パリアスホームってどうですか？

[しげお]

滋賀在住の者です。マイホームを購入しようと考えているのですが、
やはり大手メーカーには手が届きそうにありません。
最近新聞の折込でやわらぎ住宅の『パリアスホーム』に興味を持ったのですが、
誰か実際に建てられた方、情報提供をお願いしたいのですが・・・。

[2: hiro]

はじめまして、hiroといいます。
只今、やわらぎ住宅の『パリアスホーム』で建築中です。
棟上は今月末です。プラン集から選べばお安いです。
　私共の場合は自由設計希望で大まかの間取りをデザインソフトで作成し、
大手メーカー（住○林○・富○ハウス）、フランチャイズ（○○バーサル○ーム）と
地元工務店図面を持ち込み、私共の予算を提示し見積もり及びプレゼンは自由で２ヶ月後
決定するという形で各営業担当者に告げ、各メーカーさんに対して５回程度の打合せを２ヶ月間に渡り行いました。
　また、値引き交渉は一切せず行いましたが大手さんは何も言わずにかなり高額の値引き提示も
頂きました（新車１台購入出来る程）私共の場合は、①構造②間取りのアレンジ③住設の標準仕様及び装備④値段⑤建築現場見学の５点に対して評価し決定致しました。自由設計の場合、設計変更料は
やわらぎ住宅の場合２１万円です。ちなみに大手メーカー住○林○は８０万円位と差がはっきりしています。
　良い点
　　①営業担当者がとても親切で住宅ローンの金利も好条件のものを銀行さんから取り付けて頂きま　　した。行動力抜群です。
　　②住設はフル装備ですので基本的には照明もカーテンもエアコンも全室付きますので買い足す物　　がないので大型のプラズマＴＶの購入など夢が膨らむばかりです。当然、ＡＬＬ電化も標準で可　　能です。気に入らない装備も差額交換で自由に変更出来ますのでとっても良いです。
　　③契約後、自宅にＦＡＸが無いとＦＡＸ電話をプレゼントして頂け打合せの内容や工事状況を
　　タイムリーにＦＡＸして頂けます。ので意思疎通がとりやすいです。
　
　悪い点
　　①今の所特にありません。

　私の会社関係だけで私で６名目です。一番最初に建築した人で７年位経っていますが皆さん何のトラブルも発生していません。

ご参考になりましたか？

　時間と労力を使いますが最低３社以上は間取り及び見積もりを取られご検討されたほうが良いと思います。また、ある程度話が進んだ段階で各社にどのメーカーさんとお話しているかを伝えると各メーカーの良い所・悪い所が見えてきますし聞こえてきます（基本的に営業さんは他社の悪い所の指摘をするから）また、こちらから言わずとも値引きは提示して貰えます。

[3: 家捜人]

構造とか問題ないのかなー？

[4: 匿名さん]

同じく知りたいです。
某有名メーカーさんの棟上げしたのを近所で見たら
ビックリするくらい柱が細かったし。
そこのホームページ見たら、耐震性自信ありって…

[7: 購入検討中さん]

以前やわらぎ住宅にて新築を検討。
営業担当者の女性は確かに感じの良い方だった。
ただ、中身はいわゆる「ﾛｰｺｽﾄ住宅」。
凄まじい基本設備を備えているが、それだけ建物本体の価格を下げられるということに他ならない。
いよいよ屋上ｽﾍﾟｰｽまで標準になりましたね。
選択しなければ無料で太陽光・・・。
毎年のように増え続ける標準設備に逆に不安を感じ、他の工務店さんと現在協議中。
もうすぐ着工にこぎつけそうだ。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[16: 匿名さん]

施工例を見ているとすごくデザインが良いなと思いました。
採光性もきちんとしていそうですけれど、、、

入居前って第三者機関のチェックってこちらから入れることは可能なのですか？
そうすればお互いにミスが何かしら見つかった場合、win-winになると思いますが。

あとアフターサービスがどういう感じなのかなぁと思いまして。知りたいです。

[17: 匿名さん]

