ダイワハウスXEVOについてパートⅤ

[ぇヴぉ]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

トラブルなども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。 前スレ　ダイワハウスXEVOについてパートⅣ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11393/

まったりスレ　ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅢ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11611/

断熱専用スレ　ダイワ　外断熱　XEVO(ジーヴォ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28628/

[89: ビギナーさん]

激安主力商品キタ━━━(゜∀゜)━━━!!!!


＞大和ハウス工業は月内に、顧客が間取りや内装を数十種類のパターンからパソコン上の画面で自由に試して選ぶ「パターンオーダー住宅」を売り出す。

＞広さや骨組みは変更できないが、注文住宅より割安に好みのデザインや材質を指定できる。住宅市場が低迷するなか、業界初の販売手法を活用し、団塊ジュニア世代などに売り込む。

＞新商品は収納設備を充実させたパッケージなど間取りや、内装面で複数のパターンから選べる楽しさと安さを両立させたのが特長。3.3平方メートル当たり40万円台で、建物だけなら2000万円程度と中級価格帯の商品になる。

＞購入検討者が営業店舗への来場前にインターネット上で組み替えを試せる仕組みも導入する

＞ttp://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20080904AT1D0306D03092008.html


゜+。:.゜(*゜Д゜*)キタコレ゜.:。+゜
ネットで組み替えがはじまったら、ここで画像公開して品評会しようよ！！
４０万台って大手で超安いし！！慌てて契約しなくてよかったと思う人急増かも！！

[90: 匿名さん]

ダイワハウスはこの頃、建て売りが多い気がするのは気のせいですかね？私的な意見ですけど、建て売りだったらクレームも少ないし、企画住宅の間取りだから施工がラク、単価が安く済む、利益が大きい？なのかな？

[91: 匿名さん]

XEVO Vでも似たようなのあったな。ソフトをネットで使えるようにしてくれるのかな。
それだと公式サイトから落として遊べる。

[92: 匿名さん]

タマのパクりじゃんよ

[93: 匿名さん]

タマ購入層がこちらへ来そうですね。

[94: 匿名さん]

良いことですよ、皆さんでここを盛り上げましょう！

[95: 匿名さん]

タマの設備の水準にあわせられるのか？

[96: 匿名さん]

全然大丈夫でしょう。もしかしたら、タマよりかなりグレードが高いかもよ？

[97: 匿名さん]

技術力、企画力、販売力はダイワの方が上なんで、比較にならないでしょう（軽量鉄骨と木の違いはあるけど）。タマからダイワへ顧客が流れてきそうです。

[98: ビギナーさん]

???そうなの？

[99: 匿名さん]

設計をパターン化することでパーツを共通化できるから材料費の圧縮ができるのかな

[100: 住まいに詳しい人]

４０万円台じゃ激安じゃないだろ？

[101: 匿名さん]

40万円台なら十分低価格だよ。

[102: 匿名さん]

内装、豪華施主支給のキッチン設備、証明、百インチハイデフシアター、音響にお金かけれる〜。夢いっぱい。スゲ〜。それで超王手のダイワか〜。

[103: 申込予定さん]

大手で低価格だと嬉しいのか？？
家の車はVitzでタイヤとホイールにお金をかけられるって喜んでるのと同じ気が・・・

[104: 匿名さん]

やっぱ 安いのが好きなんじゃねえかよ 無理してたんだな

[105: 入居済み住民さん]

昔は４０万円台は安かったけど今のメーカーの
見積だとなかなか厳しいね。構造を落としてないんだったら
検討してみる価値は充分あるんじゃないかな？ただ、他と比較
するのは忘れずに。

[106: 匿名さん]

今の７０〜８０万台なら不満だが、４０万台なら今のアフターのレベルでも十分。
安いんだから、ちょっとぐらい瑕疵がでたり、約束守らなかったぐらい気にするなよって感じで。

[107: ビギナーさん]

選択肢を限定することで質を落とさず楽しさを追求するみたいだね！！
ネットで色々遊べるのは楽しそうだね！！
品評会しあって素敵な家をみんなであれこれ思案するのも今の時代にあって楽しそう！！
話題になって売れまくりの予感！！
XEVOよりも40万台の家がガンガン売れたら路線変更するのかな！！

[108: 入居済み住民さん]

