土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

【公式サイト】
http://www.tsuchiyahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[1549: 通りがかりさん]

北海道、W断熱、パナの空調だけど、エアコンは去年の9月から入れっぱなし。この時期になるとさすがにほとんど動作してないけど、面倒くさいからスイッチはいまだに入れっぱなしです。

基礎断熱だから、基礎コンクリートの膨大な熱容量に蓄熱させるためには24時間暖房が必要かも。そうしないと一階は底冷えすると思います。

[1550: e戸建てファンさん]

断熱性能の数値はいまのところハウスメーカーの中では良いほうだが、他社が仕様のレベルを上げてきたら生き残れるかと思うくらいだ

ここに建築を依頼するのなら設計士は自分で頼んだほうが良いと感じる。

[1551: e戸建てファンさん]

断熱に関してはコスト掛ければどこでも出来るが、気密処理はノウハウが必要で一朝一夕で出来るものではない。
小回りの効く工務店ならともかく規模が大きいハウスメーカーが対応出来るのはずっと先。
何十年も前から試行錯誤しながら高断熱高気密を追求してきた実績は伊達ではないよ。

[1552: 匿名さん]

土屋ホームの暖房費がどれくらい掛かるのか教えて頂きたいですよろしくお願いします。

[1553: 匿名]

>>1552 匿名さん

>>1422
過去ログに沢山出てる。

[1554: 戸建て検討中さん]

外壁に扇風機のような（換気扇？）ものが取り付けられていますが何でしょうか。土屋ホームの建物でしか見かけません。

[1555: 口コミ知りたいさん]

確定した設計図はいつ貰えるものですか？
着工前に貰えるものでしょうか？

[1556: TJDさん]

>>1552 匿名さん
私も気になって土屋ホーム2地域帯広市在住の方に何度も聞くのですが、誤魔化して全く電気代教えてくれません。
言い訳として冬外気温が低いのでオール電化は本州6地域と比べて数倍も効率が悪いとか・・・。じゃあ寒い地でオール電化は選択ミスですよと言っても認めない。本当はガスが良かったんじゃないかなと思います。

結局は電気代結構高いのではないかなと思います。本当に不思議なくらいひた隠しにします

[1557: e戸建てファンさん]

電気代なんて家の大きさ、人数、住み方次第で全然違うのに聞いてどうするの？
客観的に見たいならUA値とC値を比べるしかない。
HEAT G20 G2以上でC値0.5以下ならどの会社で建てても電気代は大幅に安くなるよ。

[1558: 匿名さん]

>>1556 TJDさん
過去スレに誰かが電気代UPしてましたよ。

[1559: 戸建て検討中さん]

床下エアコンで部屋を冷やしてる方いますか？どうですか？

[1560: 匿名さん]

オーナーさんが電気代を教えてくれないのは明らかに高いからですよね（笑）
スレッドを遡って電気料金を上げて下さっている方の発言を探してみましたが
8000円台～一番寒い時期で3万弱だったのでごく一般的な電気料金だと思いました。

[1561: 通りがかりさん]

北海道の真冬で、オール電化で電気代3万円切るなら、かなり安い方だと思いますよ。

[1562: 通りがかりさん]

>>1559 戸建て検討中さん
リビングダイニングに床上エアコンが付いてます。
普通に風向を水平に向けて冷房も使います。ただ、部屋の中の温度がムラになりやすいので扇風機で攪拌してます。
それほど暑くなければ床下に向けて送風し、エアコン代をケチってます。

[1564: 戸建て検討中さん]

>>1562 通りがかりさん
床下、結露しませんか？

[1565: 通りがかりさん]

>>1564 戸建て検討中さん

最初気にしてましたけど、起きませんね。リビングダイニングだから高湿度な外気がいきなり入ってくる事は無いからかな。
ただ、築1年目の基礎が乾くまでは様子見ながらの方が良いかも知れない。

ある程度設定温度を下げないと除湿効果は低いと思う。暖房考えて容量が大きく冷媒温度が低くなりにくいからかと思う。
2階のエアコンで全館をって考えましたが、松尾設計みたいに空調室がある訳でもなく、ベッドルームのエアコン1台では効率的に全体が冷えませんでした。
無稼動のときのスラブの温度はそれ程低いわけではないですよ。外壁から6mくらいは外気温の影響があるらしいですから。
営業はその手の知識が足らなかったので、自分でいろいろやってみました。

