グローバルハウス、アデプトってどうなんですか？？？

[神座]

グローバルハウスってどうなん？

[21: 匿名さん]

私の場合は、前もって契約書のコピーをいただける様お願いしました。
契約書の内容をわかりやすく説明書きのある物を持ってきてくれましたよ。
全部チェックし、契約の数日前に気になる事はすべて質問し、
契約当日は調印するだけでした。
仕様に関しては契約前の打合せで決めているので、その後の変更も多少あり金額はアップしましたが、
特に気になりませんでした。
不安に感じる事は営業さんに相談すれば、親身に対応してくれていますよ。

[22: 匿名さん]

私もたまきさんと同じような感じでした。
その後の追加変更については
毅然とした態度で
かなりの値引をしてもらいました。
振り返れば21さんのようにするのがベストだと思いますよ

[23: たまき]

皆さん、貴重の体験話ありがとうございます。先ほどＦＡＸで契約書のコピーを送ってもらいました。
アデプトの仕様・構造・見積もりなどは納得しているのです。
しかし、全ての仕事が早いのが災いして、お願いしている他のＨＭさんからの見積もりも全然揃っていない状態です。
１度詐欺に遭った事のある私は後悔だけはしたくないと常々おもっております。
比較検討して納得の上、調印したいというのが本音で先ほど営業さんに電話しました。
するととりあえず話し合いをする事になりました。
本日おいで頂いて、そこで再度思っていることを全てお話しようと思います。
条件を提示して(万が一キャンセルになった場合のお金の件など)話し合って、
契約させて欲しいとお話するつもりです。
家を建てるのは本当に大変なことですね。１２月には最終決定を下してよい年を迎えたいなと思います。

[24: 匿名さん]

２１です。
私もたまきさんの様に不安だらけでした。
契約書の内容についても漏れがないか、ネットで調べまくりましたし、
解約した場合の事も、実費を差し引いて返金というのを口頭だけでなく、
文章にしてもらい、印鑑をいただきました。
他のＨＭとの比較の時間も少しいただきました。
ただ見積もりを出してもらってる以上、
他のＨＭの見積もりを早く出してもらい、返事したほうがいいと思います。

[25: たまき]

皆さんの助言のお陰でなんとか無事契約を済ませました。
１１月中旬には他社の見積もりも揃うのでお返事しますとお話しました。
地盤調査も１２月以降にして頂くようにして、
解約の場合は全額返還(印紙代は支払済みです。)していただける事になりました。
でも、頭の回らない私は２１さんのようにきちんと書面にしてもらいませんでした。
この事は再度営業さんにお話しておいた方がよいでしょうか？
不安な気持ちも察してくださり、大変ありがたかったです。
あとは頂いた助言通り、どのＨＭさんにもご迷惑をかけないように正しく迅速な決断をしたいと思います。
頑張らなくては！！

[26: 匿名さん]

その後どうなりました？

[27: たまき]

お世話になります。ただ今毎日検討中です。お休みが潰れるのでちょっとヘトヘトです。
現在はアデプトさんでは内部仕様の確認作業、他社のプラン・見積り作成に費やしています。
アデプトさんの設計では洗面が750mmが入らず600mmのものになります。
600mmで素敵なものが少なくてそれを探したりしています。
他社では驚くほど高額な金額を提示され、アデプトはなんて良心的価格なんだと日々思っている次第です。
設計はアデプトさんの提案が一番気に入っています。
全て決定しましたらここに報告に参ります。ただ今建築中のアデプト施主様、
施工状況など是非教えて下さい。

[28: よっしやん]

５のよっしゃんです、久々に登場します。皆さんかなりの評価の様ですね。けれどグローバルは倒産しましたよ。
どうなんよ！！！社長以下経営陣は、素人以下だわ。債権はどうしてくれるんや！勿論　現在工事中の現場も止まるでしょう。

[29: 匿名さん]

よっしゃんは大阪の下請？

[30: 匿名さん]

で、グローバルハウスウエルイノベーションズに社名を変えたとか？

[31: 匿名さん]

