ダイワハウスXEVOについてパートⅤ

[ぇヴぉ]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

トラブルなども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。 前スレ　ダイワハウスXEVOについてパートⅣ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11393/

まったりスレ　ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅢ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11611/

断熱専用スレ　ダイワ　外断熱　XEVO(ジーヴォ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28628/

[143: 入居済み住民さん]

決算期の９月は、工事関係もバタバタ忙しいようです。
でも引渡し時に、監督さんはけっこうしっかりチェックしてくれますよ。
ウチは玄関ドアに小さな傷があって、私達は気づきませんでしたが、
監督さんが気づいて、引渡し後、ドアそのものを交換してくれました。

[144: 購入検討中さん]

"xevo E"で検討中の者です。
みなさん、外張り断熱の効果はどうですか？

[145: 入居済み住民さん]

>144さん
外張断熱って言っても普通の家だと思いますよ。特にどうのこうのと言う代物でもないです。
この夏の猛暑での冷房効果は抜群でしたが〜。ただ帰宅時の宅内の暑さは蒸し風呂状態です。
4月入居なんで冬場は未経験ですので、どれだけ寒いか、暖房が効くかわかりません。

[146: 匿名さん]

>141さん

細かい施工ミスをネットで公開せずにダイワハウスさんから提案がある補修方法（交換するか、目立たなくするか）を素直に受けましょう。

人のすることですから仕方がありませんといわれても、たしかに引渡前で神経質になるのはわかります。でもダイワハウスさんもよい家にするために一生懸命仕事をしていたとおもいますよ。どうか引渡の時は、良い家になったと褒めてあげてください。そういったところで神経質なまでに配慮をしてあげるのもよい施主のつとめです。
せっかく夢のお家が出来たのですから、お友達やネット掲示板にダイワハウスで建てたことをたくさん×２自慢をして、夢いっぱいの楽しい生活を送って下さいね。

[147: 匿名さん]

138です、自分で考えればの意味は、どんな小さな事でもダイワに言った方が良いと言う意味なのですけど。言うのはただですから。プチ荒らしの意味は、そんな事いちいちレスすると場が荒れるから言ったまでの事ですから。

[148: 匿名さん]

構造上の欠陥じゃないならネットで公開しないでください。買主が法律で保護されているのは、構造上の欠陥と安全面だけ。ほかの部分は補修してもらえるんだから落ち着いてほしい。

[149: 購入経験者さん]

落ち着けだと、あんたは施主か？３千万も払って傷や汚れがある家を喜んで受け入れるようなことは到底無理です。タマじゃないんだからちゃんと施工してもらわないと。大手だから安心？大手だからこそその責任を果たすべき。

[150: 近所をよく知る人]

大手の責任について具体的にお願いします。

[151: 匿名さん]

タマだと許されて大手は許されないと？

[152: 匿名さん]

タマだと少々傷があっても安価だからいいと言う施主がおりますか。

そんなお人よしさんはいないでしょう。

大手も、中小も同じだよ。

[153: 匿名さん]

ほら荒れる！下らないレスするから。自分で頭を使わないからこういう事になる。

[154: 入居予定さん]

１５３さん下らないレスとは誰の事言ってんの？

[155: 入居済み住民さん]

>>154

137のレスのこと言ってんでしょ。

[156: 匿名さん]

ここのみんなは、トラブルがありましたが気にならない程度に補修してもらえたので満足ですし住み心地最高です、と言ってますけど。今まで何読んできたの？？

[157: 匿名さん]

あの営業さんでつか。

[158: 匿名さん]

いや、施工品質とは何かも分からずに、直さないのが当たり前、直してくれたら感謝しろなどと言っている事だろう？
傷に神経質なるのはどうかと思いますが、綺麗に直すのは当たり前の事ですよ。報酬を貰っている事を理解しているプロなら、傷がある事を恥じると思うけど、DHは違うのかな。

[159: 購入検討中さん]

「壁が欠けていたら補修じゃなく丸ごと交換します」と覚え書きを書かすのはありですか。
書いてくれないと大和ハウスじゃ家は建てない。いままでの労力は全部パーよ。
はいさようなら！と言うのはダメ？

[160: 入居予定さん]

