グローバルハウス、アデプトってどうなんですか？？？

[神座]

グローバルハウスってどうなん？

[2: 匿名さん]

ＣＫ以上パナ以下

[3: 秘密]

てーか、ＣＫってどこよ、
この評価いみがわからん？

[4: 匿名さん]

ＣＫホームって知らないかなあ？
ここでも結構話題になっているけど。

[5: よっしやん]

建物は良いと思うよ。唯、ここ数ケ月業者に工事代金が支払われてないから、相当経営悪化してるようですね。
だから我々は手を引こうと思ってます。こんな状態の会社だからお客さんには、赤字覚悟で契約取りに走ってるようですので、今がチャンスかも？
この先会社が無くなったら困りますけどね。

[6: たまき]

今、私はアデプトで考えているのですが…。
経営悪化なんですか？アフターメンテナンスが心配ですね。
構造・価格、また営業もよいと思うので候補として残しておこうと思っています。

[7: 匿名]

私は今アデプトで建てています。構造と価格で決めました。
基礎・建物はしっかり造っているように思います
経営悪化との話がありましたが、最近の新しく展示場もオープンしていますし
先の事はどこの会社でもわかりませんから、今は心配していません

[8: たまき]

匿名さん、ありがとうございます。私はアデプトはよいと思っています。
匿名さんのご意見を聞けて少し安心しました。
アデプトさんで建てるに当たってこれはしておいた方がいいという事などあれば、
ぜひ教えて下さい。よろしくお願い致します。

[9: 匿名さん]

私もアデプトで建てています
しておいていいといいますか、注意した方がいいのは
契約の際
契約の中身（図面、仕様）を先にもらって、
納得した上で契約をした方がいいと思います。
どこでも一緒だと思いますが・・・

[10: Touchってどう？]

最終打ち合わせ段階手前です。
マネジメントコントロールの窓口を明確にしておくこと。
設計の詰めや設備の打ち合わせに入ると、予算をあまり意識せずに
いろんな提案をしてきます。
注文建築なので当然なのかも知れませんが、営業と設計とで話がずれることが度々ありました。
施主支給がらみが要注意です。

[11: たまき]

皆さん丁寧にご回答頂きありがとうございます。
確かにベースが安くてもあれこれ言っているとどんどん高くなりますものね。
明日、永大産業のショールームと現在施工中の基礎と現在住まれている方の
お家を見せてもらいに行きます。
雨のようですので基礎の部分がじっくり見学できるのか心配です。
しっかり見学して参ります。
私もTouch気になっています。ぜひ使用中の方いらっしゃったら教えて下さい。

[12: 匿名]

やはりアデプトに限らず、図面や見積もりを良く見る事が大事だと思います。
あとで後悔しないように・・・・
設計の詰めの時はこちらの意見を聞いて、不必要なものにはあまりお金をかけない様に考えて
くれました。打ち合わせの記録も双方で持っていますしその点はキッチリしていると思いました

[13: 匿名さん]

今アデプトで家を建てています。着工してすぐに営業が病気で休職し、それから３ケ月経ちますが
まだ替わりの営業からは連絡がありません。営業とは工事に入るまで何度も話合いをして、頼りに
していた分、今まであまり話をしていない現場監督に気軽になにもかも相談できるっていう感じ
ではないです。確かに工事に入れば営業は関係ないのかもしれませんが、はたしてそれでいいの
でしょうか？
家はいい大工さんにも恵まれ満足していますが。もう少し施主の気持ちを考えてほしいと思います。

[14: 匿名さん]

永大は是非行ってみてください。
私は実際にアデプトと仕様の内容決定するまでに
３回行きました。
写真で見るのと実物を見るのとでは
大分違いますよ

[15: 匿名さん]

＞着工してすぐに営業が病気で休職し、
それから３ケ月経ちますがまだ替わりの営業からは連絡がありません。
それは本当に困りますね。よい大工さんに出会われたことが幸いですが。
でも、そんな対応酷過ぎます！対応が改善されること祈っております。

