土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

【公式サイト】
http://www.tsuchiyahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[1574: 匿名さん]

土屋ホームで去年の7月に道南で引き渡ししました。
価格住宅リズナス
2階建、延床面積約29坪
オール電化、ほくでんeタイム3プラスで契約容量8kVA
全館空調、ダブル断熱、トリプルサッシ
参考までに1年間の電気使用量と料金添付します。
冬場に1番電力を使う1月の請求は暖房の設定温度24度くらいで約26,000円でした。
夏場はドライで24度設定で13,000円前後だと思います。
因みに冷暖房つけっぱです。
もっと詳しく知りたい方はTwitterのサブアカウント載せときますのでメッセージください。
@tytmtmtmt

[1575: 土屋]

数値とか電気代とかで盛り上がってますが、そんな事でしかメーカーを判別出来ないのでしょうか？
もちろんイニシャルコストは大事ですが、住んでその数値や電気代になるわけがありません。
住んでから電気代が高ければ節約すればいいことですしライフスタイルを見直しすればいいでしょう。と思います。各メーカーは高機密高断熱にこだわっていて、建物の差は現在はほとんど無いと思います。

そんなことよりも、貴方がそこに住んで、住んだその先も、周り近隣付き合いなど親身に考えてくれる会社や、会社の営業マンを探すべきです。

近年、近隣同士のトラブルが多発しています。
それは建築時に貴方や、貴方の選んだメーカーが現場管理をはじめ真摯に住民と付き合わないことが原因なのかも知れません。
既存の住民は建築の看板が掲示された時点から、どんな人が入居するのだろう？家族構成はどうなんだろうと、貴方の敷地をジロジロと観察しています。
家を建築するときの騒音や汚れ、「家を建てるときはお互い様」の精神は綺麗事です。

建築が始まるや否や、うるさくなる、ゴミが拡散する、道路が汚れる、業者の車が邪魔だ、などという事を近所の人は心配事ばかりしています。
ハッキリ言うと建築されることが迷惑なのです。

でも、最初に、入念に貴方が頭を下げて近所周りしたらどうなるでしょうか。
何か困ったことがあったら、業者ではなく、貴方に連絡をしてくださいと連絡先を置いてきたらどうなるでしょう。
業者がそのあと貴方の意思を継いで近所周りしてくれたらどうなるでしょう。

その事を1番に考えるべきですし、貴方が業者任せにしないで貴方が責任を持つべき事なのです。

それらをしないで建築を始めると、住んでから住民からしっぺ返しがくるかもしれません。

「家は数値も良い、高断熱高機密で夏は涼しく冬は暖かい」ではなく、住んでから先のことを考えて指南してくれる会社や会社の営業マンを見つければ貴方のファーストライフは成功といえるのではないでしょうか。

建て替え、住み替えのセカンドライフで家を求める人は、これらがわかっているので高確率でセカンドライフを成功させるケースが多いです。

これは、私が住宅メーカーにいた時の経験談です。

[1576: 土屋]

>>1575 土屋さん

もう一言追記します。

「業者の常識は、世間からみると非常識」です。
平気で音を出す、平気で作業車を道路や歩道に置き作業する。

その非常識な業者に貴方が施工させるのですから貴方も非常識な人間となります。

そうならないためにも貴方の最初の行動はとても大事です。

[1577: 通りすがり]

>>1575 土屋さん

んなこと言ってたら家かえんわー

[1578: 通りがかりさん]

近年、近隣トラブル多発してるか？
昔に比べてプレカットで工期が短く、基礎を作り始めたなって思ったらあっという間に家が建ってしまうと感じる。
騒音に悩まされる殆ど時間を掛けていないと思うけど。

逆に工期が短いので手抜きが発生するリスクが高く、施主に知識があるか外部の専門家にチェックしてもらわないと安心できないと思う。

近所に挨拶回りしたり職人にお茶を出したりする事で荒っぽい事が減るとは思うけど。

[1579: 買い替え検討中さん]

>>1575 土屋さん
>そんなことよりも、貴方がそこに住んで、住んだその先も、周り近隣付き合いなど親身に考えてくれる会社や、会社の営業マンを探すべきです。

>貴方が業者任せにしないで貴方が責任を持つべき事なのです。

なんか、言ってること矛盾してませんか？

[1580: e戸建てファンさん]

>>1575 土屋さん
各メーカーが高気密にこだわっていて
はいダウト
C値0.5をクリア出来るハウスメーカーなんて数える程しかないんだな

[1581: 戸建て検討中さん]

機密は劣化するから断熱に力を入れたほうがいいのかな

[1582: マンベル]

＞1575土屋さん
業者任せにする施主さんは多い、実際に工事してるのは業者だから私たちがやったんじゃない、私たちは知らないで済まされてしまいます。すべて業者のせいにしてしまえば、どこを掘ろうが、どこに窓を付けようが、ゴミが出ようが関係ないで済まされるのです。実際、自分たちはそれを経験しました。先のことを考えて建ててる方は確かにいます。後ろに家が建っても視線を気にしないで済むように建ててる方もいますし、境界線から規定以上に開ける方もいます。しかしそんな方達はごくまれではないでしょうか。しっぺ返しを全く関係ないねって過ごしてる人たちもいます。うちの家だからとやかく言わないで、うちの敷地に対して何も言わないでという輩もいます。非常識な工事をやられた側が苦しんでるのも現実です。いいだけやられた側の意見ですが...。

[1583: つま ようじ]

嘘で固める責任者であり担当者
提案不足の設計士
現場で済まそうとする責任者
会社に虚偽の報告をする責任者
下請けのせいにするハウスメーカー、自社教育なんちゃらとか言ってるのは嘘か

[1584: つま ようじ]

普通は降格だけど
まずはしっかり認めてもらいたい

[1585: 通りがかりさん]

>>1575,1676 土屋さん
「これは、私が住宅メーカーにいた時の経験談です。」これは以前土屋ホームに勤めていたということですか？「土屋」という名前を出した理由は何ですか？退職しても土屋ホームの長所をアピールですか？
「住んでから先のことを考えて指南してくれる会社や会社の営業マンを見つければ貴方のファーストライフは成功」もし一般論なら「土屋」という名前は要らないでしょう。…家は人が造るものです。つまり人には当たり外れが必ずあるという意味です。土屋ホームにも非常識と思われる人はいますよ。しかし、あなたの言うことには一理あると思います。近隣との関係を大切に、という意味です。最近は一軒家でも隣の人がどんな人か知らない場合が増えていると思います。マンションの隣り同士のような関係です。家を建て初める際、挨拶は全て業者任せ。初めから関係を築こうという意識がありません。…とは言え、一生かけて返済するような買い物をする訳ですから、家の性能を考えるのは当たり前のことですが。

[1588: 匿名さん]

土屋ホームで建てた築20年の家を外壁と屋根を同じく土屋で張替えしました。通常15-20年でメンテナンス必要と聞いたのですが、土屋ホームの家にお住まいの方々、どのくらいの年数で塗替え、張替えされていますか？人によっては塗装なら10-15年という人もあり、次の塗替え時期をどう決めようか迷っています。

[1590: 管理担当]

[NO.1589と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1591: 通りがかりさん]

土屋でリズナスで建てられた方に質問です。
外壁のサイディングは釘打ちですか？

[1592: e戸建てファンさん]

リズナスに限らず標準仕様で多い14mmのサイディングは基本釘打ちのみです。
釘打ちを回避したい場合はオプションで15mm以上を選ぶしかないですね。

[1593: 通りがかりさん]

お返事有り難うございます。
厚さなのですね。
そこまで考えられてなくて、14ミリのサイディング仕様でした。
デメリットが気になったのですが、手遅れですね。
現場の方に、聞いたら一応サイディングは撥水仕様で
釘の所もタッチペンするとの事で、タッチペンも撥水仕様との事でした。
後は10年後とかに全塗装したら良いとアドバイスいただきました。