出たら本気でショックだぞ。人生が終わったかのようだ。それでも良いならどうぞ。って分かっていてここに顔出したんだよな。契約して報告してチョ。分かりやすく頼むわ。お・ば・か・さん。

[109: 入居済み住民さん]

ごめんなさい。108は106に言ってます。誤解のないように。

[110: 契約済みさん]

しょせん今の家も40万台の家ってことだろう。
構造が変わるとは思えないし。

[111: 匿名さん]

高級木材を使わなければ、材料はどんな所でも殆んど変わらないんじゃない？
結局コスト差は労務費だから、下請けを泣かせるだけなら最悪だね。

[112: 匿名さん]

営業の人柄がよくって、性能はそこそこ、トラブルは運次第、知名度が高いダイワが大ッ好きで信頼できるからという理由で家を建てるなら、40万台のお家はかッな〜りいい選択じゃないか。

[113: 匿名さん]

タマってよりすまい21のパクリじゃないの？

[114: 匿名さん]

低価格路線で行くしか大手ＨＭは生き残れないのだろうなあ。
設計もユニット化すれば間違い減るし、土地も地所開発レベルからやれば土地割りも
都合に合わせて自由にできるしね。

[115: 匿名さん]

いまや銀行の借入審査も厳しいからね。
無駄を省いて低価格路線で数をこなすしかないね。
営業や下請を遊ばせるわけにはいかないし。

[116: 契約済みさん]

単XEVO-Vをネット上でシミュレーションできるだけでしょ？！
XEVO−Vはプレスリリースでは坪単価４０万円台だったと記憶しています。

[117: マンコミュファンさん]

>>51
>注文住宅建築検討板の中でもっともカオスで２ちゃんねる的雰囲気をもつタマホームスレ
>巨大企業ダイワ　=略=（笑）


ダイワ擁護を代表して、今の現状についてご意見をお願いします。

[118: 匿名さん]

＞XEVO−Vはプレスリリースでは坪単価４０万円台だったと記憶しています。

いや、50万台だったと思う。
40万台だったら、もっと騒がれていた。

[119: マンコミュファンさん]

▼△　トラブル問題まとめ　（先入観・バイアス除去版）

施主がミスを起きないようにお願いする。
ダイワは大丈夫だと説明する。
施主が施工ミスを発見し請負契約を解除を要求する。
ダイワは誠心誠意謝罪して、請負契約の継続をお願いする。
施主が断る。
ダイワは手付け金を返還しないと要求する。
施主があきらめて、補修を依頼する。
施工ミス発見→補修→ミス発見→補修
引渡する。
瑕疵を発見する。施主は調査を依頼する。
ダイワは調査を断る。
施主があきらめて、補修を依頼する。
補修にこない。施主は本社に調査を依頼する。
ダイワは調査する。
調査しても原因がわからない。補修する。
直らない→補修する→直らない→補修する
直らない→補修にこない
施主は泣き寝入りするか、訴訟準備する。

[120: 匿名さん]

最終的に すっぽかすのは 体質なんだろうね

ダイワでしか治せない ダイワの家
ダイワ側が原因不明と判断して逃げると 誰に問題解決すればいいの？

[122: 匿名さん]

>119さん
別にダイワを擁護するわけではないが、（先入観・バイアス除去版）というのがすごく違和感。
貴方の個人的な感想を見かけ上排除しただけで、貴方の個人的な主張が相当入っている先入観そのものの書き込みのように見えますが。
しかも、ブログ主（？）からのみの一方的な視点からしか情報を得ていないため、ブログ主の主観もおおいに入っているでしょうね。
（先入観・バイアス除去版）と入っていなければ、貴方が個人的にまとめた文章なので、私にとって目障りではありますが、特に何も言うつもりはなかったですが。

[123: 匿名さん]

追加変更の見積りに窓変更があるんですが、結構な金額です。
Vの企画型からの間取り変更はしてるんで多少窓の入れ替わりがありますが
そんなにかかるものかな? 誰かアドバイスをお願いします。

[124: 匿名さん]

契約した後で聞きましたが、契約金額から５〜１０％ほどの追加工事の発生は普通だそうです。

質問の窓ですが数十万単位で変わるそうです。

契約前に反映させておくとよかったですね。

[125: 入居済み住民さん]