永大に行って参りました。
やはりキッチンや建具など見てみるとイメージがわきやすかったです。
まだ私はアデプトさんに決めていないので、もし決めたらまたじっくり見に行きたいと思っています。

皆さんのご意見、本当に為になっております。ありがとございます。
アデプトさんの施主様、契約段階の方、些細なことでもどうぞ教えて下さい。

[16: 匿名さん]

Touchはタダでパソコンもらえてラッキーくらいの認識の方が
よいかも。
打ち合わせ記録はやはりその場でメモするのが確実だと思います。

[17: 匿名さん]

ＴＯＵＣＨはパソコンとしてはそこそこのスペックです。
画面が小さいことを我慢すれば、
１６さんの言うとおり、ラッキーです。

[18: たまき]

契約を結ばれた方に質問です。はじめの契約はどの程度のものだったでしょうか？
明日、契約を結ぶと予定しているのですが、明日その場で契約書を見せてもらって、
その場で印を押すとのことですが、良く考えてみてどうも納得がいきません。
契約書は事前にお渡しで、１週間ぐらいで確認してから決めるものではないでしょうか？
みなさんはどうされましたか？今は値段が少し上がっても明日の契約はパスしようかと考えています。
ぜひご教授下さい。よろしくお願いします。

[19: Touchってどう？]

私の場合もそんな感じでした。
そのときは予算をはじめに伝えてその範囲で収まるように計画してくれたので、納得して契約しましたが、
設計士、コーディネイターとの打ち合わせが契約を結んだ後に始まり、いろいろとオプション扱いのモノが結構
増えました。

ベースプランとしての契約という認識だったのであまり気にはしませんでしたが、確かに日帰り契約というのは
ちょっと気がひけますよね・・

内容を吟味してから判をつく旨を伝えれば宜しいのではないでしょうか。
それで態度が変わるような営業だったら私なら営業を変えさせます。

[20: Touchってどう？]

＞Touchはタダでパソコンもらえてラッキーくらいの
なるほど。
建築過程が見られる等と謳っていたので期待していました。今度貰ってきます。

[21: 匿名さん]

私の場合は、前もって契約書のコピーをいただける様お願いしました。
契約書の内容をわかりやすく説明書きのある物を持ってきてくれましたよ。
全部チェックし、契約の数日前に気になる事はすべて質問し、
契約当日は調印するだけでした。
仕様に関しては契約前の打合せで決めているので、その後の変更も多少あり金額はアップしましたが、
特に気になりませんでした。
不安に感じる事は営業さんに相談すれば、親身に対応してくれていますよ。

[22: 匿名さん]

私もたまきさんと同じような感じでした。
その後の追加変更については
毅然とした態度で
かなりの値引をしてもらいました。
振り返れば21さんのようにするのがベストだと思いますよ

[23: たまき]

皆さん、貴重の体験話ありがとうございます。先ほどＦＡＸで契約書のコピーを送ってもらいました。
アデプトの仕様・構造・見積もりなどは納得しているのです。
しかし、全ての仕事が早いのが災いして、お願いしている他のＨＭさんからの見積もりも全然揃っていない状態です。
１度詐欺に遭った事のある私は後悔だけはしたくないと常々おもっております。
比較検討して納得の上、調印したいというのが本音で先ほど営業さんに電話しました。
するととりあえず話し合いをする事になりました。
本日おいで頂いて、そこで再度思っていることを全てお話しようと思います。
条件を提示して(万が一キャンセルになった場合のお金の件など)話し合って、
契約させて欲しいとお話するつもりです。
家を建てるのは本当に大変なことですね。１２月には最終決定を下してよい年を迎えたいなと思います。

[24: 匿名さん]