１５３の下らないレスするから。自分で頭を使わないからこういう事になる。
じゃ聞くけど、お宅家建てたことあるの？
何が下らないのか具体的に教えてくれよ。

[161: 匿名さん]

細かい傷でも傷は傷、そんな事レスしてわざわざ聞くことか？自分の頭使いなよ、直して貰えば良いだけ！直して貰え無ければ状況を説明してレスしなよ。下らん！後、家は建てたよ。

[162: 入居済み住民さん]

私はＤハウスに6月に入居したものですが、私の経験では予想以上に現場監督は丁寧に気を使ってくれて、本当に細かいところまで配慮してくれたという印象があります。
壁紙に少し汚れがあったということで，全て貼り替えてくれましたし、和室の長押に一部カケがあるということで取り替えてくれました。

私としては許容範囲で、別に取り替えるまでもないと思っていた箇所ですので、やり過ぎるくらいの対応でむしろ恐縮したくらいです。
現場監督としては、あとでクレームを受け、自分の評価が下げるより・・・と思ったのか知れませんが、下請け業者の方にひずみが来るのかなと思われ、申し訳なく思いました。

私の例外的なケースかも知れませんが、申し訳にほどに気を使っていただいた対応で、さすが大手のＨＭだと感心した次第です。私自身は、Ｄハウスの対応が悪いなんて信じられない思いです。
(こう褒めて書くと営業さんですかといわれそうですね！やれやれ・・・）

[163: 匿名さん]

＞１６２さん
施工のミス写真お願いします。（まさか写真は撮ってないとかいうオチはなしね。）
擁護コメするならやりすぎるくらい証拠をだしたほうがいいですよ。
（言うだけなら誰でも出来るだろとかいう人もいますからね！やれやれ・・・）

[164: ご近所さん]

xevo C 誕生でつ。

[165: 匿名さん]

最高の擁護コメは、トラブル写真を掲載した後にダイワハウスから最高の対応をしてもらったという経過を報告することですね。
老婆心ですが、アドバイスです。

[166: 匿名さん]

>>164
XEVO Cの情報ってどっかのダイワハウスの公式サイトにありますか？
ちらちら見たんですけど見当たらないので。

[167: 匿名さん]

>166さん

XEVO-Eで充分ですよ。
急にフルモデルチェンジしないでしょうから。

[168: 匿名さん]

そうでしたか。マイナーチェンジの系統ですか。
ありがとうございます。

[169: 匿名さん]

>>166さんへ
ホームページに載ってました。
ただ実際にプラン立てに使えるのは9月18日からのようです。

http://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/shohin/xevo/c/index.html

[170: 購入検討中さん]

痔イボＣ

http://www.daiwahouse.co.jp/release/20080911192910.html

[171: 匿名さん]

>>169の公式サイトはまだでしたが、
>>170のサイトでは、XEVO Cの基本となる部分が出てましたね。

読んでみたけど、なかなか興味深い。感想としては、
・Web上で設計図を家でポチポチ作って持っていけばかなり手間が減るから契約までは営業の人の腕の見せ所になるかなあ。
・近藤典子監修の「しまいごこち」シリーズは、ここで登場したのかあ。うちの契約の時にはまだ実戦投入されてなかった。
・トイレの自動洗浄機能付きは、アラウーノでしょうかね。松下にダイワ用の製品で安く入れる特注品になるの？昔あったインテリジェンス便器はついに過去のものになりそうですか？

これ意外と当たるかもしれませんよ。（ハッピーハグは、あれはまるでダメでしたけど）

[172: 入居済み住民さん]

しかも坪40万台ですよ！！
追加でたくさんオプションつけても50万台後半になるかもです！！
これは空前のヒットの予感です。
今から建てる人が羨ましい！！

[173: 匿名さん]

間取りが制約される企画住宅だったら、クレームも少なくなるね。

[174: 匿名さん]

インテリジェンストイレを省くというのが値引き交渉の第一歩でしたから。
居酒屋で「とりあえずビール」と同じ感覚。かわいそうなインテリジェンストイレさん。

[175: 匿名さん]

インテリジェンストイレを省くというのが〜は、もともと標準のようでオプションに
されていますよ。50万もUPなんかでは商談にもならないです。

[176: 匿名さん]

