土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

【公式サイト】
http://www.tsuchiyahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[81: 匿名さん]

北関東の施主です。

土屋ホールディングスの下に、
土屋ホーム、土屋ホームトピア、土屋ツーバイホーム、アーキテクノ等の会社が同列であり
木工事はアーキテクノ（同列なので下請けではない）の、腕っ節の強いお兄さんが床や石膏ボードまで担当します。
基礎と壁紙と屋根瓦は協力会社ですが、肝心の部分はアーキテクノが工事するので
自社施工と言って良いと思います、安心してみていられました。
他ハウスメーカーのXXXX協力会等とは訳が違います。

ちなみに自宅を工事したアーキテクノの社員は全員北海道の土屋アーキテクチュアカレッジ出身だそうです。
頑張れ道産子！

[82: 匿名]

北海道の友達の家が土屋ホームで三年前に建てました。


冬でもリビング階段でしたが、暖かかったです。


しかも素敵な家でした！

でも高いんだろうな…

[83: 匿名さん]

アーキテクノの社員は、もう全力で働きます。（俺には無理です）
昔TVで見たばんえい競馬の馬を思い出しました。

[84: 匿名さん]

現在建築中の土屋ホーム施主です。
自営業なので毎日現場に張り付いて写真やビデオ撮影をしています。

若干 気に入らない箇所があったので指摘した所、工事ストップでその部材は交換になりました。（土台10本）
真摯な対応で、施主が気に入らなければ直す（交換）と言ってました。
部材が届くまで2日ほどかかりましたが、その間は別の仕事をしているので工事遅延はありません。
今の所、完璧な施工です。

頑張れ北海道、頑張れ土屋ホーム、頑張れアーキテクノ!!!

[85: ご近所さん]

頑張れ北海道日本ハムファイターズ!!!

[86: 匿名さん]

土屋ＨＤは震災復興で好業績らしいです。
頑張れ北海道、頑張れ土屋ホーム。

[87: 匿名さん]

数日前に上棟式をしました。
紅白の垂れ幕や幣束や紅白の餅100個位と日本酒など土屋ホームで用意してくれました。
地鎮祭の時のテントレンタル代等もですが、費用の話は無かったので当家の場合は
上棟式もたぶん土屋ホームのサービスかと思います。
勿論、祝いの品や御祝儀などは施主が容易しました。

[88: 匿名さん]

>87です。
地鎮祭は神主さんが拝む本格的なもので、上棟式は神主無しの略式で行いました。

[89: 匿名さん]

＞87の訂正です。
勿論、祝いの品や御祝儀などは施主が容易しました。⇒
勿論、祝いの品や御祝儀などは施主が用意しました。

[90: 匿名さん]

土屋ホーム施主です。
施工現場を見ていて凄いと思った事は、アーキテクノの社員がクレーンも使わずに
通し柱や1階の梁や胴貫まで人力で組み立ててしまったことです。（2階は流石にクレーン使用です）
オプションでオール4寸にしているので太い梁は120ｘ300ｘ2間+αあります、
それを一人で肩に担いで運び、足場から2人で引き上げて1階部分は組み上げてしまいました。
後から来たクレーン車のオペレーターもビックリ、集成材は無垢材より重いのにスゲーと言ってました。

[91: 匿名さん]

下の弟が土屋ホームで建てて、ドアを閉める時 最後に抵抗があるくらいの機密性で、
夏季、買い物から帰って来ると家の中が涼しいと言っていて、
3.11地震でも被害無しだったので土屋ホームで契約しました。
（上の弟が建てた富士ハウスは室内亀裂ありです）

[92: 匿名さん]

工務店等を除いてHMだけで比べるなら、
価格:○(安い)
性能:△(ただの在来)
デザイン力、設計力:×(20年前から進歩なし)
実績:○(ただし北海道No1の実績というのは偽りです)
営業マン:カス(昔ながらの気合や根性主義？提案力はゼロ)

個人の勝手な感想です。

[93: 匿名さん]

