土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

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http://www.tsuchiyahome.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[1432: 名無しさん]

>>1431 名無しさん
うちは4地域ですが、昨年3月の契約で躯体価格49.7万でした。
ウッドショックの影響で4月から3万上がると言ってました。

[1433: 戸建て検討中さん]

建てられる地域はどこからどこまでですか？

[1434: 名無しさん]

>>1433 戸建て検討中さん
一番西だと長野と富山に営業所がありますからそこから東の地域ですかね
関東は神奈川以北の様です

[1435: 検討者さん]

北海道土屋ホームの光熱費を参考の為教えて頂きたいですよろしくお願いします。

[1436: 口コミ知りたいさん]

>>1435 検討者さん
札幌で昨年土屋ホームさんで建てました。
カーディナルハウス建物40坪で暖房システムVIVID電気代とガス代合わせて4万円ぐらいです、都市ガスではありません。営業の方は２～３万ぐらいとは言っておりましたが夏場でそのぐらいでした、参考にしてみて下さい。

[1437: 検討者さん]

>>1436 口コミ知りたいさん

やはり電気代やガス代が上がった為ですかね？
ダブル断熱ですか？

[1438: 口コミ知りたいさん]

>>1437 検討者さん
上がってるせいなのかもしれませんが暖房の調整によっては変わりないかもしれませんが多少安くできると思います。ダブル断熱　トリプルサッシです。

[1439: 検討者さん]

>>1438 口コミ知りたいさん
真冬の光熱費はどれくらいですか

[1440: 検討者さん]

1422さん22℃設定となると、全館22℃前後でしか？物凄く光熱費が安いですね。

[1441: 通りがかりさん]

みなさん加湿器使ってますか？
手入れが怠くて使ってませんが、湿度28%?35%です。

[1442: 名無しさん]

>>1441 通りがかりさん
就寝時に絶対湿度5g（相対湿度30%、室温22℃）
流石に過乾燥なので加湿器使ってます。
ダイニチのLXシリーズですが、使い捨てのトレイカバーが付いててお手入れラクですよ。

[1443: 匿名]

>>1440 検討者さん

全室22度ですよ。
土屋ホームなら普通じゃないでしょうか。
ちなみにダブル断熱トリプルサッシです。

[1444: 検討者さん]

>>1443 匿名さん
全室24℃くらいならもう少し暖房費上がりますか？

[1445: 口コミ知りたいさん]

坪単価って本体の金額÷建物の坪数じゃなかったけ？

TJDは他のスレでもかなり見かける

[1446: TJDさん]

>>1445 口コミ知りたいさん

そんなに見かけますか？？売られた喧嘩を買いに来てるだけ。ここの施主が私のホームに土足で乗り込んできたのでお邪魔しただけです。


坪単価は当てにならないよ。付帯工事の値段高く出してるところなんかは坪単価かなり安い。トータルで見ないとね。そうなるとオプションは人それぞれだし。

[1447: 評判気になるさん]

>>1445 口コミ知りたいさん
色々なスレで見かけますよね

[1448: 戸建て検討中さん]

関東でダブル断熱ってもったいないかな？

[1449: e戸建てファンさん]

>>1448
そんなこと無いと思うよ。
高気密高断熱住宅は暖房費が安くなるだけでなく、冷房費も安くなります。
しかも、室内のどの場所も温度が一定になるので、非常に快適です。
東京に北海道仕様の家を建てたら、真夏でも全館空調で快適にしかも低コストで暮らせると思いますよ。

だけど、関東でAPW430とか手に入るの？
あと、天井断熱４００mmとかやってくれるか疑問だけど。
それと、北海道と違ってシロアリとかいるから、基礎の外断熱とか大丈夫なんだろうか？

[1450: 名無しさん]

>>1449 e戸建てファンさん
APW430もトリプルシャノンも手に入るよ。
天井断熱400mmはW断熱仕様なら入るんじゃないかな。
シロアリはタームガード頼みだけど、5年毎に入れ続ける事で生涯保証が付くのは安心感があるね。

[1451: 評判気になるさん]

Tホームがどんだけ金を掛けても土屋ホームに敵う訳ないのにどんな思考してるんでしょうか？基礎から土台からやり直さなきゃ無理ですよ、高機密高断熱は、全て北海道発信です。

[1452: 通りがかりさん]

先日に引き渡されましたが…床下エアコンの風は下に向けて固定してますか？

[1453: 名無しさん]

>>1452 通りがかりさん
土屋ホームも床下エアコン採用してるんですね。
何地域ですか？

[1454: e戸建てファンさん]

