タマホームご存知ですか？ その17

[匿名さん]

その17です。はりきって行きましょう。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。

タマホームご存知ですか？　その16
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10755/
タマホームご存知ですか？　その15
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9675/

タマホーム、アイフル、ユニバーサルの比較
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9804/
ダイワＶＳタマホーム
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9895/
積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9852/

[921: 匿名さん]

>住宅ローン減税と、ヤバい会社にどのような関係があるのかな？
本人じゃありませんが…
こいった減税措置がある時に稼げないようじゃ、ローン減税の終わる来年以降の引き渡し分はもっと厳しいだろうから、そういう会社は経営が厳しくなって長くはないだろうと私は解釈しましたが。
先日、自分が建てた会社に顔を出してきましたが、名のあるＨＭであろうと、地域の工務店であろうと、こちらの地域での明暗は見えてきたようです。年内引き渡しや向こう何ヶ月もの着工は埋まってるような順調な会社もあれば、先の工事が空いておりすぐにでも着工できるような会社もあるようですね。

そういえばタマの広告が赤基調から青基調に変わってましたね。自由設計はやめてプランからとはっきりは書いてなかったけど、厳選された３００プランからのご提案みたいな書き方でしたね。
それとお米プレゼントがなくなっていた。部材の値上がり等もあり、数年前にくらべると利益面で厳しいんでしょうね。

[922: 第三者]

大学教授と919はいい加減やめたら？
どう見ても919の負けだよ。世間を知らなさすぎ。
仕事がないから下請けを切るんですよ。仕事がないということはどういうことか分かるよね。
収入がなくなるのよ。収入がなくなって不渡り２回出したら銀行もお金借してくれなくなって倒産。

[923: 大学教授]

９２１　９２２さんの解釈で　オッケーです・・　

よかった　普通の解釈ができる人が　いてくれて・・

９１９も　も少し勉強して　今年中に家たてたほうが　いいよ？最大１０万くらい戻ってくることもあるから　固定資産税にもまわせるし
住宅ローン減税は今年までなの　今の段階ではね　だから新築検討してる人も　尻に火がついたように検討急いでるんですよ？業界全体が　減税措置により販売促進効果も上がってる中でヤバイところは今後ヤバイデでしょ？

あとはわかるな？

[924: 匿名さん]

大体『先生』って言われる業種と『勉強しろ』が口癖のやつはロクなもんじゃないんだから、相手にする方がどうかしてる。

[925: 大学教授さん]

携帯からですか？　PCからだと　匿名選択できるんですよ

[926: 匿名さん]

924さん

そうですね。独りよがりの意見はスルーで。

[927: 購入検討中さん]

＞９２５
教授室のＰＣからですか？タマ掲示板より学生の面倒よろしくwww

[928: 匿名さん]

>>No.923 by 大学教授
ばっかじゃないの？一人芝居はハズカシイよ。

それと住宅ローン減税が、今年いっぱいでなくなるから住宅が売れなくなる？

ほほー、じゃあ今都心でマンションの売れ行きが急速に悪くなっているのは？
住宅業者の倒産が増えているのは？
着工数そのものが減っている理由は？
　もうすでに住宅業界の淘汰は始まっているんだよ。


>>住宅ローン減税は今年までなの・・・。　

マクロ経済とか、ミクロ経済とか知ってるのか？

[929: 匿名さん]

>>928

知るわけ無いだろ。
バカダ大学の教授なんだからな。

[930: 匿名さん]

２分後に自演とは　お粗末すぎる・・・　あなた　子供でしょう？

929
928

[931: 匿名さん]

最近のレスの話がよく解りません。
もう少し、「タマホーム」の事を語りませんか？

住宅業界の淘汰の話が出てきていますが、タマホームはどうでしょうか？
私は、もう少し「守備」つまりメンテナンスやリフォームに
力をいれてストックを大切にしないと結果的に大損をするような気がします。
世界に出るなんてまだまだ早いと思います。

[932: 匿名さん]

ホントにそうですよ。もっと、タマホームのことを語るべき。

住宅ローン減税は、今年家を建てたとすればほとんどスズメの涙です。
平成１９年度から税源移譲が行われていて、その結果、所得税率は細分化され、
住民税率（所得割）は一律10％になりました

住宅ローン減税は所得税から戻ってきます。つまり所得税が減ってるわけで
すから、返ってくる金額は減るわけです。
（その減っている所得税の中から、生命保険・損害保険・医療費控除・住宅ローン
減税が控除されるのです。）


平成18年末までの入居者については救済策がありますが、19年以降は対象外
で何もありません。

ですからこれから、住宅を購入される方については、住宅ローン減税など
あてにしないほうがいいです。

これ以上の詳しい話がしたいなら別スレでしてください。

[933: 匿名さん]

年に約10万×15年は大きいと思うけどな。
932さんみたいにこれをスズメの涙と言える人が羨ましいです。
でもそんなお金持ちの方がタマに住んでることが不思議です。
私ならこの金額を惜しんで駆け込みますけどね。

[934: 933]

住宅ローン控除のスレはコチラですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/

[935: 入居済み住民さん]

>>933さん
借金嫌いだからローコストで建てる、って人も多いんじゃないかな。
そういう人には住宅ローン減税関係ないし。
自分はタマホームじゃなかったけど（見積もりは取った）、ローンなしだったですよ。

[936: 匿名さん]

なるほどね。
ローンなかったら関係ないですね。そりゃ利息と比べたらスズメの涙だ。

[937: 周辺住民さん]

現在、ご近所さんがタマで建築中です。

大工さんは二人で、土日も作業してるみたいですが、
ずぅーとおしゃべりしながら仲良くしています。

窓開けているとよく聞こえるんですよね。

「お前、この部品どこやったんだよー」

「わかんねー！そこらへんにあるんじゃない？」

二人とも若くて適当な会話をよくしてます。

それに会話自体も下品で近所へまる聞こえです。
棟上の時も早朝から下品なトラックでやってきてのめや歌えの大騒ぎ。

やっぱり単価を下げるにはこんな安くて若い大工を使うしかないのか？

この家、出来てから歪んでないか心配だな。


高い金出して、こんな近所迷惑な若大工に作ってもらうのは御免です。


ちなみに広島です。

[938: 匿名さん]

>>932
住宅ローン控除は所得税以上の金額であれば
残りは、住民税に回せるのでほとんどの人は
住宅ローン控除は全額、使えます。

[939: 契約済みさん]

うちは　今　建築中です　

夕方　7時までがんばってくれています。　5時くらいには引き上げると思ってたけど　
大工さんありがとー　というと　7月末で引渡しだと　外溝なんかで　お盆に間に合いませんからね〜　この時期は　がんばるんですよ〜　とのコト

ソノ気持ちがうれしかったので　町内まわって　7時まで頑張ってくれてるんで　ご理解くださいと１コトお詫びを言って回りました。

ちなみに福岡です

ほんとタマでよかった。と思うことがある

[940: 匿名さん]

いや…物は考えようですね…

大工って一軒幾らの出来高制だから、あまり長い期間一つの家に時間かけてられないのですよ。
なるべく早く終わらせて、次の家に移らないと収入が…
そのためなら多少遅くまでやりますよ。１日でも早く切り上げて次の現場に移りたいですから…