タマホームご存知ですか？ その17

[匿名さん]

その17です。はりきって行きましょう。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。

タマホームご存知ですか？　その16
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10755/
タマホームご存知ですか？　その15
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9675/

タマホーム、アイフル、ユニバーサルの比較
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9804/
ダイワＶＳタマホーム
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9895/
積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9852/

[176: 156 by 一般人]

143さんはニートではなくて浪人生かな？
２ちゃんねるとかこういう掲示板で暇つぶししてるより
来年の受験のために勉強した方が・・・？(真剣)
私は年収６００万の普通の会社員です。
143さんに分かりやすいように言うと、
私は年収１０００億でフェラーリとランボルギーニとポルシェ
あわせて１００台持ってます。
移動はすべて自家用ヘリなのですべてコレクションで持ってるだけです。

・・あぁ今日も恥ずかしくなってきた(ーー;)

では143さん　勉強頑張ってくださいホント。

[179: 156 by 一般人]

私はタマで建てましたけど
そういわれると確かに年収１億とかの社長さんとかはタマでは建てそうにないですね。
なんとなく仕事関係などの面子のために・・
年収２，３千万の経営者とかなら現金で購入してそうだけど。
でもタマホームいいですよ！
他のHMの家で住んだ事がないからわからないけど
今のところタマホームを批判する人たちの心が分かりません。・・（分かるんだけど）

[184: 経営者]

私は174とは友達ではありませんが、タマホームで建てた経営者って…周りに本当に居ません。
個人経営の人？？年収億単位あったらタマホームなんて見向きもしませんよ。もちろん僕もタマホームを検討しませんでした。やっぱり、上に立つものは、目標になる存在にならなければならず、頑張ればこんなにすごい家が建てられるのかなど、部下には夢を与えなければなりません。それが年収億単位で、タマホームの家に住んでいては部下達は幻滅するでしょう。

[186: 匿名さん]

》１８４
ピントのずれたコメントしてんじゃねぇぞ。あっち行け。

[187: 経営者]

タマで建ててますがなにか？？

[189: 入居済み住民さん]

正直、そんなに悪くは無い。
デザインとも本人が気に入っていれば、他人がどうのこうの言う事じゃない。
ただ、タマは「安く建ててるんですから」的な感じで
施工やアフターに不安があり過ぎる。
まったく問題が無く建っている例もあるはずなので、
うちの場合は、ハズレを引いてしまったのかも知れませんがね。

[190: 156 by 一般人]

今のタマホームで構造や設備に問題があるんなら
普通の工務店や地方の建て売り業者の建てた家はとても住めません！
何度も何度も色んな家を見に行きましたがどう考えてもタマホームのほうが
上でした！一建設やサンヨーハウジングの建て売りなんて、全国にあるかわからないですが狭い土地を分譲して
無理やり数棟建ててどんどん売って違う土地に行ってまた建てて売って・・
使ってる材料もタマと比べるとかなり見劣りするのばかりでとても選択肢には入りませんでした！
サンヨーハウジングの方が今風で少しオシャレ感はありましたが。
アキュラホームも標準仕様だと構造と設備はタマホームに劣りました。（金額は３００万増だけど）
そういえばタマホームのサイトにたこ焼きや？の社長の家が掲載されてるけど
設備は標準なのかな？それとも積水やダイワみたいに贅沢にグレードUPしてるのかな？

[191: 申込予定さん]

タマはデザインが悪いとか、安っぽいとか言われてるけど
自由設計だから間取りや外観など何百とある中から自分で決める。
結局は、個人のセンスの問題。
実際、タマで使ってるサイディングや設備は
大手ハウスメーカーでも使ってるわけだし・・・
２年間、いろんなハウスメーカーに足を運び考えた結果
タマで建てることにした。
経済的にも余裕ができ貯金、旅行もできる。
高い家を買ってギリギリの生活するより人生楽しみたい。
いろんな考え方があるけど
これから建築する人頑張りましょう。

[192: タマホーム住人]

>>191
まったくおっしゃる通りです。是非いい家建てて下さい。

[193: はっきり言って]

タマがいいとか悪いとか建ててる現場見てみてください。
詳しい人でなくてもすぐわかりますから。
現在関東圏で建てているものですが隣にあるHMさんが同時期に
着工されて比べながら見ていますがぜんぜん違うことにびっくりしました。
①先日の大雨の中土台敷きしてあるのにまったく養生なし。
②基礎のとき立ち上がりがかなりゆがんでいた。
③ホールダウン用の金物の数が圧倒的に少ない。（５本）
④浴室・玄関などの基礎断熱がされていない。
見ているだけで大丈夫かなぁと心配になってきました。
お金がないから仕方なかったけど無いといっても２０００万出しているわけ
だからもう少しなんとかならないのかなぁ。。。

[194: 住まいに詳しい人]