戸建土屋ホーム所有者です。数年前の話ですが土屋ホームに屋根の板金施工を発注しました。施工した年の冬、雪がとけ雨漏りにより天井のボードがおちた。連絡をすると風雪のせいにする。設計に問題があり無償で修理はするが、だれが見ても安価のクロスしかないと言いはり、雨漏りのせいで壁のクロスにも損傷があるのにこれは直らないと開き直る。こんなホームメーカーはいらない。

[1455: TJDさん]

>>1454 e戸建てファンさん

ひどい話ですね。

[1456: 通りがかりさん]

北京オリンピックで土屋ホーム所属の小林 陵侑選手が金メダル取りましたね。
おめでとうございます。
ウィンタースポーツという支援者の少ない競技に対し長年スポンサードする姿勢はとても素晴らしと思います。
これからも応援させて頂きます。

[1457: 匿名さん]

金メダルおめでとうございます！
土屋ホームの入り口で出迎えてくれてたパネルのあの子が､､､嬉しいですね。
我が家もほんのちょっとだけ金メダルの手助けできたかな。

[1458: 戸建て検討中さん]

土屋ホームの営業の方とトラブルになったとき有りますか？　そしてその後どうされたでしょうか？

[1459: 通りががれない]

＞＞1458さん
営業マントラブル経験者ですが、こちらが知らなかったことをいいことにすべて土屋側の意見を押し通してきました。
また、のらりくらり、はぐらかしで時間ばかりかけてなんの回答も出ない。会社に問い合わせしても上まで話を伝えようとしないのでクレーム処理ぐらいな感じで取り合ってもらえない。そんな感じですから公の場に出ないとトラブル回避できないんじゃないでしょうかね。

[1460: 匿名さん]

小林選手の功労は大きいな!

[1461: TJDさん]

帯広在住土屋ホームの施主がタマホームを荒らしにやってきてとても迷惑です。
6地域在住の私の電気代が安い事に文句を言ったり、私の家の性能がどうだとか、6地域で温暖な地域なのにやたら1地域の住宅を勧めたりしてきます。どうにかならないでしょうか??

[1463: 匿名さん]

小林さん

[1469: 戸建て検討中さん]

リズナスのUA値とC値ってどの程度なんでしょうか？
調べてもよくわからなくて。
カーディナルハウスとは標準仕様もかなり違うのでしょうか？

[1479: 戸建て検討中さん]

以前、第一種換気+エアコン２台の夏場の暑さについて、質問した者です。
土屋ホームの担当様から、全館空調より、そちらをお勧めされている(完成見学会に伺うお宅、全て同空調)のですが、冬の快適性はいかがでしょうか。
長野で新築予定ですが、今年はかなり寒く、全館空調でない場合の過ごしやすさが気になります。
勿論、全館空調に勝るものは無いとは思いますが、固定資産税や、故障したときのリスクを考えると…

長野市で、第一種換気+エアコン２台、今年の冬の感想を伺いたいです。
床冷えは、いかがでしょうか？

[1480: 坪単価比較中さん]

>>207 匿名さん
原田さん（雪印メグミルク）でなくて、葛西さん（会社では部長職らしい）でないっけ？
細かい話で申し訳ないですけど。

[1481: 通りがかりさん]

>>1479 戸建て検討中さん
底冷えとはだいたい床面何度もくらいでしょうか？

[1482: TJDさん]

帯広在住でココの施主の方は、タマホームで複数質問されてますが答えないのはなぜですか？

質問1、寒い地域なのにオール電化エコキュートを選択、ガスの方が良かったのでは？？自分でもオール電化を後悔してるような書き込みをしていますが・・・

質問２、北海道在住なのに、ほかの地域に住んでるような書き込みをするのはなぜ？？

[1483: 戸建て検討中さん]

何度という具体的な数値は考えておりませんでした。
以前、全館空調のモデルハウスに伺った時に、床暖房のように、床がポカポカしていたのですが、空調×2台でも、外断熱なら、全館空調ほどではないが、似たような効果が得られると営業のかたに伺ったので、気になった次第です。
今のアパートでは、床からの冷えが気になっているので、床から冷えが上がってくるのは辛いなと思いまして…

[1484: 戸建て検討中さん]

>>1483 戸建て検討中さん
佐久市ですが第一種換気・エアコン2台です。
エアコンを切ったり完全に家が冷えてしまうと寒いですが今は床下エアコンのみ19度で快適に過ごしています。
サーキュレーターで空気も回しています。
うちの暖房計画が甘かったからか、どこにいても同じ温度…はなかったです。
玄関、脱衣室は14度になる時もありますが、リビングからの引き戸を開けて入浴前に暖かくしています。
部屋が暖かくてのぼせることもあるので冷たい脱衣室も悪くないです。
乾燥するので加湿器は必要です。

