松本建工の子会社テックハウジングジャパンについて教えて下さい

[マリッジギフト]

FPの家を売りにしている松本建工の子会社ですが
使用している材木が殆ど米松であまり関東では一般的とは
思わないのですが、 これってコスト削減の為?
この件に関して教えて下さい。
ちなみに通し柱は、 レッドウッドで、 それ以外はすべて
米松です。

[23: サラリーマンさん]

ほんとに倒産したのですか？
ホームページも無くなっていましたね。
メンテナンス工事どうすればいいのかしら？
どうしよう～

[24: 入居済み住民さん]

先日、やっと営業の人から連絡ありました。去年の１０月まつでいきなり解雇だそうで現在も無職だそうです。彼らも被害者ですよね。札幌のFPコーポレイションに電話で聞いてみました。FPコーポレイション埼玉で今後の連絡はとれるそうです。０４８－７８－２７２２です。一度問い合わせてみたら良いと思います。

[26: 入居済み住民さん]

我が家では、引き渡し後に見つかったダメ工事で特に問題になったものに以下のようなものがあります。

【筋交いのトラブル】
・耐震補強することになったダメ筋交いがありました。２４時間換気の給気口を設けるために外壁に穴を空けるのですが、その際にＦＰパネル内の筋交いもブチ抜かれていました。我が家には、筋交いが入っていて給気口が設けられている壁が５カ所ありますが、そのうちの３カ所の壁で筋交いがアウトな感じになっていました。２４時間換気設備を施工した下請けの電気屋いわく、穴を空ける位置はテックの指定だそうです。筋交いの存在は穿孔機の手応えで分かるものらしいので、その電気屋の注意力不足といえますが、穿孔結果をテックが適切に検査できていないのも問題です。一方で、それとは別の電気屋がエアコン用スリーブ孔を設ける際にも（事前に注意喚起していても）筋交いを欠いてしまっていましたので、ＦＰパネル内の筋交いは元々その存在に気づきにくい代物なのかも知れません。

【２４時間換気のトラブル】
・２４時間換気の吸気口から風が出ていました。そのため、トイレから廊下に空気が流れていました。原因は、ファン直近のダクト配管の異常（ジャバラの過剰な湾曲？）でした。
・２４時間換気のダクトの接続が途中で外れていました。原因は、ダクト接続箇所での気密テープの貼り忘れです。テープを貼り忘れたためにダクト同士の接続が緩く、何かの拍子にダクトがスッポ抜けたようです。ダクトの接続が外れても空気が多少流れていたので、別工事で天井裏を見るまでは不具合に全く気づきませんでした。

【下地のトラブル】
・ハンガーパイプに衣類をかけたら徐々にパイプがずり下がってきました。本来あるべき木下地が壁に入っていませんでした。木下地が無かった箇所は他にも幾つかありました。そのほとんどが石膏ボードに裏に隠れて見えない木下地です。たとえば、タオル掛け周辺の壁や火災警報機周辺の天井などです。そのまま放置できず石膏ボード用アンカーでもごまかせない箇所は、改修せざるを得ませんでした。

【コンセントのトラブル】
・アフターの範囲の不具合と思いますが、それまで使えていたコンセントが突然使えなくなりました。電線の中間接続部での接触が時間とともに甘くなってきていたようです。しかも、その中間接続部は、天井裏でセルロースファイバー（断熱材）の中に埋まっていました。中途半端な接続状態で火花が飛んで、埃や断熱材に引火せずに済んだのが不幸中の幸いです。

【給湯器のトラブル】
・ヒートポンプとタンクとの配管接続が間違っていて、タンク内のお湯が６５℃位（本来は７５℃以上）までしか沸き上がりませんでした。この種の接続ミスがあった場合、通常は機器が動作しないらしいのですが、我が家では中途半端に動いていたので、しばらく施工ミスに気づきませんでした。

【その他】
・窓と内部造作物にネジの止め忘れが何カ所もありました。特に棚関係では、強度上問題になる箇所が幾つもありました。ネジ止めされているけれど、ネジの長さが足りていない箇所もありました。

[27: 購入検討中さん]

そんなひどい会社なのですか？
数年前から家を建てようと検討してる最中ですが、
このハウスメーカーは辞めたほうがいいみたいですね。
モデルハウスはいいと思ったのですが・・・
最近ホームページなくなってしまいましたが社名変わったのですか？

[28: 入居済み住民さん]

昨年10月以降に引き渡しを受けた方、住宅瑕疵担保履行法の確認はされましたか？
迂闊にも確認を忘れていたため、どうしたものかと困っています。
保証金を供託しているのか、保険に加入しているのかすら分かりません。
現在のところ幸いにして不具合は出ていませんが、これからも出ない事を祈るしかないのでしょうか。

