富士ハウス 被害者掲示板 Part6

[匿名さん]

被害者弁護団の金融丁への交渉がはじまり

らいずほーむへの依頼と個人施工の依頼と

だんだんと進むべき道が増えてきました。

情報交換しながら、前に進みましょう。富士ハウス　被害者掲示板Part5

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10640/

[136: 匿名さん]

面倒なだけでなくお金と時間がかかります。省令準耐火については火災保険料が半額になるしね。性能表示も融資の利率が違いますし。

[137: 2K仮住まい]

当方１０００万円強を振り込み解体を経て地鎮祭当日に破産した者です。
破産して早々に弁護士に委任し、当方の事情（妻の精神的障害の悪化等）を伝えていただきました。
SP社に救いを求めて意向確認金を振り込みましたが、見積高が予想以上に高く振り込んだ分の見積もりを調べてもらったところ、「柱」のみしかないとのことで、SP社を断念し振込金を返還してもらい別会社で契約しました。
その後、弁護士宛に管財人から連絡あり、当方の特殊性には応じられないが振込金全額を財団再建とする内容の合意解約書が届きました。別会社に当方の事情を話して親身になって相談してくれ今は、富士ハウスへの思いを断ち切り前向きに進んでいます。皆様方も早く道が開かれることを望んでいます。

[138: 匿名さん]

＞SP社を断念し振込金を返還してもらい別会社で契約しました

全額返還ですか？

[139: 2K仮住まい]

138さんへ
財団債権として認められただけで、弁済率は管財人の従前の説明どおりです。
意向確認金２００万円は返してもらいました。

[140: 匿名さん]

>>by25さん

ライズの見積もり。よその工務店のほうが、だんぜん安い。
うんが悪いのか、富士の大工さんを見つけれなくて、他の大工さんに見てもらいました。
大工さんが「やり方が違うから、基礎の上の木を壊さなしょうがない」とか
「お金が無い（出来高払い）のにどこまで仕事できるか問題」とか
「うちみたいな小さい会社は大手と違って書類とか申請を自分でやらないかん」など色々言ってました。
私は素人なので、大工さんに任せるしかないんですが、もろもろ（文章にするには長すぎてもろもろ）不安になって。
ライズでお願いしたら、そういった不安は少なくなるのかなあ？？？と思ってライズに契約しようと思いました。

[141: 匿名さん]

>>132
そりゃ二ヶ月以上も傷を舐めあってるんだから、Ｆのテクは相当鍛えられてるでしょうね。ｗ

風俗って、実は男より女の方がハマるらしい。あれほど楽して儲かる仕事は他にないという単純なことに気がついてしまうから。

[142: らいず山]

>>140さん
らいずに頼めばめんどうな手続きは軽減されます
しかし、つなぎ融資などお金の問題は地元工務店と同じですので
工事再開はできても、最終的には銀行からの追加つなぎ融資などで
全ての建築資金を捻出していただかないと完成は厳しいです

[143: 匿名さん]

140さん富士の材料使ってたてるほうが安くあがります。もと富士の大工が見つからなくても、関係業者は、みつかります。まずそこから始められては？がんばってください。

[144: 匿名さん]

らいずに依頼すれば、面倒な手続きがなくなる・・・
確かに。
でも、面倒なローンが残るかもね。よく考えてください、現状を。

この時代に住宅新会社が生き延びていけるはずがない！！
会社を投げ捨てた会社を拾った会社だよ？らいずは。
特に特徴もなく、ＦＨのまま。

[145: by25]

うち元富士の大工さんなのにらいずと見積り変わりません。
大工さんの問題は、
・大工さんが監督できるか→慣れてないと工期がかなり長くなる
・省令準耐火と性能表示の、追加資金と書類手続きについて(ちなみに性能表示は設計と建築分かれているそうで、らいずなら両方OK。大工は建築のみ申請できないらしい)
・上棟までの全資材の搬出、レッカー代、置き場、道が狭いので交通整理、人件費、保管費用でかなりアップ
・新設計士が責任とってくれるか(簡単に名前だけ貸してくれるような人は危ない)
他にも問題山積み…

