ただいま鎌倉にある「湘南建工」さんで、注文住宅を検討しております。
施工経験者の方のブログなど、情報が一切手に入らず
住み心地などのご感想をお聞かせいただきたいのですが、
どなたか経験者はいらっしゃいませんか？
[スレ作成日時]2009-04-15 13:51:00
＼専門家に相談できる／
湘南建工で建てた方はいませか？
| No.2 |
by チャッピー 2011-10-28 01:59:32
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削除依頼
耐震構造・デザイン・設計力・提案力すべて満足して完工しました。
住みごごちも最高です。気さくな人達で相談しやすかったです。 |
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| No.5 |
公式サイトにはアフターフォローのこと載ってませんね。
定期的なものがあると思うのですがどの年数まで面倒見てもらえるんでしょう？ 2や3の方はどんな具合だったんでしょうか。 輸入建材を使って建てる家もあるんですね。施工例とか見てみたいですが…。 写真に出ている家は外にも木材がたくさん使ってあって雰囲気ありますね。 デザインは個性的だと思います。こちらに発注されるのはやっぱり県内の方が多いんでしょうか。 |
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| No.6 |
2・3の方とは別のものです。
デザインもおしゃれで、住み心地は悪くないです。 ただ、契約後の会社側の対応がかなり悪いです。 連絡がとれない、話の内容が違うなどかなりありました。 アフターフォローはこちらから申し出ないと、会社側からはありません。 |
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| No.7 |
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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| No.8 |
>>6
他の入居済みの者です。 6の方の意見に同意見です。 電話に出ない、メールの返信がない又は遅いは日常茶飯事。 出来れば他の入居済みの方ともご連絡をとって、みなさんどのように対応なさってるか、私もお伺いしたいです。 |
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| No.9 |
>>8
同感です。 他の入居済みの方は、スムーズなやりとりをされている方はいるんでしょうか？ もしいらっしゃるなら、どのような方法や対応が有効なのか、伺いたいです。 折り返しの連絡はありますか？ 打ち合わせは順調に進んでいますか？ |
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| No.10 |
アフターフォロー、入居後の点検などで満足されている方って少ないのかなと思います。
他の会社の書き込みを見ても、不満足な方の方が多いような気がします。 ところで、入居後に修繕が必要な箇所ってけっこうありましたか？ 家そのものが良ければ、もう少し情報を集めてみてもいいのかななんて思うのですが。 |
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| No.11 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.12 |
入居者様のご意見集めるご希望あるからいらっしゃいますか？
必要あれば何らかの連絡先の交換等を考えようかと思います。 |
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| No.13 |
入居してから引き渡し後は一切連絡がありません。
一部不具合が出て、来て欲しいとお願いしてるのに、数ヶ月経っても来てくれません。 まだ小さな不具合なので、生活に問題は無いのですが、今後大きな不具合が出た時に対応してくれるのか本当に心配です。 契約後から、本当に色々な苦労があり、本当に大変でした。 |
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| No.14 |
>>13
同じ不安は持っています。 連絡がとにかく取れないので、今後大きな補修が必要になったとき、有償だとしてもきちんとしたアフターフォローがなされるのかどうか…。 12さんは具体的にどのように考えていますか？ 入居者済み住人での意見の取りまとめはありかと思いますが、現状ですと無意味な気もします。 また、このような匿名サイトでは不安もあるので…。 |
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| No.15 |
県内で新築したものです。
注文住宅の醍醐味であるかなり細かな要望に対しましても、建築家の方が細かく対応くださりました。 細かな仕様に関しまして、基本のスペックでは満足いかない部分は、先方からの提案というよりは、こちらでイメージ写真や簡単な図面作成、建材の仕入先（スイッチや建具など）なども探しました。 既製品がないもの（あっても予算オーバーのもの）は、大工さんに作成頂くなどの提案も頂き、対応していただきました。 結果として、予算内で希望の家を建てることができ、満足しております。 確かに、他の方が書き込まれているように、契約後～家の完成までにトラブルは絶えなかった気がします。 しかし、大きな買い物ですし、熱心に希望を伝え続けたところ納得のできる妥協策を頂けました。 また、メンテナンスにつきましてですが、入居後約1年経った現状です。 湘南建工さんからのアプローチはありません。 大工さん、施工を請け負ってくださった業者さんからはご連絡を頂いております。 塗り壁のひび、建具を使用してみて不便に感じることなど、入居後少なからず発生しますので、建築中から現場に足を運び、それぞれの担当の方（大工さん、施工会社、電気屋さんなど）とのコミュニケーションをとっておいたことで、その後のやりとりもスムーズになっているのかなあと感じております。 湘南建工さんに連絡をとっても、結局は担当の方とお話しすることになり、時間がかかるだけで直接の方がスムーズです。 全体の感想としましては、強い拘りがあり、イメージ丸投げで出来上がるというよりは、ご自身でコスト交渉、スケジュール感の確認、デザイン仕様の希望を細かく伝えるなど、時間と労力のある方にはオススメです。 |
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| No.16 |
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| No.17 |
良い職人さんは入っている、ということなのかしら。担当者によってかなり家造りの進み具合も変わると思いますが、施主も施主でできることがたくさんあるのだなとこちらのスレッドを読んでいて感じました。
建てた後もきちんとおつきあいをしてくれるというスタンスをもっと明確にしてくれないと、という部分はあるかな。 家はメンテナンスしながら長く住み続けていくものなので。 |
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| No.18 |
2019年2月現在、倒産してません？
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| No.19 |