[1566: TJDさん]

>>1565 通りがかりさん
＞＞ベッドルームのエアコン1台では効率的に全体が冷えませんでした。

2階のベットルームのエアコンをドア開けた空間に向けて冷たい風を足元に送り、そこにサーキュレーターを設置しドアから階段(リビング階段のみ可能)へ向けて冷風を送ればローコストタマホームの我が家でも外気温33度2階の100v8畳エアコンの除湿運転だけで可能でした。2階寝室平均24，6度１階リビング25,8度。

やり方次第では建て売りでもできるかもしれません。

[1567: 通りがかりさん]

>>1554
エコキュートとエアコンの室外機です。
オール電化ならどこで建ててもあります。土屋はエアコン1台で全館冷暖房が基本で、高出力のエアコンを
使うので、室外機が大きく目立つだけ。

[1569: 匿名さん]

TJD→又、ここのスレッド荒らし、嵐はやめろ！

[1570: 通りがかりさん]

土屋ホーム不動産に投資物件相談していました。
銀行融資を考えていましたが、交渉中に現金購入の客が現れた途端に其方を優先するとの連絡あり。
その後銀行融資OKが出るも既に蚊帳の外。
これって酷くないですか？
そんな会社に今後私の周りに『土屋』の案件有れば絶対やめさせます。

[1571: TJDさん]

このデータは全館空調してる帯広在住土屋ホームのものだそうです。
データ隠されていない部分は室温一定なのですが、湿度とんでもなく高くカビが生えそうな室内環境です。こちらで建てるとこのようになるのでしょうか?施主の方教えていただきたいのですが皆様の家はこうなっていませんよね?
この施主の方が何か特殊なことをしているのでしょうか?

右側データは隠されております。

[1572: 通りがかりさん]

>>1571 TJDさん
TJDハウススレかＤＩＹスレに投稿宜しくお願い致します。

[1573: e戸建てファンさん]

あー、それがいいね。
TJDスレ作ってそこで思う存分、自分の主張したらいいよ。

[1574: 匿名さん]

土屋ホームで去年の7月に道南で引き渡ししました。
価格住宅リズナス
2階建、延床面積約29坪
オール電化、ほくでんeタイム3プラスで契約容量8kVA
全館空調、ダブル断熱、トリプルサッシ
参考までに1年間の電気使用量と料金添付します。
冬場に1番電力を使う1月の請求は暖房の設定温度24度くらいで約26,000円でした。
夏場はドライで24度設定で13,000円前後だと思います。
因みに冷暖房つけっぱです。
もっと詳しく知りたい方はTwitterのサブアカウント載せときますのでメッセージください。
@tytmtmtmt

[1575: 土屋]

数値とか電気代とかで盛り上がってますが、そんな事でしかメーカーを判別出来ないのでしょうか？
もちろんイニシャルコストは大事ですが、住んでその数値や電気代になるわけがありません。
住んでから電気代が高ければ節約すればいいことですしライフスタイルを見直しすればいいでしょう。と思います。各メーカーは高機密高断熱にこだわっていて、建物の差は現在はほとんど無いと思います。

そんなことよりも、貴方がそこに住んで、住んだその先も、周り近隣付き合いなど親身に考えてくれる会社や、会社の営業マンを探すべきです。

近年、近隣同士のトラブルが多発しています。
それは建築時に貴方や、貴方の選んだメーカーが現場管理をはじめ真摯に住民と付き合わないことが原因なのかも知れません。
既存の住民は建築の看板が掲示された時点から、どんな人が入居するのだろう？家族構成はどうなんだろうと、貴方の敷地をジロジロと観察しています。
家を建築するときの騒音や汚れ、「家を建てるときはお互い様」の精神は綺麗事です。

建築が始まるや否や、うるさくなる、ゴミが拡散する、道路が汚れる、業者の車が邪魔だ、などという事を近所の人は心配事ばかりしています。
ハッキリ言うと建築されることが迷惑なのです。

