土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

【公式サイト】
http://www.tsuchiyahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[461: 匿名さん]

リズナスという新ブランドで建てた方はいらっしゃいますか？

[463: 匿名さん]

LIZNASのサイト見ました。
キューブ型っていうんでしょうか、こういう感じの家って。
見た目は好き嫌いありそうに思います。
わるくいうと閉鎖的というか、よくいうとシンプルというか。
だけど内部は開放的で明るい感じもしますから、住み心地はいいのかも？
建てるのが楽っていうのもあるんでしょうか？
価格的にはお手頃価格と案内されてますね。

[464: 匿名さん]

商品ラインナップの最後に、葛西紀明選手がプロデュースする
レジェンドモデルが紹介されている事に気づきました。
北欧の暮らしを参考にした断熱性の高い家のようで、
そもそもどうして葛西選手が？と不思議に思えば、
土屋ホームに監督兼選手で所属しているからなんですね。

[465: 匿名さん]

ここのスキー部は、有名…らしいですからね。ウインタースポーツが好きな人には、ということなんですが。

北欧の暮らしを参考に、ということですが、どういうところなんだろう。
普通に北海道もめっちゃ寒いですよね。
寒冷地仕様のお家ということなんだろうなぁ。

[466: 通りがかりさん]

全く特徴がない家だと思いましたが、ここの良さってなんですか？スキー部が強い以外で。

[467: 通りがかりさん]

以前検討していましたが、断熱以外なにも魅力ないと感じました。
とにかくデザインがダサい、提案もちょっと時代遅れな気がします。

[468: 評判気になるさん]

断熱重視で土屋と一条で迷ってますが、どちらも決め手に欠けます
他におすすめのハウスメーカーありますか？

[469: 匿名さん]

外断熱の工法はやめた方がいい。
ネズミが小屋裏に入りやすい。
通常、サイディング内に胴縁という隙間がある。
胴縁は家の下方向から軒裏まで空気の通気が目的だ。
その隙間は狭いのでネズミは侵入出来ない。

外断熱は、その胴縁の下地になっている。
外断熱は素材が柔らかで、その胴縁の隙間と外断熱の素材を削ってどんどん上へネズミが上がってくる。
ネズミの到着先は小屋裏や軒裏である。
土屋で建てて10年くらい経過したが当初はそんなことはなかったが、ここ最近寒くなる１１月頃に、小屋裏からカリカリチューチューとネズミが騒いでいる音がする。
何故、ここ最近にネズミが侵入する経過になったのかを調べたが、基礎と水切り板の間に隙間が出来ていた。
その隙間は新築当初はモルタルで綺麗に隙間を埋められていたが、経年劣化によりモルタルが少しずつ剥がれてきたのが原因だと思われる。
モルタルが経年劣化で剥がれるのはどの家も同じ。
問題は、モルタルが剥がれたあと、その隙間から胴縁を見ると柔らかな厚みのある外断熱が無防備にあるだけである。
その柔らかな厚みのある外断熱を削ってネズミが侵入してくるわけだ。

[470: 戸建て検討中さん]

>>469　匿名さん

１０年点検で、基礎のモルタルをしっかり確認して塗り直せば良い、
ということですね。貴重な体験談をありがとうございました。

[471: e戸建てファンさん]

>>468
断熱重視なら、新住協に加盟した工務店かな。

[472: 匿名さん]

10年点検がかなり大切になってくるということになってきそうだなとスレッドを見ていて思いました。
モルタルだけじゃなくて、他の部分も恐らくありますから点検きっちりしてもらって、ケチらずにやっていくのがいいのかなぁ。
そう言えば土屋ホーム、ユーチューバーの家をなんだかやっているんですね。子どもたちが騒いでいたので知りました…。

[473: 匿名さん]

10年後かなり金かかりそうですね

[475: 戸建て検討中さん]

他のメーカーでも同じ事が言えますよねー
ローコストから考えるとまだいいと思いますが

[476: 匿名さん]

ローコストよりはマシって程度ですか。微妙ですね

[477: 匿名さん]

469さんは土屋ホームで建てたのかしら？
レスの内容からすると会社というより外断熱の工法についてのことだと感じましたが。
自分の家で外断熱を考える場合は、最初にそういう不安があるのを指摘しておいた方がいいのですかね。
会社で何かしら対策してくれるなら外断熱を取り入れても良いんですけどね～。
私も家族も寒がりなので。
土屋さんで外断熱をやった方いますか？