[1594: 評判気になるさん]

先日、モデルハウスを見学しに行ったんですが、二階の床全室に全館空調の吸気口？排気口？がとりつけられていてとっても邪魔そうに見えました。オプションで薄型にもできると言っていたのですが、住んでる方は気にならないのでしょうか？

[1595: 通りがかりさん]

>>1594
気にならないです。一部屋に1個だけだし。むしろ、他のところで建てると、でっかいパネルヒーターが付くところが
多いけど、そっちの方が邪魔そう。

[1596: 名無しさん]

土屋ホームで建てる予定ですが、c値はどのくらい出るのでしょうか？
公式には0.38とのことですが、実際はどのくらいなのかなと思って。ちなみに35坪平屋です。

[1597: 通りがかりさん]

全館空調…ホントそう思います。
他社だとあちこちにパネルヒーター付いてすっごい邪魔ですねアレは。
ムリヤリ玄関に縦に付けたり、窓という窓の下に何ヵ所も付いてるので 物を置く場所も制限される。

セット暖房なら 排気口だけで済むし 室外機も1台なので すごく良いと思います。
断熱と気密が高性能なので セット暖房の全館空調が実現可能です。
他社のスタイリッシュで隙間だらけの建物なら
あちこちパネルヒーター付けないと寒いからだよ

[1600: 匿名さん]

熱交換換気というのは、冷暖房は別に必要なんですよね？よくわからなかったのでググってみたらいろいろといいことが書かれてました。リスクとかは無いのかな？
気分的には、換気は窓を全開にして新鮮な空気を取り入れたい気分なんですが、夏と冬は室温を考えると熱交換換気の方が何かとよいのだろうなということはわかりました。
光熱費が高騰してくるといかに光熱費を抑えるかも考えないといけないですし。

[1601: e戸建てファンさん]

土屋で建てて6年に成りますが全く満足せず後悔だけ残ってます、絶対辞めたほうが良い、冬は寒くて夏暑いです紹介されて仕方なく建てた感じに成りました。

[1602: 評判気になるさん]

1601さん
ちなみにua値やc値を教えてもらえませんか？
なぜか知りたいです。

[1603: 通りがかりさん]

家のどこでも一定温度。は嘘ですね
玄関・脱衣所普通に寒いし。3地域はダブル断熱・トリプルサッシ必要でした…
してない家も多々あるとか

[1604: 匿名さん]

土屋ホームは今時期乾燥しますか？

[1605: 通りがかりさん]

今年、土屋ホームで建てました。オール電化、トリプルサッシ、ダブル断熱です。
今は、湿度は40%を下回ることが多いです。赤ちゃんもいるので、加湿器をガンガンつけてます。間取りや立地も影響すると思いますが、室内が非常に暖かい反面、乾燥してる感じです。

[1606: 戸建て検討中さん]

検討してる者です。全館空調、ダクトにカビや埃が溜まる、修理代がめちゃくちゃ高い、とありますが実際はどうなんでしょうか？
パネルヒーターとかの方が割り安なんですかね？

[1607: 通りがかりさん]

1606さん
昨年土屋で建てました。
企画住宅リズナス、オール電化、ダブル断熱、トリプルサッシ、全館空調です。
結論から言うとカビ、埃は全く気にしなくていいです。
当たり前ですが空気が出るダクトの所は埃は溜まりません。吸い込むダクトにはフィルターが付いていてそこに溜まった埃を定期的に掃除機なんかで吸い込む感じになってます。　
カビの方は24時間ダクトから新鮮な空気が流れてくるので発生しません。100%と言ってもいいかもしれません。
修理代ははっきり言ってわかりません。機械によって当たりハズレがあるとおもいます。
ですが自分は担当者のご好意で家の設備等に10年の補償を無料で付けて貰えました。
カーディナルハウスは標準でついていると思います。

[1608: 通りがかりさん]

>>1604
24時間換気が義務化されているので、どこで建てても冬は基本乾燥します。
全熱交換の1種換気が基本の土屋ホームは外に逃げる湿度を回収できるので、安い3種換気の家よりも
乾燥しにくいです。それでも、加湿器を使わないと冬は湿度20%台になってしまいます。

[1609: 戸建て検討中さん]

土屋ホームは断熱等級7を標準にしているようなことがHPに載っていました。今年の省エネ大賞も取っていました。性能だけで言えば一条工務店などの大手トップのハウスメーカーを超えているようですがどう思いますか？

[1610: 検討者さん]

土屋ホームは社員の給料が安い。
低年収会社ランキングの上位20社に入っている。
社員平均年収が200万円台だったはず。

その分、商品単価を抑えているかといえばそうでもなく高額だ。
かと言って株主に還元している訳でもなく低配当。

予測では経営陣が私腹を肥やしているか、内部留保貯めまくっているか。

なんか夢の無い会社だよね。
そんな会社に高額なマイホームを任せて良いか。
個人的には全くダメと思う。

[1611: 戸建て検討中さん]

確かに収入と業務の向上は大きく関係してると思うけど、今関わっている土屋ホームの方々からは負のイメージは全然感じない。信頼できると思える。

[1612: 戸建て検討中さん]

リズナスのエコエディションってUA値0.27とのことですか、どんな仕様になるのでしょうか？外断熱？

[1613: 検討者さん]

住宅の性能はローコスト建売でも無い限りどこも似たようなものだと思うね。
細かい数値がどうとか、スペックがこうとか
そんなもん実際に住んでしまえは全く無意味。

例えば、数値の違いを実生活で実感できるか否か
できる筈がないよね。

大量生産の工業化製品じゃないんだからカタログスペックは参考程度と思った方が気が楽だし。

[1614: e戸建てファンさん]

ダブル断熱かと思う。
窓は小さめかな。

[1615: 通りがかりさん]

ところが鉄骨系のハウスメーカーとか寒いだ話しだ。
うちは玄関以外は寒いとは思わないな。
玄関ドアはヴェナートとか言うやつだけど結露する時がある。朝起きたとき暖房入れてるリビング20度、無暖房の閉め切った部屋18度、玄関14度くらい。
木製ドアにしたら違ってだと思うけと窓も冬は断熱材はめ込んでおこうかな。

[1616: 戸建て検討中さん]

UA値はどれくらいですか

[1617: 匿名さん]

２０００年に建てました。建ててから数年は玄関もリビングもどの部屋も一定の温度でした（あらゆる箇所に温度計を置いています。温度差は１～２度）。酔って玄関で寝てしまったことが何度もありましたが、全然平気でした。１０年経ったぐらいから少しずつ温度差が大きくなりました（３度～４度）が、これは窓のコーキングの劣化や玄関ドアの劣化でスキマが出てきたせいですね。トイレだけは狭いせいか他の部屋よりも高温になります。20年以上たった今も暖かさは間違いありません。
ただ、ウチの場合は電気や内装を担当した提携業者が最悪でした。電気は素人同然の配線間違いや配線位置のズレ、内装は壁紙の仕上げ不良ヶ所多数など、なぜこれで完成としたのか不思議なぐらいな状態で引き渡しの日を迎えました。舞い上がっていた私は細かなところに目が行かずそのまま良しとしてしまい、引き渡しを受けてしまいました。後日気が付きましたが後の祭りでした。
まあ、アフターは良いとはいえません。施工の提携業者も地域によって違うので一概に良し悪しは語れませんが家本体はとても良いと思います。

[1618: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1619: 検討者さん]

UA値とかC値にこだわる意見を散見しますが
実際に、建ててみて買ってみて住んでの実生活、実感が
寒いとか不快とか、それの感想に対してUA?
全く無意味ですよねー

逆にスペックありがとう！数値バンザイ！のような意見は皆無だし

数値やカタログスペックを主張すればするほユーザーにはウザい
それに気づかず工法うんぬん、数値があーだこーだ
語れば語るほど客の心は離れて行くよね

[1620: e戸建てファンさん]

