ダイワハウスXEVOについてパートⅤ

[ぇヴぉ]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

トラブルなども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。 前スレ　ダイワハウスXEVOについてパートⅣ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11393/

まったりスレ　ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅢ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11611/

断熱専用スレ　ダイワ　外断熱　XEVO(ジーヴォ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28628/

[381: 入居済み住民さん]

忘れっぽいとか、ルーズだと感じられる営業マンには、頃合をみて
一度大きなカミナリを落としてやれば、きっと目を覚ましますよ。
後の商談がスムーズに運びますよ（経験者語るかな？笑い）

只、アフターフォローを忘れずにね〜。

[382: 入居済み住民さん]

よっしゃ。みんなの知恵を結集して最高のＸＥＶＯにしよう！

[383: 契約済みさん]

忘れっぽいのも愛嬌かなと（笑）　見積もりの削除漏れがあっても、○○さんらしいね。　と主人と笑ってます。
大切なのは私達の意見を聞いて、真剣に対応してくれる事だと思います。家のイメージが付かない時は、必ず営業さんが類似した物件を探し出して、案内してくれます。玄関のドア選びだけで半日付き合ってくれた事もありました。営業さん休みの日だったのに。（感謝）
営業さんや、設計士さん、コーディネーターさんの力をお借りして、良い家を建てたいです＾＾ｖ

[384: 入居済み住民さん]

＞383さん
意外とダイワハウスって会社は、カッチリしています。見積もり漏れとか、仕入れ漏れとか
を、日にちが経ってから請求してくる場合がありますから安心するのはまだ早いですよ。
（ダイワハウスの社内でチェックされる場合あり）。

[385: 契約済みさん]

うちも今月より工事始まりました。毎日見に行くのが楽しみです。ICの方は、インテリアの提案力としては、少し物足りない所もありましたが、導線に関してやコンセントの位置、家具の配置、今後の電球他の維持メンテナンス関係を細やかに見ていただきました。感謝しています。

営業さんにも、とても良くしていただきました。我儘言って設計士さんを困らせたこともありましたが、とてもいいお家が建つと思っております。

リビングサロンでは、建つまでの楽しさを満喫させていただきました。

[386: 契約済みさん]

No.384さん

そうなんですか〜　きっとコンセントの追加代も請求されますね(T_T) 　泣くほどの事じゃないけど＾＾ヾ

No.385さん

着工されたのですね。おめでとう御座います。きっといいお家が出来ますね＾＾
私も完成を目指して頑張ります！　オー！

[387: 契約済みさん]

私も２週間前に契約して詳細を決めている者です。

どんな家が建つかワクワクしています。

コンセントですが、最初の説明で標準以上に増えても費用はかかりません！って言われましたよ♪

バルコニーに水道つけるのっていくらくらいするんですか？

[388: 入居済み住民さん]

>387さん
＞最初の説明で標準以上に増えても費用はかかりません

はおかしいですよね？たとえ5000円でも実際に部品、工賃は掛かります。
うちは、掛け軸の引っ掛けにも見積もり計算されていましたよ。

営業さんが、どんぶり計算して帳尻を合わしているのですね。

企業（会社）としては、仕入れと出庫（棚卸）が絶対についてまわるので、
どこかで調整するんです。
私は、ＨＭの社員じゃないですが、あまりどんぶり勘定する営業マンには注意が必要かも？

[389: 契約済みさん]

うちも掛け軸の引っ掛けは見積もりに入っていましたが、コンセントは入っていませんでした。

聞いたらコンセントは無料です。といわれました。だから３８７さんの営業さんはどんぶり勘定の人ではないと思いますよ。（地域や支店によるとおしゃっておりました）

企業ですから３８８さんの言う通り帳尻は合わせるのかもしれませんが、私はそう言われたとき嬉しかったし、今の契約金額で満足してるし、損して利をとるという戦略も経営・経済の中ではあると思います。

[390: No.386]

おはよう御座います＾＾

追加コンセントは元々無料なんですかね？　だったらもっと付けたいけど。。。
そう言えばそんな話があったような・・・　『標準でもコンセントの数は十分ですが、もし追加されても・・・』　う〜ん　肝心のところが思い出せません＾＾ヾ　　
かと言って有償・無償を確認して、やぶ蛇になるのも嫌なので、成り行きに任せます。

