大津のマンション事情

[匿名はん]

大津市にできる大量のマンション、まとめてこのスレッドで話しませんか。おそらく、みなさん２つ３つのモデルルームにいって比較されていると思いますので、こっちのマンションはこうだったが、こっちはこうだったなどなど。

[62: 匿名はん]

本線沿線がいいでしょう。
以前湖西線沿線に住んでましたが、やっぱり不便（終電が早いとか、本数が少ない）でしたよ。

[63: 匿名はん]

滋賀はバスってないんですか？
循環バスでぐるぐる回って、大津駅に運んでくれるとうれしいなぁ。

[64: 匿名です]

そのバスがメチャクチャ混むのです。

[65: 匿名はん]

バスはありますよ．におの浜のマンションなら，西武の前から近江バスと京阪バスが，
国道も京阪バスが通っていたように思います．ただし一時間に2本から3本くらいだったと．

[66: 匿名はん]

＞６４さん
何系統のはなしですか？

[67: 匿名]

＞６１番さん

＞米印（伏せ字）にはなんて入るんですか？

いやー！！！　そのまんま書いたのですが、自動でサーバーに変換されて
しまったようです！　米字はまた書いても変換されるでしょう。
リンク先を参照ください。
サーバーも結構単純ですな。

[68: 匿名はん]

本宮のシャリエを購入予定です。1号線から大津駅行きの
バスがあると↑に書いていただいてましたがバス停は
シャリエ近くにあるかご存知ですか？

[69: 匿名はん]

＞６７さん
りンクみて大笑いです．なるほどなるほど．

[70: 某中古Ｍ不動産]

西大津と大津の山の手で検討している自体おかしいと思いますよ。２ヶ所とも中古マンションの値崩れをしっかり見たほうがいいよ。　大津のシャリェの近所のサーパスも完成しても残っているし。

[71: 匿名はん]

>64さん
バスの到着時刻ってどれくらいばらつく（遅延）のですか？
例えば、におの浜から大津駅とかだと。

[72: 匿名はん]

７０さん
東レのマンションってどう思いますか？？

[73: 匿名はん]

大津駅からにおの浜ですが通称‘湖岸道路‘と言いますが琵琶湖そうように大津から石山まで続いているメインの道路のちょうど中間点にあります。バスで大津駅に行くには朝夕非常に混みます。まず時間とおり来ないですよ。

[74: 匿名]

通勤時間帯だといらいらするばかりです。

[75: 匿名はん]

大津駅は自転車置き場はありますか？有料or無料？

[76: 大津市民]

有料です。
一ヶ月が１５００円、三ヶ月が少し安くなって４２００円ではなかった
かな？（少し金額がうろ覚えです。）
駅周辺は駐輪禁止区域です。

[77: 匿名です。]

自転車置き場、有料でありますが、空きはありませんよね。
又、空き待ちしても無理な状況ですよね。

[78: 匿名はん]

大津市とＪＲは何をしているんだ！マンションが増え税収が増え、乗客が増え売上が増え。
どちらも改善なしか！

[79: 匿名]

その辺はどこも空いてないようです。毎日借りるしかありません。(100円)

[80: 大津市民]

在住３０年以上になります。通勤の件ですがリーデンスから膳所駅までの道程は安全な裏道があり、ゆっくり歩いて１０分以内で着きますよ。地元の不動産屋さんでないので、そのあたりはご存知ないとはおもいますが、小さい頃から普通によく使ってましたよ。なにか役にたてる事があればお答えしますので、また質問してみて下さいね。

[81: 大津市民②]

すみません。８０の大津市民です。７６番さんとかぶってしまいましたので次からは大津市民②
でレスしますね。

[82: 匿名はん]

大津市民②さん、貴重な情報ありがとうございます。
リーデンスから膳所駅までの裏道おおよそで良いので教えてください。

[83: 大津市民②]

道の件ですが、リーデンスからだとまずは国道沿いにある「めしや」の信号を渡ります。
西武の方には歩かず、まっすぐ行くと小学校の校庭のフェンスが右手にあり、途中で高校の校舎
の境と校庭の境に細い道が出てきます。そこを歩いていくと勝手に膳所駅前の道につながり
ますよ。

[84: 匿名はん]

＞６０・６１さん
私もマンション名見て、はじめは「？」だったんですが
もっかい見て「そーゆーことねｗ」と納得しました。
勝手に変換されるんですね。
お利巧とゆーかなんとゆーか…
スレ内容とは関係ないことなのでsageます。

[85: 匿名はん]

【検証中】シャル＊＊ーポ

[86: 匿名はん]

(;｀д´)ナルホド…
オジャマシマシタ

[87: 私も大津市民ですが]

めしやからの裏道私も存じてますが１０分以内というのは少し無理かも・・・？リーデンスそれより気になるのは夜になると川沿いのあの道人通りもなく真っ暗です。まわりは公共施設や関電でしょう。住人住んでいない地域なので夜の帰宅は少しワイルドかも。更にもう少し南側のなぎさ公園駐車場辺りですが私は夜にジョギングしますが最近治安の悪さ少し気になります。