１９３＞
しょうがないですね。タマホームやローコストで建てるかたは予算が
第一優先になり建築の細かいことは素人なのをいいことにうわべの説明に
納得していいものだと思われているから仕方ないです。
あなたのように少し勉強され他と比べられる努力があるのであれば意見を
とりいれてもらえるように聞いてみてはどうですか？
１９１さんのいうように外壁や一部の部材に関して比べて一緒だと思われる
かもしれませんが部材だけでは性能は成り立ちません。
外壁の中の通気工法の仕方やビスの打ち方、建築は施工方法ひとつでまったく
かわってしまうものなのです。
高いお金だせばいいものが建つわけでもないし安くてもいいわけではありません。
家作りに求める、強さ・快適さ・省エネ・劣化など性能表示があるにしても
その中にもレベルがありますので最低クリアしているだけではいい家にはなりません。
しっかり勉強して納得のいくHM選び家作りをしましょう＾＾

[195: 不動産購入勉強中さん]

サイディング、サッシュ、システムキッチン、トイレ、浴槽などが大手ＨＭと同じなのに、値段が安い！＝タマが良い！って思える人には良いんでしょうね。

[196: タマホーム住人]

>>195
構造だって、きちんとしてますよ。

[197: 申込予定さん]

どの辺がしっかりしているのでしょうか？教えて下さい。

[198: 匿名さん]

>>197
そういうことは展示場で詳しく教えてくれますよ。

[199: 住まいに詳しい人]

構造しっかりというのは何とくらべてでしょうか？
素人が営業マンの言葉を鵜呑みにして信じているだけでしょう・・・
まず４寸はたしかに太いですがいまはどこでもそうです。
パネル構造用合板は１００％結露で腐りカビはえます。
接合もピン工法ではありませんので欠けも多く地震には弱いです。
外壁の張り方も金具通気なので通気量足りません。
あげていけばきりがありませんので・・・
まぁ３流の工務店と比べればいいのかもしれませんね。

[200: マンコミュファンさん]

>199
うわぁ…まだこんな事言って対抗してくる人っているんだ！
トヨタ車オーナーが日産車の批判する・・そんな程度のレベルだと言う事をわかってるかな？
199が言ってることが全て的を得ているのなら日本の住宅の8割はダメな家になりますね
その工法でも立派ですよ。

[201: 匿名さん]

＞まず４寸はたしかに太いですがいまはどこでもそうです。
（笑）

＞パネル構造用合板は１００％結露で腐りカビはえます。
ソースを示してね。

＞接合もピン工法ではありませんので欠けも多く地震には弱いです。
ピン工法は初期強度は強くても、木が痩せてくるとそのままの強さは保持できない。
大体パネル張るんだから地震に弱くはないだろう、まあ強いとも思えないけど。

[202: 匿名さん]

タマホームは安いのが売りです。工法がしっかりしてると認識してはダメです。品確法の項目で耐久性やメンテナンスの項目があります。そこで最高等級なら問題はないですが、最高等級でないのに良いと判断するのは間違っています。昔の家に比べればいいかもしれません。

[203: 匿名はん]

＞199・202
このような間違った半端な知識は何の役にも立ちません。
赤点で落第です。
もう一度お勉強して出直しておいで。

[204: 匿名さん]

品確法
性能表示制度，紛争処理制度,瑕疵保証制度の法律。

メンテナンスについては触れていないでしょう？。

性能、瑕疵保証等タマも住宅金融公庫の検査基準にも対応しています。
この部分はクリアしていますよ。
性能表示等は目安であって
価格＝最高等級＝価値と思っている人はだめですね。

[205: 匿名さん]

壁倍率やC値Q値もそうなんだけど、住宅性能表示等級は一応の区切りであっても、高ければいいといいというのは権威主義的な考えだろう。
それらは自分にどこまで必要かの目安に過ぎないし、コストや利便性を棚に上げて、数字でいい家というのは間違ってる。（営業マンは良く使う手だが）
数字だけ高くするために他を犠牲にしてるケースもある。

いや、だからといってタマの家が素晴らしい、なんて思ってないのだが。
スペックどおり建ててくれれば値段分の価値は十分にある、と思ってはいる。

[206: 大学教授さん]

タマホームが値段分以上の家が建つと皆様おっしゃいますが、何と比較してるんですか？
それ以外のメーカーでも値段以上に感じるメーカーがほとんどだと思いますが。
ただ、タマホームより高いのは確かです。タマホームは安いけど価値が高い家ではないと思っています。普通の家です。

[207: 匿名さん]

＞それ以外のメーカーでも値段以上に感じるメーカーがほとんどだと思いますが。
何と比較して？w
自分の満足度なんて比較しようがないだろうが。
施主が値段分の価値があったと思ってるなら、横から口出す筋合いじゃない。

＞タマホームは安いけど価値が高い家ではないと思っています。普通の家です。
もちろん。
何をいまさら。

[208: 大学教授さん]

207
そういうお前もな。

[209: 匿名さん]

タマホームは値段も安く、耐震性も優れており、家の耐久性もすばらしく何十年と暮らしていける家。とでも言いたいのだろうが、現実的に考えて、無理です。そこまで考えれるなら宗教と同じです。ある意味タマブランドって怖いですね。一度、＊＊になったら脱会できないかもしれません。自分も入りそうになりましたが、いろいろと比べて止めました。