でも、最初に、入念に貴方が頭を下げて近所周りしたらどうなるでしょうか。
何か困ったことがあったら、業者ではなく、貴方に連絡をしてくださいと連絡先を置いてきたらどうなるでしょう。
業者がそのあと貴方の意思を継いで近所周りしてくれたらどうなるでしょう。

その事を1番に考えるべきですし、貴方が業者任せにしないで貴方が責任を持つべき事なのです。

それらをしないで建築を始めると、住んでから住民からしっぺ返しがくるかもしれません。

「家は数値も良い、高断熱高機密で夏は涼しく冬は暖かい」ではなく、住んでから先のことを考えて指南してくれる会社や会社の営業マンを見つければ貴方のファーストライフは成功といえるのではないでしょうか。

建て替え、住み替えのセカンドライフで家を求める人は、これらがわかっているので高確率でセカンドライフを成功させるケースが多いです。

これは、私が住宅メーカーにいた時の経験談です。

[1576: 土屋]

>>1575 土屋さん

もう一言追記します。

「業者の常識は、世間からみると非常識」です。
平気で音を出す、平気で作業車を道路や歩道に置き作業する。

その非常識な業者に貴方が施工させるのですから貴方も非常識な人間となります。

そうならないためにも貴方の最初の行動はとても大事です。

[1577: 通りすがり]

>>1575 土屋さん

んなこと言ってたら家かえんわー

[1578: 通りがかりさん]

近年、近隣トラブル多発してるか？
昔に比べてプレカットで工期が短く、基礎を作り始めたなって思ったらあっという間に家が建ってしまうと感じる。
騒音に悩まされる殆ど時間を掛けていないと思うけど。

逆に工期が短いので手抜きが発生するリスクが高く、施主に知識があるか外部の専門家にチェックしてもらわないと安心できないと思う。

近所に挨拶回りしたり職人にお茶を出したりする事で荒っぽい事が減るとは思うけど。

[1579: 買い替え検討中さん]

>>1575 土屋さん
>そんなことよりも、貴方がそこに住んで、住んだその先も、周り近隣付き合いなど親身に考えてくれる会社や、会社の営業マンを探すべきです。

>貴方が業者任せにしないで貴方が責任を持つべき事なのです。

なんか、言ってること矛盾してませんか？

[1580: e戸建てファンさん]

>>1575 土屋さん
各メーカーが高気密にこだわっていて
はいダウト
C値0.5をクリア出来るハウスメーカーなんて数える程しかないんだな

[1581: 戸建て検討中さん]

機密は劣化するから断熱に力を入れたほうがいいのかな

[1582: マンベル]

＞1575土屋さん
業者任せにする施主さんは多い、実際に工事してるのは業者だから私たちがやったんじゃない、私たちは知らないで済まされてしまいます。すべて業者のせいにしてしまえば、どこを掘ろうが、どこに窓を付けようが、ゴミが出ようが関係ないで済まされるのです。実際、自分たちはそれを経験しました。先のことを考えて建ててる方は確かにいます。後ろに家が建っても視線を気にしないで済むように建ててる方もいますし、境界線から規定以上に開ける方もいます。しかしそんな方達はごくまれではないでしょうか。しっぺ返しを全く関係ないねって過ごしてる人たちもいます。うちの家だからとやかく言わないで、うちの敷地に対して何も言わないでという輩もいます。非常識な工事をやられた側が苦しんでるのも現実です。いいだけやられた側の意見ですが...。

[1583: つま ようじ]

嘘で固める責任者であり担当者
提案不足の設計士
現場で済まそうとする責任者
会社に虚偽の報告をする責任者
下請けのせいにするハウスメーカー、自社教育なんちゃらとか言ってるのは嘘か

[1584: つま ようじ]

普通は降格だけど
まずはしっかり認めてもらいたい

[1585: 通りがかりさん]