>92
なるほど、個人の勝手な感想ですか

どう思おうと個人の好き好きですが、本当の所は施主でなければわかりません。
私は施主として素晴らしいハウスメーカーだと思います。
（私は上棟式写真の施主です）

[94: 匿名さん]

>>92、の書き込みに対して土屋ホーム施主である私の意見です。
（ステマではありません）

価格:x　高いです。
安いHMは臍穴のある在来軸組＋軸間断熱、（例：一条やアイフル）

性能:◎　高気密C値は実測0.5以下 高断熱Q値は計算書で2以下＋第一種熱交換型換気＋ダイライト貼りのドリフトピン工法＋外貼り断熱なので高性能です。
OPTIONで外貼り断熱＋軸間断熱もできる。制振や免震もできる。

デザイン力:△　良いデザインを提案してくれたと思うが、積水ハウスには負けていると思います。

設計力:◎　最新工法や斬新なアイディアで良かった、壁倍率計算だけでなく構造計算もして貰った（有料）
どんな無理な注文も絶対断らない、なんでもOKです。（別料金で）
実績:△　営業エリアが東日本限定で全国販売ではないので建築戸数BEST10には入らない。（東日本大震災の復興需要で業績好調です)
営業マン:◎　自宅の担当営業は良くやってくれていますし、知人数人もその営業マンです。（すべての営業マンが◎だとは思いません）

[95: 匿名さん]

土屋ホームで思い出したことがあります。
基礎下の防湿フィルムはオレンジ色で他の工事現場で見たどのシートより土屋ホームの方が厚いです。
床や天井にはダンシーツと言う銀色のシートが引かれます。
１階 ２階共に壁の下側１mは黒色で炭を練りこんだエコガードが柱とダイライトの間に入ります。
ダイライトは１枚で土台から胴差しまで継ぎ無しに貼れる専用サイズで石膏ボードも床から天井まで貼れる専用サイズです。
尤も、ダイライトと石膏ボードはどこのハウスメーカーでもやっている事かもしれません。

[96: 匿名]

>>95

ﾀﾞｲﾗｲﾄも石膏ﾎﾞｰﾄﾞも専用って…
普通ですね。

[97: 匿名さん]

ちょっと美化しすぎかもね

[98: 匿名さん]

＞95です。
ﾀﾞｲﾗｲﾄと石膏ﾎﾞｰﾄﾞの件は
＞尤も、ダイライトと石膏ボードはどこのハウスメーカーでもやっている事かもしれません。
と書いています。
＞普通ですね。
とコメント貰っても困ります。

[99: 匿名さん]

土屋ホーム施主です。
私は自分で現場をチェックして手直しの指示をします。
今まで指示した箇所は土台の交換（10本） 釘の増しうち コーキング 柱の傷修正（単板屋） タイベック貼りなおし 無垢材ドア枠の塗装 幅木角のC面取り 石膏ボード釘の浮き 瓦屋根の釘の浮きなどです。

数日前に太陽光パネルを設置する為に屋根瓦を外す作業がが気に入らなかったのでSTOP指示を出しました。（職人３人）
実際には「ゴォラララー、ナニヤッテンダー」と言う感じの言い方です。（ゴメン）
その時、施工会社は「貴重なご指摘を頂きありがとうございますこれから気を付けます、お客様の要望に沿うように致します」と言って半日で撤収しました。（言葉遣いOK）

数日後工事再開しましたが、職人数が増えて瓦屋根職人３人 太陽光パネル設置会社５人で施主も立会いを求められました。
おかげで私が満足できる、完璧なソーラーパネル設置工事が出来ました、
良い対応で交換した瓦代も設置会社持ちです。（満足です）

ハウスメーカーは協力会社も含め、対応がその辺の工務店とは違います。

[100: 匿名さん]

土屋ホーム施主です、

多くのハウスメーカーは坪単価ｘ施工面積。
土屋ホームは坪単価ｘ延べ床面積です、良心的なHMもあります。

[102: 匿名さん]

>101
>土屋ホームデザインでないと言うがやっぱりデザインでしょ。
は一体何を言っているのでしょうか？さっぱり解りません。
＞平均２・３棟の受注で会社もつわけないもんね 、年金と一緒だね
その平均とは１日平均ですか？１ヶ月平均ですか？

