土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

【公式サイト】
http://www.tsuchiyahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[1092: 匿名損者]

あれ？最初に載っていたものと違いますね？ってはっきり確認したほうがいいですよ。黙ってたらそのまま流されますよ。徹底的に確認しないと家だけじゃなく近隣ともトラブルになるかもしれませんよ。提案できないセールスいるから。

[1093: 匿名損者]

＞１０５３さんへ１０９２より

[1094: 匿名損者]

住宅相談からの住まいづくり、失敗しない住まいの基礎知識
業者とトラブルにならないポイント
隣家とトラブルにならないポイント
しっかり読んで注文住宅を建てたい

[1095: 戸建て検討中さん]

>>1093 匿名損者さん

>>1093さん
ありがとうございます…！
色々確認したらその友人の家はトリプルもダブル断熱も本体価格(躯体価格)に入っているためオプション内に金額が書いてないと営業の方に言われました。(でもやはり何度友人はな確認してもそこの金銭はかからなかったと言われています…)友人が本体価格に入っているなら私たちより躯体価格が高いと思いそこも友人に確認したのですがトリプルもダブル断熱も入っていない私たちの躯体価格の方が現時点で友人の金額より高かいことが判明してしまいました…。何を信用したらいいのか分からなくなってきました…。営業の方を全く信用できなくなってきたのですがもう着工の予約をとったから早く契約してその日までに間に合わせろと圧をかけてきます…。

[1096: e戸建てファンさん]

>>1095 戸建て検討中さん
日本語がよくからんが、平家だから高いんじゃないの？

[1097: 通りがかりさん]

一般論として、平屋の坪単価は2階建ての2割増しが目安。

交渉でなんとか追加費用なしでW断熱してもらえないかな。私が依頼した時の印象では、営業の裁量で
本体価格の値引きを決めているような感じ。

平屋だと屋根の比率が大きいから、最低でも天井断熱はW断熱仕様と同じくブローイング400mmにしてもらった方がいいかも。

[1099: 土屋にする意味]

>>1095 戸建て検討中さん

予約の段階はストップ出来ます！

工事が始まるとお金が発生して辞められません。

一度でも良いので、
白紙に戻して、色々比較した方がいいですよ！

一生に一度の大きな買い物ですから！

[1101: 匿名さん]

>>1099 土屋にする意味さん

いま、思えば土屋できちんと見積もりすれば良かったです、自分からは他社で契約金数万円を支払いしたので解約するに出来なくなり
結果的に最初に目に付けた工務店に決めました、そこの工務店も電気代が、安くて自信ありそうな営業トークでしたが結果的に年間４万以上高くなりました、土屋ホームも電気代に自信あるような事を言ってましたので。

[1102: 匿名さん]

>>1098 土屋にする意味さん
土屋ホームより外断熱材厚い工務店あるんすか？確かにダクトは各部屋配置しているので
タコ足のようになるんじゃないかなあ？
と思っていましたけど

[1103: e戸建てファンさん]

>>1102
札幌圏しか知らないですけど、結構ありますよ。

岩見沢の武部建設
恵庭のキクザワ
札幌の三五工務店
等々

結構高いですけど。
多分土屋と同じかもっと高くなるかと思いますが、家の性能は折り紙付きだと思います。
私は結局土地の関係で土屋にしましたが、建築条件の付いていない良い土地があったら武部建設さんで建てたいなぁって思っていました。
工務店は善し悪しが激しいので、きちんと調べて良い所を探し出して、納得の家を建てたいですね。

ちなみに上記の工務店は、口コミのみで成り立っているような所なので、営業を仕掛けてくることはほとんどありません。
というか、資料請求してもその後こちら側がアクションを起こさなければ放置されます。現場見学しても放置されます。かなり積極的にこっちからアプローチしなければかまってもらえない感じですね。

あと、安いところで言えば
札幌の藤城建設とかもあります。企画住宅ですが「雪だるまのお家」ってのが安くて性能もそれなりに良いです。
企画で言えば土屋も「リズナス」ってのがありますが。

私は土屋の注文住宅にしましたが、家の性能には満足していますよ。
ただ、今後はますます省エネ住宅が推進されるでしょうから、もっともっと性能の良い家が出てくるんだろうなぁとは思っていますが。

私的な考えですが、家ってとても大きな買い物なので、家のことをたくさん勉強して、いろんな所を見学して話を聞いて、良い家って何だろうって事をちゃんと考えて、じっくり時間をかけて検討した方がよいかと思います。
家って本当に奥が深いので、勉強しだしたらはまると思いますよ。

[1104: 匿名さん]

>>1103 e戸建てファンさん

2×6＋ネオマフォーム80mmなら
最強でしょうか

[1105: 評判気になるさん]

きちんと説明できない営業マン？
嘘つきって言われても仕方ないよね。
ミスに対する責任を取ろうとしない会社なのか？

[1106: 匿名さん]

建築途中でいろんな問題あったけど、あれこれ対応してくれてこちらの要望通りにしてくれましたよ。いろんなものつけてくれたり。アスファルトや民地石もいれてくれたり、人によるんでしょうかね。ご近所さんにも工事行程前に都度説明しにいってくれて確認するなど入居後の近所付き合いまで意識して行動してくれる営業マンさんでしたよ。

[1107: 匿名さん]

>>1106 匿名さん
土屋で建てた訳ではありませんが（坪67万）
近所付き合いまでしてくれる営業マンって初めて聞きました、土屋で見積もりくらいすれば良かったです。

[1108: 通りがかりさん]

外張り断熱の欠点はあまり厚くするとサイディングが張れなくなること。土屋の70mmが現実的に限界だと思う。

外断熱だけだと、今時の断熱基準を考えると厳しいし、一条に客を奪われる。W断熱を標準にすればいいのになぁ

[1109: 匿名さん]

>>1108 通りがかりさん
外張り400mmやってるところありますよ

[1110: 通りがかりさん]

>>1109
土屋みたいなプラスチック系断熱材で外張り400mmやってるところある？　

仮にあったとして、どうやって外壁張るんだろうか？

[1111: 匿名さん]

>>1110 通りがかりさん
確か吹き込みロックウールか
グラスウールです

[1112: 口コミ知りたいさん]

土屋ホームのような高気密住宅は梅雨の時期や夏場の室内湿度はいくつぐらいでしょうか？　

[1113: 戸建て検討中さん]

リズナスで検討しています。
以前モデルハウスを見に行った際キッチンがパナソニックでしたが、違うメーカーの物が希望です。
そちらに変更する場合はその物の値段が丸々かかるのでしょうか？
100万単位で上乗せされますか？