でも、この書き込みを見た訳じゃないでしょうけど、昨日、他の追加仕様分と一緒に、情報コンセント？（ＬＡＮやＴＥＬやＴＶが一緒になった物）の追加分が見積もりに入ってました。仮にコンセントは無料でも、情報コンセントは有料なんですかね？

[391: 匿名さん]

情報コンセントは結構高く付きますね。うちは将来のことを考えて
各部屋すべてに情報コンセント（有料）つけました。
２、３万は掛かったんじゃないかな？
後で引込み線が見えるのがいやだったんで。

[392: 購入経験者]

コンセントの件が話題になってますが購入経験者として書きます。
別のエリアで買った方と見積もりを較べる機会があり面白いことがわかりました。値引きしてもらったと言ってた値段は概算から計算されたモノでした。つまり概算で妥結した方にはコンセントなどタダにしても簡単に調整できるんです(笑)私の場合も最初相当ふかせた価格を出されたのですが積算の明細を提出するよう要望したら価格が一気に下がりました。
営業さんはこう言ってました。　　　　　　　　　　値引きでは無いです！概算だったので計算が狂ってました。　　　　　　　　　ワンプライスを訴える営業なら計算違いと説明するし、お買得を訴える営業なら特別に値引きしたよと言うでしょうね。
モノを作り設置する以上はコストがかかることをお忘れなく。
388さんが正解です。

[393: No.390]

No.392さん　教えて下さい。

概算の定義が今一理解出来ないです・・・　うちの場合はXEVO-Vなのですが、本体価格○○万円　追加工事○○万円となっていて、この追加工事費は詳細な明細が出ています。この明細に追加したコンセント代が載ってないんです。
No.392さんが言われてるのは、本体価格○○万円が概算だと言う事なのですか？これって明細が出る物なんですか？鉄骨○○万円とか・・・　だったら凄いですよね。　観てみたいです♪

まあ、そんなに拘る事じゃないですけどね＾＾；

[394: 匿名さん]

>393さん
本体価格の丼（あいまい値）計算の出精値引きに入れてるんでしょう。
普通１００万前後のふかしがありますから、コンセントくらいはなんとでもなるでしょう。

[395: No.393]

自分で書いておいて何なのですが・・・　論点が少し違うような・・・
追加コンセントは無料＝追加請求なし　を意味してるんです。

それに対して、元々本体価格に金額を上乗せしているんだから、追加請求しなからといっても、本当は取られているんだよ。と言われてるんですよね？
違うんです。追加の請求が有るのか、無いのかを知りたいんですぅ。

でもどうやら、追加請求される場合と、されない場合が有るみたいですね。請求されない事を祈りつつ、更にコンセント追加してみます＾＾ｖ

[396: NO.392]

NO.390さん。　　　　　　企画商品XEVO-Vのメリットから考えましょう。　　　やはり企業はヒト、モノ、カネです。　　　　　　　企画商品は人を動かす手間が省けないと意味がありません。そのためには本体価格がザックリでないと面倒なんです。
例えば営業にコンセントを頼んでいちいち計算することもコストなんです。その程度のマージンが本体に入っているのは当然です。
コンセントの数も想定に入ってるからタダという考え方もあります。
だからマージンを多く含むVは本社が積算をユーザーになんか出さないと思います。
ただ注文のEに関しては支店でヒトを使って計算する必要があるから概算、積算という問いかけが可能だと思われます。
でもVは不要なヒト、モノ、カネをかけないという考え方もあると思われますのでお互いにとってメリットが大きいかもしれないですね。
いい家を建ててくださいね。

[397: No.395]

No.396さん

すんごく分かり易いです＾＾　論理もよく理解できました。　結果として
XEVO-Vはコンセントの追加が無料で、XEVO-Eは有料ですね。
ここで無料だと言われた方はXEVO-Vで、有料だと言われた方はXEVO-Eですね。

別の話ですけど、XEVO-Vの標準のガスコンロって、安っぽくないですか？気に入ったコンロに変更をお願いしたら２０万近く掛かりました。差額が２０万円って・・・　　近所でガス展やってて、コンロ安かったから、ここで買って施主支給にしたいけど無理ですよね＾＾ヾ

[398: 通りすがり]

＞追加の請求が有るのか、無いのかを知りたいんです
そうそう、そういうことでしょ。

でも、建てた後の人達は皆、自分が損をしたか得をしたかに敏感だね。

[399: 匿名さん]

>>397
ＸＥＶＯでガスを使うとは、なかなかナウいね。

[400: 入居済み住民さん]

