ダイワハウスXEVOについてパートⅤ

[ぇヴぉ]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

トラブルなども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。 前スレ　ダイワハウスXEVOについてパートⅣ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11393/

まったりスレ　ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅢ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11611/

断熱専用スレ　ダイワ　外断熱　XEVO(ジーヴォ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28628/

[441: 匿名さん]

誘導した営業の判断も悪かったんでしょう？

住宅の商談説明もへたくそかもね？

営業マンはすべての分野で堪能でなければならない〜（笑）

[442: 匿名さん]

家が完成したら、２階のベランダか中庭にハンモックを吊りたいと思っているのですが、
http://ielab.jp/2006/03/50item060319.html
取り付けフックを外壁につけたらマズイですかね？
外壁命のＸＥＶＯにサイトにあるプレートタイプのものを電動ドライバでネジ固定するのは避けた方がよい？無難にスタンド型のハンモックにするべき？

[443: 匿名さん]

やめておく方がいいのではないか。
ネジ穴の部分は外壁のコーティングが剥げる上にもし外壁内部まで穴が貫通したら、そこから雨水が浸透する。するとグラスウールが腐る。ハンモックなんてスタンド式で十分楽しめる。そちらの方が安全。

[444: 匿名さん]

このスレはダイワのファンが少し居て、時々アンチが投稿、そしてほとんどがダイワの関係者のように感じる。その証拠に実際家を建てようと考えている人(私もその一人だが)にとってドーデモイイハナシが多くて参考にならないね。

[445: にさ]

今春、愛知でＸＥＶＯーＥ建てました。延べ床３７坪、オール電化、太陽光（瓦一体型）で、約２３００万円でした。今のところ快適です。検討中の方、私の体験でよければ参考に答えます。

[446: みさ]

すみません。445です。いきなり自分の名前間違えました。にさ ではなく みさ です。よろしくどうぞ

[447: 匿名さん]

>>444
＞このスレはダイワのファンが少し居て、時々アンチが投稿、そしてほとんどがダイワの関係者のように感じる。

まさか、ダイワを褒め称えるレスを見て、関係者が多いと言っているのではあるまいな。
あれは、ダイワのファンが書くこともあるし、逆にアンチが書くこともある。
書いてる内容が軽やかだと書いてる人が機嫌がよくて、内容が皮肉っぽいと機嫌が悪いとかが分かる大事なバロメータだ。
それに、たぶん関係者はおらん。たまにＸＥＶＯの構造的なことを説明してくれる人が関係者と言えば関係者かもしれないが。

[448: 匿名さん]

仕様決めの前にもっと何度も建売り見に行けば良かったな。
なんか色々後からこうすれば良かったを思いつくよ…

[449: 匿名さん]

>448さんに同意！

建売、展示場に何度でも足を運んで現地実地見学することだね。
百聞は一見だよ。

色々な人の忠告とか勧誘とかがあると思うけども〜

決めるのは自分自身だから。

[450: 匿名さん]

なんかオプションで値段上がる事にビビり過ぎちゃったんだよなー
もっと拘れば良かったよ。
オプションの値段聞いてもその場で価格分からないし、営業もコーディネーターも提案て程の提案もないし。
建てたばかりなのに、すでにもう一回建てたい。

[451: 匿名さん]

４５０の話は過去にいくらでもある。
同じネタを書き込むなって言ってるだろ。

[452: 物件比較中さん]

横柄な言い方はよくないですね。
450さんみたいな感想だって、他山の石として
これから建てる人の役に立ったりするんですよ。

[453: 匿名さん]

〉445
愛知ですが意外とジーヴォ安い？んですね！
うちは義母が建てた時ダイワ見積り高いって
話聞いて候補外したのですが検討すれば良かったなぁ。
他のHMで3000くらいだったので。
まぁプランによると思いますが・・・。

[454: 入居済み住民さん]

>445さん
だいぶん安すぎますね。いろいろの条件があると思いますが。
オプション何もなしでしょうか？　太陽光発電も入れてなんて考えられないね。

うちは関西ですが、56坪で4,500万掛かりました。（オプションで400〜500万追加になりましたがね）。
だから、太陽光発電は着けれませんでした。もちろん外構等一切含みですが。

[455: グレード検討]

XEVO-Cで検討してました。理想の間取りがあったので話を進めてきましたが、動かせない耐力壁を移動させた方が便利(Cなら5畳の部屋→フリーのEsmartにして壁を動かす事で6畳にできる)使用頻度はあまり多くない部屋の為迷っています。　グレード上がった分の値段が出てくるので営業としても嫌なものでしょうか？

[456: 匿名さん]