>>1575,1676 土屋さん
「これは、私が住宅メーカーにいた時の経験談です。」これは以前土屋ホームに勤めていたということですか？「土屋」という名前を出した理由は何ですか？退職しても土屋ホームの長所をアピールですか？
「住んでから先のことを考えて指南してくれる会社や会社の営業マンを見つければ貴方のファーストライフは成功」もし一般論なら「土屋」という名前は要らないでしょう。…家は人が造るものです。つまり人には当たり外れが必ずあるという意味です。土屋ホームにも非常識と思われる人はいますよ。しかし、あなたの言うことには一理あると思います。近隣との関係を大切に、という意味です。最近は一軒家でも隣の人がどんな人か知らない場合が増えていると思います。マンションの隣り同士のような関係です。家を建て初める際、挨拶は全て業者任せ。初めから関係を築こうという意識がありません。…とは言え、一生かけて返済するような買い物をする訳ですから、家の性能を考えるのは当たり前のことですが。

[1588: 匿名さん]

土屋ホームで建てた築20年の家を外壁と屋根を同じく土屋で張替えしました。通常15-20年でメンテナンス必要と聞いたのですが、土屋ホームの家にお住まいの方々、どのくらいの年数で塗替え、張替えされていますか？人によっては塗装なら10-15年という人もあり、次の塗替え時期をどう決めようか迷っています。

[1590: 管理担当]

[NO.1589と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1591: 通りがかりさん]

土屋でリズナスで建てられた方に質問です。
外壁のサイディングは釘打ちですか？

[1592: e戸建てファンさん]

リズナスに限らず標準仕様で多い14mmのサイディングは基本釘打ちのみです。
釘打ちを回避したい場合はオプションで15mm以上を選ぶしかないですね。

[1593: 通りがかりさん]

お返事有り難うございます。
厚さなのですね。
そこまで考えられてなくて、14ミリのサイディング仕様でした。
デメリットが気になったのですが、手遅れですね。
現場の方に、聞いたら一応サイディングは撥水仕様で
釘の所もタッチペンするとの事で、タッチペンも撥水仕様との事でした。
後は10年後とかに全塗装したら良いとアドバイスいただきました。

[1594: 評判気になるさん]

先日、モデルハウスを見学しに行ったんですが、二階の床全室に全館空調の吸気口？排気口？がとりつけられていてとっても邪魔そうに見えました。オプションで薄型にもできると言っていたのですが、住んでる方は気にならないのでしょうか？

[1595: 通りがかりさん]

>>1594
気にならないです。一部屋に1個だけだし。むしろ、他のところで建てると、でっかいパネルヒーターが付くところが
多いけど、そっちの方が邪魔そう。

[1596: 名無しさん]

土屋ホームで建てる予定ですが、c値はどのくらい出るのでしょうか？
公式には0.38とのことですが、実際はどのくらいなのかなと思って。ちなみに35坪平屋です。

[1597: 通りがかりさん]

全館空調…ホントそう思います。
他社だとあちこちにパネルヒーター付いてすっごい邪魔ですねアレは。
ムリヤリ玄関に縦に付けたり、窓という窓の下に何ヵ所も付いてるので 物を置く場所も制限される。

セット暖房なら 排気口だけで済むし 室外機も1台なので すごく良いと思います。
断熱と気密が高性能なので セット暖房の全館空調が実現可能です。
他社のスタイリッシュで隙間だらけの建物なら
あちこちパネルヒーター付けないと寒いからだよ

[1600: 匿名さん]

熱交換換気というのは、冷暖房は別に必要なんですよね？よくわからなかったのでググってみたらいろいろといいことが書かれてました。リスクとかは無いのかな？
気分的には、換気は窓を全開にして新鮮な空気を取り入れたい気分なんですが、夏と冬は室温を考えると熱交換換気の方が何かとよいのだろうなということはわかりました。
光熱費が高騰してくるといかに光熱費を抑えるかも考えないといけないですし。

[1601: e戸建てファンさん]

土屋で建てて6年に成りますが全く満足せず後悔だけ残ってます、絶対辞めたほうが良い、冬は寒くて夏暑いです紹介されて仕方なく建てた感じに成りました。

[1602: 評判気になるさん]

1601さん
ちなみにua値やc値を教えてもらえませんか？
なぜか知りたいです。

[1603: 通りがかりさん]

家のどこでも一定温度。は嘘ですね
玄関・脱衣所普通に寒いし。3地域はダブル断熱・トリプルサッシ必要でした…
してない家も多々あるとか

[1604: 匿名さん]