ダブル断熱、トリプルサッシの全館空調ですか？

[1621: 匿名さん]

多い意見に対して反論することで、優位な立場を感じているのかもしれませんが、
購入予定の客にとって、性能を数値で表してくれることは大変わかりやすいです。むしろ感覚的な感想はあくまでも感覚なので、それに対して数値を知りたくなることは自然なことです。

[1622: 匿名さん]

極寒期（氷点下15℃以下）の時に設定温度は何度で
実際の室温は何度を保っていますか

[1623: 口コミ知りたいさん]

>>1622 匿名さん
札幌です。建てて2年目のダブル断熱、トリプルサッシになります。
昨日の夜、札幌にしては珍しく冷え込み、-12～3℃くらいでしたので参考までに…。
我が家は日中25℃に設定していて、リビングは24℃くらいですかね。
玄関ホールはさすがに冷え込みまして、17℃くらいです。
夜は暖房をオフにして寝ていますが、起きてきたときは20℃くらいでしょうか。

[1624: 匿名さん]

築15年ですが、玄関ホールにセンサーが付いていて16℃程の設定にして、リビングが19～20℃になります。外気温は-12℃でした。

[1625: 匿名さん]

電気代幾らです？

[1626: 口コミ知りたいさん]

>>1623 口コミ知りたいさん
土屋ホームは一階と二階の間にエアコンがありそこから
ダクトで各部屋に熱を送っていてその設定温度が25℃設定なのですか？
住まいのウチイケとどっちが良いでしょうか

[1627: 戸建て検討中さん]

全商品耐震等級3とのことですが、リズナスも3なのでしょうか？

[1628: 口コミ知りたいさん]

すでに建てた方に質問ですが、ルームツアーの企画には協力しましたか？

[1629: たっじー]

28年前に土屋ホームで建てましたが、冬は相当温かいです。
うちの子供たちは寒さを知らず、いつも薄着で登校して、外の気温に驚いていました。
でも冬温かいのはいいのですが、夏も温かいです。が気密性が高いのでエアコンの効きは良いです。30年近く経っていますが、近所の新しい家より丈夫そうですよ。
30年近く前に建てたので、今の家はきっと、もっと快適なのではないでしょうか？

[1632: 匿名さん]

リズナスで建てた方、実際の坪単価はいくらになりましたか？
北海道で建築検討中で見積をとってもらったのですが、ネットで見る情報よりもずっと高額で悩んでいます。
リズナスだとダブル断熱やトリプルサッシが標準じゃないことも、高くついている理由だと思いますが・・・

[1633: 匿名さん]

坪単価の基準ですが、オプション抜きですよね？
私もネットで見るより高くてボッタクリかと思いました。（笑）
我が家は平屋なので、2階建てより坪単価が1～２割増しと踏まえても、ん？と思いました。
我が家は８２万でした。
オプション入れて１００万超えました。
住んで５ヶ月ですが、暖かいと思いますが、光熱費に驚いています。
単価ではなく使用量で見てるのですが、模索中です。
オプションでダブル断熱、トリプルサッシにして、ランニングコストを下げる仕様にしたのですが…（笑）

[1634: 匿名さん]

>>1633 匿名さん
1632です、そうなんです。
ネットで見るのは単純な坪単価のみで、何もついていない状態を指しているのでしょうね。とはいえオプションを全くつけないと、土屋で建てる意味とは？となってしまいます。（笑）
平屋とはいえ坪単価82万円とのこと、やはりお高いですね。
土屋ホームは断熱性を謳っているので標準仕様だと思い込んでいた私も悪いのですが、なんだかガッカリです。
光熱費も、他メーカーより抑えられると営業から聞きましたが・・・何が正解かわからないですね。（笑）

[1635: 通りがかりさん]

ネットの坪単価情報って古いのが混じっているのでは？
ウッドショックで10万円／坪　値上がりしたと営業の人が言ってました。
5年ほど前にW断熱＋トリプルサッシ仕様で建てたけど、約70万円だったので、今なら80万円超えは普通だと思います。

[1636: 匿名さんに]

我が家の決め手は、主人が暖かさ。
私はパネルヒーターが無いと言う事でした。
打ち合わせを進めていく中で、突如リビングに一つパネルヒーターを何処にしますかと言われ驚きました。
パネルヒーター無い事で土屋に決めたので…設計士さんがなんとか、パネルヒーター無しで大丈夫な三菱の換気システムに変更してくれて、事なきを得ました。
パナソニックさんはパネルヒーター無しは出来ないと言われました。

ウッドショックで更に上がるのかと思いましたが、大丈夫と言われました。
始めからウッドショックを踏まえてたのかは分かりませんが、ウッドショックの影響を受けずに建てられたのかなと思っております。

一条やミサワ等で相見積もりしました。
一条は自社の家具で少し安っぽく感じました。ミサワでは土屋よりも大分高かったです。
主人は今でも、土屋だからこの値段で建てられたと言います。

[1637: 検討者さん]

カーディナルで建てた方いませんか。
坪110万円からと言われびびってます

[1638: 評判気になるさん]

日中晴れてて天気が良くて10℃くらいあるので、
室内は24℃以上まで上がりますしかし明け方に氷点下3℃くらいまで下がると家屋内に温度差が発生して、一階は24℃くらいですが二階は22℃ちょっとくらいまで下がってしまいます設定温度は20.5℃設定です、氷点下になると仕方ないのでしょうか？

[1639: 通りがかりさん]

>>1637 検討者さん

今年カーディナルハウスで建てました。建物本体だけではなく、オプションやその他の費用を全て入れると、坪108万ほどになりました。ちなみに平屋です。平均よりオプションは高めだったかなと思ってます。私は最近の値上がりの前に契約したので、今だったら坪110万くらいはいくような気もします。

[1640: 口コミ知りたいさん]

土屋で建てた方にお聞きしたいです。
皆さんＣ値はいくらでしたか？
ハウスメーカーのＣ値キングをネットで調べたら
土屋は２位で0.38でした。
我が家は、本日６ヶ月無料点検で、やっとＣ値の書類を受け取りました。
Ｃ値1.0でした。
0.38を過信し、ダブル断熱、トリプルサッシをオプションで付けUa値は0.22です。
光熱費のランニングコストを押さえる為に出来る事はしました。
しかし、半年過ごし感じた事が、ランニングコストが押さえられていない事です。
床はフローリングですが、室温が２３℃なのに冷たいと感じます。
問題は、Ｃ値の気密のせいなのかと思ってます。
是非、土屋で建てられた方のＣ値を教えていただきたいです。
宜しくお願いします！

[1641: e戸建てファンさん]

土屋ホームで今年建てました。c値は0.4でした。正直もう少し欲しいところでしたが、平屋は気密がとりづらいとのことなので、まぁ納得できました。
土屋ホームの平均は0.38ですが、あくまでも平均といえますが…
ただ、6ヶ月経って結果を教えてもらうことも疑問があるし、そもそも1.0は土屋ホームのc値としてはあまりにも悪すぎるように思います。

[1642: e戸建てファンさん]

お返事有難うございます。
因みに我が家も、平屋で、建坪20坪です。
やはり有り得ないですよね。
断熱にオプションを加えたはずなのに、ランニングコストがおさえられていません。
光熱費は価格が高騰しているので、使用量で確認しております。
主人と二人暮らしで、節電にはお互いにとても気を付けております。
現時点で、考えられるのが、三菱の24時間換気システムです。
今年の1月は電気424kwh、ガス（都市ガス）173m3でした。
気密性良ければ、これ程までの数値は出ないのではないかと、疑問に思っております。