[88: 匿名です。]

近辺に数年住んでおりますが、特長は無いでしょ。
目の前は一車線の１号線で渋滞多し。
裏は、住居はそこそこあるが寂れてる。
打出中、学年によっては、荒れてる事は知らない人
多いみたいだし。
普通の田舎町です。
過度の期待しないで、住んで頂ければ、それなりに
良い町ですよ〜。
教育熱心な方は、打出に過度の期待をすると失望
しますよ。とりあえず、付属へでも行って下さいな。

[89: 匿名はん]

付属はいいの？

[90: 匿名です。]

学年により、変動する打出より、安定してる
と言う意味では良いと思います。

[91: ネバー購入者]

大阪からネバーに引っ越す予定です。私の娘はまだ幼いのですが、京都の私立に通わせようかと思うのですがそうゆう方いらっしゃいます？

[92: 匿名です]

ネバーランド大津ってどうなのパート2に様々
出ていた様に思いますよ。
西大津方面ではなく、膳所方面に小学校もあったと思います。

[93: ネバー購入者]

最近、同志社と立命館ができたでしょう、ちょっと魅力的かなと思ったのですが、さすがに遠いかなあと思うのですが．．．

[94: 匿名]

車で送迎すれば余裕でしょう。中学では新幹線で通学してる子もいるそうですから。

[95: ネバー購入者]

そうなんですか。ありがとうございます。

[96: 匿名です]

新幹線で通わなきゃならない
中学に行かなくても．．．．

[97: 匿名！]

新幹線はね・・・でも送り迎えで犯罪から守れればね。

[98: 匿名]

94ですが、新幹線通学は近畿外からですので、大津市から京都市ぐらいだと十分通える範囲でしょう。

[99: 匿名はん]

１号線の朝、夕の混み具合ってどんなものですか？
ある時間帯は全然車が動かない、ゆっくりだと進む、
など知っている方いたら教えてください。

[100: 匿名はん]

１号線よく混雑心配される方いますがどの辺りでしょうか。石山あたりは強烈に混みますが、大津駅近辺はそれ程混みませんよ。

[101: 匿名です]

石山在住です。
いつも混んでますよ〜
1車線の所は、混んで当たり前ですかねｗ
交通量が多い訳ではなく、道がね〜　1車線なんてね〜

[102: 匿名はん]

１００様
お聞きしたかったのは大津駅近辺です。
有難うございました！

[103: 匿名はん]

滋賀ってテレビのチャネル数は大阪や京都と同じですか？ケーブルテレビなのですか？

[104: 逢坂学区民]

チャンネル数はその地域の中継局（中継アンテナも含む）の影響があります。大阪のどの地域かわかりませんが、滋賀で放映されているびわこ放送は映るのでしょうか？現在の我が家では、従来の地上波は室内アンテナで地元紙に掲載されている番組は殆ど問題なく見ることができます。（テレビ大阪は映りません）　地上デジタル放送も見ることはできますが、ＮＨＫとＫＢＳしか今は見ることができません。びわこ放送は試験放送中です。ただマンション建設の影響で我が家もケーブルテレビの工事が決まっています。

[105: 匿名はん]

ネバーランドって今も売れ残っているみたいですよ。
友人の知り合いが先日200万円近く値引きして契約したとか・・・。
今、大津で一番オトクなマンションかも知れません。

・・・これが京都ならいうことないのにな・・・。

[106: 匿名はん]

京都では難しいでしょう。京都で買えないから滋賀にくるんだもの。
マンションも昔に比べると良くなってきてますね。
湖西で戸建てを買うか、マンションにするか・・・。
管理費修繕費って考えるとマンションも高いしなぁ。

[107: 匿名はん]

１０５さんへ
完売したマンションの悪口書いて何にあんるの？
キャンセル待ちしてますが買えません。
本当なら、何号室か堂々と書いて。
業者にクレームするから。

[108: 匿名です]

まだ４月ですよ。
12月引渡しのマンション値引きする所
無いでしょ。
＊＊は無視、ムシｗ。

[109: 匿名はん]

ネバーの件
１２月引渡し→３月に延びたそうです。
なんだかでっかい石がたくさんでてきて、てまどってるらしい。
私も空きを待ってる一人なので、105さんのコメントにびっくり！
ガセですよね？
だって、昨日キャンセル待ちしに行ったら、うちの他にも
ひやかしだかキャンセル待ちだか。。とにかくお客さんがいましたし。
花はすべて埋まっていましたよ！

[110: 匿名はん]

他府県の者なので教えてください。
大津市瀬田ってみなさんどんな所、イメージですか？

[111: 匿名はん]

109です。
ほんと、107さんの言うとおり、
何号室が値引きしたか教えてください。105さん！
ちなみにサーパスの間違いでは？？
先日サーパスへ行ったとき、ちょうど２００万値引きしますって言われたので。