土屋ホームは今時期乾燥しますか？

[1605: 通りがかりさん]

今年、土屋ホームで建てました。オール電化、トリプルサッシ、ダブル断熱です。
今は、湿度は40%を下回ることが多いです。赤ちゃんもいるので、加湿器をガンガンつけてます。間取りや立地も影響すると思いますが、室内が非常に暖かい反面、乾燥してる感じです。

[1606: 戸建て検討中さん]

検討してる者です。全館空調、ダクトにカビや埃が溜まる、修理代がめちゃくちゃ高い、とありますが実際はどうなんでしょうか？
パネルヒーターとかの方が割り安なんですかね？

[1607: 通りがかりさん]

1606さん
昨年土屋で建てました。
企画住宅リズナス、オール電化、ダブル断熱、トリプルサッシ、全館空調です。
結論から言うとカビ、埃は全く気にしなくていいです。
当たり前ですが空気が出るダクトの所は埃は溜まりません。吸い込むダクトにはフィルターが付いていてそこに溜まった埃を定期的に掃除機なんかで吸い込む感じになってます。　
カビの方は24時間ダクトから新鮮な空気が流れてくるので発生しません。100%と言ってもいいかもしれません。
修理代ははっきり言ってわかりません。機械によって当たりハズレがあるとおもいます。
ですが自分は担当者のご好意で家の設備等に10年の補償を無料で付けて貰えました。
カーディナルハウスは標準でついていると思います。

[1608: 通りがかりさん]

>>1604
24時間換気が義務化されているので、どこで建てても冬は基本乾燥します。
全熱交換の1種換気が基本の土屋ホームは外に逃げる湿度を回収できるので、安い3種換気の家よりも
乾燥しにくいです。それでも、加湿器を使わないと冬は湿度20%台になってしまいます。

[1609: 戸建て検討中さん]

土屋ホームは断熱等級7を標準にしているようなことがHPに載っていました。今年の省エネ大賞も取っていました。性能だけで言えば一条工務店などの大手トップのハウスメーカーを超えているようですがどう思いますか？

[1610: 検討者さん]

土屋ホームは社員の給料が安い。
低年収会社ランキングの上位20社に入っている。
社員平均年収が200万円台だったはず。

その分、商品単価を抑えているかといえばそうでもなく高額だ。
かと言って株主に還元している訳でもなく低配当。

予測では経営陣が私腹を肥やしているか、内部留保貯めまくっているか。

なんか夢の無い会社だよね。
そんな会社に高額なマイホームを任せて良いか。
個人的には全くダメと思う。

[1611: 戸建て検討中さん]

確かに収入と業務の向上は大きく関係してると思うけど、今関わっている土屋ホームの方々からは負のイメージは全然感じない。信頼できると思える。

[1612: 戸建て検討中さん]

リズナスのエコエディションってUA値0.27とのことですか、どんな仕様になるのでしょうか？外断熱？

[1613: 検討者さん]

住宅の性能はローコスト建売でも無い限りどこも似たようなものだと思うね。
細かい数値がどうとか、スペックがこうとか
そんなもん実際に住んでしまえは全く無意味。

例えば、数値の違いを実生活で実感できるか否か
できる筈がないよね。

大量生産の工業化製品じゃないんだからカタログスペックは参考程度と思った方が気が楽だし。

[1614: e戸建てファンさん]

ダブル断熱かと思う。
窓は小さめかな。

[1615: 通りがかりさん]

ところが鉄骨系のハウスメーカーとか寒いだ話しだ。
うちは玄関以外は寒いとは思わないな。
玄関ドアはヴェナートとか言うやつだけど結露する時がある。朝起きたとき暖房入れてるリビング20度、無暖房の閉め切った部屋18度、玄関14度くらい。
木製ドアにしたら違ってだと思うけと窓も冬は断熱材はめ込んでおこうかな。

[1616: 戸建て検討中さん]

UA値はどれくらいですか

[1617: 匿名さん]