帝国データバンク
2005/11/09（水）
注文住宅設計、施工
株式会社グローバルハウスウエルイノベーションズ
民事再生法を申請
負債５３億３７００万円

TDB企業コード：581914405

（株）グローバルハウスウエルイノベーションズ（資本金1億5122万円、大阪府大阪市都島区東野田町4-7-23、代表真次優〔まつぐ・すぐる〕氏、従業員85人）は、11月９日に大阪地裁へ民事再生法を申請し、同日保全命令を受けた。

　申請代理人は山内良治弁護士（大阪市北区西天満2-8-1、電話[phone]）ほか。監督委員には小寺史郎弁護士（大阪市北区中之島2-2-2、電話[phone]）が選任されている。

　当社は、1999年（平成11年）５月に（株）グローバルハウスの商号で設立、2005年8月に現商号へと変更した。重量鉄骨ラーメン構造を基本とする注文住宅の設計・施工を手がけ、「アデプト」をはじめ「アデプトユーフォリア」、「ニューアデプト」などの自社ブランドを展開。業界では後発組ながら、近畿各地の住宅展示場への積極的な出店で知名度を高め、年売上高は2001年３月期の約５億5500万円から2005年同期には年売上高約47億9200万円へと急成長していた。

　また、この間ベンチャーキャピタルなどを引受先とする新株予約権付社債の発行で資本増強を図るほか、直近３期では完工数を急速に伸展させ、株式公開も視野に入れた運営で注目を集めていた。

　しかし、外注費や住宅展示場開設費が膨らむ一方で、販売価格を抑制する状態が続くなど収益は低迷。事業拡大に伴う旺盛な資金需要から借入金は膨らみ、脆弱な財務内容となっていた。

　このため、昨年11月に開設した東京支店に続き、今年４月には馬込展示場(東京都大田区)をオープンするなど、関東方面での受注を拡大することで経営の立て直しを目指したが奏功せず、11月10日の決済資金のメドが立たないことから、今回の措置となった。

　負債は債権者約385名に対し約53億3700万円。

[32: たいパパ]

始めまして。
アデプトと契約してるんですが、解体・着工前です。
先ほど営業から電話があり、
「民事再生法の適用を受けました。詳しく聞いてないのでよく解らないですが、営業は続けます。」
と言われたんですが、話を前に進めても良いものなのでしょうか？
アフターサービスの不安もあるんですが、いかがなものでしょうか？

[33: 匿名さん]

私はこちらから電話しました。
19日に説明会を開くことが決定した旨を聞き出せました。
アフター以前の問題のような気もしますが・・・
おそらく説明会の場で支援も含めた再生計画がわかるのではないでしょうか。
私も施工契約済み、解体着工前です。

[34: 匿名さん]

私はもう少しで引渡しでした・・・・工事が止まってしまいました。
とにかく１９日まで待つしかないのでしょうか？

[35: うーん？]

この書き込みを見てたら　アデプトハウスの社員が書き込みをやってるように思えるんですが？解体前とか、引渡し前とか言ってますが
契約金の支払い状況はどの様になってるんでしょうかね？ローン払いなら既に会社は先食いしてるはずなんで、スムーズに工事が進むとは考えられませんよ。
悪く言えば詐欺みたいな話ですわ　　たいパパさん　小額な買い物してるんではないのに、お気楽ですな　詳しく分からない営業の話をどう考えますか？

[36: 匿名さん]

33だけど、うん、相当ヤバイ状況かも。民事再生って要は借金の棒引きみたいなもの。債権者の多くはきっと施工業者さん。
再建するとしても協力してくれる施工会社さんが都合よく揃うかね。営業にアポとろうとしたら会社から禁止されたって言われたよ。
契約書の条文内容をよく読んで今後の行動を決めて行かないと非常にキケンな状況になる。

[37: 匿名さん]