[29: 入居済み住民さん]

ＦＰグループの保険（履行保証保険）に入っているか確認することもお勧めします。手元に保険証書が無くとも、専用の用紙で請負契約を交わすので、その存否で契約の有無が確認できるでしょう。

[30: サラリーマンさん]

最近の書き込み見ると倒産したみたいですが、
ほんとに倒産したのですか？
いい加減会社に頼んだ方が悪いのですかね？
みなさんは、後悔してませんか？

[31: 入居１年未満]

近くにFPをやっている工務店さんがいるのですが、メンテナンスって頼めるものですかね・・・今のところ不具合も出ていなく今冬も暖かく過ごせましたが・・・

[32: 匿名さん]

ＦＰをやっている工務店にメンテを依頼できると思いますよ、ただ、受けてもらえるかは工務店次第ですが．．．
また、ＦＰパネルや気密処理に関係ない箇所であれば、直接職人さんに依頼することもできると思います。

[33: １２３４５６７]

うちは　コンセント、窓、振動、音、傾斜、基礎、　防犯トラブルがありました。ちなみに施工図を渡したがりません。手抜きが多すぎです。文句を言っても、知らないふり。そんなことがあるんですか？わかりません　調査中です！！！！

いつも　そんなパターン　　必要のない数の　電球やたらとつけ　工事費を稼ごうとしててコーディネーターが計算ミスのも認めないし　しかも　　白熱球しか使えないソケット使用にして蛍光灯に変更できなかた。省エネ仕様にしてと言ったのに。　みんな型落ち使用ですよ　　資材放置されたし後期も2か月延長・・・・保証なし


いいわけが　白熱球の熱で暖房の役割果たすと思ってだって・・・

ＦＰ協会に文句のいいました。ここの倒産した場合のすべての補償機関なので　　皆さんもやってみてください

社員で新会社立ち上げるらしいですよ　　同じメンバーで・・・・・

【一部テキストを削除しました。管理人】

[34: ビギナーさん]

コンセント、窓、振動、音、傾斜、基礎、防犯について、どんなトラブルがあったのか詳しく教えてください。
また、白熱球しか使えないソケットとは、具体的に、どこの会社の何という商品（型番）でしょうか？
今後新築する際の参考にさせていただきたいのです。

[35: 購入検討中さん]

書き込み読みました。
最悪じゃないですか！
本当ですか？
こんなハウスメーカーだったのですか？
見積もり依頼しなくてよかったです。
どうにかならないのですか？
やっぱり高いけど大手のハウスメーカーお願いしようと思います。

[37: サラリーマンさん]

新会社設立なんですかそれ？
じゃーやっぱり倒産したのですか？
しかし、すごいやり方ですね！
後悔してもしかたないので
みなさん、メンテナンスは、いい大工さん見つけて
お願いしないと大変ですね。

[38: １２３４５６７]

訴訟はおこさないの？

[39: 入居済み住民さん]

皆さんのところでは、誰が来て、どのように説明を受けましたか？
私のところでは、クビになった担当営業（＝もはやテックではない人）から連絡があっって、「会社がつぶれる。後を引き継ぐ会社はアフターはやらない」と言われました。
アフターって何ですかね。契約図面どおりではないところが見つかったのに．．．
そもそも、なぜ、テックの人から説明や案内がないのか不思議。
責任者は、今どこに？

[40: １２３４５６７]

３か月前まであったのにその後の処置に進展がありません。
私のところも要望おろか換気システムにも問題があり逆流しています。

営業マンが何度も来ましたが解決しませんでした


【一部テキストを削除しました。管理人】

[41: 匿名さん]

いろいろハウスメーカーの投稿読んで依頼先検討しようと思います。
被害者の人たちは、がんばってください。
富士ハウスやアーバンといいおかしなハウスメーカーがありすぎますよね。
責任者役員が懲役行くよう逃げられない法律にすればいいのにと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[42: 入居済み住民さん]

我が家も同じ営業さんでした。おそらく監督さんも同じＫ氏ではないかと。

換気系のトラブルについては、下請けの電気屋さんに直接相談されると良いかも知れません。
我が家では、前述のとおりに換気系にもトラブルがあって、下請けの電気屋さんに無償で補修していただきました。天井点検口（あるいは、その階上の床下点検口）がないと厳しいかも知れませんが、相談して損はないように思います。ただ、施工不良の原因となった電気屋に頼み自分で監督したので疲れました。

ところで、換気系統の逆流は建築基準法違反に該当するのではないでしょうか？
以下のサイトでいうところの「換気設備」が法律上要請されているとおりには機能していないので、実質的に「設置」したことにならないように思います。改善を申し入れても放置されているならば、もしかすると、請負契約書に添付された図面に記名されている建築士個人の監理責任を問えるかも知れませんし、建築士としての懲戒の対象になるかも知れません。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/sickhouse.files/sickhouse_1....
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/sickhouse.files/setumeishiry...