らいずは
・途中で投げ出さないか…

富士と同じですね。ほんと不安。心情的には間違いなく大工。ただ、お金の支払い方法だけ気を付けてもし途中でストップしても、こちらは完成後にしか支払えない旨を契約書にハッキリさせて進めれば、またいろいろ手続き面倒だけどいけるのかな…

っていうか、それしか方法がないのが辛いです。

[146: 迷います]

145さん　同感です。家はらいずより　見積もり170万高くなりました。手続き考えたら、らいずにお願いしたいところだけど、完成できるのか不安ですね。一度は　らいず切ったのですが　悩みばかりです。　大工さんと話が　進む程　新たに問題できてきます。

[147: by25]

いろんな人に相談するといいですよ。そんな問題もあるんだ…っていうの、イッパイ出てきます。法律・建築に関しては、多くの施主は素人だから。やり始めてから発生した問題についてはお金を追加するしかなくなってしまいますからね！

大工もらいずも不安です。何かあった時に大工さんを責める事は出来ませんから。らいずは言うまでもなく、不安(笑)

[148: 匿名]

富士ハウスのすべての仕様が奨励準耐火では無いですが　今一度確認申請　見てください　建築と言うのはいろんな業者の方の混合で建て上げします　大工さんに書類にくわしい工務店さんに後押ししていただける様お願いしてみてください　もう業者さんは大体方向性が決まり他で動いています　その後かかわりたくない　業者さん多いです　ある業者さんが　１件だけ受けたがそれ以降はやらないと言いました

[149: 現況]

今月　完成する建物あるのですが　そこの工務店は　大工さんすべて富士の方ですが　他で仕様しない富士の建具くれました　らいずさんのうけおいではないですが　仕事開始し１０日で完成しているそうです　ここは豊橋の工務店ですが　うわさドウリ早いです　このような所だと施主さんもうれしいのでは　こちらの工務店はすべて富士関係の業者さんで固めて最短工期でしています

[150: 他業者]

その建築会社は　メインは自社物件で確かに富士関係のしごとをしている　業者さんがけっこういます
そこは　自社物件はすべてツｰバイ式ですが　賃貸関係の仕事もしていますが　基本的に何でも分かる
会社です　新築については工期確か1月から2月で建ててますが

[151: 工務店]

多分いろいろ書かれているのは　うちの事ではないかと思いますが　特別富士の被害者さんに営業するつもりは
ありませんので　それとＳＰとからいずとか　特別興味ありません　施主さんはお話を聞いていろんな支障が
クリアできる方なのでお受けしたしだいです
私どもは　すべて分業制です　各部門それぞれが意見を出して対応しています　特別富士の仕様を継承していません
確かに窓口はうちの屋根業者さんですが　なんでも来い！ということは致しておりません
　経験上躯体は確かに理論がありますが　造作材のレベルはかなり下の物だということです
どちらにお願いするのも施主さんしだいですが　大変ななか限られた予算の対応は　おいそれ楽ではないです
建築は4月はプラン選定がおおいので職人さんは現場がつんでいないから　受けたただそれだけです

[152: 145さん]

いまどき建築申請の名義貸しみたいな事する　設計士いませんよ　いくらお願いしても

[153: 145です]

そうなんですか。それなら良いんですが…事実として聞いた話でしたので。大工も許可の事などあまり知識ない人もいるようで。良い見積り出たけど、数ヶ月待たされちゃう富士の施主がいるみたいです。

[154: 資材業者]

総体的に　残りの予算と残工事の見積もりが大差ない方しか進んでない様です　らいずでも他の会社でも
ただらいずがない材料どこから仕入れるかですが　多分富士みたいな仕入れで受けてくれる　材料業者は
もういません

[155: 匿名さん]

自演するような業者は信用なりませんが