施工中（鉄骨とＡＬＣ床は上まで上がり、階段、屋根はまだ）です。
申請代理人の弁護士に直接電話してみましたが
『施工中の工事については、債権者集会が済んだら、工事再開する。』
とは言ってました。でも不安ですな。
結局は材料が納品されるかどうかでしょう。
大口では永大産業と新日軽、それとＡＬＣ（どこだったかな？）
あとは受皿会社があるかどうか。
または、契約解除して、今の現状から工事を引き受けてくれる会社があるかどうか（自分で探す）。
同じような工法を得意としているハウスメーカーってどこだろう？
今解約したら、確実に足は出るし
せめて屋根、階段までは終わっててほしかった。
これからも皆さんで情報を提供し合おうではありませんか。

[38: 匿名さん]

契約金と着手金（３分の１）は支払いました。
解体が終わり、更地の状態です。
支払った物は戻ってこなくても、ちゃんと家が建ってくれればよしですが、
家は建たない、お金は戻ってこないなんて事になったら・・・
この先の事が何もわからないので不安で仕方ありません。
何か情報がありましたらお願いします。

[39: 匿名さん]

34です。私はアデプトの社員ではありません。
今までは順調に工事が進んで、今月には工事が終わるはずでした。
お金はまだ最終金を払ってなかったのでよかったですが・・・
引越しの準備に取り掛かかったところだったので、いろいろキャンセルして状況を見守るしか
ないです

[40: 匿名さん]

33です。私はよくグローバルハウスの本社前を通ります。
今日10時前に通りましたがショールームのシャッターは閉じてました。
営業の態度は明らかに契約約款上違反しているので、しつこく連絡を入れるつもりです。
契約金は払いましたが着手金はまだ払っていません。

[41: 匿名さん]

40さんのあいてないという情報で本社に文句を言いに行こうと思うのをやめたました。
私も一会社の人間ですから民事再生の現状はなんとなくわかっているつもりです。
しかし、この状況を上層部が知らなかったということはないと思います。
民事再生の申請を急に思い立ってするとは考えにくいです。
私は契約金を11月の頭にお支払いしました。
それは状況把握の上の支払い要求だったしか思えません。
会社が存続する限り、時間がかかるリスクを負っても戦うつもりです。

[42: 関連業]

この民事再生は計画的と判断するのが妥当と思います。経営陣の生延びる方法として、借金棒引き要求でしょう。
経営悪化してても社長以下役員さんは高額な給料を取って、やれ接待ゴルフ、飲み会とやってた様子です。もしかして、銀行からの
借り入れも自分たちの遊行費、給料に当ててた節がなきにしもあらず。おー怖い怖い会社だ事。４１番さんのおっしゃる通りの感じですよ。
東京に分社した時点でこのシナリオは出来てかも。今日から会社は平常通り営業してました。

[43: たいパパ]

35さん、気楽ではないですよ〜。
ただ契約金は50万円と少額な為、建築中の方や、着手金を支払われている方々よりは気楽かもしれませんが。
先ほど代理人の弁護士に電話をしたところ、説明会の案内を郵送したと言われました。
とりあえず、11月19日(土)14時からの説明会には行く予定です。大阪は京橋のＩＭＰビル５Ｆの会議室です。
僕は契約解除を申し入れる予定です。
家を建てて後のアフターメンテナンスを何年してもらえるか解らない状態なので。
契約金もいくら戻るか解りませんが、少しでも多く返してもらえるように頑張ります。

[44: 営業マン]

他のコーナーで　ヤマヒサを見てごらん。アデプトの営業さんはヤマヒサ出身が多いのよ。程度が判断出来るんやないでしょうか

[45: 匿名さん]

41です。
たいパパさん、頑張りましょう。私は本当に憤慨しています。
しかし、ここは冷静沈着に物事を進めるべきと思います。
私は契約解除はもちろんのこと、契約手付金は全額を返して欲しいと思います。
詐欺の方からも考えれないか、検討してみるつもりです。

[46: 匿名さん]

大変な事になりましたね・・・
昨年この会社で建てようかどうしようか、迷ったものですから
とてもひとごととは思えません！！
皆さん頑張って下さいね！何も出来ませんが応援してますから・・・

