トヨタホームについて教えてください

[マコ]

トヨタホームにお住まいの方、住み心地等教えてください。営業さんの対応はどうでしたか？標準装備で十分住めますか？いっぱい質問してすみません（＞＿＜）

[42: 実物人]

続けてすみません。正直な所、ＳハウスであろうがＤハウスであろうが性能が突出している訳では無くネームバリューだと思います。一つだけ言える事は、「よい家は、よい人から生まれる」と言うことです。ご存じの通り家は、一人では造れません営業マン・設計者・現場監督・職人のチームワーク　そしてお客様が一つになってこそ　よい家になると思います。金銭的な問題は生じますが　１億円の家だろうが１千万円の家だろうがお客様が満足すれば　すなわちそれが「よい家」ではないのでしょうか？まずは、ご自身の希望をくんでくれるよい営業マンに出会う事が「よい家」作りの第１歩です。皆様　私は、自分の意志でトヨタを退職しましたが、私が建ててきた何百戸にお住まいのお客様が幸せな家庭を築いて頂けることを切に願います。

[43: 匿名さん]

＞製品・性能・規格は、自動車譲りの厳格な物です。

トヨタの自動車ってそうでしたっけ？？

[44: でんぼ]

むしろ

＞性能が突出している訳では無
くネームバリューだと思います。

が当てはまるかと・・・

[45: 新築希望者]

失礼します。

私は今はまだ住宅の知識はほとんど無いのですが、最近土地を購入し注文住宅を建設しようと思っています。
家の建設はトヨタホームにしようと思っているのですが、トヨタホームの坪単価は安い方なのでしょうか？高いのでしょうか？
なにぶん予算の関係が厳しいため、高額になるようでしたら他のHMなどに変えようかなと思っています。
希望としては３５〜３７坪の一戸建て、家のみで２０００万程度に抑えたいです。
営業の方は坪単価55で計算しておりましたが、どうも55では無理そうな書き込みを多く拝見しましたので不安になってきました。(35坪なら×55で1925万という計算でした）

あと担当してくださる営業の方は、非常に共感の持てる方でした。
レスのような粗悪な感じは致しませんでした。

[46: 匿名さん]

３６坪で見積もったことがありますが、トータル（外構、消費税込み）で値引き後
２４５０ぐらいでした。

[47: 匿名さん]

シンセで建てて、住んで２年経ちます。先日２３ヶ月点検をしていただきましたが、当然ですが、不
具合は殆どありませんでした。トヨタホームで建てての印象ですが、構造的な面については他社より
も強い印象を持ちました。某大手ＨＭの工場見学会と当社の工場と比較して、使用している鉄骨の太
さが当社の方が太かったと思います（太ければいいという問題ではないと思います）。ただし、オプ
ションの選択肢は少ない印象があります。私も洗面・トイレ・食器棚はＴＯＴＯの製品を別注しまし
た。他社と迷った場合には、基本的な構造面の強さをとるか、オプションの選択肢の広さをとるかだ
と思います。営業の方も、毎年全国表彰されている方だったので、非常に信頼感を持ったので、土地
を購入する際の交渉・立会いもお願いしました。最終的には、営業担当者との波長があうかが重要な
ポイントだと思います。我が家は結果的に当社で建てて非常に満足しています。私はトヨタ関連会社
勤務の人間ではありませんが、周囲にも４人当社で建てた友人が居ますが、どの人も満足しています
。

[48: 匿名さん]

↑だから、トヨタ関連会社じゃ無い人間が、「当社」って言うのはおかしいって。

[49: 匿名さん]

我が家は、約35坪で、トータル（外溝等込み）で2850万円でした。しかし、そのうち地下車庫（家の基礎も兼ねて）が800万円くらいだったので、その部分は引かないといけないのですが。感覚的には坪60〜70万円くらいになると思います。当然仕様等々によって坪単価は変わってきますよ。我が家の場合、紹介値引き（５％）を含め、トータル15％くらい値引きしてもらいました。前記の金額は値引き後の価格です。

[50: 新築希望者]

皆様レス有難う御座います。
予算の関係上、やはりトヨタホームでは厳しいのかなと実感しております。
家のみで35〜37坪で2000〜2300程度までで作れ！と言えば設計してきそうな感じもしましたが
トヨタホームより安い他のHM等で依頼した方が、価格的に似合ったものが作れそうだなと思いました。
まだトヨタホームさんと交渉中ではありますが、トヨタホームさんがどれだけ頑張ってくれるか儚い期待をしております。

トヨタに勤務していてトヨタホームの購入がキビシイってどういうことなの！？(>o<")土地込みで4500までじゃ田舎でも無理なのか！

[51: 帰国組]

