藤沢市 曽我建設

[購入検討中さん]

湘南（藤沢・茅ヶ崎）で家を建てようと検討中です。予算や土地の関係から不動産屋さんに曽我建設さんをすすめられました、直接お話を聞きましたが、決め手ががないので迷っています。曽我建設さんで家を建てられた方コメントお願いします。

[2: 匿名さん]

決め手がないのが曽我建設さんです。昔からある地元の工務店だと思った方がいいですが、地元だけに
不動産会社さんとのパイプがあるみたいです。

[3: 入居済み住民さん]

曽我建設さん施工の売り建て住宅（売主は別会社）に住んでいる者です．水道トラブル（キッチン排水管の水漏れで床下水浸し，風呂配管繋ぎ間違い），電気工事トラブル（風呂換気扇ダクトが外壁まで達せず，外壁に換気口無し！：つまり家中に湿気回しまくり）など色々愉しい思い出だらけです．この他，電気コンセントがひとつ，断続的に通電しない状態になって使用ストップとか．基本的には注文住宅の仕事はない会社じゃないんでしょうか？

[4: サラリーマンさん]

トラブル続きも、、、アフターで処理してもらったんですか？。

[5: 入居済み住民さん]

No.3です．
最後の電気コンセント以外は入居後1-2年程度なので処理してもらいました．
処理してもらったといっても，例えば風呂換気扇なんかは，たっぷり１階の天井裏に，これでもか，これでもか，と湿気を回した後ですのでね．
「これじゃあ２階の床が腐るんじゃないの」と文句言ったら，「えっ，そんなことはありません」としれっとした返事が返ってきました．
そんなことなので，最後に書いた電気コンセント不通は，いまさら連絡するのも＊愉快，もう２度としゃべりたくないので，自分で処理しました（ある意味，相手の思うツボですね，それは分かっているつもりです）．
単にコンセント使えないだけならともかく，そのコンセントがまずいことに門のインターホンと同じブレーカーにつながっていることを自分で確認したので，ブレーカー落として部屋のインターホン親機のケーブルを引き出してケーブル外して絶縁し，電気屋でコードとコンセントプラグ買ってきて部屋のインターホン親機の配線工事し直し，生きているコンセントに接続して復旧，という次第です......ちなみに，電気工事士の資格を持っているかどうかは聞かないで下さい．そうです，*****です．

[6: 匿名さん]

仕上げの後に点灯検査など内線工事業者で自主検査もしないで引き渡しされたのかな？それにしてもなんか不安な電気工事業者のようですね。漏電や小さなブレーカーは落ちたりしない？良く。

[8: 入居済み住民さん]

アフターが悪い。。打ち合わせも最悪でした。

[9: 入居予定さん]

確かに打ち合わせは最悪ですね。
もうすぐ入居しますけど・・・

[10: 匿名さん]

不動産屋のリストさんから紹介された曽我建設で家を建てたが建築中に出入り業者は土足で上がって一服して灰皿の設置がなく床が灰皿替わりにしていた。！！！？　連絡したら慌てて灰皿とスリッパを設置した　引越し前にそうじにきたら簡易トイレを使わずに家の中のトイレを使用していた為汚れがひどかった引渡しの時に説明がない。入居ご１年足らずで床のきしみ障子の開け閉めできず担当者に連絡しても対応してぐれずそのうち　うちからの電話は拒否され会社に幾度となく出向いた。洗面台もコーティングしてなく４年間水漏れし続けた曽我建設に連絡したが無対応だった為た他の大工さんを頼み実費で直しました。ほかにもクレームだらけだ。特に強い風が吹くと二階が地震が起きたように揺れる何が原因であるか調査を頼んだが何の音沙汰もない。対応したくない為突然法律事務所弁護士をとうして対話を拒否してきた。建てた時から今も苦しんでいる現状です。ミスも認めず悪徳業者だ。

[11: sammy]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[13: 購入検討中さん]

評判イマイチのようですが…実際どうですか？訴訟だけは勘弁してほしいところです。

[14: 名無しさん]

