埼玉県川口市アーバンエステートの被害者、集まれ！PART5

[埼玉県民]

破産が決定したみたいです。

今度はこちらでどうぞ。

情報交換しましょう。
力をあわせましょう。

前進あるのみです！

[201: 基礎中]

マイクおじさんへ

私もマイクおじさんと是非協力して、告訴の作業を行わせてください。
仕事の合間や夜中でも必要な作業をお手伝いさせていただきます。

この作業は被害者みんなで取り組むべき作業と思います・

121発言にもありますが、まずは会合を持つ機会を作りたいと
考えています。

[202: 被害者]

らっきょはたしか２８ぐらいだったな。
かおキモイ。

あんな奴にだまされてたのか。。。

[203: 富士ハウス被害者]

とりあえず搬入済み資材は雨にあたらないようにブルーシートかけて下さいね。多分１～２ヶ月は現場はストップしますよ。

[204: ぽにょ]

一棟あたりの原価が900～1500万と仮定して、
どんだけ不払いしてんの！？って話だよね
会長一味がどんだけ隠したかしらんが、
資産（現金、不動産、有価証券）ないのに、
施主への返金まで回らないよね～

オプション券とかに釣られるとろくなことないね

あっちなみに、オプション券もってると、
掛け率（アーバンの利益率）上がるんだよ
ex.
一般客
100→150円
オプション客（釣られた客）
100→200円

[205: 匿名さん]

弱った大工さんへ

　こちらは基礎までで特におねがい事項はないけど　
ありがとう、気持ちうれしいよ。

[207: 匿名さん]

そして、１～２ヶ月後はどういった流れになりますか？

[208: 匿名さん]

経営者へ告訴やマスコミや政治家への働きかけが無意味なことは他の倒産事例でも証明済み。
まずは、現場保全と工事再開のための段取りこそが最優先課題。
告訴は、メドがついてからか、メドが全くつかない人が最後に行う作業では。

[209: 経験者]

債権額はおそらく
支払額‐出来高＝○○円の数％だよ。１０％ならいいほうだよ。アーバンの資産にもよるけど破産管財人が決まれば数日でおよその額がわかりますよ。

[210: 匿名さん]

>>207さん

こういった倒産のケースでは、現場の出来高分については、確実に自分に譲り受けられるように段取って、後は、自分の手持ち残金で残工事を請け負ってくださる工務店さんを見付けて依頼し建物を完成させることになります。
残金が足らない方は、銀行に追加融資を頼んでください。
お金が工面できなければ家をあきらめ、最悪の場合には自己破産となります。

[211: 匿名さん]

だから、その段取り誰か教えて

[212: 匿名希望]

同感。わかっていたけど認めたくなかったとゆう感じです。もう諦めるしかないですね。疲れました。

[213: 富士ハウス被害者]

２０７さんへ ２１０さんの言うとおりです。富士ハウスの場合はスポンサー会社が名乗りでてきましたがほとんどの施主は他の工務店での工事再開だと思います。あとは家を諦めるしかないのが現実です。とりあえず１ヶ月位は管財人の方向性を見て考えるしかないです。

[214: 被害者]

弟子の石井もぐるなのか？

おしえてくれ！！

[216: 匿名さん]

２１３さん　ありがとうございます。　２０７

[217: 迷い人]

いろいろな書き込み勉強になります。

私の場合は、下請けさんと何とか連絡が取れています。　　今後、残りの工事は今まで携わってくれた下請けさんに頼もうかと考えています。

ただ、下請けさんも被害者であり、頼んだら金額を乗せてくるんではないかと、迷っています。　
家が建つのなら10万20万ぐらいなら、ぐっと我慢してお支払しますが、やはり下請けさんは乗せてくるものですか？

[218: 匿名さん]

私もそれが心配なのでアーバンの手間賃等の明細の提示と同時に他業者との合見積もりを取ります。そして、グレードを下げてもいいので良心的で支払いも最初５０％しか払いません。完成時残りを払います。それがいやなら結構ですと言った感じです。いかがですかこんな感じで？がんばって

[219: >164でアドバイスした者です]

私は同業他社の者です。

はっきり言いますが、こんな掲示板でガタガタ言ったって何も始まらないんですよ。
結局自分から動いているのは下請けの人達ばかりで、施主の方々は何もしようとしない。
困った時だけガヤガヤ騒ぎ立てるが、誰かが助けてくれると思ったら甘いんですよ。
本気で何とかしたいなら自ら動け。金額重視でこの会社選んだのは自分自身でしょうが。一度失敗してるのに、まだ甘えているんじゃないですか？
我こそは立ち上がって、周りを引っぱっていく人はいないのかよ。
だらし無い連中の集まりだな。

