資料を見せてもらったら、スタイル８７８とか言うのが８７８万円で建てられるそうです。坪単価３０万で４０坪なら総工事費１２００万円程度でも建てられるそうです。他のメーカーさんなら２０００万くらいになるのに・・・。安いだけで本当に安心出来るところなのか心配です。
[スレ作成日時]2008-10-06 15:10:00
＼専門家に相談できる／
イシカワの約３２坪で８７８万円って安いですけど大丈夫？
| No.2 |
by 要望を言ったら！！ 2008-10-13 11:25:00
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広告を見て、坪30万ですと聞き心が揺らぎ、仙台南店に行ってきました。他のハウスメーカーは、本体価格坪26.8万とかですが、経費が350〜400万掛かり、結局は坪あたり40万以上になります。
それで込みで30万はやすいです。ところが営業マンの対応は、最低だと思います、私の職業、年収、どういう職種ですかと商談に入る前に、根掘り葉掘りきいて、どうして、そんなことを聞くのですかとき聞いたら、＜ほかのメーカーさんの調査員かどうか確認するまでは、説明できません＞と言われました。ほんとに失礼な営業マンだけども、我慢して私が＜このモデルハウスの中だけ見て何を調査（スパイ出来るに）出来るの！＞と、笑って答えると、そうはそうですけど----と答えてやっと説明に入りました。 家に現地調査に来てもらうことになりましたら、これる日約が2週間後しか、これないと聞き、エ〜〜と思いましたけど、来てもらいました。その後打ち合わせの時間を、後から連絡と言うことでしばらく経ってから、お昼頃、ひとつ二つ聞きたいことがあるので、に連絡したら、担当者は今日は、無理です、最低でも一週間前に連絡してくれないと出来ませんといわれ、でんわをきりました。仙台支店長にスパイの件とか、最低でも一週間前に連絡してくれないと出来ませんは、ないのではないでしょうか？担当の営業マンを変えてください。と要望したら、20分も待たせられ、、＜私どもでは****様のご期待に沿う話は出来ません。＞断りの電話が来ました。 スタイル８７８は、高気密高断熱でなく、IHは、ありません標準ではガスです。そのほかいろいろなところで、グレードが落ちているので、安いのです。 私もイシカワに行く前に、ネットで勉強していきましたから、最初から878は、問題外でした。 それよりもこの会社の考え方が、竣工後いろいろなトラブルときあ、要望があっても、迅速に対応できないと、仙台南支店長からはっきりと言われ、会社の方で商談を断ってきました。 つまりアフターケアは、営業が3人しか居ないので、そんなに--------ということです。 株イシカワでは、営業マンは、南店2名、富谷店1名で活動しています。2008年10月のことでした。 |
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| No.3 |
心配ならやめれば。
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| No.4 |
ひとつ言わせてもらえば・・・
営業マンもお客さんを選ぶってことですよ。 のちのちトラブルや面倒なことになるニオイのする人は 早い段階で見切りを付けてご遠慮します。 目先の利益より後々のトラブルは避けたいものです。 経費的にも、心情的にも・・・。 面倒だし対応できないですよね、確かに。こんな重箱の隅つつくようなクレーマーは。 私だって避けます。売れるお客さんでも買って頂かなくて結構。特に住宅なんか。 マイホーム選びは人生の一大イベント。 一緒に楽しんで造りたい。業者側の人間もこんな風に思っていますよ。 ただ売るだけではないんですよ。その後も付き合い続けるんだもん。 どうせ買ってもらうなら喜んでもらいたいものです。 営業マンとお客という関係の前に人間対人間。基本じゃない？ 批判を承知で書かせてもらいます。お客様だけが選んでるんじゃない。 私も不動産関係です。「目先の成績より自分を守ります。」 頑張りたいお客さんには、本気で心入れますよ。 そういう意味で外されたのでは？ |
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| No.5 |
細かな要望を言ったら重箱の隅を突付くクレーマーとは恐れ入った。
この、今の、世界情勢、他の業界の人間ですら、固唾を呑んで眠れない日々を過ごしている非常時にこの台詞！ 心に抱いていても表に出せないこの台詞！ よくぞ言い切った！ 大したものだ。 02さん 人には人の道がありまた縁というものがあります。 人をお客としてきちんと扱える縁を感じる相手を必死でお探しなさい。 私はそれこそあなたの何倍も無理を言いましたが懸命に応えようとしてくれた人を信じて頼む事に決め、そして目的を果たしました。どうか頑張ってください！ |
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| No.6 |
購入検討中さんへ
私の感じたことを、書いたところ、関係ないところに飛び火して、申し訳ありません。 見積もり貰ったら、契約前に、仙台市中山ジャスコ付近にある、ＮＰＯ法人ハウジングネット、http://www.npo-jp.org/ に、問い合わせしたらどうですか・相談料はかかりません。 03さんへ辞めております、ご忠告ありがとうございます。 04の地元不動産業者の営業のIさんへ、ご忠告ありがとうございます。 05の入居済み住民さん、ありがとうございます、頑張って今違うハウスメーカー（T）と商談中です。 |
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| No.7 |
確かに営業マンも客を選びますよ！俺も仙台南店行ってみました 営業は三人か四人くらいで 後は店長？ただ宮城県での施工実績が少なく…ちょっと不安です
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| No.8 |
要望を言ったら！！ さん・匿名さん・地元不動産業者さん・居済み住民さん いろいろなご意見ありがとうございます。
この㈱イシカワは福島県で、郡山市に営業所があります。先日も県内の展示場を 見てきました。 以前営業所に出向き、隣接するモデルハウスを拝見しながらいろいろと対応してくれた 方はとても好感の持てる方でした。 他の住宅メーカーとの見積を比較する上でも真剣に考えてくれています。 ただし、やっぱり県内での建築実績が少ないせいか知名度も低くイマイチ安心出来る業者サンではありません。新潟県に本社を構えているようですが、新潟の方の情報がありません。中越地震での被災がゼロと宣伝していますので、その辺の真偽を確認出来たらとも思います。 人それぞれ考え方も違いますので、誰の意見が正しいとかは思いません。真剣に悩んでいますので それぞれの意見を真摯に受け止めています。 他にもご意見等ありましたら、よろしくお願いします。 |
