため、
カバを初めとした経営一味の毎週〇回？の状況確認がウザくて、ウザくて・・・・
「他社ではやってないことを、アーバンはいち早く気づきスバラシイ戦略を取っている」なんてカバは言ってました。

確認申請出し直しになるようなものとか、あとで計画変更確認申請になるようなものを建築確認を早く降ろさせて入金し、その後再申請も当然の如くやってました。
その後、出しなおしや再提出を行うのですが、その費用として、設計士の手間代・社内設計人件費・検査機関の手数料とかが発生しますが、その辺事より目先の入金を優先し、全く無駄な作業を色々な人間にさせていました。
ぼくは全体の８割は無駄な作業だと思いますし、必要のない部門も多数あったと思います。

皆さん、カバ一味に社会的・法律的に制裁を加えられるように頑張りましょう。

最後に、こんな会社初めてでした。

[695: 匿名さん]

自分は上棟までいってない状態ですが、ライブカメラで見たら上棟後間もないお家も沢山ありましたよね？

上棟したすぐこの知らせですと、木は剥き出しの状態のまま現場はストップしているんでしょうか？

素人なんで分かりませんが、これからの梅雨入りも考えると資材痛みますよね？

大きなお世話かもしれませんが、そのような状態の方が着工間もないわたしよりもしかしたら一番の被害者かもしれません。

わたしはいち早く他の業者への依頼を検討中ですが、どうされる計画ですか？

[697: 業者]

業者です 本日民事再生に賛同を求める通知が着ました 返信すべきでしょうか？

[698: アーバン粉砕]

４９０棟って１年間の取り扱い棟数じゃね？

それでも多いか

[700: 元社員]

いや、はや、切ないな、キビシーな、こうなる事は、常識のある社員は一年前から感じてたはず。少なからず、私は感じてましたよ。被害者は、静かすぎる。お人好しもいい加減にしなよ！

[701: 匿名さん]

697さん
民事再生にむけての道筋も示さずただ賛同を求めてくるやり口は、これまでのアーバンと何ら変わらない。
公表された数字だけみても、協力しても何のメリットもなくかえって永井・三井らの逃亡時間を稼ぐにすぎない。
少なくとも賛同すべき状況とは違うと考えています。
業者の賛同ファクスを明日の施主説明会で見せびらかし、「こんなに協力を申し出る業者がいます。お客さま、のこりの請負金額を払い工事を続けさせてください」とだますつもりだろう。

口車に乗って民事再生させても、弁護士が言う5億の回収金額は未納の租税や社会保険に持っていかれる。
業者としては何のメリットもない。
施主側も、竣工間近の物件に絞って施工が行なわれるだろうから、ほとんどの施主の現場は放置されたままでしょう。竣工間近の施主はかえって直接業者に依頼をしたほうが安くつく場合もあるかと思われます。


施主・施工者の接点を作って自主的に対策を作る一方、永井・三井を捕らえて不正に取得した財産・資金を取り戻し分配できる方向で協力しあえると思います。

[702: ミニにタコ]

おそらく破産です
民事は時間稼ぎと思います

おそらく新会社に工事を移行するようアーバンの営業から顧客の皆さんへ電話がいくはずです
調子のいい事、好条件とかで逃げられない顧客に付け入るはずです

[704: 匿名さん]

もうアーバンに資材を納品したり
工事をしてくれる職人さんはいない。
かなり前からわかっていたこと。

再生などは期待しないほうがいい。

[705: 匿名さん]

これは考えられないか？
アーバンエステート民事再生→事業再生開始→パーソクリエイションとか言う会社の買収劇

パーソクリエイションの詳しい情報求む。