土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

【公式サイト】
http://www.tsuchiyahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[1041: 戸建て検討中さん]

リズナスで建てた方いらっしゃいますか？
土屋ホームの営業の方に企画と注文で何か違うのか聞いた所
断熱やサッシ、天井の高さ等仕様は何も変わらない
変わるのは企画か注文の違いだけですとの事でした。
企画でも150パターン以上の企画があり間取りも自由に変更可能との事ですが
それって企画 リズナスのコスパ良くないですかね？
企画で浮いた差額分をW断熱.トリプルサッシのOPに当てがえば完璧なお家では無いでしょうか？
外観に関してはある程度決められてしまいますが…

[1042: e戸建てファンさん]

リズナスと注文住宅は仕様が違うはずです。
リズナスでは一種換気と全館空調ができないはずですが。
あと、断熱材も種類が違ったと思います。
その他の標準仕様も違うはずです。

[1043: 戸建て検討中さん]

そうなんですか？
営業マンから第一種換気も標準と聞いています。
全館空調はわかりませんが…
断熱はSEボート？だかを利用すると聞きました。
若い営業マンなので間違えてるのでしょうか、、
結構重要な所なので土屋ホーム大丈夫か心配になりました 汗

[1044: e戸建てファンさん]

土屋の注文住宅は1階と2階の間に1種換気システムやフィルター、ダクト、全館空調ならエアコン本体などを入れていることが多いと思います。リズナスは1階と2階にそこまで空間がないので入れられないと言っていました。その分屋根の高さがリズナスの方が低くなっていると思います。
なので、3種換気となっていたはずです。
ただ、2年前の話のなので、その後進化したかもしれません。当時の営業が壁付けの1種換気システムの導入を検討しているみたいなことも話していましたので。
断熱材はリズナスの場合はネオマフォームを使っていると思います。注文住宅はSEベストボードとグラスウールのダブル断熱が多いと思います。SEベストボードよりネオマフォームの方が性能がいいのですが、注文住宅のSEベストボードより若干薄いはずです。トータルでどちらが良いかは計算してみなければ分からないですが、ダブル断熱にしておけば大差ないかと思います。
それから、ドアの標準仕様や建具の仕様も違います。玄関ドアは注文住宅はかなり良いのが標準仕様ですが、リズナスならオプション扱いになっていると思います。
あと、クローゼット等の折り戸も注文住宅とリズナスでは高さが違うと思います。注文は天井すれすれまで高さがありますが、リズナスは上の方が壁になっているので、上の戸棚に物を入れるときに不便を感じるかもしれません。

それと、注文住宅の場合は担当の設計士が一人つきますので、間取りや構造的な話、仕様等については、そちらの方と話していました。営業はそこまで詳しくないので。リズナスはどうなんでしょうか。
間取りをいじると、耐震強度にも影響が出るので、その辺しっかり確認してくれるのでしょうか。
注文住宅の場合は長期優良住宅を取得したいというと、構造計算をしっかりしてくれるので、安心感はあります。

企画住宅は確かにコスパが良いと思います。しかし違いをきちんと理解してから検討した方が後悔が少ないと思います。

[1045: 戸建て検討中さん]

細かく教えて頂きありがとうございます。
換気システムや断熱材は今度打合せの時に確認してみます。
ホームページみても詳しい事は載ってないので以前からの変更点など何ともわからないですね、、
注文とはやっぱり細い所で差はありますね。

実際に土屋ホームで建てて快適に過ごせてますでしょうか^_^？
私は北海道ではなく南関東住まいなので
夏場の猛暑の時はどうなのかとか気になりまして。

[1046: 検討者さん]

>>1045 戸建て検討中さん

南関東なんですね

どの辺りで検討してますか？　関東でも場所によって結構変わりますよね

[1047: 戸建て検討中さん]

埼玉県になります。

[1049: 匿名さん]

客の将来のことなんぞ何も考えてない売り切りなのかと疑問に思う

[1050: 匿名さん]

土屋ホームは
外気温がマイナス20度の時でも全館23度以上を保つ事は可能でしょうか？二階が寒いとかはないでしょうか

[1051: 評判気になるさん]

>>1050 匿名さん
住み始めて３カ月弱の新米です。
札幌なのでー20度になることはありませんが、暖房の設定によっては全室23度は全然可能だと思いますよ。
我が家は全室20度を切ることがありません。ご参考になれば幸いです。

[1052: 匿名さん]

>>1051 評判気になるさん
一月の光熱費を教えて頂きたいです
ガス＋電気かオール電化か
よろしくお願いします。

[1053: 戸建て検討中さん]

30坪程度の平屋を検討している者です。現在このままいくと土屋ホームさんのカーディナルハウスで契約しようと考えています。打ち合わせの際にSステージ標準使用の冊子を頂いたのですが、営業の方が私たちに何も言わずに目の前でトリプルサッシの用紙だけその冊子から抜き取りました。
初回の時に同じ冊子を頂いていたのでその冊子を見るとやはりトリプルサッシの用紙があり間違いなく抜かれています。トリプルサッシは標準使用ではないのでしょうか？また友人も土屋ホームで建てているのですが友人はトリプルサッシとW断熱は金銭が発生してませんでした。
元々トリプルサッシにする予定だったので勝手に抜かれたことにとてもモヤモヤしています…。

[1054: 評判気になるさん]

>>1052 匿名さん
我が家は札幌市内であるにもかかわらず都市ガスが使用できない地域のため、暖房と給湯の熱源ついては灯油を利用しています。
そのためガスはプロパンを利用していますが、これはガスコンロのみでの利用です。よって、オール電化ではありません。
住み始めてからさほど経っていないため、１カ月分のまともな電気代の請求は前月の１月分だけですが、請求金額は22,000円程でした。
灯油は毎月の定期配送を依頼しており、どれだけ減って給油してくれているのかちょっとわかりませんが、12月末の請求金額は12,500円くらいでした。
ガス代は、毎月3,000円くらいでしょうか。ご参考になれば…。

[1055: 匿名さん]

>>1054 評判気になるさん
灯油12500円
電気代22000円
ガス3000円
で灯油が曖昧な感じでしょうか？

最近建てたならダブル断熱ですよね？

[1056: 評判気になるさん]

>>1055 匿名さん
光熱費については、そのような感じです。
おっしゃる通り、ダブル断熱です。

[1057: 匿名さん]

>>1056 評判気になるさん
合計37500円くらいですか？
UA値は分かりますか

[1058: 評判気になるさん]

>>1057 匿名さん
光熱費については、1054が書いた文を読んで合計したらわかるだろう。
何回も聞くなよ。

[1059: e戸建てファンさん]

築3年、ダブル断熱、トリプルサッシ
Ua値0．25、C値0．19
オール電化37坪2階建て
今年の1月電気代が29000円ぐらい。
昨年の1月電気代が25000円ぐらい。
でした。
今年は寒かったんですね。

[1060: 匿名さん]

>>1059 e戸建てファンさん
情報ありがとうございます。
C値0.19はスゴいですね！
うちはダブル断熱ですが、0.4でした。
UA値って何を見たら書いてありますか？
ご教示よろしくお願いします。