二階の寒さを心配していましたがリビング階段のせいかそうでもなかったです。
ただ、予算があればダブル断熱、トリプルサッシにしたかったなと少しの後悔です。

[1485: 検討者さん]

>>1483 戸建て検討中さん
土屋ホームは基礎外断熱で床は冷たくないですよ。
トップクラスの高高住宅とアパートでは全く違います。

[1486: 戸建て検討中さん]

ご感想、ありがとうございます。
参考になります。
エアコン一台で19度設定ですか。今年、結構寒かったですよね。佐久は雪も結構降りましたし。
しかも、ダブル断熱、トリプルサッシ無しで…
やはり、土屋ホームさん、凄いですね。
因みに、床下エアコンとは、一階のエアコンを床下設置、という認識であっていますでしょうか？

[1487: 戸建て検討中さん]

>>1485 検討者さん

そうですよね。
アパートと一緒にしてはいけませんよね。
ただ、その中でも、実際にお住まいのかたのご感想を伺いたかったのです。

[1488: 名無しさん]

性能は及第点かもしれないがデザインが最悪。
いや、そもそもデザインを放棄しているかの如く決定的にダサい外観。
新築で完成した直後なのに中古住宅に見えてしまう貧弱さ加減。
高い金かけてあの見てくれでは悲しくなる。
そもそも性能が良ければ外観デザイン等は二の次三の次という方針の会社ですね。

[1489: 戸建て検討中さん]

>>1486 戸建て検討中さん

はい、一階のエアコンを床下設置です
冬は19～21度の間で過ごしています
年始の寒波は入居直後で勝手が分からず二階エアコンも付けて23度までしていましたが、一台とサーキュレーターで大丈夫な事が分かったのが一月下旬でした

エアコンの角度は下にしていましたが、上向きにした方が暖かく過ごせるので上向きにしています
リビングが中心の造りなのでリビングが暖かければ他の部屋も快適です

またリビングのみトリプルサッシでした汗
しかし2階も冷えは気になりません
天井断熱を400ミリにしたのもあると思います

[1490: 戸建て検討中さん]

>>1489 戸建て検討中さん

天井断熱を厚く出来るんですね。
今度、担当さんに詳しく聞いてみます。
寒がりなので、良い情報ありがとうございます。

[1491: 匿名さん]

天井断熱400mmって凄いですね。
本州だと他のハウスメーカーでは見たことのない厚さ。
冬だけじゃなく夏の暑さにも効きそう。

[1492: 戸建て検討中さん]

>>1491 匿名さん
寒さよりは暑さ対策で入れました。二階子供部屋の夏の暑さが心配で間取りを迷っていたら営業さんからの提案でした。

[1494: 匿名さん]

土屋ホームの全館空調機はどのような物ですか？壊れた場合にエアコンとは別にどれくらいかかるのでしょうか

[1495: 匿名さん]

二階の断熱材を厚くするアイデアはとてもいいですね。
自分も子供部屋を用意するとしたら二階の予定なので、
メーカーさんに相談して可能な限り断熱材を厚くしてもらおうと思います。

[1496: 評判気になるさん]

>>1495 匿名さん
ダブル断熱にすれば、天井裏はグラスウール400ミリになる仕様ですね。
また、グラスウールは400ミリ以上にしても断熱効果は変わらないそうです。

[1497: 匿名さん]

断熱材はグラスウールを採用しているんですね。
同じグラスウールにも様々なタイプがあるようですが
天井裏だと専用マシンで吹き込むタイプでしょうか。
それとも防湿フィルムつきのマットタイプでしょうか。

[1498: 戸建て検討中さん]

リズナスのホームページが更新されてUa値の平均が0.27となっていたのですが、外張り断熱だけでいけるのでしょうか？

[1499: 通りがかりさん]

天井断熱は、吹込みグラスウールですよ。
なので厚さは自由に変えられます。

[1500: 匿名さん]

>>1498 戸建て検討中さん
外張りだけでは厳しい気がします

[1501: 口コミ知りたいさん]

土屋ホームで平屋リズナスで建てた方がいましたら、教えて下さい。
坪単価はいくらくらいでしたか？
オプション入れずです。

[1502: 検討者さん]

土屋で帯広市西帯広近辺で建てようと検討しています。転勤の可能性が4月よりなくなりアパートからの住み替えです。
住んでる方どうなのでしょうか？暖房費用や寒冷地でのエコキュートは止めた方がいいとよく聞きます。よろしくお願いします。

