トヨタホームについて教えてください

[マコ]

トヨタホームにお住まいの方、住み心地等教えてください。営業さんの対応はどうでしたか？標準装備で十分住めますか？いっぱい質問してすみません（＞＿＜）

[78: 入居済み住民さん]

ＣＭなどで露出しない分、安くなる！

[79: 匿名さん]

トヨタホームにて土地（仲介）の紹介を受け、土地の契約をしました。

トヨタホームにて建てるか悩んでおります。

①設計および見積もりを頂いております。
②不動産の担当の方に、契約時同席していただいております。

①②の費用は発生するのでしょうか？

また、その他費用が発生する可能性がある場合、ありますか？

[80: 匿名さん]

費用は発生しないでしょう。
土地の売主から仲介料を貰ってますよ。
費用が発生する場合、事前に言われます。

79さんのケースだと、更に設計（見積）を詰める話になる際に費用の話が出るかも。販売会社の方針によりますので営業担当にストレートに質問してはいかがですか。

[81: 79]

80さんへ

おそらく、そうですよね！！
少し安心いたしました。

[82: 物件比較中さん]

エスパシオ　mezzoがデザインやコンセプトにすごく惹かれています。

シンセシリーズに比べ、いくらぐらい高くなるんでしょう。

[83: 匿名さん]

トヨタホームはあまりお勧めできません。特に第Ⅲ地域から寒い場所では建てない方が良いです。実際には第Ⅱ地域で寒いのを承知で販売しているのに、ウソいって第Ⅲ地域ですと言っている所もあるようです。
また、
＞トヨタホームは中部地区では大手ＨＭの昨年の建築実績１位＞です。
これはトヨタグループの社員に押し付けて建てているからです。従って、他の地域では全く売れてません。特に東北地方、甲信地方では全く相手にならないほど、寒冷対策貧弱です。
さらにユニット工法の場合、ユニット間が最大で１５ｃｍも開くうえに隙間の施工が不自然になりやすい。耐久性も疑問があります。とくに壁や屋根の耐久性が低いのではないでしょうか。十年で色落ちの程度が激しく、メンテナンスで２００万は取られます。
さらにディーラー制度で販売しているため、トラブルが販売店との話合いになり、トヨタ本体工場は人ごとのようにこれらのトラブルに関係するのを嫌がります。実際に電話相談しても相手にしてくれません。
ディーラーはディーラーで頑張りな、本体だけは儲かればいいというような雰囲気を感じます。責任範囲がしっかりしているといううか、責任回避という感じもしないでもありません。
受け渡し後のメンテについてもディーラー任せです。これは、ディーラーの経営状態にも左右され、儲かっているところは良くしてくれますが、とんとん何とかな所は何もしないか過大な請求がきます。
どこのHMでも良いとこよりも悪いことは何かを良く考えた方がいいと思います。

[84: 匿名さん]

83さんの主張について

私は中部地区在住で、トヨタホームを注文したがトヨタとは全く関係ないよ。
トヨタ関係者やトヨタの下請け先も知り合いにいますが、彼らも家を建てる際にトヨタから押し付けられるという話は聞いたことはありません。

[85: 匿名さん]

トヨタホームが中部で実績一位の理由は、たぶん建売が多いからじゃないかなー。
地元ならではの不動産の扱いが長けているかと予想します。
建売分譲の大きさが半端じゃない。

[86: 銀行関係者さん]

社員割引とか、優遇金利のせいでしょ。

それ以外、特に「売り」がないし・・・

[87: matar_gh]

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[88: Mary-ft]

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[89: 購入経験者さん]

>>83
どうみても同業者のひまな営業マンがカキコしてるでしょが

「ユニット間が最大で１５ｃｍも開くうえに隙間の施工が不自然になりやすい。耐久性も疑問があります。とくに壁や屋根の耐久性が低いのではないでしょうか。」
見えない鉄骨の隙間を気にする奴いませんし全部くっついてたら振動・音・熱が伝わってしまいます。耐久性下手なＨＭより良いと思いますが、
「ディーラー制」？？トヨタで建てた人なら皆「ＦＣ制」と知ってますが、何か間違ってますね。

トヨタのお手入れセミナー参加すればアフターもどんなに良いかわかりますよ。
それより自分の仕事がんばってください。

[90: garry-jo]

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[92: 匿名さん]

へっ? トヨタホームがFC制ですと!?
施主さんたちはそう思っていると。

そりゃぁ、アフターが悪いと言われても仕方ないですね。

[93: 匿名さん]

このスレ、今日初めて発見したけど、

＞トヨタホームは中部地区では大手ＨＭの昨年の建築実績１位です。

凄いことが書いてあるスレだなあ。

[94: 匿名さん]

半年に１回くらいしかレスが付かないスレなので、そんな程度でも仕方がない。

[95: 匿名]

トヨタホーム名古屋は契約前に地耐力調査と測量を行っていたが、契約時にこれから調査をすると嘘を付き契約を交わした。営業ﾏﾝが怠慢でいい加減な返答ばかりで信用できなくなり解約したい事を伝えると、勝手にやった地耐力調査費と測量費を請求してきた。契約書が圧倒的に注文者が不利に出来ており、納得しないなら着工予定日がきたら工事をするとの書面を送る会社。せめて、担当営業ﾏﾝに謝って欲しいとお願いしたが、する必要がない、謝りませんし、会いませんと誠意がない。

[96: 匿名]

No.95さん
圧倒的に不利な契約書を、よく確認もせずに交わしたあなたのミス。契約書どおりなら文句は言えないはず。

[97: 匿名]