２０００年に建てました。建ててから数年は玄関もリビングもどの部屋も一定の温度でした（あらゆる箇所に温度計を置いています。温度差は１～２度）。酔って玄関で寝てしまったことが何度もありましたが、全然平気でした。１０年経ったぐらいから少しずつ温度差が大きくなりました（３度～４度）が、これは窓のコーキングの劣化や玄関ドアの劣化でスキマが出てきたせいですね。トイレだけは狭いせいか他の部屋よりも高温になります。20年以上たった今も暖かさは間違いありません。
ただ、ウチの場合は電気や内装を担当した提携業者が最悪でした。電気は素人同然の配線間違いや配線位置のズレ、内装は壁紙の仕上げ不良ヶ所多数など、なぜこれで完成としたのか不思議なぐらいな状態で引き渡しの日を迎えました。舞い上がっていた私は細かなところに目が行かずそのまま良しとしてしまい、引き渡しを受けてしまいました。後日気が付きましたが後の祭りでした。
まあ、アフターは良いとはいえません。施工の提携業者も地域によって違うので一概に良し悪しは語れませんが家本体はとても良いと思います。

[1618: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1619: 検討者さん]

UA値とかC値にこだわる意見を散見しますが
実際に、建ててみて買ってみて住んでの実生活、実感が
寒いとか不快とか、それの感想に対してUA?
全く無意味ですよねー

逆にスペックありがとう！数値バンザイ！のような意見は皆無だし

数値やカタログスペックを主張すればするほユーザーにはウザい
それに気づかず工法うんぬん、数値があーだこーだ
語れば語るほど客の心は離れて行くよね

[1620: e戸建てファンさん]

ダブル断熱、トリプルサッシの全館空調ですか？

[1621: 匿名さん]

多い意見に対して反論することで、優位な立場を感じているのかもしれませんが、
購入予定の客にとって、性能を数値で表してくれることは大変わかりやすいです。むしろ感覚的な感想はあくまでも感覚なので、それに対して数値を知りたくなることは自然なことです。

[1622: 匿名さん]

極寒期（氷点下15℃以下）の時に設定温度は何度で
実際の室温は何度を保っていますか

[1623: 口コミ知りたいさん]

>>1622 匿名さん
札幌です。建てて2年目のダブル断熱、トリプルサッシになります。
昨日の夜、札幌にしては珍しく冷え込み、-12～3℃くらいでしたので参考までに…。
我が家は日中25℃に設定していて、リビングは24℃くらいですかね。
玄関ホールはさすがに冷え込みまして、17℃くらいです。
夜は暖房をオフにして寝ていますが、起きてきたときは20℃くらいでしょうか。

[1624: 匿名さん]

築15年ですが、玄関ホールにセンサーが付いていて16℃程の設定にして、リビングが19～20℃になります。外気温は-12℃でした。

[1625: 匿名さん]

電気代幾らです？

[1626: 口コミ知りたいさん]

>>1623 口コミ知りたいさん
土屋ホームは一階と二階の間にエアコンがありそこから
ダクトで各部屋に熱を送っていてその設定温度が25℃設定なのですか？
住まいのウチイケとどっちが良いでしょうか

[1627: 戸建て検討中さん]

全商品耐震等級3とのことですが、リズナスも3なのでしょうか？

[1628: 口コミ知りたいさん]

すでに建てた方に質問ですが、ルームツアーの企画には協力しましたか？

[1629: たっじー]

28年前に土屋ホームで建てましたが、冬は相当温かいです。
うちの子供たちは寒さを知らず、いつも薄着で登校して、外の気温に驚いていました。
でも冬温かいのはいいのですが、夏も温かいです。が気密性が高いのでエアコンの効きは良いです。30年近く経っていますが、近所の新しい家より丈夫そうですよ。
30年近く前に建てたので、今の家はきっと、もっと快適なのではないでしょうか？

[1632: 匿名さん]

リズナスで建てた方、実際の坪単価はいくらになりましたか？
北海道で建築検討中で見積をとってもらったのですが、ネットで見る情報よりもずっと高額で悩んでいます。
リズナスだとダブル断熱やトリプルサッシが標準じゃないことも、高くついている理由だと思いますが・・・

[1633: 匿名さん]