ＸＥＶＯ−Ｅで建てましたが、コンセント増設は無料でできました。
建て方後の立会いの時、現場監督さんに「ココにもコンセントつけて下さい」
って言ったら、つけてくれましたが、追加請求はありませんでした。

[401: 匿名さん]

白熱電球が製造禁止だからすべて蛍光灯にしたって書いてあったけど．．．。
それと白熱電球が製造禁止だからって、今の白熱電球用のソケットが使えなくなるとは思いませんけど．．．。．
もしかして、すべて蛍光色ってことないですよね。

[402: 匿名さん]

白熱灯の生産中止ですね。ネットにもたくさん出てますよ。
形状次第では、白熱灯のソケットに蛍光灯が取り付けられるみたいですよ。

ただ、ダウンライトは生産を続けるかも知れません。確認してみて下さい。

[403: No.397]

ＸＥＶＯでガスは珍しいですか？やっぱりそうですよね＾＾ヾ

将来ビルトインのガスオーブンを付けたいので、コンロもガスにしました。
友人にも、なんでＩＨじゃないの〜　って言われます。

やっぱりガスは少数派なんでしょうね。

[404: 匿名さん]

XEVOでガスは珍しくないですよ。
XEVOの建売でもガス併用住宅がたくさんありますし。
オール電化にするかガス併用にするかは、好みじゃないですか？

[405: 匿名さん]

台所は(*´∀｀*)アッタカーイだろうね。

[406: 契約済みさん]

No.401 さん

全て蛍光灯にしましたが、何か問題が有りましたでしょうか？

白熱灯の方が早く点くので、廊下やトイレは白熱灯が向いているのは知っています。でもそれも許容範囲かなと思い蛍光灯にしました。それ他に白熱灯にするべきポイントが、何か有りましたでしょうか？何か有りましたら是非教えて下さい。

[407: 匿名さん]

人の好みは千差万別。考え方も様々。物にも一長一短。
家もそれぞれの個性が反映されていて当然。
自分の価値観を押し付け、他を否定・批判するような発言はお互い控えないと。
ここはバトル板じゃないんですから。

[408: いけいけどんどん]

蛍光灯でも電球色もあるから気にしなくていいよ。
ただ、蛍光灯はでかくなるけどね。
あと蛍光灯は35℃ぐらいが一番明るい。

[409: 匿名さん]

「蛍光灯」関係のスレはたくさんありますし、
「オール電化vsガス」のスレも山ほどあります。
興味のある方はスレッド検索されてはいかがでしょう。
ＸＥＶＯ特有の話でもないので、ここでは終了してほしい。

[410: 匿名さん]

ＸＥＶＯ特有の話・・・難しいね？？？
No.409 さんが何か提案してよ。

[411: 匿名さん]

＞ＸＥＶＯ特有の話でもないので、ここでは終了してほしい。

もう仕切り屋さん な・ん・だ・か・ら・・・プニュ( ´∀｀)σ)Д`)
ただでさえここ過疎ってるのだから、たまに来た旅人さんには親切にしなきゃ。

[412: 入居済み住民さん]

>406さん
うちは　玄関とか廊下のダウンライトを白熱灯にしてます。
一応、光線が柔らかく感じられたので〜　只、電球の寿命と電気代がイマイチかなと感じています。６ヶ月経ちましたが、すでに１個球が切れました。
電球色の蛍光灯もあるみたいなんで次から変更しょうかなと思っています。

[413: 匿名さん]

＞電球電球色の蛍光灯もあるみたいなんで次から変更しょうかなと思っています。

ダウンライトの場合、径は合っていても、電球自体のサイズのギャップがあるので
蛍光灯には変更できない場合も多いんですよ。

そういったことも含めて、中途半端にここで知識を披露するより、
「蛍光灯」関係のスレを参考にしたほうがいいと思ったんですが、
幼稚な顔文字おばさんにチャチャを入れられるのもなんなんで、
どうぞお好きなように・・・。

[414: 匿名さん]

だから、あなたが何か話題提供しろよ！
文句だけつけんじゃねえよ！

[415: ＸＥＶＯファン]

とりあえず、汚い言葉使いはやめましょう。
スレが荒れますから。

[416: ＸＥＶＯファン]

