土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

【公式サイト】
http://www.tsuchiyahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[865: 検討者さん]

>>864 e戸建てファンさん
二月の引き落としが3万切ったんでしょうか？、加湿器を使ってその値段素晴らしいです。

[867: e戸建てファンさん]

>>865 検討者さん

二月の引き落としは2万5千円切ってますよ。

[868: 検討者さん]

>>867 e戸建てファンさん

マジですか？？？
凄いですね！！！
何坪くらいあるんですか

[869: 検討者さん]

土屋ホームって30坪、1950万からと記載されていましたが、それは杭工事や外部給排水工事込みなんでしょうか？？
それとも建物だけでの値段なんでしょうか？

[870: e戸建てファンさん]

>>868 検討者さん

855に書いてあるけど、38坪たよ。

[871: e戸建てファンさん]

>>869 検討者さん

杭とかは土地によって値段が全然違うから普通別にするよ。

[872: 検討者さん]

>>871 e戸建てファンさん

って事は杭と給排水別で30坪.1950万からって事ですか？

[873: 匿名さん]

土屋ホームの価格は公式ホームページに出ていますか？
自分は探すことができず、外部の住宅評価サイトで坪数ごとの価格帯を知る事ができました。
そのサイトによると30坪1950万円?2250万円だそうで大手メーカーよりは手頃で、ローコスト住宅と言われる価格帯よりは高いといったところでしょうか。

[876: 名無しさん]

LIZNASのページにいくと、本体価格の目安が載ってますね。
質問ですが、土屋さんは大幅な値引きはないかと思いますが、知人の紹介や業者からの紹介、どのようなルートで話をしたら一番いいと思いますか？
また、LIZNAS仕様だと何に注意しなくてはならないのでしょうか？

[877: 戸建て検討中さん]

>>876 名無しさん
今建築中です。
細かい間取りや標準仕様からの変更など割と自由がきくと思います。
・豪雪地帯であれば、ダブル断熱、トリプルサッシなどの追加費用も考慮する。
・外壁はグレードが低い商品であるため、気になるようならグレード上げる。
標準仕様の建売があるので、寒い日に行ってみるといいと思います。

[878: 戸建て検討中さん]

>>873 匿名さん
杭、外部給排水、諸経費、消費税
抜きで３０坪で1950万であれば少し手が
出ないかもしれません‥‥‥‥‥
さらにカーテンと照明代かかりますよね？

[879: 通りがかりさん]

カーテンはニトリ、照明は通販で買って施主支給にすれば、かなり抑えることができるよ。

[880: 匿名さん]

サイトをリニューアルする前はLIZNASの断熱構造などを説明したページがあったそうですが、
現在もそのページは残っていますか？
（どなたかご存知であればURLを教えていただきたいです）
耐震面も気になりますし、サイト上で構造体の確認ができるといいですよね。

[881: 戸建て検討中さん]

>>880 匿名さん
残念ながら、今現在リズナスの仕様をネット上で確認することはできなさそうです。
参考までに、外断熱の家というパンフレットには詳しい仕様が載っています。

個人的には、どうしてこうも時代に逆行するようなことをするのか甚だ疑問ですが…
潰れないことを祈ります。

[882: マンション掲示板さん]

SEベストボードって10年以上前から使われているみたいだけど、性能は変わってないのかな

[883: 戸建て検討中さん]

>>880 匿名さん
>>881です。土屋ホーム関東？のホームページが説明してくれてた。商品ラインナップから行くと見やすいと思います
https://www.tsuchiyahome.jp/tokyo/lineup/prier/

[884: 戸建て検討中さん]

連投すみません。
どの地域もこれが基本のはずです。

[891: 匿名さん]

プライエって工法を選択できるんですね。
どちらを選択される方が多いのだろうか…数値的には在来のほうが少々良さそうな感じ。
その違いが住み心地にどれくらい大きく影響が出るのかがわからないです。
組立自体は、ツーバイフォーの方が早そう。
あとミスとかは可能性としては少なくなりそう？

[892: 通りがかりの施主]

住み心地は快適です。気密が良すぎて内部の音が響くのが若干気になりますが寒いよりずっと良いですね。北海道の強風地域ですがほとんど外の気候には左右されず、予想の数倍暖かい家です。冬でも日中は暖房を止めて過ごせますよ！

[893: 匿名さん]

>>892 通りがかりの施主さん

光熱費と平均室温と湿度を教えて頂きたいです、土屋ホームの営業マンが光熱費に自信あると言ってましたがどうなんでしょうか？

[901: 匿名]

精力的に・・・・自社のこと、儲けを考えればそうしますよね

個人的には、不愉快な行動と思います

[902: 評判気になるさん]

>>894 検討者さん
今時の土屋は500軒も訪問しない。
それは10年以上前の話だ。
嫌がらせの評判はやめろや。
土屋で建てたいと思ってるユーザーからみたら迷惑だ。

[903: 戸建て検討中さん]

今時も昔も、新規開拓で1日500軒はあり得ません。
食事もとらず移動がなくても、１軒１分として500軒では
8.3時間です。894の書き込みを真面目に受け取るなら、
素晴らしすぎる、頭が下がる、とは何ですか？
営業も、建築も人が行うものですから、人の当たり外れは
避けられません。しかし今までの書き込みを読ませて
頂き、概ね家の性能で悪く言う書き込みはかなり少ない
と思われますが如何ですか？

[904: 戸建て検討中さん]

手紙と電話がすごく多い

[905: e戸建てファンさん]

>>904 戸建て検討中さん
宮城のうちのところはほとんどありません。
むしろモデルハウスにも行っていなくて資料請求しただけのアエラ、タマホーム 、積水のほうが多いのですが、どちらの地域ですか？

[906: 通りがかりさん]

今、申込みで10万を払ってプランを作ってもらってます。　延床34坪で、土地代だけを引いた金額が2900万です。特別凝った作りにはならないのですがこんなものでしょうか？営業さんからは値引きはできないと言われています。

[907: 戸建て検討中さん]

>>906 通りがかりさん

どこで建てるんですか？
地域によって金額違うって言われました

[908: 通りがかりさん]

>>907 戸建て検討中さん

長野県です。

[909: 匿名さん]

営業の仕方も金額も地域によって違いがあるのでしょう。きっと担当者とか責任者の考えなどでも違ってくるのではないでしょうか。地域によって気候も人気のある家のタイプも違ってくると思われるので、同じハウスメーカーさんでもいろんな面で違いが出てくるのではないかと思います。北海道に関しては独自の商品があって高品質らしいので人気があるのではないでしょうか。

[911: e戸建てファンさん]

>>906 通りがかりさん
地盤改良、外構、カーテン照明、エアコン等全て予算取りしての見積もりなのでしょうか。それによりますね

[912: OB]

>>906 通りがかりさん
まぁ、、、
標準外壁を部分的にガルバパーツを加えたりタイルに変えたり、吹き上げ、基礎高にしたり、住設も少しランクアップなら坪85位にはなるわな。
2900万税込建物だと土屋の平均よりやや高価な家と言えるね。
きっと良い物を使うんだよ。
担当者にオプションと金額の確認したらどう？

[914: 匿名さん]

こちらはフランチャイズ制度を採用していますか？
価格に地域差があるのは営業所単位で価格設定をしているからですか？
それとも寒冷地仕様などでエリア毎に価格が異なるシステムですか？