土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

【公式サイト】
http://www.tsuchiyahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[1001: 通りがかりさん]

>>1000
税込みです。ただし8%ですが。

[1002: 匿名さん]

>>1001 通りがかりさん
税込み、諸経費込み、杭工事込み、水道工事込み、
外構工事、土地代抜き
で坪単価78万で土屋ホームの性能なら良い買い物だと個人的に思います！！

[1003: 通りがかりさん]

地盤が良かったので杭工事は無しでした。

[1004: 匿名さん]

>>1003 通りがかりさん
良いですね！
カーテンとか照明は別途掛かりますか？

[1005: 通りがかりさん]

>>1004
カーテン、昭明、つなぎ融資の利子とかは別です

[1006: 匿名さん]

>>1005 通りがかりさん
カーテン照明つなぎ融資で100万くらい
なりますか

[1007: 通りがかりさん]

>>1006
これらは人によって大きく違うので何とも言えないです。
全部オーダーカーテンにしたら、それだけで100万越えるし、ニトリの既製品にしたら安くできる。
昭明も施主支給で通販の最安値ショップで揃えたら安く抑えられる。
つなぎ融資は頭金が十分にあれば不要になるし。
私は全部合わせて100万は越えてないです。

[1008: 匿名さん]

>>1002 匿名さん

このブログの最後のあたりに
坪単価がありますが
それだと
一条工務店の77万が近い感じですね
ご参考に

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

[1010: 匿名さん]

意外と見落としがちかと思いますが、外構にかかる費用はどのくらいになるのでしょう。
外構の見積が出て、割高だった為外部業者に発注された方はいらっしゃいますか？
外構もハウスメーカーにお願いすればスムーズなんでしょうけど見積は他と比べていかがでしたか？

[1011: 評判気になるさん]

>>1010 匿名さん
私はハウスメーカー経由ではなく、別なところに頼みました。
商談時、ハウスメーカーの見積にも外構費用は組み込まれていますが、
正直、その値段で希望する外構は難しいと思いますよ。私はそうでした…。

家そのものの契約をしてもらうためには、総額の見積金額を少しでも低く見せたいので、
外構の金額も低めに設定しているのではないかと思います。
結局、ハウスメーカー経由でも外構工事を担当するところは別会社ですし、
工事の前にハウスメーカー経由で外構の見積を取ってみたら、
「すいません、当初の予定より高くなってしまって…」っていうのがオチかと思います。

[1012: 戸建て検討中さん]

住んで一ヶ月になります。
キッチンの壁に換気扇のスイッチ(コンロ真上のではありません)があるのですが２４時間換気のための換気扇なんでしょうか。

[1013: 通りがかりさん]

土屋が紹介してくれた外構屋さんは仕事が丁寧で
好感持てました。安いところは凍結深度を無視して
砕石をケチって舗装したりするので注意。

新築のときは犬走とか最低限の外構だけやって、
住みながらアイディアを練って数年後に本格的に
外構するのもあり。私の家を含めて近所の新築は
そんな感じに何度か分けて整備してるところが多いよ。

[1014: 通りがかりさん]

土屋には密にならない家というセールストークが使えそう。
土屋の家の一種換気は設計上、2時間で一度、室内と外気が入れ替わる最高級の空調が付いている。
コロナならではのセールストークが使えるぞ。
チャンスだ土屋営業マン。
カーテン、外溝工事、坪単価に拘っているレスが多いけど、家族のために建てる「家の中の空気」は大事だぞ。
第一種換気以外の換気方法は、実はほとんど空気の入れ替わりはないんだ。
土屋じゃなくとも家を建てるなら空調は第一種換気システムを選んで損なし。

[1015: 匿名さん]

全館空調で第一種換気以外は空気の入れ替わりがないとは知りませんでした。
第一種換気を選んでおけば定期的に窓を開けなくても換気ができるんですね。
フィルターの性質についてよくわかっていませんが、空気の入れ替えと同時に
ウイルスも外に出ていくのでしょうか。

[1016: 戸建て検討中さん]

私は営業の方がとても良い方だったので土屋ホームで建ててよかったと思ってます。土屋はアフターがしっかりしていると思います。ただし私が担当してくれた方は知らないので土屋ホーム全体ではわかりません。私が家を建てて思った事は土屋は高いだろうけど無茶を聞いてくれたことです。他の住宅メーカーについては実際建てたことが無いので中身はわかりませんが私は土屋で建ててよかったと思ってます。土屋はダサいと言われますけど。確かにそれはそうなのかもしれないけど間取りなどについては何度も家に足を運んでもらってそれに対して満足してます。

[1017: 通りがかりさん]

>>1001 通りがかりさん
空知で土屋ホームで新築を検討中です。
夏は涼しく過ごしたいです。
もちろんランニングコストも抑えたいです。
結局何がいいのでしょうか？

①都市ガス+エコジョーズ

②エコキュート

③それ以外
新型Vividoなど…

ご教示ください。
(トリプルガラス+w断熱の予定です)

[1018: オーナー歴３年]

驚くほど気密性があり高断熱です。２世帯７人暮らしですが暖房費もさほどかかりません。
北海道の海沿いですが、真冬でもお天気の良い日は暖房いらずで過ごせています。
暖房機器が見えず家の中がすっきりして、お掃除等の家事の負担が少ないこともお勧めです。
立替で土地はありましたので、建物で坪単価80万ほどでした。
実際に３年住んでみてお値段以上に価値あるお買い物ができたと思っています。

[1019: 匿名さん]

>>1018 オーナー歴３年さん
室温はどれくらいですか？

[1020: e戸建てファンさん]

>>1019 匿名さん

設定温度を20にしていますが、今現在室温24.3℃で暖房は切れている状態です。他のメーカーの住宅に住んだことがないので比較はできませんが、断熱性と気密性を重視しその後のランニングコストを考えるので間違いないメーカーの１つだと思います。
基礎断熱の効果も抜群です。お客様には床暖入ってるの!?といつも聞かれますが、床が一切ひんやりしません。真冬でも裸足で快適に過ごせます。