昔ＸＥＶＯ−Ｖを発売した所、何百パターンも間取りデータを作っていても、実際には間取り変更する人が非常に多かったそうで、それじゃ初めから変更を前提としたキットをつけましょうということでＸＥＶＯ−Ｃが売り出されたとのことだから、変更はおおいに結構じゃないですか？
耐力壁なんて構造計算して問題ない場所に移動させればいいだけだから、ダイワの建築士さんにやってもらえばいいと思いますけども。

[457: 匿名さん]

耐力壁の位置変更＝Eになるんしゃないの？Cは玄関、階段、柱、耐力壁動かさない条件でしょ

[458: 匿名さん]

そこはそれダメもとで頼んでみるわけよ。
家作りで責めの姿勢を忘れてはなりません。
真心込めて足元見つめてお願いするのです。

[459: 匿名さん]

>>耐力壁なんて構造計算して
プレファブはダイワの〜型という型式認定を受けているから個別に構造計算はしないよ
部材変更の問題だけだから金額以外は簡単にできると思う、それが一番問題だろうけど

[460: 匿名さん]

なるほど

[461: いつか買いたいさん]

内部事情に詳しい人多いな〜。
俺は出来る、出来ないがわかればいい。

[462: 匿名さん]

あ、ジーボって聞いた事ある。なんかよくＣＭで流れてるハウスメーカーだったかな。

なんでダイワハウスのメーカーかぁ。

ヘェ〜ダイワハウスって木造じゃなくて鉄骨なんだね。

なんかよくわからないけどなんとか断熱が凄いんでしょ？

坪単価はどれくらい？やっぱり高いのかな？
どれどれ、ネットの評判はどうかな？


こんなもんだろ。建てる前の役立つ情報ってさ。


ここの評判はすこぶる良くないが、なんでダイワを選んだの？


これはとても知りたいぞ。

[463: 入居予定さん]

４６２さん
実際に展示場とか行って他のHMと比較して、自分の希望と設計・人の相性がぴったしあったから。

とても気に入っております。なぜかは人それぞれだと思います。でもあなたがどこかのHMや工務店で建てられる時にこういう理由でここに決めたって思うこととあまり変わらないと思いますが。

[464: 匿名さん]

だね。他人の苦い経験は決め手にならない。

[465: 入居済み住民さん]

結局どこを選ぶかは最終的には自分だからね。ダイワで建てた人はダイワが良くて建ててるんだから、他の人にどうこう言われてもね。

打ち合わせから入居まで家作りが楽しかったですよ。生活してて不都合もないです。

[466: 契約済みさん]

他人の苦い経験を知ることによって、オプションの金額をしっかり調べてもらって
あとで“こうすればよかった”みたいな悔いの残らないように
しっかり拘りのある家を建てよう、って思いましたよ。
ここは自由な意見交換の場ですから、誰の意見をどう生かすかも
人によって違うのです。
もう建てちゃった人には、関係ないでしょうけどね。

[467: ＸＥＶＯ契約済み]

自分はこれから色決めの予定ですが、>>450さんみたいな
「オプションで値段上がる事にビビり過ぎた」みたいな具体的な経験談を聞くと、
値段が上がることにビビらずに、いろいろオプションを検討してみよう、
という気になります。大変参考になる経験談でした。

[468: 匿名さん]

ということなので、建てちゃった方の苦い経験もよろしくなのだ。

[469: 匿名さん]

苦い経験も大募集してます。
私たちが後悔しない為によろしくお願いします。

[470: 入居済み住民さん]

ダイワＸＥＶＯでたてて、
いまのところ何も後悔していません。

快適ライフです。
ローン支払いが少しきついですが。

[471: 匿名さん]

床の色はなにがお薦めですか？
モダンでハイセンスなお家にしたいです。

[472: 入居予定さん]

チークは良かった。

[473: 匿名さん]

>471さん

うちは２階はチークのフローリングと１階は大理石調アートフロア（ビアンコ、ネロマルキーナ）を各部屋ごとに変えましたにしました。

[474: 入居済み住民さん]

ブラックウォルナットはモダンになると思う。

[475: 銀行関係者さん]

また、輸入材の床材ですか。

輸入時に人体に有害な防カビ剤は使用していませんか？

加工時でなく船による輸送時に塗布されていないか確認した方がよろしいですよ。

でもその上に化学物質の塗装剤を塗布しているから、どちらも確認した方が

自分の家族を守るためにも良いと思います。確認だけはしておいて損はない

ですよ。

[476: ＸＥＶＯ契約済み]