主人も絶対納得出来ないと、営業担当に連絡を入れ、返答待ちの状況です。

長く住むにあたり、気密性は光熱費に相当影響を及ぼすので、妥協は出来ないなと思ってます。

経験、御意見聞かせて頂き有り難うございます！

[1643: 検討者さん]

ちなみに私の営業マン担当の方が言っていたのですが。気密の数値が悪ければ今は引き渡しができないように上から言われているとのこと。数値が良くなるまで改善したから引き渡すようです。

[1644: 評判気になるさん]

そうなのですね。
それが普通ですよね。
引き渡しの前から、営業の方にＣ値はと確認していたのですが、現場監督の方からお渡ししますの一点張りでした。
引き渡しの際にもお聞きしましたが…
引き渡し後に、お湯が出ない等色々とトラブルがありました。
トラブルで発覚したのが、設計図ではボイラーがノーリツの都市ガス用となっているのに、リンナイのプロパン用を都市ガス用に中身を変えたボイラーを付けられていました。
時間がかかりましたが、ボイラーはノーリツの都市ガス用に変えていただきました。
Ｃ値の書類もこちらが催促しやっと６ヶ月点検で受け取る事が出来たのです。
せっかくのマイホームなのに気持ちよく物事が進まなかったなと感じております。
6ヶ月点検の案内も送ったと言われましたが、届いておらず、こちらから催促し実施させた形です。
本当に残念に思ってます。

[1645: 通りがかりさん]

悪く考えると、c値が悪かったから、あえてすぐ施主には伝えず、文句が言えなくなる時期になってから伝えた…という動きがあったのでは？と考えてしまいますね…

[1646: 口コミ知りたいさん]

そうですね。
そう思ってしまいますよね。
主人は引き渡しのサインの際に、何かあればちゃんと対応してもらうからね。と営業マンにくぎをさしました。
営業マンに連絡したら、現場監督と話して折り返しますと言い、明日で一週間です。
主人は絶対にちゃんと対応させると言っております。
因みにカーディナルで建てられたのでしょうか？
我が家はリズナスです。
自社大工とうたっておりますが、我が家は基礎や土台は土屋ホームの大工で、その後は雇われ大工でした。
土台も酷い所で７センチの狂いが有り、やり直させました。
今回何が原因でこんなにも気密性が悪いのか調べさせ、改善させ、立ち会いで気密性を測定してもらおうと思っております。
気密性は劣化するので、１０年で1.5倍から２倍になるそうです。
我が家の場合、当てはめると、Ｃ値が2になるのかなと…
気密性が悪いと、24時間換気システムもちゃんとした役割を果たさないと思うのです。
なので、決して妥協は出来る問題ではないなと思っております。
お話聞いて頂き有り難うございます！

[1647: 戸建て検討中さん]

カーディナルの方で建てましたが、リズナスとの違いはよくわかりません。一生の高い買い物をしたのだから、気持ちよく過ごしたいですよね。誠意のある対応をしてくれることを影ながら願い応援します。

[1648: 通りがかりさん]

有り難うございます！
訂正します。
土台0.7センチでした。
リズナスでオプション付けて、結局坪単価
１００万超えたので、カーディナルで建てていれば、ちゃんとした対応をしてもらえたのかなと思ってます。
とても参考になりました。
本当に有り難うございました!

[1649: 評判気になるさん]

土屋で建てましたが 気密測定値はまだもらってません。
かならずもらえる物なんですか？

[1650: 口コミ知りたいさん]

必ず貰う物だと思います。
貰うべき物だと思います。
出来れば引き渡しの前に。
我が家は催促して６ヶ月無料点検で貰いましたが…
因みにお隣さんも同時期に土屋で建てられましたが、お話を聞くと、まだ貰ってないとおっしゃってました。
酷いですよね。

[1651: 戸建て検討中さん]

新築検討中です。
土屋ホームで何回かお話を伺っていて、電気代がとにかく安い！あたたかい！と何回も言われて気になっています。
電気代が上がってる今でも安い！と言っていたんですが、周りに土屋ホームで建てている人がいなくてどれくらいなのか想像ができません…
ちなみに雪国です。冬だとどれくらいだったら教えて頂けますか…

[1652: 戸建て検討中さん]

スキーのシャンプ等、そう言った面でかかる費用も買う側に乗っかってきてたりしますか？

[1653: 名無しさん]

まぁ会社でそういう部署があるなら運営するためにお金が必要だから、そりゃ総額の中からいくらかは活動費にまわっているんじゃないですかね

[1654: 通りがかりさん]

私は今年の2月に土屋ホームの家が完成したものです。土屋ホームで長い期間これまで打ち合わせをしてきて、そして住んでみて感じたことは、
1.家の性能は期待通り素晴らしい。
2.デザインはあまり期待できない、というか提案してくるデザインは、土屋ホームのくせが強い。
3.打ち合わせはしっかりとしていて安心できる。(営業担当によるとは思うが)

そのため私なりのアドバイスとしては、こちら側が受け身にならずに、しっかりと勉強をして、ある程度の主張をしながら打ち合わせができれば、とてもいい家ができると思います。

[1655: 匿名さん]

1654さんのご意見、とても参考になったんですけど、なかなか難しいなとも思いました。積極的に打ち合わせや計画に加わっていくには、かなりの勉強が必要だと思うんです。自分たちが長く住む家だから、それくらいして当然だとは思うんですけど。でもわからないなりに、どういう生活をしたくて、どういう部分にこだわりたいとか、要望を主張するだけでもかなり違ってくるような気はします。

[1656: 匿名さん]

そもそもすべてのチョイスがなんとも
おそらくご予算の関係等かと思いますが残念でしたね
たいへん参考になりました
ありがとうございます

[1657: 戸建て検討中さん]

評価に値している時点で驚きです
良い住宅が建てらるといいですね

[1658: 戸建て検討中さん]

土屋を候補の１つに検討中です。

全館空調だと、パナや一条で1階の天井裏がカビていた、という話を聞いたことがありますが土屋はどうなんでしょう？お住まいの方は天井裏を開けて自社点検などされてますか？

熱交換器・暖房器具はパナと営業から聞きましたが、三菱も選べるのですね？熱交換器が三菱のロスナイ？暖房も？

[1659: 匿名さん]

施主の皆様、今時期の温度・湿度はどんな感じですか？

[1660: 評判気になるさん]

札幌住みのオール電化で、ダブル断熱トリプルサッシです。エアコンをかけていないと、室温26度前後で湿度は70%近くになっています。室内で洗濯物を干している影響もあるかと。エアコンをドライ運転すると、設定した温度近くになり、湿度は15%くらい下がる感じですね。

[1661: 匿名さん]

土屋ホームのカーディナルハウスで2年前に建てました
冬は1階と2階の温度差があって、底冷えは相談してもダメでした
新築当時から、エアコン設置しようと思っていたのですが、１年目は様子見ても大丈夫と設計士に言われましたが、やはり暑いです

建築後は、担当は態度が変わり、新築当時の一度しか来ませんでした
その後相談しても、対応が悪く…残念です
建物自体は良いのかもしれませんが、アフターケア－が残念で、やはり建築後に困ることも沢山出てくるので、確認は必要としみじみ感じます

此れからの方は、フォローも確認してみてください

[1662: 匿名さん]

省エネ大賞最高賞受賞と出てきましたが、これは何ですか？
CARDINAL HOUSE BES-T019（ベスト ゼロ・ワン・ナイン）の開発による・・・
断熱等級７の基準をクリアするＵａ値0.19の住宅・・・
清貧として優れているという感じなのは伝わってきますが、
実際に住んでみてどうなのかというのも知りたい点ではありますね。
アフタフォローに関してはホームページではあまり語られていない感じで、
どうなのかなというのはありますね。

[1663: 口コミ知りたいさん]

ハウスメーカーでua値0.19、断熱等級7というのは、かなり稀だと思いますけどね。ただ、ua値0.2とか0.3とかの高性能になると、肌感覚は変わらないと聞きますけどね。