坪単価の基準ですが、オプション抜きですよね？
私もネットで見るより高くてボッタクリかと思いました。（笑）
我が家は平屋なので、2階建てより坪単価が1～２割増しと踏まえても、ん？と思いました。
我が家は８２万でした。
オプション入れて１００万超えました。
住んで５ヶ月ですが、暖かいと思いますが、光熱費に驚いています。
単価ではなく使用量で見てるのですが、模索中です。
オプションでダブル断熱、トリプルサッシにして、ランニングコストを下げる仕様にしたのですが…（笑）

[1634: 匿名さん]

>>1633 匿名さん
1632です、そうなんです。
ネットで見るのは単純な坪単価のみで、何もついていない状態を指しているのでしょうね。とはいえオプションを全くつけないと、土屋で建てる意味とは？となってしまいます。（笑）
平屋とはいえ坪単価82万円とのこと、やはりお高いですね。
土屋ホームは断熱性を謳っているので標準仕様だと思い込んでいた私も悪いのですが、なんだかガッカリです。
光熱費も、他メーカーより抑えられると営業から聞きましたが・・・何が正解かわからないですね。（笑）

[1635: 通りがかりさん]

ネットの坪単価情報って古いのが混じっているのでは？
ウッドショックで10万円／坪　値上がりしたと営業の人が言ってました。
5年ほど前にW断熱＋トリプルサッシ仕様で建てたけど、約70万円だったので、今なら80万円超えは普通だと思います。

[1636: 匿名さんに]

我が家の決め手は、主人が暖かさ。
私はパネルヒーターが無いと言う事でした。
打ち合わせを進めていく中で、突如リビングに一つパネルヒーターを何処にしますかと言われ驚きました。
パネルヒーター無い事で土屋に決めたので…設計士さんがなんとか、パネルヒーター無しで大丈夫な三菱の換気システムに変更してくれて、事なきを得ました。
パナソニックさんはパネルヒーター無しは出来ないと言われました。

ウッドショックで更に上がるのかと思いましたが、大丈夫と言われました。
始めからウッドショックを踏まえてたのかは分かりませんが、ウッドショックの影響を受けずに建てられたのかなと思っております。

一条やミサワ等で相見積もりしました。
一条は自社の家具で少し安っぽく感じました。ミサワでは土屋よりも大分高かったです。
主人は今でも、土屋だからこの値段で建てられたと言います。

[1637: 検討者さん]

カーディナルで建てた方いませんか。
坪110万円からと言われびびってます

[1638: 評判気になるさん]

日中晴れてて天気が良くて10℃くらいあるので、
室内は24℃以上まで上がりますしかし明け方に氷点下3℃くらいまで下がると家屋内に温度差が発生して、一階は24℃くらいですが二階は22℃ちょっとくらいまで下がってしまいます設定温度は20.5℃設定です、氷点下になると仕方ないのでしょうか？

[1639: 通りがかりさん]

>>1637 検討者さん

今年カーディナルハウスで建てました。建物本体だけではなく、オプションやその他の費用を全て入れると、坪108万ほどになりました。ちなみに平屋です。平均よりオプションは高めだったかなと思ってます。私は最近の値上がりの前に契約したので、今だったら坪110万くらいはいくような気もします。

[1640: 口コミ知りたいさん]

土屋で建てた方にお聞きしたいです。
皆さんＣ値はいくらでしたか？
ハウスメーカーのＣ値キングをネットで調べたら
土屋は２位で0.38でした。
我が家は、本日６ヶ月無料点検で、やっとＣ値の書類を受け取りました。
Ｃ値1.0でした。
0.38を過信し、ダブル断熱、トリプルサッシをオプションで付けUa値は0.22です。
光熱費のランニングコストを押さえる為に出来る事はしました。
しかし、半年過ごし感じた事が、ランニングコストが押さえられていない事です。
床はフローリングですが、室温が２３℃なのに冷たいと感じます。
問題は、Ｃ値の気密のせいなのかと思ってます。
是非、土屋で建てられた方のＣ値を教えていただきたいです。
宜しくお願いします！

[1641: e戸建てファンさん]

