ダイワハウスXEVOについてパートⅤ

[ぇヴぉ]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

トラブルなども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。 前スレ　ダイワハウスXEVOについてパートⅣ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11393/

まったりスレ　ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅢ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11611/

断熱専用スレ　ダイワ　外断熱　XEVO(ジーヴォ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28628/

[664: 購入検討中]

100ポイント分のハイブリッドアイテムのプレゼント(1ポイント1万円相当)というキャンペーンの広告を展示場のブースで配っていたのでもらいました。
提携企業割引より率がいいので考えてるんですが、例えば今見積もりしてる対象商品をマイナスして更にポイントを使ってで購入(タダ…まぁどこかに組み込まれてると思うんですが)するという意味合いなんでしょうか？

[665: 購入検討中さん]

どなたか教えてくださーい。
XEVO　Eって太陽光発電標準なんですか？？
初歩的質問ですみません。。

[666: 匿名さん]

標準ではありません

[667: 契約済みさん]

しかし３社も地盤改良の見積もりを取るなんて、どうせ無料でやって貰ったんでしょ。契約しなかった所はその分を他の契約者に乗せるんだから、あんたみたいのは良い家にはならんと覚悟するべきと思うぞ。

[668: 匿名さん]

＞665
太陽光発電はカタログ上では標準装備ですが、予算によって真っ先に外されます。

[669: 匿名さん]

ダイワハウスの外壁はより優れてるんですか？

[670: 匿名さん]

間違いました。ダイワハウスの外壁は他社製品よりすぐれてるんですか？

[671: 契約済みさん]

＞６６９

ダイワハウスの説明そのままですが、ＸＥコートという紫外線に強いコーティングをしています。劣化を防ぐとともに、外壁の汚れを落としやすくしています。これまでの汚れを防ぐのではなく、落としやすくすることによって雨や高圧洗浄で汚れを落し外壁を保ちます。その性能もあり最近は白い外壁を選ぶ方が多いいとの事。

[672: 匿名さん]

〉６７１さん ありがとうございます。やはり性能がよいみたいですね。ダイワで検討中なのですが予算ギリギリになってしまい、外壁性能が高い分値段高いのかと思い書き込みしました。（外壁性能がよい＝値段高いと勝手な思い込みですけど）

[673: 購入検討中]

DSとDCウォールの違いって厚みだけですか？　デザインはわかりますが…他に違いあれば教えてください。

[674: 物件比較中さん]

光触媒ではないので、光の当たらない北側も雨で汚れが落ちるそうです。

[675: 入居予定さん]

６７３さんへ

厚みだけみたいです。

[676: 入居済み住民さん]

ＸＥコートのコーティングが剥がれてしまうので、
高圧洗浄はしないほうがいいと聞きました。
普通にホースで水をかける程度は大丈夫なんだと思いますが・・。
ダイワハウスのお手入れ冊子に、外壁のお手入れ方法も載ってます。

[677: 住まいに詳しい人]

<日経>◇住宅大手８社の今期、積水と大和ハウス除く６社が営業増益へ 11/10 22:19
<日経>◇住宅大手８社の今期、積水と大和ハウス除く６社が営業増益へ
　住宅大手8社の2009年3月期連結業績は、積水ハウスと大和ハウス工業の上位2社を除く6社が営業増益となる見通しとなった。共同購買などのコスト削減策や大手のブランドを生かした単価上昇が寄与する。多角化で先行する上位2社に対して、ほかの6社は昨年度、住宅市場低迷の影響が大きかった。今期は 46％の営業増益を見込む住友林業を筆頭に反動で利益が伸びそうだ。
　改正建築基準法の影響は沈静化したが景気の減速感が強まり、住宅市場低迷は長期化。断熱性の高い商品が好調で3％増を見込む積水化学工業と三井ホームを除く6社で08年度の住宅販売（または受注）戸数が前期より減少する見通しだ。
　このうち、住友林業は木材価格下落で売上高営業利益率が約1ポイント改善する。積水化学も太陽光発電設備の搭載率が上がり単価が上昇。営業利益は42％増の200億円になりそうだ。三井ホームは共同購買による原価低減に加え、リフォームや賃貸管理事業などの拡大で、10％の増益になりそうだ。
　一方、不動産市況悪化の影響を最も受けそうなのが大和ハウス。自社開発物件の売却先に想定していた系列不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の今期中の上場を断念した。4—9月期は賃貸アパートを中心に販売戸数を伸ばしたものの、開発利益が確定できなくなる影響で09年3月期の連結営業利益は前期比22％減の700 億円となる見通し。期初予想から26％の下方修正となる。
　積水ハウスも売却予定の大型不動産が例年より減り、19％の減益を見込む。....

[678: 契約済みさん]

エアコンの取り付けで教えてください。
エアコンの見積もりが５台で６６万でした。
同じものをネットで買い、専門業者に取り付けてもらうと４０万と少しなので
そうしようかとも思いますが、外張り断熱の穴あけは普通にやっても問題ないのでしょうか？
それとも、穴あけだけはダイワにお願いした方が良いのでしょうか？

[679: 入居済み住民さん]

ウチはエアコン用のスリーブ（穴開け）はダイワにやってもらい、
エアコン自体は家電量販店で調達し、取り付けてもらいました。
ダイワの下請けなら、ダイワの壁の穴あけは慣れているでしょうし、
万一、穴開けに失敗しても、ダイワに責任を取ってもらえるのと
家電屋が責任を取るのとでは、内容が違ってくると思います。

[680: 契約済みさん]

我が家を担当している営業は、やたらと家電量販店で開けるようにすすめるんだよね。
取り付ける時に私（営業）も来て、穴あけの場所を指示しますから。って言うの。
何でかな？大和で開ければいいよね。

[681: 契約済みさん]

あ、我が家も打ち合わせ中に「エアコンの穴なんですけど…」って言ったら
「うちではあけませんので！」って言われた。
同じダイワでやってくれる所もあるってことは支店によって違うんですね。

エアコンの管の大きさって機種によって違ってて、
自動掃除機能付きなんかはかなり太いらしい。
なんで、大きく開けると小さかった場合に余るし、小さく開けると大きかった場合入らない。
これでクレームがあってこりごりって支店は開けないのかもなぁと思ったり。

でも、壁の構造の事なんて何も考えてない人に新築の断熱材に穴をあけられるの嫌ですよね。
そういう事も考えて施行してくれる量販店ってどこかありますか？

[682: 入居済み住民さん]

私も営業の方が何だかんだと理由を言って「うちでは開けない」って言われました。ですのでエアコンの穴は某大型家電量販店に開けてもらいました。当日こられた職人さんは、「ダイワの家の壁は何度も開けているので・・・」との事で問題なく開けてもらいましたよ。もし気になるようでしたら監督の人かあるいは営業に来てもらって開ける場所を決めるのがいいと思いますよ。

[683: 679]

ダイワの建売住宅はみんな、エアコン用の穴が最初から開けてあるのに、
なぜ注文だと開けたがらないんでしょうね？
ダイワの壁とひと言でいっても、外張りになる前とその後、ＤＳとＤＣでは
壁の質が違ってきますよね。

ダイワで穴を開けてもらう前に、エアコンの機種は監督に伝えておきました。
家電屋さんがエアコンを取り付けた後も、スリーブの周りに
防水のシーリング処理がされているかどうか、監督さんがチェックしてくれました。