[1664: 土屋で建てました]

その019のは商品開発をして受賞したというもので
実際に今 土屋で建ててる全棟がそれってわけではないです。
ただ断熱等級やua直は 間取り等にもよりますが
その数値に近い物はできます

[1665: 口コミ知りたいさん]

２４時間換気システムは絶対に停めないで下さいと言われましたが、停めたりしてる方いらっしゃいますか？

[1666: e戸建てファンさん]

換気システムの掃除の時は止めますよ

[1667: 口コミ知りたいさん]

ご回答ありがとうございます。
我が家も掃除の時は止めます。
だた窓を開けた時に換気システムを稼働させて意味があるのかなと疑問に思ったのです。

[1668: 匿名さん]

土屋ホームの換気システムは、多分全部屋の空気の流れを計算して作っているはずなので、窓を開けての換気とは別物のような気がしますけどね。

[1669: 口コミ知りたいさん]

全館空調だとエコキュートってですよね？
エコキュートってエコジョーズとかに比べて水圧が弱いって聞くけど気にならないですか？
自分はシャワーの水圧が弱いのが大嫌いなので心配です…

[1670: ああ]

水圧はエコキュートのものによります。
高水圧のものが売られています。

[1671: 検討者さん]

気になります。
シャワーヘッド変えました

[1672: 検討板ユーザーさん]

営業の人にはオール電化を進められると思うけど、みなさんオール電化にしましたか？
した方、感想聞かせて欲しいです。

[1673: 匿名さん]

なんとなくガス派なので、オール電化はどうなのかなとあまり乗り気ではないのですが、
こちらではオール電化を勧められるのですか。
ＨＰからではあまり詳しい情報を得られなかったので気が付きませんでしたが、
土屋ホームの家はすべてオール電化だったりしますか？

シャワーの水圧も気になりました。
1669さんだけではないと思いますよ、シャワーが弱いのが嫌いなの。
洗い流すのに時間もかかるので光熱費的にもマイナスな気がします。

[1674: 評判気になるさん]

>>1673 匿名さん
我が家は都市ガスで、浴室は２階ですがシャワーの水圧が低いと感じたことはありません

[1675: 匿名さん]

わたしオール電化にしましたが、自分で希望しました。
ガス併用ももちろん大丈夫ですよ。
うちも浴室2階ですがシャワーの水圧は弱くないです。

[1679: 匿名さん]

土屋ホームでガス暖房の方に質問ですが、各部屋の床もしくは天井からの温風（風量調節）は使っていない部屋は閉めた方がガス代が安くなったりするのでしょうか？パネルヒーターはMAXにするのが良いとはみかけますが穴の場合はどうなのか知りたいです。

[1680: 名無しさん]

灯油代が気になります。
北海道のような寒冷地に住む方で暖房で灯油を使っている方にききたいのですが。冬の1ヶ月の灯油代はいくらですか？

[1681: 北関東にて]

>>1654 通りがかりさん

今年引き渡しを受けました。
全く同感です。デザインやインテリアの配置計画などは、自分でインスタグラムやYouTubeで知識をつけましょう。そうすれば、基本性能は高くてよいです。

[1682: 匿名さん]

サイトを開いたら省エネ大賞最高賞受賞と出ました。これはすごいことなのでしょうか。
実際に暮らしてみて省エネに優れていたという解釈でいいのでしょうか。家の性能の数字とかで決まるのかな？
実際に知りたいのは住んでいる人がどう感じてどれほど省エネ効果があったのかということなのですけど。
作る側の説明も大事だけど生活してみてどうなのかという意見をもっと知りたいなという感じでしょうか。

[1683: 検討者さん]

　実際住んでいるものですが、省エネを感じてるとは言っていいのかよくわからなかったりします。
　家の性能は確実によく、真冬でも快適です。ただ、光熱費が安いかと言ったらどうなんだろうと思います。なぜなら、家が快適になる分だけ性能の良い装置(換気や暖房)をつけているので、それだけ電気やうちの場合は灯油を使ってます。家自体の性能が良くなければ、さらにもっと光熱費がかかるとは思うので、結果的に省エネなのだとは思うのですが。でも結構光熱費かかると思います。

[1684: マンコミュファンさん]

>>1683 検討者さん
1番寒い月のガス・灯油・電気で合計いくら
くらいですか？

[1685: 評判気になるさん]

>>1684 マンコミュファンさん
多分今月が一番高いと思うので、まだ出てませんが、合計5万円くらいかなと思います。

[1686: 道央在住]

引き渡し後、初めての冬です。32坪で光熱費こんな感じでした。暖房は23度の設定です。毎日、乾太くんを１～２回、食洗機を２回使ってます。寒い日はたまにリビングエアコンも使用。パネルヒーターはなしです。基本、半袖短パンで過ごせます。

[1687: e戸建てファンさん]

投稿ありがとうございます。
都市ガスですか？
UA値とC値が分かれば教えて頂きたいです

[1688: 通りがかりさん]

オール電化の施主の方は一番寒い時期の
電気使用量や電気代はいくらくらいなんでしょうか？

[1689: 道央在住]

>>1687 さん

都市ガスです。UA値は0.37でした。
断熱のオプションは特にしていません。
リズナスの規格より窓を増やしたり大きくはしました。

C値は資料が見つかりませんでしたが、確か口頭で教えてもらった際、リズナスで出している数値とは結構違う印象でした。測定に立ち会った訳ではないので、何とも言えませんが、我が家は体感重視なので満足しています。

特に昨年の猛暑はエアコンの効きが良くて感動しました。8月に２台ほぼ付けっぱなしで電気約15,000円でした。冬は昼間に合わせて温度設定しているので、朝晩の室温が少し下がりやすいです。そこはエアコンで調整しています。

その他、スチーム式の加湿器を使ったりで電気代は高くなったと思います。ちなみに、先月はガス約2万円、電気約1万円でした。

[1690: 評判気になるさん]

ありがとうございます
4人家族みたいですが夜にお風呂に入って朝またシャワー浴びる人とかいますか？
エアコン二台はどことどこについているのでしょうか？
貴重な情報ありがとうございました
土屋ホームも視野に入れてます

[1691: 戸建て検討中さん]

去年の冬は節約して6万円くらい（暖房はリビングにパネルヒーターがあるのみ）でした。エコキュートではない古いタイプだったので電気代が高いです。その後はガスに変更したので家が暖かくなり快適です。

[1692: 匿名さん]

築何年ですか？

[1693: eマンションさん]

>>1690 評判気になるさん

それなりに子供も大きいので、シャワーやお風呂などタイミングも長さもバラバラです。
ちなみに、給湯器リモコンの湯量は先月は15立方メートルでした。

具体的な情報があまり無いので、引き渡し前は私も不安がありました。
いざ暮らしてみると気温差のほとんどない環境があまりに快適なので多少の光熱費は気にならないです。（玄関や浴室、朝のフローリングなどは多少寒さを感じる事もあります）

ハウスメーカーからは都市ガスのエコジョーズなら、同じような建坪で年間光熱費が20数万円くらいが相場と聞いていましたが、我が家はペットもいるので極端な節約はせずガス乾燥機やエアコン使って年間30数万円程度だと思います。

エアコンはリビングと主寝室です。各部屋のドアを開放しておけば、この２台で夏は全室快適に過ごせました。

[1694: 道央在住]

ちなみに、土屋ホームの営業さんや点検の方がおっしゃっていましたが、初めての冬はどうしても光熱費が高くなったり、或いは寒くなりやすいそうです。
最適な給湯器のレベルと、換気システムの温度設定の調整がご家庭によって違うので、探り探りで効率が悪くなりやすいとのこと。