[47: 匿名さん]

以前社長以下経営陣に世話になっていたはずなのに
いつ辞めた？

[48: 匿名さん]

たいパパさんの契約金は５０万だったんですか・・・？
私は契約金は２００万支払いました。
何故こんなに金額が違うの？？
今更、言ってもしょうがないことですが、
契約金をこんなに支払ったのは私だけでしょうか？

[49: 匿名さん]

私も２００万です。着工金７５０万。
ふー
どうなることやら。

[50: 匿名さん]

大体、ここの社長さんは
ホームページでいいから
謝罪するとかできないのかね。

[51: たいパパ]

48＆49さん、書き込み有難う御座います。
僕も、最初は契約額の１割で200万円と言われました。
でも、その時点ですぐに使えるお金がなかったのです。
営業にそういうと「いくらなら？」と聞かれました。
今出せるのはマックス50万円と答えると、
ちょっと上司に相談しますと、席を外されもどってこられて
「それでいいです。契約しましょう。」と言われました。
営業の人がそうだとは思いませんが、上層部は50万でも取れるだけと思っていたのでしょうか？
今思うと、僕は50万円ですんで非常にラッキーだと思いますが、
奥さんには、「あんなに簡単に契約して」と言われましたが、
あの値段で家が建てられると思うと嬉しくて…。
他のメーカーでは、無理と言われたこともあって契約してしまいました。
この掲示板に来られている方々の多くは、アデプトの債権者でしょう！
みんなで力を合わせてがんばりましょう！

[52: 匿名さん]

うちも５００万を１１月の頭に入金したばかりです。
皆さん債権者の方と思われます。
パイが小さいといえ多額です。私は債権者説明会での話によっては
被害者の会を作ってはどうかと考えています。
ですからそのためにも説明会では多くの人お会いして、
皆さんと相談できればどうかと考えています。
その為には正しく多くの知識を見につけなくてはと考えています。
マイホームの為に努力をして貯められた価値以上のお金です。
泣き寝入りは絶対にイヤです。
企業の１００万円と個人の１００万円のお金の重みは雲泥の差です。
みなさん、一致団結して一緒にがんばりましょう。

[53: 匿名さん]

確かにあの価格であのグレードは安いですよね。
最近展示場をオープンしたりして、
利益は確保できてるのか？って心配し始めた矢先の事でした。
とりあえず説明会が終わってみないと今後の対策は決められませんが、
みなさんで協力しあえば、何か良い方向に進めるのでは・・・と思っています。
場合によっては被害者の会を作るのも賛成です。

とりあえず今日社員向けに会社で説明会があったそうで、
終わったら営業の方に電話してもらえる様、お願いしてました。
現在請け負っている工事については、
仕様、価格も契約内容通りに最後まで完了させる。
業者とも現金取引で、仕入れ出来ますという事です。
実際のところ業者と今後取引できる確約があるのかわかりませんが、
１９日の説明会を待つしかないですね。
もし工事が再開されたとしても、下請の業者さん達が手抜き工事をしないか心配です。

[54: 匿名さん]

39です。私も新しくオープンした羽曳野の展示場を見に行ってびっくりしました。
今までペラペラで薄かったパンフレットが立派なパンフレットになっていました。
アデプトは広告にお金をかけないって聞いていたので、どうなっているのかと？思っていました。
まさかこんなことになるなんて！！
とにかく１９日の説明会に参加してみなさん一緒にがんばっていきましょう

[55: 施工店]

施主さんも施工店も大変です。
工事再開にはかなり期間がかかると思います。工事中なら施工店さんに相談されてはどうでしょう？
グローバルと施工店と施主さんで協議した上で直接、施工店さんと契約という方法もあるのでは？
今までかかったグローバルの経費分を清算して過払い分を変換してもらい残りで工事再開してもらうのが
早いと思われますがどうでしょう？　弁護士さんを立てなければいけないと思いますが。
施主さんも施工店さんも被害者なんです　被害者の会が出来るのなら私も参加したいです