何度も繰り返し同じ内容を書込みされている方がいらっしゃいますが
「住み心地最高」とか「不都合がない」とか「快適ライフ」なんていう感想は、
正直言って、何も参考にならないです。ダイワのＨＰや冊子を見れば充分。

「こういう工夫をしたのでそれが良い」とか「ここをこうすればよかった」とか
「オプションでこれを付けて○○円金額アップしたけど気に入っている」とか
471〜474みたいな「床色はどういうのがいい」とか、
そういう具体的な話は参考になりますね。

[477: 匿名さん]

ジーボの前のトレビューで建てました。
選んだ理由は他の軽量鉄骨メーカーより安かったから。
ジーボは値上がりしていて他社と変わりませんし、社員の業務はいい加減だった。
独特なデザイン性が有るわけではないし、集合住宅の戸建て版を作るようなものですから、次は無いなというのが率直な感想。

この板はメーカーやオタが徘徊しているので、かいつまんで情報を入手し、営業の笑顔やトークに惑わされずに他社より気に入った所が見付けられたら選べば良いのではないでしょうか。
ちなみに外張り断熱は入居後に見せて貰いましたが、体感出来ませんでしたね。
トレビューで建てて一時不安になりましたが、その不安は気にするほどではない事が分かりました。

[478: 契約済みさん]

べつに　No.476さまを満足させるためにレスしてないけど。なにさま。
嫌なら見なければよい！文句つけるなら自身が話題を提供すべし！

[479: 匿名さん]

とりあえず悪い言葉使いはやめましょう。
「命令口調はご法度」と投稿ルールにもありますし。

[480: 入居済み住民さん]

477さん
トレビューとＸＥＶＯでは外張り断熱以外にもいろいろ違いがあるみたいですよ。
うちは最初トレビューで設計してもらいましたが、
途中でＸＥＶＯが発売されたので、構造だけＸＥＶＯに変更してもらいました。
そしたらトレビューの時と同じ間取りのままで、耐震等級が１から３に変わりました。
ＸＥＶＯの高耐力壁の効果かな？と思っています。
外壁も水をかけると汚れが良く落ちるので、ＸＥコートの効果かな？と思っています。

[481: 入居済み住民さん]

床材はうちはシカモアです。白木の明るい感触がでてナイスですよ。
一階ドアが白色（ホワイト）で統一。クローゼットもホワイトです。
階段もシカモアで統一、2階の廊下もです。２階ドアはマディラウオールナット（黒茶色）で統一
2階の部屋は、少しシックにブラクチェリーです。主賓室は総カーペット貼りにしました。
全体的に明るい白い家になりました。１階サッシ部分はバーチャルブラインドにしました。

まあ、どこかの展示場みたいですけど、気持ちよく生活できています。

[482: 契約済みさん]

XEVO-Vでは標準で、クリナップかサンウェーブのキッチンが選べますが、どちらを選びましたか？
私は取っ手が気に入って、クリナップにしました。

[483: みさ]

延べ床37坪、約2350万円で契約し、なんだかんだプラスマイナスあって最終的には 2400万円弱だった覚えです。外構費用は含んでいません。オプションは、床が１、２階ともライブナチュラル、リビングにエコカラット、瓦一体型太陽光、一階掃き出し窓二カ所にシャッターくらいです。地盤補強の費用は補助金がでたためいりませんでした。床の色は、ハードメイプルにしました。自然な感じで落ち着きます。埃は目立ちませんが、抜け毛等の黒いゴミは目立ちます

[484: みさ]

ダイワに決めた理由は、鉄骨系で考えており、展示場や建売をいくつか回りましたが、どこも一長一短でしたので、営業マンの印象がよかったダイワで話しを進め、金額の折り合いもついたので契約しました

[485: 契約済みさん]

私は大和さんが探して来た土地が気に入ったのと、最後はこちらの予算に合わせて値引きをしてくれたので決めました。

[486: 契約済みさん]

>483 みささん
ＸＥＶＯ−Ｖだったんですね？　ＸＥＶＯ−Ｅだともうすこし高いだろうと思います。

手ごろな価格だと思いますね。

ＸＥＶＯ−Ｅだと坪単価　１０万程アップじゃないかな？

[487: みさ]

ＸＥＶＯーＥです。契約は本年一月です。

[488: 匿名さん]

価格は都市部とそうでない場所との地域差もありますから、
同じ県でも一概に比べないほうがいいですよ。

[489: 購入検討中さん]

太陽光付きで２４００万弱は安い・・・太陽光は何キロ乗せたのでしょうか？

[490: 匿名さん]

486さん

うちの担当の営業マンは、ＶもＥも値段がほとんど変わらない、なんて言ってたけど、やっぱりＥは高くつくんですね。