[210: 匿名はん]

＞209さん
＞何十年と暮らしていける家。とでも言いたいのだろうが、現実的に考えて、無理です。
何を根拠に？
高度成長期に建てられた家が今、建替えの時期なんだけど、
あんなボロ家でも30年近く家として住まれている。
今はそれよりはかなりましな材料だと思うが。
そういう貴方は大金払って、法隆寺レベルの家を建てれば。

＞そこまで考えれるなら宗教と同じです。
そう、まさしく貴方自身がなんかの宗教にかかってる。

現在の建築基準で建てた家なら、どこで建てたって耐久性はそんなに変わらないもんだよ。
ＨＭで建てたって極端に耐久性が高いわけないし。

一度脱会して、もっと広い目をもって、お勉強しましょうね。

[211: 匿名さん]

＞一度、＊＊になったら脱会できないかもしれません
soukagakkaiのitijoじゃあるまいし、そんなことあるわけないだろ。
金ためたら別のHMで建て直すよ。

[212: ビギナーさん]

タマスレってどうしてこうも外野が多いのかなー。タマの購入を検討している人、以前検討していた人、購入した人くらいの参加だけでいいのに。具体的にどういうところがよくて、悪いか他のスレと比べて非常に分かりにくくて、レベル低すぎ。小学生のけんかだもんなー。

[213: 匿名さん]

＞＞具体的にどういうところがよくて、悪いか
価値観も様々。良い建材使用しても良い家が建つわけでもない。
性能イコール良い家ではないです。
ご自信で勉強するしかないですよ。
価格イコール性能・価値と勘違いの方もいる。
（営業がこういう言い方するから悪いんですけど。）
それも価値観。

ご自信が納得すればいいと思いますが。。。。

[214: 匿名さん]

どんな家も設計どおり建てれば耐久性はいいにきまってる。
要は現場の施工レベルだよ。
タマの場合、営業も含めハズレ職人に当たる確率が高いから問題が多いんだよね。
そういうリスクを覚悟して賭けに出て、万が一まともな職人に当たったら俺もタマ＊＊になると思うよ。
ただ自分にはそんな勇気ありませんでした。

[215: 匿名さん]

Ｎｏ２１４と同じ意見です。タマは安いといっても１５００万はかかります。タマでもそう何件と建てれはしないと思います。いい職人、いい営業にあたれば安くてこんないい話はないです。しかし、先物取引と投資信託ぐらいリスクは違います。ハイリスク、ハイリターンかもしれません。みんながハイリターンではないと思います。Ｎｏ２１０さんはハイリターンなのかもしれません。それか、ミスを隠されて自分はハイリターンだと満足しているかどっちかでしょう。タマのプログで施工ミスを写した写真がありましたが、残念ながら自分はそれがミスだと分かりませんでした。建築の素人では多少本を読んだぐらいでは重大なミスも見逃すなと感じました。毎日、現場を見ていて気づくレベルではないです。

[216: 匿名さん]

215>>
>>残念ながら自分はそれがミスだと分かりませんでした。建築の素人では多少本を読んだぐらいでは重大なミスも見逃すなと感じました。毎日、現場を見ていて気づくレベルではないです。

気付かなければ施工ミスって話にならないって事。
リスクはどこのＨＭで建てても一緒じゃないの。

[217: 匿名さん]

要するにバレなきゃいいってこと？恐ろしいメーカーですね…
普通は現場監督が管理キチンとするし、建築中の写真とか逐一貰えますよね？もちろん自分でもなるべく現場覗いてチェックしてるけど…

[218: 匿名さん]

ＨＭすべてで欠陥住宅のリスクはありますが、リスクの度合いは違います。リスクの度合いとは検査体制もそうですけど、職人の考え方にもよります。大手の仕事を失うのとタマホームの仕事を失うのを職人さんが同じように思うとは思いません。あと、タマホームは木造在来工法です、工場での管理ではなく現場での施行がほとんどです。家は手作りの物です。タマホームの価格設定ではやり直しすると利益を出すのは難しくなります。どう考えてもリスクは高くなります。

[219: 匿名さん]

プレカットした柱や梁を組み立てるから、施工ミスは少ないですよ。

[220: 入居済み住民さん]

タマは手戻りはしたくないから、多少のことは見逃してどんどん進める。
要求しても誤魔化される。

[221: 匿名さん]

ごまかしたりなんかしないですよ。きちんと家を作ってますよ。地震にも強いしね。

[222: 匿名さん]

>221
根拠は？

[223: 匿名さん]

>>222
そういうことは展示場で詳しく教えてくれますよ。

[224: 匿名さん]

営業マンの言うことをすべて鵜呑みにするオメデタイ人っているんですね。
展示場の完成物件で説明されても見えるところしかわかんないし。
どうせなら建設中の家をアポなしで突撃して営業マン呼んだほうが分かりやすいよ。

[225: 匿名さん]

結局展示場で聞けですか…
営業が大丈夫と言えば何でも大丈夫ですか…
性善説で物事を見てるんでしょうね。
物事を少し疑った目で検証するって姿勢はないんですかな？タマの施主は…