いろいろ裁判かかえてる噂、社員も実は一人もいないようです。
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| No.20 |
湘南建工で、最近鎌倉に建てた者です。
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| No.21 |
湘南建工で、最近鎌倉で建てた者です。
提案は良かったので、契約をしました。 が、工事期間中、設計変更の内容確認などなく 工事は進み、大幅に完成が遅れたにもかかわらず、 契約金額以外の金額を請求。 引き渡しが、1か月も経たない内に設計ミスによる 不具合がみつかるも対応は悪い。 諸々含めて、現在賠償請求の準備をしている状態です。 ご契約にあたり、否定はしませんがよくお考え下さい。 |
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| No.22 |
後悔の一言です。
夢のマイホームを適当に利益のみを考え雑な仕上がりです。かなり無責任な為、会話はいつも録音していました。施工、部材間違いだらけ。釘の打ち忘れもかなりありました。他の工務店に診てもらいましたが、呆れていました。私はその家は売却しました。お気をつけ下さい。 |
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| No.23 |
絶対にやめた方がいいです。
うちも湘南建工で建てました。 設計ミスと不具合一年以上たった未だに直せていません。 それどころか、連絡がつかなくなりました。 弁護士にも相談中ですが、 みなさんと一緒に集団訴訟したいくらいです。 悪徳業者を野放しにしたくはないです。 これから騙される人を一人でも減らしたいです。 |
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| No.24 |
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| No.25 |
>>24 マンション掲示板さん
湘南建工に対しては被害者しかいないと思います！ 本人達は悪びれる様子もなく本当に呆れます。 お金をせびる時だけペコペコ 払ったらその後の連絡は適当。 被害者の会同意します！ |
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| No.26 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.27 |
入居して数年になります。
相変わらず、連絡は一切ありません。 スレ主さんは、欠陥住宅とどのように診断されましたか？ 我が家も不安になり、調べたいと思っています。 |
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| No.28 |
正直言いまして、後悔しております。
欠陥住宅と言っても過言ではない注文住宅が出来上がりました。 支払いが済みましたら、手直しもせず連絡もなかなか取れないままです。 高い買い物ですし、良い工務店はまだまだ他にあります。 今一度よくお考えになり、私達の様な方が増えないことを切に願うばかりです。 湘南建工に対しての投稿で、良いものは見たことがないのが現実かと… とにかく、建ててしまった後の今は、対応の悪さに不安しかありません。 |
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| No.30 |
29さん
引き戸の不具合からまさかそのような欠陥が発覚するとは とてもお気の毒でした。 メーカーさんからは謝罪の言葉があったそうですが、 問題箇所の修繕はどのような対応になりましたか？ |
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| No.31 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.32 |
被害者の会設立賛同します。
オーストリアでのぅのぅと殿様商売している社長の事を考えるとイラつき治りません。 |
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| No.33 |
被害者の会設立、やりましょう！
本格的に訴訟を検討しています。 ここを野放しにしていると被害者が増える一方です。 最低でも行政指導は入れたいと思っています。 賛同いただける方は以下にご連絡ください。 訴訟湘南建工 <lawsuit.against.sk@gmail.com> |
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| No.34 |
やめた方がいいの一言です。
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| No.35 |
やめた方がいいの一言です。
被害者の会は本当に賛成です。 湘南建工の下請け業者も同罪と考えてますので、 このまま是正がなければ順次公表を考えております。 皆さんどうでしょうか？ |
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| No.36 |
仕事をしたのに代金未払いです。訴訟検討してます。湘南建工は最悪な業者です。
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| No.37 |
兎にも角にも欠陥だらけで途中、湘南建工から違う工務店に工事を変更したくらいです。手書きのデザイン案と手書きの見積書くれるのはもう生きる化石のようなこの会社くらい。設計図などは、一切存在しません。集団訴訟、賛成です。オーストラリアに逃げてサーフィン三昧の社長を呼び出しましょう。
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| No.38 |
未だ営業し続けていたことに、驚いています!
(リクルートの推薦工務店にあった湘南建工) 10年ほど前に新築しましたが、とにかくでたらめでたらめのオンパレード。 施工中には脅迫まがいの言動など、恐怖すら感じていました。 職人は途中で賃金未払いとかで来なくなったり、 結局未成部分を残したまま引き渡しされ、その後雨漏り等、 改修には自費で数百万を投じました。 二度と関わりたくなくなかったからです。 人生最悪の経験、この先もずっと死ぬまで後悔し続けるのかと思うと、 暗澹たる気持ちになります。 |
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| No.39 |
うちも社長や設計士の会話は全て録音していました。
業者も湘南建工から仕事のお金が未払いの為逃げてしまいどうにもなりませんでした。 言い訳オンパレード。 住宅保険を使い詐欺もしているので早く逮捕されないかなと思っています。 |
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| No.40 |
>>39 口コミ知りたいさん
我が家も色々揉めましたので、全て録音しました。 業者の方も連絡取れなくなり…。 現在、アフターフォローは自分達でやるしかない状況です。 他の皆さんは、修繕などは全て自分でやられてるのでしょうか？ こちらでご意見聞きたいです。 |
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