どうせ文句言っておしまいなんだろ。

悔しかったら文句言う前に行動しろ。

[220: 匿名さん]

大人なんだから落ち着いてくださいね　ハイ

[221: 匿名さん]

アーバンからより29日に乱発された契約解除はやはり保留で良いのですよね？
破綻して混乱の時期だし、まして日付が29日に双方合わせての意向の様子でしたが、未着工なのに施主からの自由契約解除で、みすみす契約金の債権を放棄して管財人管理下の解除状況とも著しい利益の差異が生まれていたのではと思っていますが違いますでしょうか？
パート4で社員の方が法的を遵守するより危機的状況から関係書類を送付と言われてましたが、当日、本当にかかる事態の重要性を考慮してこの様な発送をされていたか、申しにくいですが疑問です。（現場巡回、ブルーシート養生してくれた方がよかったです）
ここで早計な行動の慎みや、安易な解除乱発を疑問視する疑問の書き込みを今思い返してます。

[222: 業者]

うちは下請けだった業者です。
219さんの様にうちも既に動いてます。ただ、後でタダ働きになるとこれ以上負債は抱えられないので、現金で材料代だけでも入れてくれるお客さんだけの分だけです。
残念ながら、ローンのお客さんの分は管財人が入らないと先行き不透明だからです。
頼まれれば、雨などに耐えられるよう、最低限の所までは何とかしますが、とりあえずその分の代金を現金で払って貰えないとこちらも困りますから。
そういうお客さんは、二重払いになる可能性が高いと思うので、管財人が決まって後の方針が固まってからでないと動けないと思います。
悔しいとは思いますが。

[223: 匿名さん]

よくわかります

[224: 匿名さん]

２１８さん 全て出来高で支払いしたほうが良いですね。業者さんも事情を知っていればＯＫしてくれますよ。

[225: 匿名さん]

２１９へ大人げないですね。ガタガタ言ってるのは自分でしょ！

[226: 匿名さん]

２２４さん

　了解しました　　２１８

[227: 匿名さん]

仮設トイレをレンタルされている業者さんにお聞きしたいのですが、現場に置きっぱなしになってしまって、最近匂いがし始めました。ご近所のめいわくになるので、撤去したいのですがどうしたらよいでしょう？

[228: 匿名さん]

完成引渡保証書を持っている方

シールドエージェンシー（ＳＡ）は、３％につられて前金を払ったような奴は生命保険でいえば自殺に等しいので保障に応じられないと難癖をつけて支払いを誤魔化そうとしています。

誘導尋問に引っかかって前金を払ったと言わないほうがいいですよ。

このＳＡも告発の対象でしょう。

[229: 匿名さん]

こういう時こそ、現金だの何だのって困った人間につけ込んで悪どい輩が群がるから
気を付けた方がいい。くれぐれも慎重に行動して下され。

[230: 匿名さん]

施主さん、業者、どちらも被害者なんだから、今後の事についてはお互いよく話し合って納得して決めてかないとね。
そうこうしてるうちに、疲れて今の怒りを忘れて、断罪すべき人間を逃がしちゃう気がする。
それがあいつらの狙ってた事なんだろうけどね。
29日の昼過ぎ、弁護士との話し合いが終わった後の大山は笑ってたからね。やっと破産に持ってけるから安心したんだろうね。

[231: 匿名さん]

結局、シ－ルドエ－ジェンシ－が倒産直前に完成保証額のすりかえが
出来たのは施主がア－バンに払い込んでいてもア－バンがシ－ルドに払い込んでなくて
保証契約が成立してないからでしょうか？

ttp://adsd.sblo.jp/article/27862269.html

[232: 匿名さん]

１５９さん

保証会社ってやっぱシールドエージェンシーですか？
先日その会社に聞きましたが、契約金以外に過払いしていると２００万円の保証は
受けられませんよ。他の人もオプション券とかに釣られて契約金以外に払った人とか
いると思いますが、それだと保証の対象外と言われますので確認してみて下さい。
完成保証とは名ばかりです。。しかも未着工の場合は優先順位から言うと3か月以上
は待たされるとの事です。
完成保証書を持っている方も安心しないで確認した方が良いですよ！！
こんな事態だから皆そんな確認してるかもしれませんが、為念

[233: 匿名さん]

結局３０日は再提出しなかったのだな…。

上手に絵を描きやがって…。

[234: 匿名]

仮設トイレの汲み取りは市役所等で汲み取り専門業者を教えてもらえると思います。汲み取ったあとは仮設トイレを設置した会社に撤去を依頼すれば良いと思います。

[235: 匿名さん]

その通りです。・・それにしても、あの弁護士先生たち　つるつるとバッチさえ付けてなかった男　忘れないよ。

[236: 匿名さん]