隣がトヨタホームで建てられてますが、作業が雑でベランダの間が空いています。人の土地に平気で作業の物はおくし、壁に解体していた足場は当てられるし、一言も謝る気もなしです。
駐車場は砂なのですが、穴を開けられました。ﾋﾞｯｸﾘです。

[98: 匿名]

No.96さん
信用して契約をしてしまった責任はあると思います。
ただ、契約時に嘘を付かれた事が許せないだけです。人を騙して契約を取る営業マンを見る目がなかった私も悪いですが、騙す方も悪いと思います。

[99: 匿名]

私も営業、設計のレベルの低さに嫌気がさしてやめました
設計が同席しても北側斜線にかかる配置での提案でした

[100: 匿名]

どっちもどっちw

[101: 匿名]

トヨタホームは中堅２流メーカーでしょ？
大手HMだなんて思わない事です

[106: 契約済みさん]

大手ではないよねー
でも物（構造）は良いと思いました
私の設計の方はちょっとアレかな（笑）
でも悪い人ではないのでゆっくりプラン立てしてます
標準設備は本当にダサイ（笑）ので契約する前にどんどんグレードアップさせて
見積を出させて値引きさせたほうがお得ですよ

[107: 契約済みさん]

あっそれと
値引き率は契約時のが適用になるのでソコは頑張り所です

[108: 購入検討中さん]

私は営業担当が支店長だったせいか今まで出会ってきた様々なＨＭの営業マンの中で最高でしたよ♪

[109: 匿名]

支店長が営業って！？
客が多すぎて？支店の売上げが足らない？支店長ってひま？
営業のレベル低いメーカーだから支店長もどうかね…

[110: 匿名さん]

トヨタのディーラーで成績不振の営業が、トヨタホームへ出向になるとの噂は聞いたことがある

[111: 匿名]

車のディーラーが住宅もやってるから…
グダグダだね

[112: 匿名]

業界トップが積水ハウスで１５７８４戸、大和ハウス工業が９９１７戸、タマホームが昇ってきて９２１２戸、ヘーベルや住林が８５００戸前後、一条が７２５１戸

トヨタホームは性能では鉄骨トップに、価格でもＬＱ等タマホームの価格帯で６０年保証付きのタマホームより良い製品をだしはじめた
ただ５２８１戸と規模がなく購買力が弱くて、キッチンや風呂などの標準設備が弱かった。
今年度にミサワ（７８１９戸）に２７．８％出資して子会社に、また先月パナホーム（５６８０戸）がトヨタホームにすりより将来は提携も含めた共同仕入れを

トヨタの戸建て部門がトヨタホームを中心にして、１万９０００棟のマンモスグループに。１万５７００棟の積水や９２００棟のタマホームを上回る
これは住宅設備が良くなることを意味するので
数年後には１６００万のＬＱの価格帯でタマホームより設備面でもよくなる。ローコストから大手の価格帯まで全てトヨタの波が押し寄せるかも

[113: 匿名]

そん時また来い
仮定の話されても(笑)

[114: 購入検討中さん]

どこかのスレでトヨタホームの住宅性能がいいという書き込み見たんですが、
実際にトヨタホームで建てた人のブログを読むと、
冬には寒いという書き込みが結構ありました。
住宅性能が高いことを売りにしてる一条の夢の家やi-cubeで建てた人のブログを読むと、」
住宅性能に否定的な書き込み全く？無く、
冬も全然困らないみたいな内容ばかりです。
住宅性能重視なら一条>>トヨタホームでしょうか？
それとも最近のトヨタホームの住宅性能は改善してるのでしょうか？

[115: 匿名]

ミサワのパネル工法を手に入れ
トヨタは先端技術としては海外で主流なスチールツーバイも手掛けてる（鉄筋コンクリートパネル工法も少しだけ）。

トヨタ自動車社員や関東トヨタ自動車販売社員が主流に、デンソーやアイシン等がトヨタの家の開発をしてたので、有り余る金を使ってたのかもともと開発力はすごかった。
積水や旭化成でも、鉄骨はやっててもスチールツーバイや鉄筋コンクリートパネル工法なんて研究する余裕なかっただろし

こけ数年で鉄骨で技術力でトップになり、今後はグループの技術を活かして全館空調や蓄電技術を出してくるみたいだし
ミサワとパナ系の家を吸収して購買力を増すから設備もよくなる

[116: 匿名さん]

つーか、LQがタマホーム並みの値段であるわけないだろ（笑）
本体価格と総額の違いがわかってないクチか？
トヨタはそのうちタマのRC住宅に押されてジリ貧じゃねーの。

[117: 匿名]

いくらスペックが良くても住み心地は悪いんだね
やっぱトヨタはないわ

[118: 匿名]

じゃあ、このスレくんなや

[119: 匿名]

スペックは良くないだろ。並

[120: 匿名]

自動車の生産ラインは余ってくる。九州や関東の工場は住宅にするかも
でも売れないだろうね

[121: 匿名さん]

>118
お前が来んなや

[122: 匿名さん]

ユニット工法は夏暑く冬寒いが定説だったので
C値Q値を高くして売りやすいようにしただけ

[123: 匿名]

そのC値もQ値も住んでる人は自分の家がどれくらいの値なのかも知らない訳ですが…

[124: 契約済みさん]

>>114
気密性ならツーバイのほうが上だと思いますよ。
あと、構造体が鉄だと多少冷えるみたいですね。
木造が嫌じゃなければ一条でいいんじゃないですか。

[125: 匿名]

倒れかけのミサワ拾って、法令違反のパナと手を組んで…
トヨタにはギャンブルだね
たぶん負け

[126: 匿名]

いゃ～怖い怖い

[127: 管理担当]

管理担当です。

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