２１です。
私もたまきさんの様に不安だらけでした。
契約書の内容についても漏れがないか、ネットで調べまくりましたし、
解約した場合の事も、実費を差し引いて返金というのを口頭だけでなく、
文章にしてもらい、印鑑をいただきました。
他のＨＭとの比較の時間も少しいただきました。
ただ見積もりを出してもらってる以上、
他のＨＭの見積もりを早く出してもらい、返事したほうがいいと思います。

[25: たまき]

皆さんの助言のお陰でなんとか無事契約を済ませました。
１１月中旬には他社の見積もりも揃うのでお返事しますとお話しました。
地盤調査も１２月以降にして頂くようにして、
解約の場合は全額返還(印紙代は支払済みです。)していただける事になりました。
でも、頭の回らない私は２１さんのようにきちんと書面にしてもらいませんでした。
この事は再度営業さんにお話しておいた方がよいでしょうか？
不安な気持ちも察してくださり、大変ありがたかったです。
あとは頂いた助言通り、どのＨＭさんにもご迷惑をかけないように正しく迅速な決断をしたいと思います。
頑張らなくては！！

[26: 匿名さん]

その後どうなりました？

[27: たまき]

お世話になります。ただ今毎日検討中です。お休みが潰れるのでちょっとヘトヘトです。
現在はアデプトさんでは内部仕様の確認作業、他社のプラン・見積り作成に費やしています。
アデプトさんの設計では洗面が750mmが入らず600mmのものになります。
600mmで素敵なものが少なくてそれを探したりしています。
他社では驚くほど高額な金額を提示され、アデプトはなんて良心的価格なんだと日々思っている次第です。
設計はアデプトさんの提案が一番気に入っています。
全て決定しましたらここに報告に参ります。ただ今建築中のアデプト施主様、
施工状況など是非教えて下さい。

[28: よっしやん]

５のよっしゃんです、久々に登場します。皆さんかなりの評価の様ですね。けれどグローバルは倒産しましたよ。
どうなんよ！！！社長以下経営陣は、素人以下だわ。債権はどうしてくれるんや！勿論　現在工事中の現場も止まるでしょう。

[29: 匿名さん]

よっしゃんは大阪の下請？

[30: 匿名さん]

で、グローバルハウスウエルイノベーションズに社名を変えたとか？

[31: 匿名さん]

帝国データバンク
2005/11/09（水）
注文住宅設計、施工
株式会社グローバルハウスウエルイノベーションズ
民事再生法を申請
負債５３億３７００万円

TDB企業コード：581914405

（株）グローバルハウスウエルイノベーションズ（資本金1億5122万円、大阪府大阪市都島区東野田町4-7-23、代表真次優〔まつぐ・すぐる〕氏、従業員85人）は、11月９日に大阪地裁へ民事再生法を申請し、同日保全命令を受けた。

　申請代理人は山内良治弁護士（大阪市北区西天満2-8-1、電話[phone]）ほか。監督委員には小寺史郎弁護士（大阪市北区中之島2-2-2、電話[phone]）が選任されている。

　当社は、1999年（平成11年）５月に（株）グローバルハウスの商号で設立、2005年8月に現商号へと変更した。重量鉄骨ラーメン構造を基本とする注文住宅の設計・施工を手がけ、「アデプト」をはじめ「アデプトユーフォリア」、「ニューアデプト」などの自社ブランドを展開。業界では後発組ながら、近畿各地の住宅展示場への積極的な出店で知名度を高め、年売上高は2001年３月期の約５億5500万円から2005年同期には年売上高約47億9200万円へと急成長していた。

　また、この間ベンチャーキャピタルなどを引受先とする新株予約権付社債の発行で資本増強を図るほか、直近３期では完工数を急速に伸展させ、株式公開も視野に入れた運営で注目を集めていた。

　しかし、外注費や住宅展示場開設費が膨らむ一方で、販売価格を抑制する状態が続くなど収益は低迷。事業拡大に伴う旺盛な資金需要から借入金は膨らみ、脆弱な財務内容となっていた。