[1503: 通りがかりさん]

>>1498 戸建て検討中さん
ダブル断熱だと思います。先日営業さんと話してて、断熱等級区分が４月から変わるので、関東でもダブル断熱を標準にしていく方針だといっていました。

[1504: 戸建て検討中さん]

うちもトラブルに成りました。
担当営業の変更はご遠慮いただいておりますと言われました。なので、営業所に電話して責任者と話したいと言いましたが、取り次いでもらえませんでした。

[1506: TJDさん]

>>1504 戸建て検討中さん

最低な会社ですね。詳細を書いていただければより参考気なります。

[1507: 匿名さん]

責任者と話をして解決するとでも？
ただのクレーマーが自分を大きく見せようとする常套手段が「責任者出せ」です。

[1508: ある顧客]

これから国の基準が変わることを分かっていて、うちの場合も客側に説明がありませんでした。
断熱には早くから取り組んでいる会社なのに何故？と思いました。
建築に自信があるからか、或いは紹介で来る客を相手にしているからか、
他社にあるような営業力、設計の工夫、客との折衝力みたいなものが足りないと感じることが多かったです。

[1509: e戸建てファンさん]

うちは昨年建てたけど、自分で調べた結果HEATG20G3に行き着いてその通りに建てて貰った。
住宅業界そのものに問題が多い中で、ビルダー任せにせず施主自体がもっと勉強するべきだと思う。
断熱等級が大幅に上がるけど、対応出来ないビルダーはあの手この手でネガティブキャンペーンを張って来るだろうね。

[1510: 名無しさん]

一流企業ぶった対応、主張が目立つが中身は三流企業です。株価は万年100円代。
東海、関西から撤退。業績は長年低迷のジリ貧です。全て数値に表れている。

[1511: 戸建て検討中さん]

土屋ホームを検討していて、2017年ぐらいのコメントから遡って読んでいるんだけど、たかだか5年前までは外断熱と基礎断熱は標準じゃなかったんだろうか。

>459 は外断熱と基礎断熱がセットではない（オプション？）かのような言い回し
>477 はそもそも外断熱以外も選べる（それどころか外断熱がオプション）のような言い回し

住宅づくりは日進月歩で進化するものだけど、5年前は基礎断熱はもちろん外断熱も標準ではないとすれば、まさに日進月歩だなと感じる。
坪単価もウッドショックのせいもあって日進月歩のようだが(笑)
2017年のコメントでは坪単価70万とあるけど、先日モデルハウスに行ったときに坪80～90万と聞いた。

[1512: e戸建てファンさん]

>>1511 戸建て検討中さん
まず土屋ホームはエリアで標準仕様が異なるという前提条件があります。
例えば断熱地域区分1地域の北海道と6地域の関東を同じ仕様にすると、関東において他社に比べ割高になるのでエリアに応じて標準仕様を変えています。
大手ハウスメーカーも北海道だけは仕様が違いますね。
ただ一条は同じかも。

[1513: 匿名さん]

エリアによって標準仕様が異なると聞き驚きましたが
地域による断熱仕様でしたか。
それなら一般的なメーカーも同様ですよね。
てっきり標準設備の内容が異なるのかと早合点してしまいました。

[1514: 名無しさん]

土屋ホームで新築検討中です。建築予定地は北関東です。ダブル断熱が気になっていたのですが、営業担当者にこの地域でダブル断熱にしている人はいないと言われました。現時点の見積書ですと、外断熱のSEボードのみ、ダブルサッシ、天井吹き込み断熱材300mmです。自分でいろいろ調べた結果、結局断熱材は厚い方が良いと思っていたのですが、実際外断熱だけでも十分でしょうか？
他メーカーと同程度の断熱性能なのであれば、正直、ここのメーカーにしなくても良いのかなとも思います。
もし、ダブル断熱に変更するとどのくらい金額が変わってしまうのでしょうか？
経験談等ある方いましたら、教えて頂きたいです。

[1515: 匿名]

>>1514 名無しさん
北関東5地域？ならダブル断熱は要らない。
しかし、トリプルサッシにはしても良いかもですわ。

[1516: 名無しさん]

>>1515 匿名さん
W断熱材ではなく、トリプルサッシの方ですね。
見積書に載ってるものが当たり前と思って話を聞いていたので、今度、営業担当者に相談してみます。
ありがとうございます。

[1517: 匿名さん]