これだけ金融不安に陥ってくると、住宅建築にはなかなかふみきれないですね。

いつ、わが会社が倒産するかわからないし。ＨＭもつぶれるかもしれない。

倒産しないのは公務員だけかな？（リストラはあるかもね！）

[177: 匿名さん]

もうすぐ完成ですがうちはXEVO-Vから間取り変更もです。
XEVO-Cみたいなものですね。 営業サンからそんな説明はなかったけど
前倒しでテスト的に導入してたのかな? ちょっと得した気分です。

[178: 匿名さん]

>>169のサイトが稼動し始めましたね。
早速インターネットで間取り設計をやった人いますか？
大雑把でもいいから値段でるといいんだけどな、さすがにそれは無理か。

[179: 完成しました]

営業に内覧会を‥と頼まれました。
内覧会すると、何かいい事ありますか？もしかして、他人が入り、傷つけられたりという心配もあり、まだ返答してませんが、内覧会やった方いますか？

[180: 匿名さん]

↑スレ違い。

[181: 購入検討中さん]

>>179
先週、積水ハウスの「住まいの参観日」に言ったら、新築物件の中でクソがきが走り回ってました。
（泉北みずき台のシャーウッドの新築）

「おい、おまえがクソがきの親か？ちゃんと面倒見れよ！」と言おうと思いましたが、言えませんでした。

内覧会するとお金がもらえるのですか？

[182: 匿名さん]

親が最低な方なのですね。子供が悪いのじゃ無くて親がダメ 人間なので！

[183: 入居済み住民さん]

＞179さん

内覧会しても報酬はないでしょう。菓子折りの一つくらいはあるでしょうけど。

うちは６ヶ月経ってましたけど、間取りとか検討中の施主の希望と似ていたので個別で、お見せしましたけど。

不特定多数にはダメでしょうし、やらないと思います。

[184: 匿名さん]

うちの営業さんは自分のお客様には内覧会は頼まないって言ってたよ。
間取りとか知られるの嫌じゃない？

[185: 入居済み住民さん]

6月入居者です。

内覧会ではありませんが、仕上げの内装に入る前だけＯＫの条件で、見学可としましたら、オプションを5万円引いていただきました。

内覧会すれば、報酬(値引き）はきっとあると思いますが・・・。
内覧会された方、いかがですか？

[186: 周辺住民さん]

XEVO−Cのインターネットで間取り作成をダウンロードしてみたよ。
プラン検索すると、そのプランの本体価格がちっちゃく表示されるよ。
４０坪程度だと、坪４７万くらい。

ただし、カタログも見たんだけど、オプションになる部分がかなり多いような気がする。
２Fのトイレもオプション。クローゼットもオプション。和室もオプション。
オプションの価格は表示されていないのでわからないけど、オプションを全く付けずに建てることはできなそう。最低坪５万はアップするだろうな〜。

でも、オプションで２００〜３００万程度のアップだったら、充分魅力的。

[187: 入居しました]

今日で1週間が過ぎました。室内の乾燥が思ってたより強く、乾燥肌の私には、ちょっと辛いところですが、室内に洗濯物を干して、なんとか過ごしてます。

[188: 匿名さん]

>>187さん
変ですね〜？？！！

洗濯物干すぐらいなら、加湿器買ってきたらどう？？

そんな原始的な方法はみっともない。

バスルームで洗濯物干して乾かしたほうが〜経済的だよ〜（笑い）。

[189: 匿名さん]

乾燥すると口コミがあったのに。
口コミって活かされないなぁ。

[190: 匿名さん]

いい加減な口コミあるからよく吟味しないとね〜。

ラーメンのおいしい店とかじゃないんだから、試食できたらいいんだけど。

展示場では判断できないし。

[191: 契約済みさん]

乾燥するんですか？原因とかは分かってるんですかね？

[192: 匿名さん]

どこのＨＭでも室内は乾燥しますよ。換気は出来ていますが。
湿気までは取り込んでないでしょう。
人によって乾燥（室内）に対する個人差があると思うんで、
どうしても夜睡眠時（エアコン稼動時）、のどがからからになる場合がありますね。

加湿器は要りますね。特に寝室は。リビングとかの出入りの多い部屋は大丈夫です。