『中日本ハウス』について

[リトル]

名古屋の「メ〜テレ八事ハウジング」にある『中日本ハウス』(中日本建設株式会社)
コスト的には、どうなんでしょうか？
他の(少々お高目の)ＨＭさんと変わらないんでしょうか？
モデスルームを見に行かれた方や検討中の方、建築された方の情報をお願いします。
それから、住んでみて良かったことや悪かったこと注意点など
色々と教えて頂けたら今後の参考になり幸いです。

[121: いつか買いたいさん]

此方の営業さんは、私達な話を聴かない感じがしてます。自分の感性の押し売りじゃないのでしょうか？噛み合いません。

[122: 物件比較中さん]

耐震性の高い建物で検討中の者です。
ここのX3耐震の説明で謳われている『世界基準工法』がどこを調べても見つかりません。
建築耐震に国際スタンダードがあり、それが日本の新耐震基準より優れている。
それはどの様な地震を想定しているものかわかりません。
どこかの協会や機関に基準があるのでしょうか？
日本の新耐震基準は、世界から劣っているのでしょうか？

社員の方でもよいですので、判る方教えてください。
そこの部分がわかるURLを貼り付けて回答してください。

勉強不足で申し訳ございません。
よろしくお願いします。

[123: 検討中の奥さま]

なぜ鉄骨を楽しみに見にきたのに木造を勧められるのか？
意味が分かりません。
予算がないからって馬鹿にし過ぎではないですか？

[124: 匿名]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[125: 匿名さん]

愛知の某HMってあそこは単なる建売業者です。中日本さんの肩を持つわけではないですが、同じに考えるのは少し可哀想では？

[126: 検討中の奥さま]

ここの重量鉄骨の特許宣伝に関してです。
建築等の学会等でもこの工法に関して文献は存在します。

決して悪い工法ではありません。
しかし一般住宅では鉄骨量を減らせる工法であるかは疑問です。
超高層ビルであれば活かされる工法であるかもしれませんが、この特許以外の工法でも何も問題はありません。
コストは安くなるというのがメリットとしてますが、残念ながら業界において基準価格は無いので施工受注する会社によってコストは大幅に変わります。
また、日本においては鉄骨は特に法律上手抜きは出来ない法律になっています。
過去の事件より。

この工法で3階建以下くらいの一般住宅であれば、コスト的には割高になります。

ここの木造は、鉄骨目的で商談した後に木造を提案されると凄く割安に感じます。
こだわりが無ければ、その営業トークにて木造に切り替えれば良いと思います。

要は消費者が鉄骨を希望したのに木造を提案されて、意外と安いと感じる程度の消費者ならなんでも良いのでは？

[128: 匿名さん]

今、色々、見ています。
10件くらい、比較していますけど、営業マンの方が中日本ハウスの人が一番、熱心。
たまたま、そういう人に当たったのかもしれませんが。
素人なので、資金計画なども含めて相談させて頂いています。

[129: 購入検討中さん]

営業さんは熱心ですが、技術管理に不安があります。
手抜き工事はこのご時世しないと言ってましたが、知識不足からの悪意のないミスが
起こる可能性は十分感じられます。
ここが大企業と中小企業の違いと知人のアドバイスありました。

[130: 匿名さん]

営業マンは話術が大切ですし、丁寧な説明が出来ればOKですが
肝心なのは、家自体ですから技術面が優れていないと困りますね。
素人目でどれくらいわかるかですが、よく考える必要があるのかもしれない。
それはここの会社に限らずですが><;

[131: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[132: 物件比較中さん]

ここの会社の販売例の写真をみましたが、デザインはあまり洗練されているとは言いがたいです。

鉄骨＋ALCではデザインは期待できないのかな？

[133: 匿名さん]

施工実績で載ってる写真だとちょっと癖のあるデザインが多いなと感じますね。
タイル貼りで重量鉄骨の家だと実物見ると存在感があるんでしょうね。
モデルハウスはデコラティブですね…。
狭小住宅は間取りがどんな風なのか気になりました。

[134: 匿名さん]

デザイン、別に普通じゃないかなぁ。と思いつつ、最近はやっているシンプルモダンみたいな感じとはちょいと違いますね。
好みが分かれるかも。
狭小住宅だと鉄骨の方が木造よりもよかったりするのですか？
この辺りが正直よく判らない。
新築の家をレポートするような番組見ていると、鉄骨のばあいは確かにあったなぁと思ったり。

[135: 物件比較中さん]