我が家は年明けからは給湯器はレベル４、換気システムの暖房温度は23℃です。これで室内温度は23～24度表示です。服装は、薄着か夏と変わらないくらいです。
秋から暖房設定を始めて最近ようやく安定して調整できるようになってきました。

外気温をみながら給湯器レベルを調整、体感温度で換気システムの暖房温度を調整しています。

また、暖房の吹き出し口ですが、閉じるとその分の温風が他の吹き出し口にまわる（風量が強くなる）仕組みだと説明を受けました。
極端な話、2階を全部閉じてしまうと、1階の暖房が強まって暑くなりやすいそうです。

[1695: 匿名さん]

ありがとうございます
土屋ホームはダブル断熱トリプルガラスですよね？

[1696: 戸建て検討中]

リズナスだと外張り断熱でしょうか？

[1697: 通りがかりさん]

>>1695 匿名さん
ダブル断熱トリプルガラスは標準だと思います。

[1698: 検討者さん]

UA値やC値等は建築途中に教えてくれますか？

[1699: 名無しさん]

UA値は計算で出ると思うけどC値って完成しないと数値分からないんじゃないのかな？

[1700: 評判気になるさん]

>>1698 検討者さん
UA値は契約時に提示されるはずですよ。C値は土屋ホームは完成時に1回計測するので、それまではわかりません。ただ、C値が悪ければ、改善してから引き渡しすると営業の人が言っていましたね。ホームページでは0.39でしたかね？
ちなみに私の家は0.4でした。

[1701: 評判気になるさん]

中間でも検査してくれるところあるみたいですが
土屋ホームはしてくれないのですか？

[1702: 評判気になるさん]

>>1701 評判気になるさん
地域によるかもしれませんが、基本は最後に一回だも思います。中間にも行う場合、別料金がかかるかもしれませんね。

[1703: 土屋ラブ]

自分は3年前に37坪で土屋ホームで購入しました。ダブル断熱、トリプルサッシ、オール電化仕様です。
家はかなり暖かいと思います。オール電化の全巻空調システムは空気を回しているので、設定温度の1°ぐらいの体感温度は低く感じると思います。
ですが光熱費は一年間で28万でした。
空調システムを冷暖房自動にして夏は24℃冬は23℃設定にしてます。
家の単価はそこそこしますが、人にもよりますが人生に1度しかマイホームなんて買う事ない物ですし、土屋はかなり良いと自分は感じてます。
唯一欠点は乾燥がするって事ですかね
逆をいえば、洗濯物は直ぐに乾きます?

[1704: 建てました]

1月や2月の光熱費はどんな感じですか？
私の家は5万くらいです。北海道でも寒い地域です。ちなみに暖房は灯油のセントラルヒーティングです。

[1705: 口コミ知りたいさん]

土屋ホームダブル断熱で
オール電化で1番寒い時期って
いくらくらいでしょうか？

[1706: 通りがかりさん]

北海道在住、3人家族、5LDK（39坪）、W断熱＋トリプル樹脂サッシ、エアコン23℃で24時間つけっぱなしで
1月の電気代3万7千円、12月は2万9千円でした。
去年は寒かったらもう少し高かったような気がします。

[1707: 評判気になるさん]

知り合いが土屋ホームじゃない
ダブル断熱で建てて寒くはないけど
氷点下20℃くらいの時に設定温度が23℃でしたが二階は21℃くらいまで、下がったそうですが
土屋ホームはきちんと設定温度を保ちますか？
土屋ホームは光熱費安めですね。
やはりパネルヒーターは光熱費が掛かるのでしょうか？

[1708: 通りがかりさん]

>>1707
土屋の全館冷暖房だと各部屋の吹き出し口の調整で暑くも寒くもできるかな。とはいえ、普通は2階に暖気が上がるから
2階が寒いのは珍しいかも。天井の断熱材が薄いのでは？

土屋のカーディナルハウスのUa値0.19仕様だと天井の断熱材600mmらしいね。

[1709: 匿名さん]

やはり土屋ホームは
高いから暖かいのでしょうか？

[1710: 匿名さん]

>>1709 匿名さん
土屋ホームは性能重視なので、比較的高めですよね。高いから暖かい。暖かいから高い。そんな感じでしょう。

[1711: 口コミ知りたいさん]

>>1705 口コミ知りたいさん

37坪　全巻空調システム　23℃設定で38000円でした

[1712: マンコミュファンさん]

>>1707 評判気になるさん

気密性などが大きく変わると思います。c値などでいえば一条より上ですからね土屋は、Ua値は似たりではあるのですが、2.4からはほとんど体感する事は、中々感じられないと思います。
ただ一年間のランニングコストを比べれば、出るとは思いますけど。
スウェーデン、土屋、一条はそれだけ断熱にこだわって作ってるので、そこまで大差はないと思います。
断熱にこだわると家はオシャレな家には、ならないかな～と思いますけど、スウェーデン系が好きならオシャレだと思いますけど

[1713: 評判気になるさん]

一条と土屋ホームは
どちらが高いのですか？

[1714: 匿名さん]

ハグミーで立てるなら、一条、アイスマート2で立てるなら、土屋のW断熱トリプルサッシ仕様と変わらない気がします。

[1715: 通りがかりさん]

辞め方いいです私も女の営業マンにだまされて安く買い取っされました

[1716: 評判気になるさん]

土屋ホームを
辞めた方がいいんですか？

[1717: 匿名さん]

>>1715
なにを騙されたの？？

[1718: 戸建て検討中さん]

24、2月の電気代も教えて貰いたいです

[1719: 匿名さん]

土屋ホームで建てて
次も建てる機会がありましたら
土屋ホームで建てますか？

[1720: 通りがかりさん]

不満はないので建てるかも知れない。でも折角建てるなら違う家も経験してみたいかな笑

[1724: 匿名さん]

1720さんのお言葉、なんかわかるような気がしました。
高額なので何度も経験はできないけれど、
できることならばいろいろな家に住んでみたい。
素敵な家がたくさんありますから。
ただ、長く住んでいて住み心地のいい家って、
結局は動線がよくて生活しやすい間取りなのかなという気もします。
デザインとかお洒落な内装とかもシンプルなほうが飽きないかも。

[1725: 匿名さん]

実際今の坪単価は80～100の間くらい
断熱の仕様によって変わる感じ
光熱費どうこうについては試算地とかあるけどそれぞれの使い方だからアテにならん

[1726: 匿名希望]

もう遅いかもしれないけど、もしもカーディナルハウスで建てるなら確認した方が良いことを一つ。
カーディナルハウスのカタログではBES-T019（プレミア）の仕様で記載されているけど、何も言わずに注文するとBES-T019（プレミア）にはなりません。
何ができるかと言うと、アドバンス仕様の家が建ちます。
このアドバンスの仕様がカタログには載ってないし、説明もされません。
詳細設計で「BES-T019ですよね？」と確認したら、しれっと「いえ、違いますよ？」と返されました。
プレミアにするには費用を追加する必要があります。
カタログにも載ってない、説明もされない訳のわからない家を建てるところでした。

[1727: 匿名希望]

>>1726 匿名希望さん
補足説明すると、カーディナルハウスにはプレミア、アドバンス、ベーシックの３タイプが存在するらしいです。
プレミアではなくアドバンス仕様だと説明されてから詳しく説明して貰いました。
ベーシックはかなり性能が悪く、聞いた範囲では検討に値しなかったです。
何も言わなければアドバンスにするのが土屋ホームの方針？らしく、大多数のお客さんは知らないうちにアドバンス仕様で建てられていると思います。
カタログとは違うよく判らない仕様の家を建てるくらいならプレミアにした方がすっきりするので、追加費用を払って設計変更してもらいました。
私の感想としては、アドバンスとプレミアの価格差は言うほど大きくないので、素直にプレミアで頼んだ方がスッキリするし、顧客の信用も失わずに済むと思います。
この件があってから、信頼関係にヒビが入りました。
顧客が誤認するような売り方は問題があると指摘しましたが、今も続いてるのでしょうか？