テックに補修して貰わずとも、他社に補修して貰い、その費用の弁償を求めるというやり方もあります。その場合、後々争いにならないように、正に不具合があったという揺るぎない証拠を残しておく必要があるかも知れません。

[43: 購入経験者さん]

オフ会でもしますか？

[44: ｐｐｐｐ]

施工管理士　もいませんでした

[45: 元社員]

テックハウジングはまだ倒産していません。いずれ解散する前提で残務整理をしていると聞いています。これは負債を増やしてでも、建て主様や業者さんの損失を最小限にしようということですから、突然破産した富士ハウスやアーバンエステートとは全く違った責任の取り方だと思います。不具合があるのでしたら、正式に文書で申入れをしてみたらいかがでしょうか。
今問題なのは、アフターサービスを親会社が引き継ぐかどうかという部分で、この点に絞って今後の動向を冷静に見守るべきでしょう。

因みに投稿名：1234567さん。あなたの投稿は悪意に満ちていますが、私はあなたの家に大した不具合が残っていないことを知っています。それなのに、「電球を増やして工事費を稼いだ」とか、「白熱球しか使えないソケット」（当然そんなものはありません）とか、「型落ち」とか、「白熱球で暖房する言い訳」にしましても、あまりにも幼稚な嘘です。「倒産した」と言い出したのもあなたですし、皆さん真剣なのですから、扇動目的の投稿は控えてください。

[46: 購入経験者さん]

でも近々倒産するのは本当なんですね。すごく悲しいです。皆さん良い人ばかりだったのに。家にはとても満足していますが、どなたとも連絡が取れなくなることが不安です。
1234567さんが「煽り」だっていうことは読み取れてましたよ。訴訟なんて望んでいません。

[47: 入居済み住民さん]

アフターサービスの取り扱いだけでなく、債務不履行（図面どおりでないダメ工事など）への対処が気になっています。どなたかご存じであれば教えて頂けないでしょうか？

ちなみに、承認図面どおりではない箇所が見つかっていた我が家には、テックが埼玉本社を引き払う時に移転先が知らされることはありませんでした。そのダメ工事については、移転前から書面で改善を申し入れてはいたのですが、何の反応もありませんでした。ちなみに、埼玉本社の電話にかけても「移転先の案内」は流れません。お金がかかる訳でもないし、どんな用件で対応しなければならないか分からないのに。

また、昨年１１月初めに、解雇後の営業さんと監督さんが一度だけいらっしゃいましたが、テック側からの積極的な説明はそれっきりです。ただ、営業さん等の訪問は彼らの善意であって、テック自身が会社としてすべき説明責任を果たしたことになっていません。仮に誠実な気持ちを持っていたとしても行動が伴わなければ、受け手側からすると「不誠実」と同じに映ってしまいます。

[48: ｐｐｐｐ]

そそ　いつも言葉だけ、金もらって受注してるんだから責任とれよ

[49: １２３４５６７]

すべて　会話はテープに録音されています

[50: １２３４５６７]

以前　不具合の件で内容証明を送ったのを忘れたんですか？？？　そしたら　すぐ来ましたが　なにも解決してません。それどころか　いいわけばかり、話してて結構ぼろが出てきてますし・

[51: 入居済み住民さん]

争いがある不具合が残っているのであれば、建築士やインスペクターを雇って第三者の意見を仰ぐのが良いと思います。ネットで「ホームインスペクション」や「ホームインスペクター」と検索すれば幾つかのサイトがヒットします。
クロスの張り方や扉の建て付け方など常識的にこうすべきという施工品質についての争いは平行線になりがちです。議事録の記録や図面といった明らかな基準がないため、互いの立場が主張し易いからです。第三者に検査を依頼すると数万～１０数万円位の出費は発生しますが、専門家の意見が得られます。ハウスメーカーと施主に現場で調査結果を報告して貰うように依頼できます。ハウスメーカーに言い分があれば、その場で判断の当否を議論することもできます。また、メーカー商品の施工品質については、メーカーに協力を求めることもできます。写真で明らかにできる不具合であれば、どこか建築関係の団体の無料相談も助けになるでしょう。
昨年１１月以降テックとは異なる多くの業者のお世話になった経験を基に、私の個人的な感想を言えば、テックはクレームや不具合への対応に長けておらず謝罪の時期を逸したり、また、きちんと状況を見極めずきちんと論理を積み上げずに自分の知識や記憶だけで主観的に施主を説得しているように感じられることが無い訳ではありません。さらに、問題が起きた時に改善を申し入れ応じて貰った後でも問題が再発したりします。ですから、苛立ちが募る施主の気持ちについては理解し得ます。ただ、守るべき一線もあるように思います。
私は第三者の意見を得ることを勧めます、自分の見解に白黒が付き少なからず納得感や自信が得られるからです。