　このため、昨年11月に開設した東京支店に続き、今年４月には馬込展示場(東京都大田区)をオープンするなど、関東方面での受注を拡大することで経営の立て直しを目指したが奏功せず、11月10日の決済資金のメドが立たないことから、今回の措置となった。

　負債は債権者約385名に対し約53億3700万円。

[32: たいパパ]

始めまして。
アデプトと契約してるんですが、解体・着工前です。
先ほど営業から電話があり、
「民事再生法の適用を受けました。詳しく聞いてないのでよく解らないですが、営業は続けます。」
と言われたんですが、話を前に進めても良いものなのでしょうか？
アフターサービスの不安もあるんですが、いかがなものでしょうか？

[33: 匿名さん]

私はこちらから電話しました。
19日に説明会を開くことが決定した旨を聞き出せました。
アフター以前の問題のような気もしますが・・・
おそらく説明会の場で支援も含めた再生計画がわかるのではないでしょうか。
私も施工契約済み、解体着工前です。

[34: 匿名さん]

私はもう少しで引渡しでした・・・・工事が止まってしまいました。
とにかく１９日まで待つしかないのでしょうか？

[35: うーん？]

この書き込みを見てたら　アデプトハウスの社員が書き込みをやってるように思えるんですが？解体前とか、引渡し前とか言ってますが
契約金の支払い状況はどの様になってるんでしょうかね？ローン払いなら既に会社は先食いしてるはずなんで、スムーズに工事が進むとは考えられませんよ。
悪く言えば詐欺みたいな話ですわ　　たいパパさん　小額な買い物してるんではないのに、お気楽ですな　詳しく分からない営業の話をどう考えますか？

[36: 匿名さん]

33だけど、うん、相当ヤバイ状況かも。民事再生って要は借金の棒引きみたいなもの。債権者の多くはきっと施工業者さん。
再建するとしても協力してくれる施工会社さんが都合よく揃うかね。営業にアポとろうとしたら会社から禁止されたって言われたよ。
契約書の条文内容をよく読んで今後の行動を決めて行かないと非常にキケンな状況になる。

[37: 匿名さん]

施工中（鉄骨とＡＬＣ床は上まで上がり、階段、屋根はまだ）です。
申請代理人の弁護士に直接電話してみましたが
『施工中の工事については、債権者集会が済んだら、工事再開する。』
とは言ってました。でも不安ですな。
結局は材料が納品されるかどうかでしょう。
大口では永大産業と新日軽、それとＡＬＣ（どこだったかな？）
あとは受皿会社があるかどうか。
または、契約解除して、今の現状から工事を引き受けてくれる会社があるかどうか（自分で探す）。
同じような工法を得意としているハウスメーカーってどこだろう？
今解約したら、確実に足は出るし
せめて屋根、階段までは終わっててほしかった。
これからも皆さんで情報を提供し合おうではありませんか。

[38: 匿名さん]

契約金と着手金（３分の１）は支払いました。
解体が終わり、更地の状態です。
支払った物は戻ってこなくても、ちゃんと家が建ってくれればよしですが、
家は建たない、お金は戻ってこないなんて事になったら・・・
この先の事が何もわからないので不安で仕方ありません。
何か情報がありましたらお願いします。

[39: 匿名さん]

34です。私はアデプトの社員ではありません。
今までは順調に工事が進んで、今月には工事が終わるはずでした。
お金はまだ最終金を払ってなかったのでよかったですが・・・
引越しの準備に取り掛かかったところだったので、いろいろキャンセルして状況を見守るしか
ないです

[40: 匿名さん]

33です。私はよくグローバルハウスの本社前を通ります。
今日10時前に通りましたがショールームのシャッターは閉じてました。
営業の態度は明らかに契約約款上違反しているので、しつこく連絡を入れるつもりです。
契約金は払いましたが着手金はまだ払っていません。

[41: 匿名さん]

