土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

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土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[1801: マンション検討中さん]

カーディナルハウスでダブル断熱トリプルサッシにした方に、プラスでどのくらいの費用がかかったかと性能値がどうなったかお聞かせいただきたいです。

よろしくお願いします。

[1802: 匿名希望]

>>1801 マンション検討中さん
カーディナルは基本がW断熱トリプルサッシですよ。
何も言わなければそうなると思います。
カーディナルにはスタンダードの仕様がありますが、それはダブルサッシだったと思います。
これは裏仕様みたいなもので、営業も薦めてませんでした。

カタログに書かれてないようですが、カーディナルには３ランクの仕様があります。
スタンダード？→一番下位のランクでかなり断熱性能は低く、営業も薦めないと言ってました。
アドバンス→ダブル断熱トリプルサッシで、何も言わなければコレになります。性能はカタログにも載ってません。実用上は充分ってことみたいです。
プレミア→アドバンスより断熱材を厚くして、カタログで謳っている高断熱の家はコレに当たりますが、何も言わなければ勝手にアドバンスにされてしまいます。

アドバンスとプレミアの価格差は1.2万/坪と言われました。
条件により変動すると思いますが、言うほど差額は大きくないと感じました。
営業に聞いてみると良いですよ。

個人的な感想として、プレミア仕様なら一条より高いけど高性能、アドバンスならトントンじゃないかと思います。
後は床暖房（一条）か天井からの温風吹き出し（土屋）の違いでしょうか。
契約する前に、営業に細かいところまで話を聞いた方が良いですよ。

[1803: マンション掲示板さん]

>>1802 匿名希望さん
お返事ありがとうございます！
現状土屋ホームからもらっている見積もりと標準仕様の内容が内断熱なしのペアガラスになってまして。。
おそらくスタンダードで出されてます。

地域や営業所によってやり方が違うのかもしれないですね。
福島県内の4地域扱いの場所だからかもしれません。
でも雪は降るし、あまり気候差感じない隣町は寒冷地扱いだったりするのでどこまで断熱にこだわるのか悩みどころです。

スタンダードだと一条のicubeより性能値は劣ってしまうのですが、一条の太陽光の費用引いた額と拮抗してます。

土屋の条件付き土地が気に入っていて、自社大工の体制も良いし担当営業さんの対応も良いので土屋で決めたいのですが、提示金額と性能値のバランスが一条と比べて納得できず悩んでます。

とりあえずガンガン質問してみます。

[1804: 匿名希望]

>>1803 マンション掲示板さん
すみません、私は北海道なのでアドバンスが最低ラインの雰囲気でしたが、福島だとそこまで求められないのかもしれませんね。
でも、暖房にも冷房にも断熱は効果あるので慎重に考えた方が良いと思います。

私も一条と土屋で悩みましたが、どちらにしてもハズレは無いと思いますよ。
頑張ってください。

[1805: 通りがかりのオーナー]

>>1803 マンション掲示板さん

横から失礼します
私の認識ですが… 仮にペアガラスと外断熱のみの見積もりでも
ダブル断熱とトリプルサッシは坪単価にプラスする形で採用できます

アドバンスはUA値0.24 断熱等級6
プレミアはUA値0.19 断熱等級7です
違いは天井断熱の厚さと 基礎の内側部分の断熱ですが
費用ほど効果は得られないので アドバンスで十分と考えます
アドバンスは標準でダブル断熱トリプルサッシです

地域によるかもしれませんが
夏も冬も地域に関わらず高断熱高気密のほうが性能や光熱費効果に良いのでオススメです
アドバンスを選ばなくても 現状の見積もりにダブル断熱とトリプルサッシをオプションで付けた金額と
アドバンスの標準価格と比較するのもありです
できれば玄関ドアも高断熱の物を選びたいところであり
そうなるとアドバンスの標準にしたほうが 良いのかな？とも思います

[1806: eマンションさん]

>>1805 通りがかりのオーナーさん

外断熱にトリプルサッシを付けるとUA値はどのぐらいになるかわかりますか？

[1807: 匿名希望]

>>1806 eマンションさん
間取りや様々な条件で変わると思うので、一概にコレという数字は出せないかと。

間取りと設計が固まった段階で、コンピュータシミュレーションでのＵＡ値を出して貰いましたけど、契約前に出して貰えるかは聞いてみないと判らないですね。
決まった間取りで条件を変えて比較して欲しいと要望すれば出して貰えるかも？

あと、樹脂サッシを使うと断熱性能が上がるそうです。
アルミだと熱が逃げると言ってました。
素材も影響ありますね。

[1808: 通りがかりのオーナーさん]