＞＞１２３さん

１２４さんの言うとおりです。
でも契約前に反映させても、きっちり合算されてるんで同じですよ。

気持ちの問題だけだと思いますよ。追加変更すると高くつくように思うだけですよ。

私の場合は、約４００万追加になりましたよ。室内の造作が主ですが。

[126: 匿名さん]

>ブログ主（？）からのみの一方的な視点からしか情報を得ていないため、


ブログやコメの面白さは、ブログ主や投稿者の主観だと思うよ。
トラブルが起きてブログ主や投稿者がどんな気分になったのか、それに対して気持ちを整理できるのか、どのような対応をするのか読むことが面白いんだよ。
瑕疵が重大かどうか、本当かどうかはその次。

主観を取り除いて、事実やダイワの報告資料だけ載せられているブログやコメなんてつまらない。

[127: 匿名さん]

＞126さん

すこしむずかしい文面で、よくわかんねえ〜！

感じたこと、あった事そのまま、言えばいいんだよ。

[128: 匿名さん]

ステイトメントジョイ３さんの瑕疵は写真添付されてるし、補修方法は施主の一方的な説明で十分でしょ。ごまかしようがない。金沢ブログに至っては「最後の最後には謝罪も弁明もない。」という対応の報告だけで十分。

[129: 入居済み住民さん]

今週週末に6ヶ月点検（ＥＸＶＯーＥ）があるんですが、どのような項目をチェックするのでしょうか？前知識として知っておきたいんです。

[130: 匿名さん]

点検チェックシートが手元にあるよね？それに目を通しておきましょう。やる気があれば自分なりにチェックしてみてもいいよ。

[131: 匿名さん]

そんなもんどこあるかわかんねえ〜

[132: 122]

>126さん
別にブログから主観を抜けとは一言も言っていませんよ。
私もブログは主観とか入るから面白いと思っています。

ただ、そういったものを読んで、相手側もしくは中立的な立場からの情報を得ずに（先入観・バイアス除去版）と言うのはどうかと思っただけです。

[133: マンコミュファンさん]

偉そうにいってるけど、擁護はダイワの意見の裏付けをとった上で批判しているんだよね。

[134: 匿名さん]

ブログ主以外でダイワの意見を調べて公開してくれる人っていませんか？

[135: 匿名さん]

ダイワの意見もダイワの都合のいいバイアスがはいってる。中立者の意見も中立というバイアスがある。つまり、情報提供者にバイアス除去フィルタ−なんてない。だから読み手側がバイアスを除去する必要にある。しかし、ダイワに盲信している人はトラブルを聞いても、逆にダイワ美化バイアスが入る。そのため、お偉いさんが謝罪にきて調査と簡便な補修したら、ダイワは大丈夫だと思う。

[136: 入居済み住民さん]

先日、６ヶ月点検がありました。
約、二時間弱詳細項目をチェックしていました。
基本項目が主で、天井裏とか床下とかはチェック項目にはなかったようです。
屋根瓦の状態も、ビデオカメラでモニターしながら点検してました。
まあ、一年、二年点検になれば、項目も変わるんでしょう。
点検の結果、部屋の扉（１ヶ所）の緩み調整のみでした。

[137: 入居予定さん]

現在ＸＥＶＯ−Ｅを建築中の者ですが、ハウスクリーニング、ワックス掛けも終了し綺麗になったんですが、ちっとばかし納得のいかない部分を発見してしまいました。

まず、玄関ドアに塗料の付着及び傷発見。
勝手口ドア傷発見。
浴室の壁に米粒程の傷？穴？
クロスの汚れ等発見し現場監督に報告しました。

これって私が神経質過ぎるんでしょうか？施工する上で狭い場所だったり、施工しにくい所があるのかも知れないですが、そこは場数を踏んだ方達が施工すると思うのでもう少し配慮してくれてもイイのでは？と思っちゃいました。

施工する側としては、何十軒、何百軒と建ててるから何とも思わないのかも知れないですが、私としては一生をかけた一世一代の高価な買い物が故非常に神経質に色んな所を見てしまします。

もう少し丁寧な仕事をしていただきたい者です。

自分でつけた傷ならば諦めもつきますが、入居前から色んな所に傷があってはガッカリします。

[138: 匿名さん]

くだらんね！そんな事、自分で考えれば！わざわざレスする事！もしかしてプチ荒らしさん？