ちょうど土地から探してのマイホームを夢見ています。先日見積もりしていただきましたが、家だけで2600万と言われました（外構工事抜き）。３６〜７坪の建物です。もちろん標準装備です。もし土地により、基礎の強化が必要な場合には100万〜400万のupもあるとのことでした。私的にはこれでは予算オーバーになってしまうので、この際工務店も考えないと・・・と思っています。土地は、2000万だして、妥協して、やっと手に入るところしかなく、ローンは予想月9万円と言われ、本当に家を持つ事ができるのか、と不安になってます。いいなぁ、と思った土地は抽選で当たらないと買えないし。幸い、トヨタホームではよい営業マンを会えたので、もう少し様子を見てみようと思っています。みなさんのご意見参考にさせていただきます。

[52: 匿名さん]

シンセシリーズかエスパシオシリーズかで坪５万ぐらいは変わってきますが、家のみなら
シンセシリーズで坪６５万ぐらいでしょうかね。
基礎、外構やオール電化等の費用を足し上げて割り戻すと、坪８０万ぐらいみておいた方がいい
のでは？基礎も地盤の軟弱さで料金がかなり違うので注意が必要です。
ユニット工法が間取りの自由がききにくいですが、安いと思います。しかしながら、さらに
敷地形状や道路付け等の諸条件がきつくなりますね。

[53: 建築2年]

シンセＧ　とてもよいですよ。わがまま放題。同じく65ぐらいですかね。もう少し多いかな。
床暖もあり。お湯は、灯油。あとは電気。選択肢は狭いようですが、希望は聞いてもらえるかも。
腰壁あり外壁は、なんとかウォール、1階部分の半分のみですが。和室あり、安い畳、絞り丸太、
雪見...。洗面化粧台やトイレは、TOTO自己調達品。照明やカーテンも探し回りましたよ。
安心の鉄鋼です。柱状改良もしました。いろいろ納得の行くまで。既存の建築物件を見て回ろう。
ヘトヘトニなりました。外溝・庭も探しましたよ。アイデアをトヨタホームさんから
もらいましたけどね。口コミ・紹介でいい営業の人を探そう。近くの展示場を、市を超えて
隣町までね。他にないよい家が出来ました。ただメンテは、ありましたよ。完了しました。
またね。

[54: 匿名さん]

>５１さん
良い営業さんに出会えたとのこと、一番だと思います。
ものすごく値引いてくれるということもないので、安いＨＭを選ぶか、延べ面積を
小さくするしかないです・・・。

[55: satou]

トヨタホームは総合的には良いと思います。どの住宅にも１００パーセントはありませんから・・・・・基礎　配管など　見えない部分も　こちらの意見を言えば　可能でした。家を建てるのには　こちら側の　知識も必要ですね。

[56: 匿名さん]

トヨタホームは、営業３人と設計士、インテリアコーディネーターが５人で１チーム
（展示場）で動いています。
尋ねるモデルルームで、設計士さんも決まってしまうわけですが、質は均一ではない
と思われます。
首都圏の狭小地での３階建ては、１階の法規制上の採光が取りずらくなる傾向があり
ますので、そこで安易に納戸扱いで確認申請を行いますという設計士さんだとハズレ
の可能性が高いです。
高気密高断熱は前提として、建物の満足度は、間取り等によるところも大きいので、
アタリの設計士さんとめぐり会うことも重要です。

[57: 匿名さん]

トヨタで建てようと思っています、ただ寒いといわれる方が多いのですが　ハイムのウオームファクトリーにあたるような特徴のある暖房方法ってありますか？　普通の床暖はランニングコストがすごいって聞いたのですが本当でしょうか？　知ってる方おられましたら教えてください。

[58: 建築2年]

うちの床暖は、灯油を使用しています。最近は灯油代が上がっていますのでなんともいえませんが
安いところで買いに行っています。床暖のよいところは、足元が暖かく、空気が汚れず（室内）、
タイマー運転して起きたとき暖かいし、スイッチを切っても暫くは暖房が効いてるところですかね。
ガスよりは安く算定しましたし、オール電化は、不安があったので灯油にしました。
ただ、電気が必要なので。ガスは高いそうですが、エコウイルとか、何とかがあるそうです。
5年間は保証があるので本体の取替も算定しました。コストは、今はすいませんがわからな。
窓は一部内窓をつけています。3重ガラスですね防音暖房に優れています。コストはかかりますよね。

[59: 匿名さん]

灯油ね…
もう、灯油を注文したり、買いに行く生活には戻れないな…

[60: 匿名さん]

床暖房にも、いろいろなタイプがあります。蓄熱式タイプを使ったらランニングコストも
抑えられるのではないでしょうか。
http://www.tepco-switch.com/heating/f-what/heater-j.html

[61: 匿名さん]

うちはトヨタですが寒いので石油ファンヒーターで暖房してますよ。