229>
困ってたらなんでもタダになると思ってるの?
なら229が全員無料で助けてあげれば良いんじゃないの？
あまりに無責任だよ

[237: あきら]

埼玉土建が、施主同士の被害者の会結成に力を貸してくれるそうです
複数の弁護士とのつながりもあるようです
マイクさん、埼玉土建と連絡をとられるのがよろしいかと思います

[238: ヤマハ]

完成保証は、11月前に契約した方は、入って無い見たいです！（保証書の無い方）11月から後に契約した方は完成保証に入って居る見たいですよ。

[239: 匿名さん]

そんな事は言ってないと思うよ。おねがい　揚げ足取らないで　みんな徐々に冷静になってきているんだから

[240: 匿名さん]

結局28日に大山を何十時間も拘束した末の契約解除みたいな紙は何の役にも立たんわけだ。永井を刑事告訴するったって施主がのこのこ警察に足運んで何やってんの。自己満足のセレモニーか？　富士ハウスも元社長を訴えてるけどあっちは50人からの弁護団だからね。スパイごっこにうつつをぬかすアーバン軍団とは違うね。ひとりひとり状況も条件も違うんだからもう自分のことだけかんがえたら？現場は養生。つなぎ融資はうけてるの？なら弁護士と相談、今相手にすべきは銀行。完成保証の契約してる人はそことの交渉しだいで天国と地獄だからね、ここも弁護士。資金に余裕がある人は業者だろうけどそんな人はこんな掲示板見てないだろ。それと被害額が大きくて資金に余裕がなくてローンと仮住居の家賃はとても払っていけなくて、追加融資を受けようにも無理って人はひとまず何も考えず、他人のアドバイスも聞くな、この掲示板も見るな、家のことは１ヶ月くらい考えるな、（１ヶ月じゃどうせ事態は動かん、乗り遅れる様なことも起こらない、保証する）それから初めて考えたほうがいい。　今考えると本当ろくな考えが浮かばず夫婦なんかで話し合ってもお互いが嫌になるだけだ。まずはPCのスイッチを切る。

[241: 匿名さん]

アーバンは、管財人を雇う余剰金が有るのかな？大体500万くらいだけどね。

[242: 匿名さん]

なるほど、２８日に来てた全員じゃなかったのか。
シールドエージェンシーが持ってるアーバン顧客リストは２００世帯とか言ってた。
そのうちどれくらいがキチンと保証を受けられるかが心配だ。。

[243: 匿名さん]

既出かもしれませんが
国土交通省のHPです

「株式会社アーバンエステートが破産申請を行ったことに関する相談窓口について」

http://www.mlit.go.jp/common/000037067.pdf

[244: 匿名さん]

２３９さんへ
完成保証の事を言って居るのかな？自分でシールドに電話して聞いた方が良いと思います！

[245: 匿名さん]

見てるよ（お金に余裕あります）

[246: 匿名さん]

227さん

初めて書き込みします、アーバンエステートとは関係のない建設会社の者です。

仮設トイレは水洗ですか？
最近臭いがし始めたという事は汲み取りですか？
汲み取りだとしたら、汲み取り業者に依頼して、
排泄物だけでも処理された方が良いです。
リース会社が引き取りに来るにしても、最終汲み取り(中間汲み取りではない）がされてないと引き取ってくれません。
汲み取りはリース会社の仕事ではありません。
汲み取り業者は管轄があり、該当する業者は市役所で紹介してくれます。
勿論支払い発生してしまいますが、数千円です。
汲み取り終了後は、使われないようテープ等でドアを止めておけば今よりはマシになるでしょう。
業者によっては「使用不可」の紙を貼っていきます。
そこでやっと仮設トイレの引き上げができます。

[247: 匿名さん]

弱った大工さん
お疲れ様でした。


３１日の埼玉土建での説明会の内容が知りたいです。

業者向けの説明会とのことですが、施工主にも関わる内容はございましたか？

[248: 匿名さん]

246ですが、既に234さんが書かれていたのですね、読み落としていましたお恥ずかしい・・・。

[249: 匿名さん]

今日、弁護士さんに相談してきました。弁護士さんも資金繰りが苦しく会社存続の危機を十分予見できるなかでの金銭の振込みはあまりにも酷いと言ってました。このような被害者のことを考えず、自分だけ良ければいいという、詐欺をするようなやからが、なんの罪にも問われずなんて、非常に生き道理をかんじます。苦しんでいる人はこんなにいるのに。会長室にはベットルームがあり秘書の方はセクハラを受け、拒んだ人は地方に飛ばされたという話も聞きました。だとしたら本当に酷い会社です。

[250: ギレン]

結局、
生意気な（口の悪い）業者も、
うるさい（騒ぐだけ）の施主も、
高い給料に依存してた社員も、
みんな揃って、路頭に迷う。