大津のマンション事情

[匿名はん]

大津市にできる大量のマンション、まとめてこのスレッドで話しませんか。おそらく、みなさん２つ３つのモデルルームにいって比較されていると思いますので、こっちのマンションはこうだったが、こっちはこうだったなどなど。

[681: 匿名はん]

西大津、膳所が話題の中心みたいですが、琵琶湖が見えるマンションよりも大津駅前に魅力を感じてます。（単なる通勤理由、中古でいい）地元では無いし、あまり大津駅の話題が無いのですが…詳しい方お願いします。

[682: 匿名さん]

大津駅まわりの土地買収が始まっています。
近年中にタワーマンションができるらしいです。

大津駅徒歩１０分圏内は中古でもなかなか
空きがでないと聞きます。
今大津駅近辺のマンションにお住まいの知り合いが
大津駅近辺の新築マンション（または築浅）に住み替えたいと
おっしゃってますが、なかなかないそうです。

私も通勤理由で京都市内から大津に移住してきた者ですが
膳所より大津の方が電車の本数で言うと倍ですから
確かに便利ですよ。
京都市内で京都駅まで１０分でいけるところを探すより
滋賀で京都駅まで１０分で到着する大津が断然オススメです。
商業施設など目立ったものは何もありませんが
のんびりしてていい環境ですよ。

[683: ビギナーさん]

既に話題にあがっていたらごめんなさい。
大津市石山近辺にできるマンションを検討中です。
アメニティ石山寺　検討されてる方　見に行かれた方いらっしゃいませんか。
その他　うわさなど　教えてください。

[684: 匿名はん]

682さん。有難うございました。
藤和のマンションは、小ぶりな為悩んでいたのですが…新しく出来るんですね。
いい情報有難うございました。
急ぎでは無いので、ゆっくり待ちたいと思います。
一階希望なんで、タワーの一階って微妙ですが(笑)
安そうだし何でもいいです。

[685: 匿名はん]

なんでこんなにも西大津に建設ラッシュが？
なんだか異様な勢いと思えるのですが。

[687: 買い換え検討中]

ＪＲ大津駅前にタワーマンションができるとききましたが、本当なのでしょうか？
もし本当だったらうれしいです。いつごろできあがるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃたら教えてください。

[688: 迷い中さん]

えっ、大津駅前にタワーマンションなんてできるの？ ガセネタじゃないの？ どこかに土地ってあったっけ？
駅前はほとんど地元の方が抑えてるし、もしできたとしても結構歩くのでは？
どこの業者が建てるのでしょうか？

[689: 匿名さん]

ttp://www.machidukuri-otsu.jp/tyuukatu/kyougi-07/03-1otsuekitiku-news.pdfですか？

[690: 土地勘無しさん]

689さんの教えてくださったページ見てみました。
地図でみると大津駅と琵琶湖は近いようですが、マンションから琵琶湖は見えそうでしょうか。
眺望の可能性があれば嬉しいのですが、ご存知の方がいらしたら教えてください。

[691: 匿名さん]

野村不動産ということはプラウド？
通勤者には朗報ですが、元々の地価と合わせて手が出ない予感...。

[692: 購入検討中さん]

またプラウドができるのですか？

[693: ご近所さん]

におの浜のマックスバリュー北側、デリードのすぐ南隣が
マンション建設予定地になっていますね。

税務署付近にもセレッソコート予定地とあります
まだ建設するのかって感じ

[694: ビギナーさん]

税務署前の土地はコインパ－キングになるみたいです。　この前通ったら工事してましたよ。

[695: 購入検討中さん]

におの浜はサーパスのはず。
西大津とほとんど同時期じゃないでしょうか。

[696: 匿名さん]

石山のボーリング場跡地ですが、オリックスのマンション予定となっていたように思ったのですが、
どなたか情報をお持ちですか？
一号線を通った際に、車からチラ見しただけなので、間違ってたらすいません。

[697: ご近所さん]

確かにマンション建つようです。
私も徒歩で確認しました。
詳細はわかりません・・・すみません

[698: 物件比較中さん]

滋賀県で買いのマンションはどこでしょうか？　京都は好調に売れているようですが、滋賀は売れ残りラッシュ。　環境と広さで滋賀を検討中です。

[699: 物件比較中さん]

値引きのあるマンションはどこですか？　そして、いくら位ですか？

[700: 匿名さん]

>>696
１５階建、１７０世帯規模のマンションらしいです。

[701: 匿名さん]

>>700
ありがとうございます。170戸ですか。思ったより規模が大きいですね。
駅からの距離が丁度いい感じなので期待しているんですが、グランド側が開発されることも
あるのかなあ？

[702: 匿名]

東レが潰れない限り、グランドの売却する事はないでしょう

[703: ご近所さん]