40さんのあいてないという情報で本社に文句を言いに行こうと思うのをやめたました。
私も一会社の人間ですから民事再生の現状はなんとなくわかっているつもりです。
しかし、この状況を上層部が知らなかったということはないと思います。
民事再生の申請を急に思い立ってするとは考えにくいです。
私は契約金を11月の頭にお支払いしました。
それは状況把握の上の支払い要求だったしか思えません。
会社が存続する限り、時間がかかるリスクを負っても戦うつもりです。

[42: 関連業]

この民事再生は計画的と判断するのが妥当と思います。経営陣の生延びる方法として、借金棒引き要求でしょう。
経営悪化してても社長以下役員さんは高額な給料を取って、やれ接待ゴルフ、飲み会とやってた様子です。もしかして、銀行からの
借り入れも自分たちの遊行費、給料に当ててた節がなきにしもあらず。おー怖い怖い会社だ事。４１番さんのおっしゃる通りの感じですよ。
東京に分社した時点でこのシナリオは出来てかも。今日から会社は平常通り営業してました。

[43: たいパパ]

35さん、気楽ではないですよ〜。
ただ契約金は50万円と少額な為、建築中の方や、着手金を支払われている方々よりは気楽かもしれませんが。
先ほど代理人の弁護士に電話をしたところ、説明会の案内を郵送したと言われました。
とりあえず、11月19日(土)14時からの説明会には行く予定です。大阪は京橋のＩＭＰビル５Ｆの会議室です。
僕は契約解除を申し入れる予定です。
家を建てて後のアフターメンテナンスを何年してもらえるか解らない状態なので。
契約金もいくら戻るか解りませんが、少しでも多く返してもらえるように頑張ります。

[44: 営業マン]

他のコーナーで　ヤマヒサを見てごらん。アデプトの営業さんはヤマヒサ出身が多いのよ。程度が判断出来るんやないでしょうか

[45: 匿名さん]

41です。
たいパパさん、頑張りましょう。私は本当に憤慨しています。
しかし、ここは冷静沈着に物事を進めるべきと思います。
私は契約解除はもちろんのこと、契約手付金は全額を返して欲しいと思います。
詐欺の方からも考えれないか、検討してみるつもりです。

[46: 匿名さん]

大変な事になりましたね・・・
昨年この会社で建てようかどうしようか、迷ったものですから
とてもひとごととは思えません！！
皆さん頑張って下さいね！何も出来ませんが応援してますから・・・

[47: 匿名さん]

以前社長以下経営陣に世話になっていたはずなのに
いつ辞めた？

[48: 匿名さん]

たいパパさんの契約金は５０万だったんですか・・・？
私は契約金は２００万支払いました。
何故こんなに金額が違うの？？
今更、言ってもしょうがないことですが、
契約金をこんなに支払ったのは私だけでしょうか？

[49: 匿名さん]

私も２００万です。着工金７５０万。
ふー
どうなることやら。

[50: 匿名さん]

大体、ここの社長さんは
ホームページでいいから
謝罪するとかできないのかね。

[51: たいパパ]

48＆49さん、書き込み有難う御座います。
僕も、最初は契約額の１割で200万円と言われました。
でも、その時点ですぐに使えるお金がなかったのです。
営業にそういうと「いくらなら？」と聞かれました。
今出せるのはマックス50万円と答えると、
ちょっと上司に相談しますと、席を外されもどってこられて
「それでいいです。契約しましょう。」と言われました。
営業の人がそうだとは思いませんが、上層部は50万でも取れるだけと思っていたのでしょうか？
今思うと、僕は50万円ですんで非常にラッキーだと思いますが、
奥さんには、「あんなに簡単に契約して」と言われましたが、
あの値段で家が建てられると思うと嬉しくて…。
他のメーカーでは、無理と言われたこともあって契約してしまいました。
この掲示板に来られている方々の多くは、アデプトの債権者でしょう！
みんなで力を合わせてがんばりましょう！