ダイワハウスが床下点検ロボットを開発したそうですが、
実運用はいつごろからなんでしょうね。

http://www3.daiwahouse.co.jp/release/view.asp?id=170

近々開催予定のふれあい感謝祭では実物が展示されるようですが、
点検の際、実際に使われるのが見てみたいです。

[417: 匿名さん]

>>416
どうみても普通のラジコンカーに小型モニター乗っけただけのような感じなのだが、
なんか秘密でもあるのかもしれん。

[418: 入居済み住民さん]

自分の家の床下の奥がどうなっているのか、一度見てみたい。
閉所恐怖症なんで、自分では潜れそうにないし。
大手ならではの開発力に期待したいですね。

[419: ・・・76]

某地域でダイワハウスの認定工務店に勤務しています。
初めて見ましたが、興味深い話ばかりで楽しいですね。

先日、入居後4年ほど経った某邸宅の床下に潜って、作業＆点検をしてきました。
上下のヤッケを着て、フードをかぶり、マスクを装着し・・・まるで宇宙人のような身なりでした(~_~;)
床下点検のロボットとは頼もしいですね。

これからも、このスレに参加していきたいと思います。
お手柔らかにお願いします。

[420: 同業者]

＞上下のヤッケを着て、フードをかぶり、マスクを装着し・・・まるで宇宙人のような身なりでした

今の季節はまだいいんですよ。
夏にこの格好で床下を這い回ると、汗だくで死にそうになります。
あと、点検口から離れた場所で足がつると最悪です（汗）

[421: ジーボ入居者]

>No.403 by No.397　 へ

＞友人にも、なんでＩＨじゃないの〜　って言われます。

＞やっぱりガスは少数派なんでしょうね。

うちもガスですよ。お魚がキチンと焦げ目ついて焼きたかったし。
　あとお風呂の追い炊きや浴室暖房の良さ。部屋の中もガスファンヒーターとエアコンの共用
　出来たりなど今ではガスでよかったなあといった感じです。
　　ガス炊飯器で炊いた白米はとってもおいしいという噂です、だれか存じませんか？
　
　ＩＨコンロ使って油料理をすると目に見えない小さな油煙が広がって眼鏡が曇ります。
　ってことは相当部屋の中に広がっているのでは？たしかに料理の後のコンロ回りは簡単に
　落ちるけど、たぶん部屋の中に油煙の粒子が拡散してるのでは？　一方ガスでは暖められた
　上昇気流にのって換気扇に吸い込まれるので部屋の中が汚れにくい。

[422: 入居予定さん]

みなさんXEVOの工期ってどんなもんでした？
うちはXEVO E 延床面積45坪で地盤改良を十一月初旬に開始して十二月末に完成
で２ヶ月かからずに完成してしまうんですがこんなもんですかね？

[423: 入居済み住民さん]

>422さん
工期は建て始めてから2ヶ月掛かりませんね。
こんなに早くていいのかなと思いますね。
手際が良くて無駄がまったくないですね。
組立作業を分担して進めているようです。
ちょっと味気ないです（高価な住宅なのに！）

[424: 入居済み住民さん]

ガスですよ。まわりは結構います。最近はＣＭが多く流れてます。
ここはガスアンチが多いから言いにくいだけで、料理にこだわる人はガスが多いです。とても満足してますよ。
メンテナンスが悪い口コミがありましたが、うちの場合は最新式なのでとても楽ですよ。
料理器具を使う人のスキルにあわせて、満足できればいいのではないでしょうか。

[425: 匿名さん]

実家がガス炊飯器でした。とても美味しいです。

私の感想としては

電気　⇒　ガス　⇒　マキ　の順で美味しいのではないでしょうか。

[426: 匿名さん]

XEVOには電気＆ガス談義いりませんわ！！

もっと有意義な事例を〜

[427: 契約済みさん]

XEVOは居室とベランダの段差がありませんが、何か弊害や不自由はありませんか？

[428: 匿名さん]

弊害というより、それが売りだろ

[429: 匿名さん]

『うり』のはずが『あだ』になる事だってあるだろ

[430: 入居済み住民さん]

電気かガスか迷ったのでショールームにいきました。

電気の担当者はガスの悪口ばかりであまり信頼できませんでした。

でも、ガスの担当者は知識が豊富で対応も良くとても信頼できました。

いろんな商品を提案してくれて私たちにあったプランを一生懸命考えてくれました。

施主支給のために大胆な値引がありました。

私たちの新しい生活のために心のこもったサ−ビスをしていただきました。

総合的に考えて、オール電化にしました。