[56: ヤミ金]

民事再生ですから（まだ決定ではないが）運転資金はあるはずです。これからの工事は全て現金取引になりますね。
５のよっシャンさんの話では数ヶ月前から支払いがなされていないのなら、業者にしろ商社にしろ相当な金額になってるんでしょう
それを、棒引きにして、次回からは現金取引で納得されるんでしょうか？？？ゼロになるよりは、まだ良いかな。又、小規模な業者は倒産も有り得る訳ですよ。
社員が数ヶ月前に経費削減の資料を会社に出したら、即、却下されたとか。手形は乱発してる様だし。社員に

[57: 匿名さん]

多少の運転資金はあるでしょう。
１１月に入ってから私も他の方も振込みしている様ですし、
１０日の決済が出来ないということで９日に民事再生を申請し
保全措置をとっているわけですし。

ヤミ金さん、「社員に」の後、何ですか？気になります。

[58: 匿名さん]

民事再生直前に営業マンを昇格させているあたりからして、経営陣の責任逃れの臭いがプンプンする。
今日説明会の通知が届いたが、5人も弁護士立ててやがる。
やる気満々だな。
リアルな情報交換をするのなら、19日前に施主ミーティングとかやったほうが良いような気もする。

[59: 匿名さん]

意見や方向性が分かると話もしやすいですよね。私はそれはよいと思います。
お金を使うところを完璧に間違っていますね。計画的としか思えない。
私は絶対に許せません。でも、冷静、沈着、クレバーにいきましょう。

[60: たいパパ]

58さん、そうかもしれませんね。（施主ミーティング、難しいと思いますが・・・。）
僕が払った契約金は皆さんからすれば、少額ですが、
夢（新築マイホーム）のために一生懸命貯めたお金です。
今、僕や家族はアデプトを信用できません。このような事態になっているのに、HPですら
そのことをかけらも公表せず、まだそのまま営業をしているような会社です。
なんとか、全額（本当ならアデプトのためにかけた時間を賠償して欲しいぐらいですが）返してもらい、
契約も全くなかったことにしたいと思っているのです。
このお金があるとないとでは、今後の生活計画が全く違ってくるのですから。
56のヤミ金さん、僕も気になってるので、続きをお願いします。

[61: 匿名さん]

59です。たいパパさんが仰る通り、この契約金が返ってこなければ
私は家の建替えを断念せねばなりません。
どれだけの思いのこもったお金なのかわかりません。
きっとご覧になっているみなさんも同じお気持ちだと察します。
私は19日に旅行の予定も組んでおって、キャンセルせざるを得なく、
チケット代も半分しか返ってきていません。
それも伝えようとおもっている次第です。

[62: 匿名さん]

　昨年、大阪で同様に民事再生した滴○って工務店あったけど、
残念ながら、現場はストップ。
　だって、発注先が民事再生したんだから、一体誰から受注代金
もらうの？
　報酬という対価をもらうから仕事をするのであって、対価を期待
できない仕事を誰がするかな？
　今一度、建設工事請負契約書を確認したほうが良いですよ。

[63: 匿名さん]

決算は以前から粉飾してたようだし、簡単に金融機関もウンと言うかね？
ＨＰに書いてあるけど、キャピタル系の金融機関も多いし。
粉飾がバレた時期と社名変更した時期は同じ頃のようだけど・・・
推して知るべし。

[64: 匿名]

大証をある意味有名にさせたメディア・リンクス社を思い出す。売上の殆どが粉飾、上場前の社名変更、ベンチャーキャピタル・・・
グローバルの経営陣は絶対許さん。メディア・リンクス社のように末端の社員も債権者になるのかな？メディア・リンクス社は管財人立ってなくて倒産手続きしてないから事実上は倒産だけど、登記上は存在してる。

[65: やみ金]

皆さんも粉飾の情報を掴みましたか。

[66: 匿名]