[478: 軽井沢の人]

坪90万と言われました。考え中

[479: 戸建て検討中さん]

478さん
もっと安く土屋並みもしくは土屋以上の断熱の家できますよ。

[480: 匿名さん]

坪70くらいだよねここ。90は高すぎ

[481: 匿名さん]

北海道旭川市在住です。土屋ホーム施行の家に住んで１８年になります。新築するとき数社から見積もりを取り、一番要望に応えてくれたメーカーが土屋さんだった。何より「熱交換システム」が一番の魅力でした。子供が公営住宅のカビが原因の喘息で苦しんでいたので、室内どこも同じ温度、湿度に保たれる事が良かったですね。ネズミ侵入の話も出ていましたが基礎断熱もしっかりしてるので床下には侵入経路はありません。家全体（床下も）が暖房を付けると同じ温度に保たれます。
ただ、オーダー住宅は坪単価が高価だと感じました。我が家は割安な提案住宅に要望を伝え変更してもらいました。
設計から施工まで専任の方が担当してくれたし、小さな要望も聞いてくれましたよ。
長く住むと、どんな住宅でも水回りや暖房機は劣化しますから交換や修理は仕方ないですね。

[482: ４８１です]

追記ですが、北海道で一番売れてる、、、は疑問ですねｗ

[483: 匿名さん]

481さん、読ませていただきました。
提案住宅に要望を伝え変更・・・
そんな道もあるのですね。
変更を加えてもなお割安だったということなのかしら。

断熱に関してはほぼ安心かなと思いました。
なにしろ北海道の旭川の方が、室内が一定の温度に保たれるとおっしゃっているのですから。
ただ、気になるのは暖房費でしょうか。
家全体の暖房をつけていないと寒いということなのかなと、ちょっと気になりました。

[484: 匿名さん]

高すぎる！

[485: e戸建てファンさん]

新住協会員の工務店なら高断熱住宅がもっと安く出来ますよ。

[486: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[488: 匿名さん]

断熱の話がでると新住協会員の工務店ばっか勧めてる人は同一人物？新住協会員の工務店も評判悪いとこは悪いですよね。ステマみたいですね

[489: ４８１です]

４８３さんへ
変更は物によりますね～棚や小さな工作ならサービスだし、我が家は屋根の形、窓をランクアップ、サイディング変更、腰壁などかなりいじりました。差額が発生した分を足したり引いたりでチョット面倒だったけど、設計を担当した方が細かく対応してくれましたよ。最初の見積もりよりも少し価格が上がりましたが納得でした。

暖房費ですね。暖房機のスィッチを入れたら勝手にすべての部屋に温風がながれます。
わが家は１８年も経ってるから、、、今はもっと熱効率のいい製品があるかもです。
5年点検まで無料だったけど１０年以上は有料だったので、受けてませんね～ｗ

[490: 匿名さん]

冬は快適ですが夏は暑くてしんどいです。

[491: 匿名さん]

冬は快適でも夏は暑いと言うのは、熱交換システムについてですか？
夏はクーラーを使っていても室温が高くなってしまうのでしょうか。
構造上、外から取り入れた空気を冷やす事は不得意なシステム
なのかしら。

[492: 名無しさん]

新住協に魅力を感じて問い合せたけれど、住んでる地域にいなくて断念した。
土屋のオープンハウス行ったり話聞いたりしたけど、高くて候補から外れた..
夫婦が納得してお願いできる会社になかなか出会えません。

[493: 匿名さん]

システムのせいで暑いんですよね。だからといって止めたら駄目だから止めれないし。

[494: 匿名さん]

戸建ではなくマンション売買で利用させていただきました。

売買後トラブルになりましたが、過去にお話ししたことについても担当者は知らない、聞いていないの一点張り。会社全体でフォローしてくれるわけでもなく、売買終わったら知りませんという対応でした。

2度と使いません。後悔しています。

[495: 匿名さん]

こちらが採用するBES-T構法は24時間計画換気システムを標準装備していて、
夏も冬も快適な室温が保たれるようですが夏が暑いという事は断熱性能に
問題があるのでしょうか。
その場合、不具合としてメンテナンスで室温を調整していただけるものですか？