[1728: マンション検討中さん]

プレミアにするのは３０坪くらいの家で40万くらいだね

[1729: 匿名さん]

6月初めに土屋ホームと契約しましたが、32坪の家でベーシックからアドバンスにするのに約７０万、アトバンスからプレミアにするのに約50万でした。アドバンス仕様で止めるか、プレミア仕様にするかで悩み中です。営業マンにはプレミア仕様までは要らないと言われました。

[1730: 匿名希望]

現実的にはアドバンスで必要充分な性能だと思います。ただ、一条と比較してより高性能な土屋を選んだのに、アドバンスだと優位性が失われるんですよね。こんな事なら最初から一条にしておけば良かった・・・と思わないでも無い。
ベーシック、アドバンス、プレミアの比較表をチラッと見せて貰ったけど、比較表は社外秘で渡せないと言われました。
比較表と値段を見比べながら検討したいのに、仕様が判らない状態で決めろと言われてもねぇ。
今はプレミアにしたから気にしてないけど、当時はかなりモヤモヤしました。

[1731: 評判気になるさん]

>>1730 匿名希望さん
そうなんです、プレミア仕様でなければ別のHMでも良いかなと思ってしまいます。ベーシック仕様であれば一条、ヤマト住建、アイ工務店辺りが同価格帯になるので。それに加えて外壁をケイミューの光セラにする場合、高耐久シーリング込で70万と高額なので悩んでいます。

[1732: 名無しさん]

土屋ホームで庭付き2LDKの平屋を検討しています。老後のことを考えて平屋がいいなと思っているのですが、2階建より安く住むんですかね？
ちなみに土地は持っていないので、土地込みで考えています。

[1733: 評判気になるさん]

同じ建坪でも平屋の方が高いです。

[1734: 匿名希望]

>>1732 名無しさん
私も老後の事を考えて平屋で建設中ですが、平屋割増しがあるので高くなりますね。
（見積りに平屋割増しという項目がある）
2階建ての方が坪単価は安くなりますが、広い土地を確保できるなら老後を考えると断然平屋がお薦めです。
土屋ホームも土地を扱ってますが本業ではなさそうなので、土地は別途用意して土屋ホームに家屋だけ頼むのもアリだと思いますよ。

[1735: e戸建てファンさん]

＞＞1731 評判気になるさん
ヤマト以外検討してました。

土屋：坪単前述、断熱以外はシンプル。設計提案力素晴らしい。
一条：価格気持ち高め、住設設備充実、性能は間違いない。中二階とか変則的な間取り苦手。
アイ：値引きガッツリ引いてくる、住設は売りにしてるもの以外は最低限。設計が営業。

性能的には一条ですが、こだわりのある家だったら土屋が良いと思います。
値段重視だったらアイですが、家づくりの段階でコストカットのしわ寄せ来るので。。

[1736: 匿名希望]

私は一条と土屋しか検討してないので他は判らないですが、一条と性能・値段はかなり近いと感じました。
ただ、一条には注意も必要で、月間の着工戸数が制限されていて、希望する時期に建てられないと言われました。
さらに話をすると、社内で特別な稟議？を通せば建てられると言われたのですが、無理矢理押し込んで手抜きやトラブルが発生しても困るし、何よりも恩着せがましいと感じたので敬遠しました。
しかし、設備は判りやすくて良いですね。
モデルハウスに設置してあるのとまったく同じ物が入ると説明されました。
土屋では「これはあくまでサンプルで、実際に入る設備は違うこともある」みたいな説明をされて不安になりました。
HM選びって難しいですね。

[1737: 検討板ユーザーさん]

オール電化の全館冷暖房って評判どうなの？
数年前はなかったと思うんだけど、各部屋にエアコンつけなくていいのめちゃくちゃ良くね？

[1738: 匿名希望]

>>1737 検討板ユーザーさん
私も期待してます。
道産子だけど今は本州住まいで、今日も滅茶苦茶暑かった。
北海道に戻るときは冬の暖房を気にするけど、最近は北海道の夏もバカに出来ないからエアコン必須だと考えてました。
朝昼晩、春夏秋冬、いつも同じ温度になると凄く楽だと思う。
冬でも冬布団が要らないんじゃないかと期待してるけど、どうだろうね。
逆に心配なのが、本州で蔓延しているGが住み着いたらどうしようってことかな？
既に使ってる人の感想を私も聞きたいです。

[1739: 評判気になるさん]

土屋ホームの
夏場は快適ですか？

[1740: e戸建てファンさん]

夏場も快適ですよ。私は北海道なのでもともと暑くない地域ですが、エアコン1台で真夏も大丈夫な感じです。断熱がしっかりしているということは、冬だけじゃなく夏も快適と言えますよね。

[1741: e戸建てファンさん]

数値で言うと室温何度で湿度は何%ですか？

[1742: 検討者さん]

今日の昼間は室温26度、湿度56パーセントでした。ちなみに外は30度でした。

[1743: 匿名希望]

>>1740 e戸建てファンさん
冬場の布団はどんなのを使ってます？
私もそろそろ引っ越しの準備を始めてるんですが、厚い冬布団って必要ですか？
真冬でも２４時間温度が一定なら、夏布団でも大丈夫だろうかと思ってるんですが、実際どうでしょう？

子供の頃北海道で過ごしていた時は、ストーブの上で沸かしたお湯が朝には凍っていたので分厚い布団が必須でしたが、断熱されて２４時間空調が効いてるならそんな事も無いんだろうなと楽しみにしてます。

[1744: 検討者さん]

冬の場合は暖房の設定温度次第なので、快適な温度に設定しておけば、夏用の布団でも大丈夫だと思います。ただ、個人的には少しでも光熱費は抑えたいので、設定温度を低めにして冬布団で寝た方が、効率的かなと思いますね。

[1745: 匿名希望]

>>1744 検討者さん
なるほど、ありがとうございます。

[1746: 検討板ユーザーさん]

カーディナルハウスで坪単価110万超えてる人いますか？色々オプションつけると超えてしまいそうなんですが、それなら他のとこで建てた方がいいのかな…

[1747: 戸建て検討中さん]

>>1746 検討板ユーザーさん

値上がりしている現在なら最終的に坪110万ならそれほど高すぎとは思いませんけどね。

[1748: 匿名希望]

>>1746 検討板ユーザーさん
坪単価って、何を指して坪単価というか曖昧なんですよね。
会社によって求め方が違うので、一概に坪単価で比較できないです。
私は同じ間取り、ほぼ同じ条件で見積りを出して貰って比較してました。

[1749: 通りがかりさん]

土屋で建てたけど見積もりの甘さがひどかった。
初めに安く見せて、オプションを追加しているわけではないのに、後付けでかなり上げられた。他社の見積もりの項目と比較し、具体的にこれは入っていないが大丈夫か？と事前に指摘し、問題ないと言っておきながら、後で平気で数十万円レベルで追加。あくまで概算だったからと言い張る。正直に見積もりを出している他社に失礼なやり方。最近、カーディナルで建てたので質問承ります。

[1750: ひい]

初めまして！
土屋で検討中ですが、
リズナスのカスタムと
セレクトとは何が違うんですかねー？

ベーシック、ベーシックプラスと
別れてるのは床、建具とかの仕様のとこかと思いますが、アドヴァンスとも書いてて
何が何かよくわかりません。

断熱のぐれーどを表すのが
アドヴァンス、プレミアム
なんでしょうか？

そうゆう資料も見せてもらえてません。
今やってるキャンペーンでは
セレクトで30坪1800万～ で断熱7ってかいてて
土屋のリズナスは結局等級の最低でもどのあたりなんでしょう…

[1751: 匿名さん]

土屋ホームは階間エアコンみたいですが
今時期天井があつく感じたりしませんか？

[1752: 匿名希望]