建ててみての感想

・微妙な点
基本的に営業担当の知識不足がひどい
また設計担当もセンスが悪い（というか無難な事しか出来ない）
此方が提案していかないと建売と同じ内容しか出てこない
金額ミスが多発
現場との連絡が出来ていなのでは？っと思われる事案が少々
指定していたモノが建ててる途中に生産中止になったと言われ変更される
（事前に部材メーカーとのやりとりが出来ていない？）

・良い点
打ち合わせの時に子供の面倒を見てくれる（子供も楽しそうだった）
私の建てた物件に関しては現場の方々は丁寧に仕事をしてくれた
現場監督が機転を利かして色々アドバイスしてくれる
特に中間立会いの時にはお世話になった

・総評
打ち合わせの時は担当の無知加減でストレスが溜まる
（一応上司が対応してくれて収まるんだけど。。。）
家自体は問題ないモノが出来る（と思う）
現場の職人は丁寧な仕事をしてくれる（他はわからないけど）

まぁ安い方のメーカーだからこんなもんかと思ってます

[18: 契約済みさん]

>>17さんとまったく一緒の意見です。
担当さんは契約まではいい方だなと思いましたが
契約後の対応に疑問を感じます。
私が初めて行ったときに絶対外せない条件を紙に書いて
行って、全て出来るとの事でした。(コピーを取られて
持っておられる状態)そして同じタイミングで新しい
プランがやわらぎから出ていたようでまだ例がないから
でしょうかそちらをすすめられました。
私達も安さに惹かれパリアスからそちらのプランに変更
だいぶん話が進んでから、初めに私が言っていた条件は
このプランじゃ無理だと言われました。
出来ると言ったからこのプランにしたのに…と言うと
すごい嫌な顔をされて、今回だけ私の条件でさせて頂きます
と言われましたがその必死さに不信感が沸きましたしパリアスでもう一度組み直しました。
本当は契約を解約？したかったのですが解約金が100万近くて無理でした。
私の条件についても、出来るとは言ってませんの一点張りでしたから証拠もないので強く言えませんでした。その後もささいな事で言った、言わないがあったのでもし建てるならボイスレコーダーで録音しておいた方が絶対にいいですよ。
デザイナーさんも全て決まるまでは感じのいい人でしたが、決まった後 廃盤になりましたのでもう一度来てくださいなどが何度かあり、その際調べておいて下さいと言っていた事もこちらが連絡しないと連絡がない状態です。
今も旦那が廃盤になった商品の代わりの物を見に行っています。私は向こうのミスなのに何故小さい子供を連れてこちらが足を運ばないといけないのか分からないので行くのが嫌で行ってません。参考になりましたでしょうか？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[19: 入居済み住民さん]

新築を考え始めた頃、大手ハウスメーカーから見学に行きました。大手ハウスメーカーはこれでもかと言う大きな敷地に現実離れした間取り。素敵だなぁと思うのですが、全く生活を想像することができませんでした。
そして、どのハウスメーカーも強引な対応に疲れてしまいました。
そんな時にふと見学に行ったやわらぎ住宅のモデルハウスが実際に建てられそうなサイズで間取りの印象もとても良かったのです。
営業の方もとても話しやすく、強引さは全くありませんでした。
私達の希望に合うように間取りを考えてもらえますし、建築ノウハウからの収納箇所も提案してくださいました。収納力、すごいです！
ベランダに屋根がかかるようにしたいと希望を出したのですが、それのメリットデメリットも教えてくださり、デメリットも知った上での決定をすることができました。
入居して1年が経ちます。営業の方は今でも「住み心地はどうですか？」と連絡をくださいます。何か合った時は気軽に連絡ができるアフターサービスも文句無しです。
私達夫婦はやわらぎにして良かったと思っています。
失敗したくない家づくりですから、納得のいくお家ができるといいですね。

[20: 匿名さん]

そうなんですよね（＾－＾；
色々とてんこ盛りにされても現実味が沸かないというか
実際に近いサイズでやってもらえるのが一番かなと。
巨大なモデルハウスを擁護するならば、色々なオプション品を実際に目にする事、手にすることが出来ますから
設置したときのことが想像できる点は良いとは思いますけれど。

[22: 周辺住民さん [女性 20代]]