ここの会社の強みは、街中の狭小間口の土地に機能良く上に積むプランができることじゃないでしょうか？
モデル例をみてもその様に感じます。デザインやセンスよりも上手なプランニングに期待できそうです。
展示場を訪れた時、ひどいセンスに嫌悪感を覚えましたが、完成例や重量鉄骨のメリットを理解していくにつれここで頼んだ人の感覚も理解できています。モデルハウスも強みを押すつくりであればよかったのに・・・

[136: 購入検討中さん]

昔 ここの分譲住宅を見学した際、 名東区ではこれから沢山物件だしますよと言われましたのでアンケートを書きました。それから一回物件の資料が届きました。久しぶりにHPを見ましたが分譲住宅は無くなったのすか？また名東区で探し始めましたが残念です。予定あれば、教えてください。

[137: 物件比較中さん]

市内の決して大きくない土地で住宅を検討中です。
ここの鉄骨は魅力ですが価格が高いと思い、見積もりを頼めない状態です。

モデルハウスは見学しましたが、あまり参考になりませんでした。下品な成金的な家は考えてません。

シンプル、スマート、都会センスの家を考えてます。

Kアンドｓの方がよいのかな？

[138: 購入検討中さん]

ここは値引きしないです。

重量鉄骨は、同じ、間取りで値引きをした
積水ハウスや、ヘーベルのが安いです。

売れないから、木造のモデルハウスを建てるようです。

[139: 物件比較中さん]

↑木造のモデルハウスはどこの展示場で見れるのでしょうか？

現在のモデルは重量鉄骨でしたので。

しかしここの木造では魅力がありません。

[140: 購入検討中さん [男性 30代]]

名古屋市内に住んでいますが、狭小地で3階建の注文住宅を検討しています。
妻と二人暮しで、将来的には子供が欲しいと思ってます。妻と共に30代半ばです。車を1台持ってます。土地有り。
中日本ハウスさんと話を進めようかと思っていますが、競合相手を1社ほど探しています。
どちらのハウスメーカーや工務店が良いか、教えて頂ければと思い投稿させて頂きました。
となたか、よろしくお願いします。

[141: 匿名さん]

値引きあるなかなぁと淡く期待していましたが、
そういったものはないのですか

ローコストを全面的に出しているわけではないから
まぁ、そうかーとは思います

こちらで木造を作られたかたは、
満足度はどれくらいでしょう？

[142: 物件比較中さん]

週末に展示場に見学しに行きました。重量鉄骨を考えていたので、営業さんに詳しい説明をしていただきました。
私は知りたかった内容が知れたので良かったのですが、営業さんの体臭がとてもキツく、
妻がここの会社はなんか嫌だと断固拒否してきます。
嫌味ではありませんが、客と接する営業マンがそのような状態なのはいかがなものかと。

[143: 匿名さん]

公式ホームページでは重量鉄骨造住宅を売りにしているようですが、木造も手がけているんですか？
どうやら狭小地や変形した土地には3階建てで居住面積を増やせる重量鉄骨が良いとアピールしている会社で、施工実績もそういった建物が多いようです。
でも価格は安くはないんですか…ニッチなので需要があると思いましたが、木造だと自社製品に比べてどれくらい安くなっているでしょう？

[144: 匿名さん]

重量鉄骨は柱のスペースが必要だし、梁があるので階段もスペースが必要ですから正直狭小地には向かないと思います。

[145: 匿名さん]

この前ここの展示場行って来たけど、予算を伝えたら重量鉄骨でお値打ちに建てられるのはオサム産業さんかケイアンドエスジャパンさんですよって言われちゃいました。
間接的にウチでは無理ですよって意味だと思います。もう絶対いきません

[146: 匿名さん]

145さん
それって予算が少なすぎただけじゃないですか？
やっぱり展示場に行く前にある程度の価格は調べておかないとダメですよ。
展示場の人も正直、困っちゃたんじゃないですか？

[147: 検討者さん]

展示場から撤退するって噂聞いたのですが、本当でしょうか？
もし本当ならなぜ撤退するか知ってる人いますか？

[148: 買い替え検討中さん]

重量鉄骨はもうダメですか？

[149: 評判気になるさん]

倒産ですか？

[150: 地域住民]

はい。自己破産です。
http://n-seikei.jp/2018/11/nakanihonkensetsu-tousan.html

[151: 名無しさん]

ホームページ等、ご自身で一度確認してみてください。無くなっていたり消えていたりしていませんか？ご注意くださいね。