[105: 匿名さん]

土屋ホームの欠点を上げるとすると、第1種熱交換型換気装置の配管（Φ20ｃｍ）が天井に入る為だと思うが天井高が2425ミリになってしまう事。
出来れば2600ミリは欲しいと思った。

[106: 匿名さん]

土屋ホームの木造軸組みドリフトピン工法+外貼り断熱の家は高性能ですが他にも、
土屋ツーバイホーム新商品のQ 値0.98 を可能にする住まい「福家（ふくいえ）」や
http://www.tsuchiya.co.jp/upd_file/news/1262/news_file_1262.pdf?PHPSES...
木造ツーバイフォーの1.5倍以上の強度で、「スチールハウス」と「ツーバイフォー工法」
がひとつになった「スチールツーバイ」
http://www.twobyhome.co.jp/lineup/steel.html
もあります。
性能はダントツです!!!!!

[107: 匿名さん]

土屋ホーム施主です。
先日、玄関タタキ下側（床下）のアイシネンウレタン吹きつけ工事を行いました。
契約時の仕様書には入っていませんが土屋ホームのサービス（多分）だと思います。
旭川ナンバーのトラックにＡ液Ｂ液と動力噴霧器があり長いホースで床下点検口から床下まで伸ばし
防護服を着た作業員が2人で少しずつ何回にも分けて吹き付けていました。（私もツナギ+ヘルメット+マスクで床下に潜って確認した）
工事終了後は、検診針を刺して私がが厚みを確認しました、ＯＫです。
作業者は非常に辛そうでした、ご苦労さまでした㈱ダンネツの人達、ありがとう土屋ホーム。

[108: 匿名]

サービスって土間に断熱普通でしょう
アイシネンがってことか？
まんせーがちょっとすごいね
悪いことではないが若干、、

[109: 匿名さん]

＞108さん
私は初めて自宅を建てる普通の施主ですので、自分が知らなかっただけかも知れません。
あんまり苛めないで下さい自宅を建てる事ができて、嬉しくてしょうがないのです。

[110: 匿名さん]

＞108さん
検索してみました。
まんせーとは万歳の事で、土屋ホームを誉め過ぎというわけですね。
でも、施主として私の正直な気持ちです。

[111: 匿名さん]

工法を整理してほしいね。
過去すごい赤字だったツーバイはスッパリ切れよ。
ハウスメーカーに高い金払うのは安心料なんだからさ、経営基盤が脆弱なとこには依頼する気になれんよ。

[112: 匿名さん]

＞111
最近は復興需要で儲かっているそうです。
土屋ホームと土屋ツーバイホームは合併と営業から効きました。
コスパではツーバイが勝ちです切り捨てられません、一条もやってます。

[113: 匿名さん]

>111
土屋ホールディングスは自己資本比率の高い優良企業です。
買収されたSxLなどとは訳が違います。

[114: 匿名]

>>105

2425ってずいぶんと中途半端な高さ…
憶測だがﾎﾞｰﾄﾞの規格寸法が2420ﾐﾘ、5ﾐﾘの余裕みて2425？？
んで切らずにﾊﾞﾀﾊﾞﾀっと…
でもﾎﾞｰﾄﾞは専用とか書いてあるから違うかな？

[115: 匿名さん]

>114
>2425ってずいぶんと中途半端な高さ…
>憶測だがﾎﾞｰﾄﾞの規格寸法が2420ﾐﾘ、5ﾐﾘの余裕みて2425？？
>んで切らずにﾊﾞﾀﾊﾞﾀっと…

スルーしても良いが憶測で誹謗中傷されたままで黙っているのも癪に触るので書きますが
どのハウスメーカーも天井高は2425mm前後が多いです、
中には第３種換気で外壁から直接吸気して別の外壁に直接排気する工務店やメーカーでは天井高2600mm～2700もあります。
＞１０５、でも書いていますが、
土屋ホームは第１種熱交換型換気装置を標準採用しているので天井裏に直径20センチぐらいのパイプが走っているので
天井高さが20センチ低くなります。