民事再生の申し立てしたのは事実なのだからそれはそれで現実として受け止めて・・・
要するにこれからの対応が問題なんですよ!
うちの様にあとわずかで引渡しと言う時にこの様な事態になって工事はストップで
何日もそのままで近隣の目も気になるし
少なからず１８日に裁判所から民事再生スタートの日でいつから工事が再開するかもこの日に
施主に報告されるらしいですから
あと何点か気になるのが下請けの粗悪な材料と手抜きが心配なんですよ〜
いくらこれからは現金仕事とはいえ先の見えないグローバルの為にいい仕事するようにも
思えないし・・ましてグローバルの監督人は名刺の肩書きばかりであてにならないし
だってそうでしょう！一人で１０件もの物件掛け持ちしてすべて行き届きますか？
これで現場の長といえますか？それにたまに来て観て廻っててもこちらからクレーム付けないと
大工には指摘しないから普段から現場に行き隅々まで確認して悪い箇所があればそのつど指摘なりクレームなり
遠慮なく監督でも棟梁に言わないと悔いが残りますよ！
あともう一つは、パンフレットのセールストークには１０年補償とデカデカと記載されていますが
いつ倒れてもおかしくない会社に１０年もの補償なんて期待できないのだからね
要するに１０年の補償分も見積もりに入ってるのだからこの分も返金して貰わないと損しますよ！
また引渡しの期日が過ぎれば延滞金ももちろん発生しますのでこれも請求するのが当たり前でしょ？
そう思いませんか皆さん

[67: 匿名]

勿論延滞金は請求できますが、突貫で工事を進めて期日に間に合わす事も有り得ます。その場合の品質は疑問ですね。
色々と悪い個処が出てくるかも。いつ倒れるかも分からない会社にどれだけのアフターメンテの期待が持てるでしょうか？
不安ばかりですね。

[68: たいパパ]

66さんの言わんとしてる事は良く解ります。
ただ、この先この掲示板でログを残す以上、
匿名じゃなく、名前は（たいパパ等のハンドルネームで良いので）書きましょうよ。
誰がどの発言をしたのか解らなくなります。(^^ゞ
10年のアフターや、躯体に関しては20年の保障も営業からは言われてました。
今日も営業が謝りに来て、話をしましたが、
19日の債権者会議で結論が出なければ第2回、第3回と続くようです。
19日には、自分の希望・要望、これからどうしたいかを、ハッキリ経営陣に伝えないとダメですよ。
僕は契約の撤回と契約金の全額返済を求めます。

[69: ６６番のイカ松]

うちの近隣ではまず突貫工事は無理ですね〜
ストップする前は日曜、祝日は休んでいましたが引渡しまでは休日返上で工事するかもですが
たいパパさんちの営業はまだ優秀ですね〜うちなんて電話１本で済まされました！
債権者会議では賛否両論で色んな意見や議論が交わされ結論が出ないと２回　３回
それでも結論が出ない場合はやはり倒産て事にもなりうると言う事ですか・・・
でもグローバルも民事再生の結論出すまでには弁護士と十二分な議論してまだまだ立ち上がる
可能性があると見込んだからこその民事再生だったのでしょ？
株主ではないので会社の内部や経営の指摘までするつもりはありませんが
私たち施主の願いはただひとつなんです！当初の契約通り１日も早く現場復帰してクレームのない
完壁なマイホームの鍵が欲しいだけなんです。今更、解約もできず、出来る事なら解約して全額返金して
欲しいぐらいの気持ちはありますが乗りかかった船だし仕方ないと言えば仕方ない事ですからね
悪い様に考えればなる様にしかならないでしょうけど　かと言って泣き寝入りは絶対にしません！！

[70: 33]

うちもたいパパさんと同じ条件ですね。簡単にあきらめられる金額じゃあない。土地の決済も済ませてしまったし、どうしてくれるんだという気持ちで一杯。
でも矢面に立たされている社員には多少同情しますよ。営業マンはよくしてくれたし、悪いのは小ズルイ経営陣なんだから。
気持ちもお金も全部持って行かれたような非常にイヤな気分です。