>>1806 eマンションさん

外断熱+トリプルサッシも可能だと思いますが
ダブル断熱とトリプルサッシはセットという認識です
減額のための外断熱+トリプルサッシはオススメしません

トリプルサッシを採用するのでしたら ダブル断熱までやって
性能重視したほうが 後のランニングコストは良いです

[1809: 戸建て検討中さん]

土屋ホームは一階と二階の温度差はどれくらいありますか？

[1810: 評判気になるさん]

>>1806 eマンションさん

外断熱にトリプルサッシのケースは分かりませんが、W断熱にペアガラスだとUA値0.26に近くなると説明受けてます。

[1811: 匿名さん]

>>1809 戸建て検討中さん
先月土屋ホームで建設した者です。
冬に何度か展示中の２階建て建売住宅で打ち合わせをすることがあったのですが、体感で1～2度ほど2階のほうが暖かく感じました。
我が家は平屋なので温度差は出ないだろうと思っていましたが、お風呂場と換気システムのフィルターがあるランドリールームだけ、他の部屋より1度ほど低くなっています。両方、直接外とつながっているためかな？と思っております。ご参考になれば幸いです。

[1812: 通りがかりさん]

どんなに高性能な家でも温度差は2℃くらいあるんですね。

[1813: 匿名希望]

>>1812 通りがかりさん
私も平屋ですが、玄関も１～２度低いですね。
やはり玄関ドアや窓があると少し低くなるみたい。
でも、外気が１０度以下でも室内が２１～２３度に保たれるので、誤差みたいな物だと思ってます。
また、常にサーキュレーターが回っている状態なので、頭が暑くて足下が寒いという感覚がないのは凄く快適ですよ。

[1814: 通りがかりさん]

外気温が氷点下15℃くらいの時の温度差は何度くらいで室内は何度を保ってますか？

[1815: 匿名さん]

>>1814 通りがかりさん
これから冬本番で、まだ氷点下15度は経験していないのですが、今朝起きて換気システムのリモコンを見たら外気温3度で驚きました。
エアコンは22℃設定で、実際の室内は24～25℃を保っています。家の中にいると外の寒さに全く気が付かないです。

我が家は土屋ホームでできるかぎりの断熱を施してもらっています（W断熱で断熱等級7）実際には等級6と7で実感できる差はほとんどないという話も聞きますが、賃貸アパート時代と比べると本当に快適で満足しています。ただ、夫は書斎でパソコンをしているとすぐに熱がこもると言っています。熱が逃げにくいことで多少デメリットもあるかもしれません…。

[1816: 検討者さん]

エアコンの風力はどれくらいですか？

[1817: 匿名希望]

今確認したら、２１℃設定で室内２４℃、外は５℃になってる。
風速（風量の方が正しい気もするけど・・・）は自動にしてます。
電気代がどの程度かわからないので、ＥＣＯ設定にはしていません。

暖房設定の２１℃なので、２１℃より低ければ暖房ＯＮ、２２℃以上は停止だと思うんだけど、常に２１℃より高くて、時には２４～２５度になってることがあるんですよね。
暖房が効きすぎるんだろうか？
冷暖房にすれば下がるんだけど、冬にそんな事をするのもねぇ。

それより湿度がかなり低いのが気になってます。
今も外は７９％なのに、室内は３０％になってる。
室内の温湿度計を見たら「乾燥注意」が表示されてました。
やはり加湿器を使うべきだろうか？

[1818: 戸建て検討中さん]

大きいバスタオルを洗って毎日干すとかはどうでしょうか？

[1819: 匿名さん]

確認したら、風量は弱になってました。全館空調の吹き出し口の下に行くと、少し風を感じるくらいです。
たしかに乾燥しますよね！加湿も兼ねて寝る前に洗濯をしています。最初は乾太くんに憧れていましたが、通常の洗濯コースの6分脱水で次の日の朝にはほぼ乾いてます。乾燥機は全く必要なかったです。

[1820: 匿名希望]

冬本番だけど、確かに暖かい。
２１度設定で家の中が常時２３度くらい、低くても２０度くらいで、風呂から上がっても凍えることが無いのは良いですね。
乾燥するのは相変わらずだけど。

ところで、風呂に追い焚き機能があるんですが、皆さんは使ってますか？
新規にお湯を張る場合は１５分くらいで良いけど、追い焚きだと３０分くらいかかるんですよね。
追い焚きのメリットは使う水が少なくてすむだけで、暖めるエネルギーはさほど変わらないですよね？
水を多く使ってエコではないけど、準備の時間が短く綺麗なお湯に入れるなら、追い焚きしなくても良いかなと思うんですが、皆さんはどうしてますか？