[52: 通りすがり]

電話案内は無くても、役所等の通知がある為、郵便は転送になっていると思います。
問題点・疑問点は手紙を出してみては？
また簡易書留なら配達確認で現在の所在地が限定できると思います。

[56: 入居済み住民さん]

どうやって連絡先を交換するのでしょうか？
ところで、どんな不備を抱えていらっしゃるのでしょうか？

[57: サラリーマンさん]

気密性能や風量測定というのを行うそうですが、その報告書って貰えてますか？地盤調査の報告書は手元にあるのですが、それ以外にありません。実は貰いそびれているのではと心配になってきています。

[59: サラリーマンさん]

気密性能や風量測定というのを行うそうですが、その報告書を貰ったという方がいらっしゃいましたら、どんなものなのか教えてください。

[60: 入居済み住民さん]

社長や社員たちがどこにいるか分かりました。

[62: 入居済み住民さん]

どこにいた社長、社員どこにいる！
とりあえず教えてください。
分かり次第、社長と話したい知人がいるのでつれてきます。

[63: サラリーマンさん]

社長や社員の居場所とは必ずしも一致しませんが、会社の所在は登記簿を追いかけると分かります。
http://www.coolingoff.jp/toukibo.htm

[64: 入居済み住民さん]

これもそうでしょうか。
http://www.jhr.jp/htmls/top.html

[65: ト組]

集団訴訟したほうがいいとおもう

[66: 元社員]

気密測定は「ＦＰの家」の規定で必ず行うことになっていますので、全て実施していたと思います。気密の基準であるＣ値（隙間相当面積：小さいほど気密が高い）で２．０C㎡/㎡が最低基準ですが、大抵１．０は切っていました。測定は外注していましたので、その報告書は希望すれば貰えるのではないでしょうか。ただし、車もそうですが性能というのは、測定はしても保証される性格のものではありませんので、報告書の価値はさほど大きくないと思います。
風量測定は換気システムの排気口の流量を測定するものです。確認申請書に添付されている換気計算書通りの風量が確保されているかどうかを測定器を当てて確かめます。排気レジスターの調節で、場所別にどのくらい開けば許容値で納まるかは経験的に把握してましたので、全棟測定するわけではありませんし、自主的な抜き打ち検査ですので、報告書等の書式に残してはいません。（測定器を持っていないＦＰ会員企業も多いと思います）

[67: 匿名]

ここの社員に倒産しましたといわれて
この間 協会に問い合わせたら まだ倒産してないとか訳わからないよ。事務所の所在地や今後の対応など全く知らされてない。しかも社長が東日本ハウス出身で経歴にテックハウジングの事、隠してますよ 弱者を補償するきあるのか？

[68: 匿名さん]

そろそろ動きますかね？
会社つぶされる前にね。
訴訟は、めんどうなので個人的に話して責任取ってもらいます。
詳しい居場所分かる教えてください。
だいたいは、検討ついたのですが、一発確定してないので・・・

[69: 入居済み住民さん]

補償うんぬんの話については、テックから「アフターサービスは提供できない」と宣言されているので「アフター」に相当する用件は取り合って貰えないでしょう。その反面、ダメ工事や残工事を抱えている場合、ＦＰコーポレーションに相談するとサポートが受けられます。その結果、テックが対応するのかテック以外のＦＰ会員がサポートするのかは時と場合に依るでしょう。

[70: サラリーマンさん]

元社員さん、回答ありがとうございます。状況は分かりました。報告書が無くても変じゃないんですね。
でも、報告書が無くとも某かの連絡はあった方が良いと思いますよ。引き渡し時に注文通りになっているか営業さん達と図面照合して家中をまわりましたが、気密なんかも同じように施主が確認できるようにしておかないと変だと思います。ＦＰの家の特徴だし、業者が積極的にアピールしないと．．．

[72: 入居済み住民さん]

正に今、筋交いの補修を受けています。
その点では「償う気持ちが無い」とは言えないでしょうね。

１つ潰すと新たに１つ見つかるという位にダメ工事のオンパレードな我が家です。最初にダメを見つけてから１年以上経った今もなおダメ工事が無くなりませんし、その全てがテックによって補修されることは状況的に期待できないでしょうね。