新興住宅に一足先に住んでるものです、まわりでは色々なメーカーさんが家を建てていますが、ここだけは態度が悪いです。すぐ側で目があった時などの日常の挨拶もなければ、短時間なら平気で人の家の前にトラックを止めたりします。この時もすみませんどころか会釈すらなし、建築中も後始末などが他のメーカーさんに比べると明らかに悪いと思います。お隣さんだったので心苦しいです

[23: 評判気になるさん]

人気ないのかな？

[24: 匿名さん]

新築検討している者です。
ハウスセレクション彦根の住宅展示場に行き、大手メーカーより坪単価が安い事と、営業の若い方が、他の大手ハウスメーカーの方より控えめで良く話を聞くとても感じの良い方で、候補の一つに入れています。
でも、坪単価が安い事で、安かろう悪かろうだと心配だし、私の周りでは建てている人が居ないので、実際どうなんだろうと、何か情報ください。
また話は違いますが、はじめ建設などの建売とも比べているのですが、土地代にもよりますがとても安くて、どうなんでしょう？？

[25: 匿名さん]

構造を調べて行くと、断熱材にウレタン吹付け、サッシは樹脂窓を採用したりと断熱性能に力を入れているようですが、本当に結露は大丈夫なのでしょうか。
こちらで家を建てたオーナーさんのアンケートやインタビューを掲載するなど、何らかの実績が確認できれば安心かと思います。

[26: 匿名さん]

温熱環境を見ると、かなり家中の換気は頑張ってくれているのだなというのはわかりました。
ただ外からの空気はあちこちからダイレクトに入るみたいなんですが
冬場ってそれだと寒くないですか？
熱交換みたいなシステムが有ったりするのでしょうか。そうじゃないといくら家の中を暖房しても意味が無いように思うのです。

[27: 匿名さん]

各営業所（八幡・彦根）から半径約15kmが営業範囲っていうことが書かれていてので
お願いするにしてもかなり限られた範囲になってしまうのだなぁと思いました

きちんと対応しますよ、ということなので
それはそれできちんと考えられていてとてもいいことだと感じています。

あとは坪単価とか、そのあたり。
家の仕組みを見るにつけ、安くないんだろうなぁって思いました。

[28: 匿名さん]

家の構造を見るとなかなか良さそう？
高気密高断熱・ZEH・制振ダンパー標準とこの辺りは色々惹かれました。
建売の情報を見ると建物価格だと坪単価60万前後ってところなのかなあ。
このラインで色々搭載された仕様で建てられるなら
大手メーカーと比較してもお買い得感はありますね。
ここの会社の方針だと営業範囲の限定というのが一番のネックかもしれないですね。
建てたい場所が15キロ以内という条件に沿うかどうか、ちょっとハラハラするかもしれないです…。

[30: 戸建て検討中さん]

性能は良さそうですが、実際に建てた方いらっしゃいませんか？？

[31: 検討者さん]

実際に建てた方の声が聞きたい…

[32: 検討者さん]

人気ないの？

[33: やわらぎ居住者]

やわらぎ住宅で2年前に建てました！
わたしも少し不安はありましたが、営業さんが親身に相談にのってくれたので、ここにしました。
家を建ててから大きな地震を経験してないのでダンパーの効果は分からないです...
小さい地震だったら、あれ？揺れてる？ぐらいでした。
冬場は暖房をかけなくても10度以下になることはありません。冬場はエアコン暖房とコタツだけで過ごしてます！オール電化にしたのですが、電気代もMaxで15000円くらいですね。春、秋は5000円くらいです。（ほぼ日中います。）
熱交換システムがあるので、外の空気が直で入ってくることはありません。結露もしません。
悪い噂があるみたいですが、私は結構いい住宅だと思います。フルフラットで過ごしやすいですね。

[34: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[35: 匿名さん]

断熱性がしっかりしているからこそ、エアコンとこたつだけでOKということなんでしょうね。
オール電化で1.5万円ほどということですが、夏場はもっとお安くなるということなんでしょうか。
お湯を沸かすにしてもすべて電気の力で行っているので
もっと高くなるものだと思いました。