[496: 匿名さん]

システム切るしかないよ

[497: 戸建て検討中さん]

>>495 匿名さん

逆に夏場は窓からの日射取得熱が断熱性能が良い場合に屋外に抜けづらいため暑いのかもしれませんよ。
換気風量を上げて熱を抜くか、一種換気の場合は熱交換をOFFにして換気モードだけにしたほうがよいかもしれません。

[498: e戸建てファンさん]

>>495さん
24時間換気は設置義務があるので、どのメーカーで建ててもついてきます。
BES-T工法とは関係ありません。

それに換気は空気を入れ替えるだけなので、室温を保つためのものではありません。
第1種の熱交換であれば、室内の温度・湿度を外に捨てないようにしますが、それは
土屋ホーム独自のものではありません。

去年土屋ホームで建てましたが、換気システムはパナソニックのものでした。
外気と室内の温度をみて、自動的に熱交換をする／しないを切り替えてくれます。
夏は基本、ただの換気だけですが、エアコン冷房を入れると自動的に熱交換ONに
切り替わります。

[499: 匿名さん]

換気システムについては、大手のものを取り入れているっていうことなんですね。
熱交換の自動で切り替えがあるのは
全然知らなかったです。自分でしなくちゃいけないんだなぁと勝手に思い込んでいました（汗）
気温差で判断をしてくれるのかな？
それだと無駄がなくていいですね。

[500: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[501: 匿名さん]

熱交換の換気システムって、まだよくわからないのですが、優れものだなと思いました。
それだけ単体では冷暖房にはならないのですよね？
これはオプションで付けるものなのでしょうか？
24時間換気では付けないと光熱費が無駄になりそうに思います。
ただ、24時間換気って、それ自体オンオフできましたよね？
断熱性というか気密性というかが優れていると、24時間換気してないと結露とかしちゃうんでしたっけ？

[502: 匿名さん]

換気はとめちゃだめだよ！結露しちゃうから

[503: 匿名さん]

きちんと空気は流してやらないと、滞って結露になってしまうのですか。熱交換がされているものならば、換気をしているから隙間風みたいに寒い、ということもないですし、特段停める理由も内容に思います。熱交換タイプは設置コストはかかるかもしれませんが、長い目で見ると、とても住み心地が良い方に行くタイプの設備投資になるんじゃないかと思いました。

[504: 匿名さん]

熱交換のシステム自体が冷暖房になるか…ですか。考えたこともなかったなぁ。でもそれは難しいのではないでしょうか。家全体に影響を与える程ではない、という意味で。
空調は別個できちんと確立させて動かしたほうが、結果として効果が高くなってくる、ということになるのでは。
こういうことも、相談に乗ってもらえるといいですよね

[505: 名無しさん]

昨年土屋ホームで建てました。
地域は南東北ですが、今年の冬が寒いからか、
期待したほど暖かく感じません。
やはり、外断熱とはいえたった5cmの断熱材ではダメみたいです。
北海道仕様でお願いすればと後悔してます。

[506: 検討者さん]

土屋ホームにしようか検討中していますが、標準仕様がとても残念です。種類が少なすぎます。
オプションですがレベルアップ出来ますと言われましたが金額が高くなりそうです。土屋ホームで建てられた方、標準仕様についてどう思いますか？

[507: 名無しさん]

確かに最近のローコストメーカー（タマホームやイシカワとか）と比べても見劣りすると思います。オプションでほとんどのメーカーを選べることが出来るという意味での選択肢は広いですが…

私はあまり拘らず設備に関してはほぼ標準仕様で選びましたが、ネットでローコストメーカーの住設を見たりするとかなり良くて後悔してます。

[508: 匿名さん]

設備のランクとか考えるとここのメーカー割高ですよね
大手ハウスメーカーより見積りは高かったですよ

[509: 匿名さん]

施工事例のお客さんの声に、外断熱の性能を高く評価する声があがっていますが
標準の性能が高いのではなくオプションですか？
屋外が氷点下となる季節でも室内どの場所でも20度前後をキープしているそうで、
寒さ知らずだそうですが…

[510: 戸建て検討中さん]

土屋も色々な種類があるから、何を選ぶかによって変わるんじゃない。
今ならダブル断熱のヤツじゃなきゃ時代遅れかもね。