>>13 購入検討中さん

私の場合は2年前に、曽我建設さんの家を購入しましたが、
特に問題はないですよ。
というか、曽我建設には言わずに新築時インスペクション入れましたが問題なし、むしろ高評価でした。
気密やら断熱は、おそらく大手の高級メーカーには遠く及ばないですけどね笑

[15: 検討板ユーザーさん]

>>14 名無しさん

曽我建設さんにて住宅購入を検討しております。
名無しさんが曽我建設さんを選ばれた理由は何でしょうか？
差し支えない範囲で教えてください。

[16: 匿名さん]

公式サイトやブログがかなり前から止まっているようです。
今は営業はどういう感じでされているのでしょうか？
もうかなり長く営業されている会社のようで
地元の信頼はあついように見えます。
だから、今現在どうなのかなぁ…と思って。

[17: 名無しさん]

滅多に出ない場所で安価な価格で土地が出まして、
それが曽我建設さんの建設条件付だったんです。
長い会社なんで土地の仕入れが強いみたい。
どんな会社かわからなかったのは私も同じ土地仲介の
不動産屋さんを通じて紹介いただきました。営業マンのかたが丁寧でしたし、設計もトラブルなく引き渡しまで割と安心していられました。

[18: 名無しさん]

>>17 名無しさん

すみません、17は、15番の検討ユーザーさんの質問に対しての返事でした

[19: 名無しさん]

>>16 匿名さん

辻堂の農協近くで普通に営業してますが広告とか見ないですよね、建売とか建築条件付土地の施工が多いですね

[20: 名無しさん]

地元の辻堂に根付いてしっかりとした仕事をしている会社だと私は感じます。
現に辻堂では曽我建設さんが施工している建売が多く販売されていますし、デザインも良いと思います。
悪意あるコメントもありますが、気にする事はないかと思います。

[21: 名無しさん]

そうですね、あまり細かく言うと身バレしますから
ざっくりですが、私は数年前に藤沢市内で曽我建設さんから土地を購入し、曽我建設の家を建てました。

そこに割安な土地を曽我建設さんが出してました。
そんな、
うちから徒歩5分で、土地の広さは4坪くらいうちより大きくて建物は2坪大きい某ハウスメーカー建売が売り出し中です。
うちは注文住宅ですが、その建売との土地建物合計の差額は2700万も安かった。

時代やら建築費高騰やらあるのかもだし、多分値引きするんだろうけど、それにしてもね。

その金額を小さいと思うかたは大手ハウスメーカーで
建てるべきだけど、やはり普通のサラリーマンなら小さい金額差ではないはず。

毎月のローン返済も気楽ですしね。
私は、曽我建設で良かったなーと思ってますよ。
いい土地が安く買えるのとセットで考えたら、やっぱ地元業者がいいと思ってます。

[22: マンション検討中さん]

たまたま藤沢の友人宅が、この会社の家です。
建売なのかな？解らないけど。

まあ、特に湘南風というわけでもなく普通の木造だが、建ててから数年たつが別にトラブルはないと話してたよ。

[23: 匿名さん]

大工さんを専属で抱えているのでコストを抑える事が可能、予算は充分ではないが、こだわって家を建てたい人向けだそうですが価格帯は公式ホームページの販売物件、新築一戸建を参考にすればよろしいですか？
情報掲載がかなり古いようなので今はもう少し値上がりしていますでしょうか。

[24: マンコミュファンさん]

>>23

会社に直接聞いてみたら？
ハウスメーカーじゃないから
壁や屋根やら仕様により違うはずだから。

[25: 匿名さん]

いろいろと情報収集した感じだと、結構こちらの予算感に合わせてくれるようで。
ただ家を建てるのにはそれなりに金額が必要だから
すごく安い金額ではだめだと思うけど…。
ローコスト住宅ほどではないけれど、
でもコスパよく作るならばというところでしょうね。

[26: 匿名さん]

まあ、こだわれば住宅は幾らでも高くなるよね、
ただ、藤沢は津波リスクやらあるし、液状化もあるし、下手したら富士山火山灰も来るわけでね。

そんな場所で高級住宅を建てるのは怖いよなあ。

だから最近は間取りや近所人間関係をミスしなきゃ
万歳かなって考えるようにしです。