>>1516 名無しさん
トリプルサッシ、ダブル断熱はパッケージだった筈なので、差額がどれくらいになるか確認すると良いと思います。
北関東でも冬はそれなりに寒いですからダブル断熱はオーバースペックではないですよ。

[1518: 名無しさん]

>>1517 匿名さん
サッシと断熱材のグレードはパッケージ商品なんですね。グレードアップがあることについて、担当から詳しい話をして頂けていないので、もう一度確認してみます。ありがとうございました。

[1519: 口コミ知りたいさん]

>>1517 匿名さん
今土屋で建築を進めているものです。
地域によってなのですかね…
トリプルサッシとダブル断熱オプションでした。パッケージって…？
因みに地域が北海道で20坪のリズナスの平屋です。
ダブル断熱は坪単価\8000
トリプルサッシは坪単価\7000でした。

[1520: 名無しさん]

>>1519 口コミ知りたいさん
坪単価での増額金額を教えて頂きまして、ありがとうございます。非常に参考になります。
もしかすると、地域によって多少金額に変動はあるかもしれませんが、グレード上げた場合の増額のイメージができました。

[1521: e戸建てファンさん]

>>1519 口コミ知りたいさん
うちは昨年カーディナルハウスで建てましたが、プレミア等の名称でパッケージオプションになってました。
トリプルサッシ、ダブル断熱、天井断熱の厚さ、玄関ドア等の断熱仕様違いで4つあり、個別の変更も出来ましたがパッケージで変更した方がお得でした。
エリアとか商品によって違うかもしれませんね。
仕様もまた見直しされているかもしれません。

[1522: 名無しさん]

>>1521 e戸建てファンさん
詳しくありがとうございます。
とても参考になります。
個別変更とパッケージのどちらの可能性もあることを念頭に置き、担当者への情報の確認漏れがないように聞くことができます。ありがとうございました。

[1523: e戸建てファンさん]

3地域で去年トリプルもダブルもなしで建てた自分、涙目ですわ

[1524: e戸建てファンさん]

玄関ドアはYKKAPのイノベストD50（複合樹脂枠仕様、採光窓なし。U値0.95）がお勧めです。
せっかく土屋ホームで基礎外断熱+トリプルサッシにしたのに、大きな開口部である玄関ドアが低性能だと玄関で冷気を感じる原因になります。
オプションで10万円程度でしたが、ベースの断熱仕様で差額が変わるかもしれません。

[1525: 匿名さん]

>>1523 e戸建てファンさん

３地域でトリプル　ダブルではないとやっぱり不満足でしたか？
今年３地域で建てるのですが　営業からはトリプルもダブルも必要ないと言われたました
が、色々迷っています

[1526: 口コミ知りたいさん]

>>1525 匿名さん
北海道で土屋のリズナスで建築を進めている者です。
ダブル断熱、トリプルサッシは寒さにも暑さにも両方に価値のあるものだと思います。トータルでランニングコストが良いと思い、両方を選択しました。
トリプルサッシは坪単価\7000，ダブル断熱は坪単価\8000でした。
ダブル断熱にした事で、玄関ドアがYKKapヴェナートD30→YKKapイノベストD50へ。
天井ブロアーが300ミリ→天井ブロアー400ミリと内断熱として横壁にグラスウールが105ミリの仕様になりました。
参考にしていただければと思います。

[1527: 口コミ知りたいさん]

>>1525 匿名さん
私は因みにトリプルサッシは騒音防止にも良いと思いました。

[1528: 口コミ知りたいさん]

>>1527 口コミ知りたいさん
TVアンテナ、BSアンテナ、エコジョーズ暖房（ガス引き込み含む）ってオプションですか？私の物差しですが、躯体に含まれるものではと思っております。
20坪リズナスでオプション抜きで税抜き1653万です。営業万曰く一番安いと言われました。
坪単価\826500
オプションと税込みになると坪単価100万超える思います。
平屋だからと言われましたが、ぼったくれ感あります（笑）
結果良ければ全て良しと思っているのですが…（笑）

[1529: 匿名さん]

>>1526 口コミ知りたいさん

色々とありがとうございます
これからの時代　トリプルガラス　ダブル断熱他は寒さだけでなく　暑さにも必要ですよね
参考にさせていただきます

[1530: 匿名さん]

断熱性を高める設備のグレードアップについて教えて下さってありがとうございます。
住宅の構造の知識がないものでどのような組み合わせがベストなのか迷いましたが
パッケージオプションになっているなら安心ですね。
また断熱構造について営業さんからはアドバイスをいただけますか？

[1531: 匿名さん]

>>1526 口コミ知りたいさん
付加断熱は何mmですか