土屋ホームで今年建てました。c値は0.4でした。正直もう少し欲しいところでしたが、平屋は気密がとりづらいとのことなので、まぁ納得できました。
土屋ホームの平均は0.38ですが、あくまでも平均といえますが…
ただ、6ヶ月経って結果を教えてもらうことも疑問があるし、そもそも1.0は土屋ホームのc値としてはあまりにも悪すぎるように思います。

[1642: e戸建てファンさん]

お返事有難うございます。
因みに我が家も、平屋で、建坪20坪です。
やはり有り得ないですよね。
断熱にオプションを加えたはずなのに、ランニングコストがおさえられていません。
光熱費は価格が高騰しているので、使用量で確認しております。
主人と二人暮らしで、節電にはお互いにとても気を付けております。
現時点で、考えられるのが、三菱の24時間換気システムです。
今年の1月は電気424kwh、ガス（都市ガス）173m3でした。
気密性良ければ、これ程までの数値は出ないのではないかと、疑問に思っております。

主人も絶対納得出来ないと、営業担当に連絡を入れ、返答待ちの状況です。

長く住むにあたり、気密性は光熱費に相当影響を及ぼすので、妥協は出来ないなと思ってます。

経験、御意見聞かせて頂き有り難うございます！

[1643: 検討者さん]

ちなみに私の営業マン担当の方が言っていたのですが。気密の数値が悪ければ今は引き渡しができないように上から言われているとのこと。数値が良くなるまで改善したから引き渡すようです。

[1644: 評判気になるさん]

そうなのですね。
それが普通ですよね。
引き渡しの前から、営業の方にＣ値はと確認していたのですが、現場監督の方からお渡ししますの一点張りでした。
引き渡しの際にもお聞きしましたが…
引き渡し後に、お湯が出ない等色々とトラブルがありました。
トラブルで発覚したのが、設計図ではボイラーがノーリツの都市ガス用となっているのに、リンナイのプロパン用を都市ガス用に中身を変えたボイラーを付けられていました。
時間がかかりましたが、ボイラーはノーリツの都市ガス用に変えていただきました。
Ｃ値の書類もこちらが催促しやっと６ヶ月点検で受け取る事が出来たのです。
せっかくのマイホームなのに気持ちよく物事が進まなかったなと感じております。
6ヶ月点検の案内も送ったと言われましたが、届いておらず、こちらから催促し実施させた形です。
本当に残念に思ってます。

[1645: 通りがかりさん]

悪く考えると、c値が悪かったから、あえてすぐ施主には伝えず、文句が言えなくなる時期になってから伝えた…という動きがあったのでは？と考えてしまいますね…

[1646: 口コミ知りたいさん]

そうですね。
そう思ってしまいますよね。
主人は引き渡しのサインの際に、何かあればちゃんと対応してもらうからね。と営業マンにくぎをさしました。
営業マンに連絡したら、現場監督と話して折り返しますと言い、明日で一週間です。
主人は絶対にちゃんと対応させると言っております。
因みにカーディナルで建てられたのでしょうか？
我が家はリズナスです。
自社大工とうたっておりますが、我が家は基礎や土台は土屋ホームの大工で、その後は雇われ大工でした。
土台も酷い所で７センチの狂いが有り、やり直させました。
今回何が原因でこんなにも気密性が悪いのか調べさせ、改善させ、立ち会いで気密性を測定してもらおうと思っております。
気密性は劣化するので、１０年で1.5倍から２倍になるそうです。
我が家の場合、当てはめると、Ｃ値が2になるのかなと…
気密性が悪いと、24時間換気システムもちゃんとした役割を果たさないと思うのです。
なので、決して妥協は出来る問題ではないなと思っております。
お話聞いて頂き有り難うございます！

[1647: 戸建て検討中さん]

カーディナルの方で建てましたが、リズナスとの違いはよくわかりません。一生の高い買い物をしたのだから、気持ちよく過ごしたいですよね。誠意のある対応をしてくれることを影ながら願い応援します。

[1648: 通りがかりさん]

有り難うございます！
訂正します。
土台0.7センチでした。
リズナスでオプション付けて、結局坪単価
１００万超えたので、カーディナルで建てていれば、ちゃんとした対応をしてもらえたのかなと思ってます。
とても参考になりました。
本当に有り難うございました!