東レも余剰資産の処分を進めてるみたいですし、
グラウンドの一部売却・開発もあり得るのでは。
ヴィーナスの土地も昔は社宅でした。

[704: 匿名]

グランドは工場のすぐ横だから簡単には売却しないでしょう。
そこにマンションなんか建ったら、東レにとっては厄介ですからね。

[705: 周辺住民さん]

グランドの地下には工場で使用する巨大な貯水タンクがあるから物が建つことはまず考えられないですよ。

[706: 匿名はん]

高層階なんて風水的に最悪なのによく住もうとするね。
精神的に地に足着いた生活の高さははせいぜい２階までくらいでしょう。http://www2.explore.ne.jp/news/articles/14455.html?r=sh

[707: サラリーマンさん]

風水って・・・・・
マジで？

[708: 匿名さん]

今建設中のを除くと予定中のものはないですか？
どなたかご存じないですか？

[709: 匿名さん]

大津駅前タワーマンションプロジェクト。
事業主は野村。

[710: サラリーマンさん]

大津駅前って、何もないやん。
サラ金だけやん。
夜の9時には駅前でも誰も歩いてないで。

[711: 匿名]

野村のタワーマンションて何階建てになるのですか？

[712: 匿名さん]

近くで安いマンション出てますね！

[713: 匿名]

あの安いマンションは理由あって安いらしいので、その理由さえ納得したらお買い得物件らしいです。うちは検討から外しましが、今審査中のマンションがスムーズにいかなかったら、京都に行きます。

[714: 匿名]

京都市内に安いマンション出てました？

[715: 匿名]

京都市内ならパディシオンの藤森あたりが狙い目です。

[716: 匿名さん]

＜風水での解決策＞
部屋は人体と同じ。つまり水分がとても大切だ。水は風水では重要な要素の一つである。
というわけで風水では室内に水槽や金魚鉢を置くことが良いとされている。観賞用としてだけでなく、室内の空気に適度な湿度を与え、気流を調節して人の心を和らげる効果がある。
ただし水槽や金魚鉢は高い位置においてはいけない。また水はいつも循環させて水の流れがあると良い効果が高いという。

高層階に住むと用がないと地上に降りるのが面倒になる。億劫に感じるのはもしかして心身の不調のサインかもしれない。 地に足をつける生活が理想だが、都市部の高層マンションに住むしかない場合でも毎日地上に降りて身体を動かし、地球の磁場を感じる方が身体に良いようだ。

[717: 匿名さん]

風水を信じる人は信じると思う。

実際に方角とか参考にしたりも出来るし

建築士が風水を勉強していたりするからね。

でも、ここは大津のマンションの話だから話をもとに戻そう。

[718: 匿名さん]

最近、大津駅前の野村プラウドタワーは超人気のようだ、話題になっています。
1期1次販売で抽選最高５倍率だったそうです。１３１戸即日完売。HPにも公開。
2次はもっとすごいらしい。

[719: 匿名さん]

琵琶湖が見える部屋は人気でしょうね。

静かで眺望も最高だね。

[720: 匿名さん]

アルプラザ大津の跡地にマンションできたら、また人気でそうですね。

[721: 匿名さん]

プラウドタワーの抽選
本当に倍率が高くて驚きです。人気ですね。
当たった人はうれしいだろうなぁ。

[722: 匿名さん]

平和堂は2013年末まで営業、マンションを作るにしても入居はいくらはやくても2016年ごろでしょうね。

[723: 匿名さん]

平和堂、そんなに先なんですね。
来年末に閉まるということは、プラウドタワーの店舗に
スーパーかコンビニは、入らないんでしょうか？

[724: 匿名さん]

未定みたいです。食品関係をと思っているようですが

[725: 匿名さん]

そうですね。そこもマンションが建つらしい。ますます人気に。
人が増えるから、スーパーや商品関係が入ってくるだろう。

[726: 周辺住民さん]

抽選前のアンチはなんだったんだ・・・
ここの所大津駅前マンションはすべて即売してるので今後も売れていくと思いますよ。
発展もしていくでしょう。
ただ、私は住む所としてはいまの静かな感じの方が好きですが。

[727: 匿名さん]

野村のプラウドは本日は最後の抽選。もう完売だろう。

[728: 匿名さん]

琵琶湖あって、京都にも近い、特急もとまる。
駅周辺一新計画も。
期待できそう。。

[729: 匿名さん]

大津駅前の期待？？？？
マンションと戸建てと道と遊具の無い小さな公園ができるだけ・・・・・・
何に期待？？？？？？

[730: 匿名さん]

アルプラ跡地にも関われないからって、ネガキャンするのはいかがなものかと。
普通に考えて、これから発展していく可能性のある街ですよ。