>>1750 ひいさん
アドバンスとプレミアの違いは断熱仕様の違いだと思います。
（私はカーディナルなのでリズナスは判らないですが）
「カタログにも載ってないのでは判断のしようが無い！」と言って仕様書を見せて貰うことをお薦めします。
私の場合は「社外秘ですが・・・」と言いながら見せて貰いました。
写真に撮ったりとかはダメでしたけど。

でも、グレードの説明も無しに判断できないので、そういう売り方はどうなのよと今でも思います。
現実的にはアドバンスでも必要充分な性能だとは思いますが、高い金を払うのに何ができあがるのか判らないってのも釈然としませんからね。
ぜひ詳しく説明して貰って、納得してから建ててください。
説明されないなら他に行くと言えば、態度が大きく変わりますよ。

[1753: 匿名希望]

>>1750 ひいさん
ベーシックとプラスは内装の違いですね。
私はプラスを基本にして、一部をＢＡＳＩＣにグレードダウンしました。
キッチンのカップボードと吊り戸棚は要らないとか、いろいろ弄っていると、ここはBASICにオプションを加えた方が安いとか、そんな細かな仕様になりました。
要は何でもアリですね。
まずはプラスで統一しておいて、不要と思ったり別の物に置き換えたりする中で部分的にＢＡＳＩＣにするとか、いろいろできるんじゃないかな？
リズナスはわからないですけど。
そこも納得するまで相談してみると良いですよ。
ちなみに私は、テレビドアホンが気に入らなかったので、メーカーの仕様を見ながらコレに差し替えてとかやってました。

[1754: 検討板ユーザーさん]

アドバンスとプレミアの違いは天井の断熱が300ミリ→600ミリ、基礎外断熱が基礎ダブル断熱になる2点の違いだったと思います。たしかアドバンスの下だと窓がトリプルじゃなくてダブルだったはず。

[1755: ご近所さん]

３年前に土屋で建てました。同じく土屋で建てた方に質問です。
先日、近所で同じく土屋で建ててる現場を見て気がついたのですが、皆さん、外壁下に透湿防水シートって貼ってあります？
３年前に我が家を建てたとき、屋根から２階窓上くらいまではシートが貼ってあった気がするんですけど、２階窓下から１階部分の外壁下には貼ってなかったような…。
当時のパンフレットや断面模型を見てもシートはなかったと記憶しているので、土屋はそうなんだなと思っていたのですが、先日見かけた近所の現場では全面透湿防水シートで覆われていました。
我が家の矩計図を見ても、外壁側から、①サイディング、②通気層、③ポリスチレンフォーム70ミリ（④以降は省略）、となっており、屋根から2階窓上には透湿防水シートの記載があります。
これって、シートの存在を忘れられてましたか？それとも、以前の仕様と今の仕様は違うということでしょうか？シートがなかったら、なんか問題ありますかね？

[1756: 匿名希望]

>>1755 ご近所さん
詳細は判らないけど、今年建てた家の図面では防火サイディング、通気層、透湿防水シート、フェノールフォーム断熱材となってる。
図面に窓下とかそういう指定は無いから、全面だと思う。
実際に施工されてるかどうかまでは確認してないけど、一部だけやらないとかあるのかな？
防腐剤入り？とかで色違いの素材が１階の窓下まで使われているのは立ち会い検査で説明されたけど、透湿防水シートについては判らないですね。
気になるなら訊いてみては？
ちなみに、詳細設計を詰める段階で、アドバンスやプレミアの仕様をチラ見させて貰ったときに、「昨年の○月に仕様が変わった・・」と言ってました。
細かいところで色々変更してるみたい。

[1757: ご近所さん]

>>1756 匿名希望さん
レスと確認ありがとうございます。
フェノールフォーム断熱材ということは、ネオマフォームですね。近所の現場もネオマフォームでした。我が家はSEベストボード＝カネライトフォームなので、施工方法が違うかもしれないですね。
投稿したあとに気になって調べてみたのですが、同じく土屋にてSEベストボードで建てられた方のブログ等を拝見すると、気密テープで処理するのみで透湿防水シートがなくSEベストボードの上に胴縁が取り付けられている写真があったり、カネライトフォームには透湿防水シート不要との記載されていたページもあったりしました。
今度、機会があったら聞いてみようと思います。ありがとうございます。

[1758: 建築中]

リズナスですが、お願いすれば機密測定はしてもらえるのでしょうか？ネットでは一般的に５万円ほどの費用がかかるとあり迷っています。

[1759: eマンションさん]

>>1758 建築中さん
土屋ホームで今年契約したものです。
土屋ホームは標準で気密測定してもらえるはずですよ。

[1760: 匿名希望]

>>1758 建築中さん
リズナスは判らないけど、カーディナルは最初から気密測定が入ってます。
断熱性能も、コンピュータシミュレーションで計算して出してくれました。

[1761: 建築中]

お二人ともありがとうございます！
Ua値は教えていただいたのですが、C値に関しては聞けていなかったので安心しました。

[1762: e戸建てファンさん]

UA値と建坪と家族構成と冬場の光熱費を教えて頂きたいですよろしくお願いします。

[1763: 通りがかりさん]

本州で検討していたけど、営業があまりいい感じではなかったからやめた。
性能以外に魅力を感じなかった。
土地や間取りの提案はひどいものだった。
大手HMに数段劣る、営業の質。
北海道には優秀な営業がいるのかな。

[1764: 通りがかりさん]

どこもひどい営業いますペテンには気をつけてください

[1765: 匿名さん]

どこの営業マンもペテン師です。
自分で本物の高性能住宅を探した方がいいです

[1766: 名無しさん]

本物の高性能住宅ってどこにあるんだろ？
土屋はニセモノ？？

[1767: 評判気になるさん]

>>1766 名無しさん
土屋ホームは本物だと思います。性能の面では大手HMよりも上ではないでしょうか。営業マンの問題は少なくとも私の地域では聞いたことがありません。教育が行き渡ってない地域もあるのでしょうかね。

[1768: 匿名さん]

土屋で友人が建てましたが全館空調で家中暖かいって言われてたみたいだけど住んでみたら冬はめちゃくちゃ寒かったらしいです
1階2階エアコン1台ずつ付けてたようですがそれでは耐え切れず2階の残り2部屋にもエアコン付けたと言ってました
おかげで電気代も高くなり後悔したみたいです

[1769: 評判気になるさん]

土屋ホームで一階と二階に各一台とは珍しいですね、平成何年に建てた方ですか？

[1770: 匿名さん]

1階2階にエアコンがある場合でも全館空調と呼ぶのでしょうか？
現在の「ダクトを使って家じゅうエアコン1台で」ではなく扉のアンダーカットなどを利用して各階を冷暖房するという仕組みなのでしょうか…。それだとやはり部屋ごとに温度差が生まれやすいらしいですね。

[1771: 匿名さん]

友人は一昨年に建ててました

[1772: 匿名希望]

勝手な推測だけど、エアコン２台って片方は空調でもう片方がエアコンってことはない？
私の家も、大きな装置が２台天井裏に設置してるけど、一方は単なる空調で空気を入れ換えるだけの装置です。
私的にはどちらが何か見分けが付かないので、ぱっと見にはエアコンが２台あるように見える。
違ったらゴメン。

[1773: 匿名希望]

ドアの幅が狭くない？
間取りを考えるときは半間（91cm）単位で考えていたけど、実際に家が建ってから計ったら、引き戸の幅が６７ｃｍしか無いところがあった。
９０ｃｍのつもりでいたら、危うく家具を搬入するときトラブルになりそう。
高断熱で窓も開かないし、昔より家具の通り道が限定されている気がする。
そういうトラブルって無かった？
こういうのは完成してから気がつくけど、どうせなら設計段階で間口の寸法も示して欲しいな。