[1821: 通りがかりさん]

雪の降る寒い地域に住んでいるので追い焚きは使わず毎日新しいお湯を張っています。
入る時間がバラバラで冷めた時のみ追い焚き機能を使用するかな

[1822: 匿名希望]

>>1821 通りがかりさん
なるほど、やはり新しくお湯張りが中心ですか。
ちょっと安心しました、ありがとうございます。

[1823: 匿名さん]

初めての冬、家が寒い

[1824: 土屋施主]

>>1820 匿名希望さん
我が家は引き渡しの際、お風呂の設備担当の方に自動保温を3時間で設定してもらいました。お湯を張ったあと、3時間同じ温度を保ってくれるという機能です！ほとんどの場合3時間以内に私と夫で入浴し終えてしまうため事足りています。
こちらの時間は自由に設定できるみたいなので、よほど長時間でない限りはエコでとても便利な機能だと思いますので良かったら使ってみてください(*´ω｀*)

[1825: 通りすがり]

1時間未満なら自動保温、それ以上なら追い焚きした方がガス代は安く済みますよ

[1826: 匿名さん]

今朝方?13℃以上気温が下がりましたが、1番寒い部屋で何度くらいまで下がりましたか？

[1827: 匿名希望]

>>1826 匿名さん
室内設定温度が２１度の状態で、今朝は外気温－８度、リビング２３度、玄関１８度でした。
思っていたより玄関が冷えます。
掃き出し窓のある納戸は２０度だから、窓より玄関ドアから熱が逃げてるのかな？

風呂もそれなりに暖かいので、風呂上がりにブルブル震えることが無いのは良いですね。最近話題のヒートショックも抑えられるかな？

[1828: 匿名さん]

氷点下8℃くらいでも2階も21℃設定で23℃くらいになりますか？
ヒートショックは抑えられると思います！

[1829: 匿名希望]

>>1828 匿名さん
私の家は平屋なので、２階がどうなるかは判らないですね。
２階の方が暖かくなると勝手に想像しているんですが、どうなんでしょう？

[1830: 評判気になるさん]

平屋金持ちですね

[1831: 土屋施主]

私も23坪のコンパクト平屋に住んでいます！
今朝はエアコンは22℃設定で、
リビング24℃
書斎24℃
寝室23℃
玄関23℃
トイレ24℃
脱衣所23℃
お風呂23℃
でした。昨日は外が冷え込んでいたので、全体的に1℃低いくらいだったと思います。加熱式加湿器使うと、加湿もされて家もほんのり暖まるのでいい感じです♪それでも湿度は40%切ってるので乾燥には注意！

全館空調マジで快適です…一日中つけっぱなしでいつ帰ってきても暖かいのに、オール電化で11月の電気代2万円くらいでした…賃貸時代の約３分の１です(:3 _ )=笑

あと、私はもともとの2階建てプランから平屋プランに変えたとき、50万円減額しました。夫婦二人暮らしなので、2階建てだと空間持て余してたんですよね。土地の広さはある程度必要ですが、平屋＝お金持ちではないですよ！階段のない暮らし超快適なので、検討の価値あると思います。

[1832: 匿名希望]

平屋は床面積に比べれば割高（平屋増額で７万プラスされた）ですが、２階建てにして床面積が増えた場合と比べれば全体で安くなります。
使い方によりますが、子供部屋が不要なシニア生活を視野に入れると、階段不要で段差の無い家って土屋施主さんの言うように凄く快適ですよ。
設計時に「２階に小さな物置みたいな小部屋を作れば平屋増額が無くなって安くなるかも？」と姑息なことを考えましたが、階段部屋や表面積が増えて断熱性能が下がりそうだったので余計な事はしませんでした。ｗ

あと、１１月の電気代は１万８千円でした。
３万は覚悟していたので、思っていたより安いという印象ですね。
最近は特に冷え込んできたので、常にエアコンの回る低い音が聞こえてます。
来月はもっと高くなるかも知れません。

[1833: 口コミ知りたいさん]

>>1832 匿名希望さん
ここ2、3日の最低気温は何度ですか？

[1834: 匿名希望]

>>1833 口コミ知りたいさん
天気予報ではマイナス１０度くらいですね。
最高気温が０度くらい。
でも、エアコンに付いてるモニターで見ると、－８度くらいでした。
天気予報より１，２度高いのは誤差ですかね。