＞でもﾎﾞｰﾄﾞは専用とか書いてあるから違うかな？
違うと思います、３x８版を使えば2424ミリでカットしないで使えて隙間は1mmで合理的だからです。（設計から聞いた）
３x６版1920mmを使用して繋いで施工するより1枚板の方が強度も出て合理的です。（おそらく多くのHMも同じです）

ちなみに外側ダイライトは2950だか3000だかの専用品で現場でカットする必要はありません。（おそらく多くのHMも同じです）

[116: 匿名さん]

＞＞１１４
の推測や思い込みや誘導や誹謗中傷書き込みは、いい加減止めて欲しいですね。

[117: 匿名]

別にﾊﾞｶにしてる訳ではないが、ﾎﾞｰﾄﾞが2424？

ﾎﾞｰﾄﾞが2420は北海道だけなのかな？

3×6が1920はただの間違いだと思うけど…

[118: 匿名]

ダクトを天井中這わす必要も無いと思うのだが、、、一部下がりとかで対応できるんじゃない。収納とか極力居室は避けるとか。

[119: 匿名さん]

＞117
＞3×6が1920はただの間違いだと思うけど…
確かに間違いでした、1820です。

[120: 匿名さん]

土屋ホーム施主です。
拙宅は契約してから引渡しまで11ヶ月です、まだ施工中です。
建築確認が下りるのに6カ月、工事に5ヶ月です、職人は毎日5人から10人ぐらい着ています。
木工事は勿論アーキテクノでした（平均6人）毎日現場を確認していますが、完璧な施工です。
職人（協力会社）が施工する場所は若干のミスがありましたが、現場監督に連絡して即やり直しです。
素晴らしい対応です土屋ホームを選んで間違いなかったと確信としています。（ステマではありません）

[121: 匿名さん]

＞118
一条工務店は換気装置が縦壁に入っていて天井高さは2600mmが確保されるようです。
但し居室にデッドスペースができます。（天井全てが低くなるより増し）

[122: 匿名さん]

>117
専用品ならサイズ等どうにでもなるのでは？

[123: 匿名さん]

＞１１８
そうすると、天井が凸凹することになりますよ！

[124: 匿名さん]

アンチくんはウザイ。

[125: 匿名さん]

＞１１８
＞ダクトを天井中這わす必要も無いと思うのだが、、、
＞一部下がりとかで対応できるんじゃない。収納とか極力居室は避けるとか。

などと思いつきでいわれてもねー、ハウスメーカーの標準工法があるのでどうにもなりません。

あなたは地場工務店でグラスウールの家でも建てれば良い、どんな仕様にもできますから。

[126: 匿名さん]

＞土屋ホームと土屋ツーバイホームは合併と営業から効きました。
合併といえば合併だけど、当時土屋ツーバイは債務超過だったんだよ。
これは上場してた当時の四季報見ればわかることだけどね。

＞土屋ホールディングスは自己資本比率の高い優良企業です。
自己資本比率が高いことイコール優秀な経営体力ではないからね。
ついでに言うと優良企業とイコールでもない。
震災特需で今調子いいのは知ってるけど、リーマンショックまで5年も連続で赤字出してた会社。
比較的高価格帯のHMだけに、食いつける付加価値出してくれないとな。

[127: 匿名さん]

>126
東証一部上場しているのは土屋ホールディングスでしょう。
普通は子会社は上場しないはず、財務も公開されない。

一昔前は赤字だったのは知っていますが重要なのは今です、
性能で一条工務店に勝てて仕様に制限が無く何でも有りなのは土屋ホームだけです。

[128: 匿名さん]

＞127です
土屋ツーバイって過去に株式上場していたんですか？私は知りません。

[129: 匿名さん]

性能やコスパを考えなければ、
一般の人（住宅詳しくない人）は積水ハウスやセキスイハイムや大和やへーベル等の鉄骨系大手が安心だとは思います…

[130: ビギナーさん]

>>127
東証「2部」ですよ。