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| No.9 |
私は価格と品質でイシカワとウッドホームを比較中です。仙台にモデルハウスがあるので、ご覧になって比較してみては？
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| No.10 |
結局どうなの？住んでる人教えて下さい。
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| No.11 |
山形県でのイシカワはどうでしょうか？
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| No.12 |
新潟の者です。
イシカワは新潟では有名ですが、他社をボロクソ言って自社をいかに優位にさせようとしているかの対応です。 不動産業者の間では評判悪いですし、価格競争となると、値引きに持ち込みますが、結局値引きのトバッチリはお客様に行きます。 ２年程前、下請け業者から聞いたお話ですが、宴会を兼ねて下請け業者も同席の中、営業マンの表彰が行われ、なんと表彰された営業マンは殆ど値引きで契約した案件ばかりで、下請け業者から批判が相次ぎ、表彰式が無くなったと。 言っておきますが、新潟の地震で被災が０なんて嘘。不動産業者はお見通し。 |
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| No.13 |
↑ ライバルＨＭさんご苦労様です。うちはｲｼｶﾜで建てましたけどそのような感じは一切無いと思いますよ。倒壊も最近建ててるものに関しては無いかと…
かなりしっかりした構造です。わずかな追加金で面材も追加出来ました。 営業もしつこくなく、とても頼りになる感じでした。 >12のように他社を悪く言うメーカーは売れないの当たり前。 |
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| No.14 |
宴会を兼ねて下請け業者も同席の中、営業マンの表彰
↑ 元グループ会社社員ですが、こんなのやってなかったよ。 宴会かねて下請け業者同席はホントだけど。 不動産業者に評判悪いのはハウスメーカー全部でしょ。 営業がお客のいいなりになって もっと探せとが言ってくるから。 他社批判は営業によるな。 批判してる人もいればしない人もいるよ。 みんながみんな悪いわけじゃない。 |
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| No.15 |
批判してるやつは良いやつ？少なくとも良くはない。
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| No.16 |
どこの会社にも仕事の出来る人とそうじゃない人がいる
それだけの事 |
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| No.17 |
当たり前のご意見ご苦労様です。
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| No.18 |
イシカワさんは、マイナスイメージの投稿対策に必死。
全ての住宅会社はクレーム産業。 あなたに合った会社(営業マンの対応、パッと見た時の印象、金額、設備、間取り、etc)を選べば良いだけ。 どのポイントで共鳴したかで良いと思う。 100%完璧な家は何処にもありません。世の中の製品全て。 |
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| No.19 |
>18 それは君のメーカーの事を言ってるのかい？クレームだらけなんだね。必死なのはあなたですよ。
私はｲｼｶﾜで契約をして色々と部材等わがまま言いお願いしましたが営業の対応も下請け業者の仕事ぶりにも満足しています。 |
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| No.20 |
筆跡鑑定というわけじゃないけど、
必死なのは1名のみな模様でｗ |
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| No.21 |
そうだね。18必死ｗ
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| No.22 |
毎回毎回、「営業」だの「ライバル業者」だの、見苦しいから、
イシカワで建てた人、イシカワで検討中の人だけ書き込みして！ |
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| No.23 |
半角でわかっちゃうんだよなｗ
本人はわかってないみたいだけどｗ |
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| No.24 |
↑ずいぶん得意気だけど、そんなにうれしいことなのだろうか……小学生？
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| No.25 |
信用できなければ違うところで建てれば良いんじゃない？
高くて品質の悪い家でも建てれば良いじゃない。 議論の余地なし。このスレ、終了。 |
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| No.26 |
他にもイシカワのスレあるしね。終了に同意しました。
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| No.27 |
そだね。イシカワは悪くないとの意見が多いようなので検討します。
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| No.28 |
>>24
当然の感想を述べたまでですｗ |
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| No.29 |
終了だっ！終・わ・り！
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| No.30 |
>28 ｗって…１人で笑ってるの？キモい。
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| No.31 |
なんで終了！？
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| No.32 |
安い家は それなりですよね お金貯めてそれなりの家を考えた方がいいんではないのでしょうか？ すぐﾒﾝﾃﾅﾝｽにお金使わなくてわって言う事になると思いますよ。
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