大津のマンション事情

[匿名はん]

大津市にできる大量のマンション、まとめてこのスレッドで話しませんか。おそらく、みなさん２つ３つのモデルルームにいって比較されていると思いますので、こっちのマンションはこうだったが、こっちはこうだったなどなど。

[51: 匿名はん]

京都市内に住んでいるものです。今は賃貸ですが、分譲マンションを
滋賀県で購入することにして色々と見ています。
西大津のパデと大津のシャリエを検討しています。将来の値崩れを
考えるとこの２つはどうでしょうか？？土地勘がないので地元の方に
ご意見伺いたいです。

[52: 匿名はん]

東海道本線の大津駅や膳所駅に歩いていけるという点から見て、シャリエがリードでしょう。

[53: 匿名はん]

52さん、同感ですね。やはり東海道線が便利です。

[54: 匿名はん]

同じくシャリエに一票☆やはり東海道線でしょう

[55: 匿名はん]

シャリエのディスポーザーって直結じゃなく曲がってて、詰まりそうな気しません？

[56: 匿名はん]

パデシオンはジャスコが近い。夏は家でクーラー付けずにジャスコで涼める！
専業主婦のエコライフさ。西向きは少し暑いかもかもかも。

[57: 匿名はん]

ブランズは？

[58: 匿名はん]

ブランズはかなり高級そうですがあまりにも琵琶湖に近すぎるのが気になります。におの浜も埋立地ですがブランズの場所はあまりにも近すぎます。いくら杭工法万全でもやはり地震のこと考えると不安ですね。それと競艇場近すぎますね。まあまったく気にしない方もおられますが、私は気になります。音も含めて、、、。

[59: 匿名]

50番さんは一体どこにお住まいですか？

[60: 匿名]

>JR琵琶湖線大津〜南草津あたりで、できたら琵琶湖がみえて、
>ねらい目の中古マンションの情報あったら教えてください!!

ルネ大津、デリード大津におの浜レイクサイドタワー、シャル＊＊ーポぜぜ
ファミール大津石山リバーサイド、ティアラ大津、あたりが最前列。
というか
http://www.rst-siga.com/list/index.html
を参照してください。

[61: 匿名はん]

米印（伏せ字）にはなんて入るんですか？

[62: 匿名はん]

本線沿線がいいでしょう。
以前湖西線沿線に住んでましたが、やっぱり不便（終電が早いとか、本数が少ない）でしたよ。

[63: 匿名はん]

滋賀はバスってないんですか？
循環バスでぐるぐる回って、大津駅に運んでくれるとうれしいなぁ。

[64: 匿名です]

そのバスがメチャクチャ混むのです。

[65: 匿名はん]

バスはありますよ．におの浜のマンションなら，西武の前から近江バスと京阪バスが，
国道も京阪バスが通っていたように思います．ただし一時間に2本から3本くらいだったと．

[66: 匿名はん]

＞６４さん
何系統のはなしですか？

[67: 匿名]

＞６１番さん

＞米印（伏せ字）にはなんて入るんですか？

いやー！！！　そのまんま書いたのですが、自動でサーバーに変換されて
しまったようです！　米字はまた書いても変換されるでしょう。
リンク先を参照ください。
サーバーも結構単純ですな。

[68: 匿名はん]

本宮のシャリエを購入予定です。1号線から大津駅行きの
バスがあると↑に書いていただいてましたがバス停は
シャリエ近くにあるかご存知ですか？

[69: 匿名はん]

＞６７さん
りンクみて大笑いです．なるほどなるほど．

[70: 某中古Ｍ不動産]

西大津と大津の山の手で検討している自体おかしいと思いますよ。２ヶ所とも中古マンションの値崩れをしっかり見たほうがいいよ。　大津のシャリェの近所のサーパスも完成しても残っているし。

[71: 匿名はん]

>64さん
バスの到着時刻ってどれくらいばらつく（遅延）のですか？
例えば、におの浜から大津駅とかだと。

[72: 匿名はん]

７０さん
東レのマンションってどう思いますか？？

[73: 匿名はん]

大津駅からにおの浜ですが通称‘湖岸道路‘と言いますが琵琶湖そうように大津から石山まで続いているメインの道路のちょうど中間点にあります。バスで大津駅に行くには朝夕非常に混みます。まず時間とおり来ないですよ。

[74: 匿名]

通勤時間帯だといらいらするばかりです。

[75: 匿名はん]

大津駅は自転車置き場はありますか？有料or無料？

[76: 大津市民]

有料です。
一ヶ月が１５００円、三ヶ月が少し安くなって４２００円ではなかった
かな？（少し金額がうろ覚えです。）
駅周辺は駐輪禁止区域です。

[77: 匿名です。]

自転車置き場、有料でありますが、空きはありませんよね。
又、空き待ちしても無理な状況ですよね。

[78: 匿名はん]

大津市とＪＲは何をしているんだ！マンションが増え税収が増え、乗客が増え売上が増え。
どちらも改善なしか！

[79: 匿名]

その辺はどこも空いてないようです。毎日借りるしかありません。(100円)

[80: 大津市民]

在住３０年以上になります。通勤の件ですがリーデンスから膳所駅までの道程は安全な裏道があり、ゆっくり歩いて１０分以内で着きますよ。地元の不動産屋さんでないので、そのあたりはご存知ないとはおもいますが、小さい頃から普通によく使ってましたよ。なにか役にたてる事があればお答えしますので、また質問してみて下さいね。

[81: 大津市民②]

すみません。８０の大津市民です。７６番さんとかぶってしまいましたので次からは大津市民②
でレスしますね。

[82: 匿名はん]

大津市民②さん、貴重な情報ありがとうございます。
リーデンスから膳所駅までの裏道おおよそで良いので教えてください。

[83: 大津市民②]

道の件ですが、リーデンスからだとまずは国道沿いにある「めしや」の信号を渡ります。
西武の方には歩かず、まっすぐ行くと小学校の校庭のフェンスが右手にあり、途中で高校の校舎
の境と校庭の境に細い道が出てきます。そこを歩いていくと勝手に膳所駅前の道につながり
ますよ。

[84: 匿名はん]

＞６０・６１さん
私もマンション名見て、はじめは「？」だったんですが
もっかい見て「そーゆーことねｗ」と納得しました。
勝手に変換されるんですね。
お利巧とゆーかなんとゆーか…
スレ内容とは関係ないことなのでsageます。

[85: 匿名はん]

【検証中】シャル＊＊ーポ

[86: 匿名はん]

(;｀д´)ナルホド…
オジャマシマシタ

[87: 私も大津市民ですが]

めしやからの裏道私も存じてますが１０分以内というのは少し無理かも・・・？リーデンスそれより気になるのは夜になると川沿いのあの道人通りもなく真っ暗です。まわりは公共施設や関電でしょう。住人住んでいない地域なので夜の帰宅は少しワイルドかも。更にもう少し南側のなぎさ公園駐車場辺りですが私は夜にジョギングしますが最近治安の悪さ少し気になります。

[88: 匿名です。]

近辺に数年住んでおりますが、特長は無いでしょ。
目の前は一車線の１号線で渋滞多し。
裏は、住居はそこそこあるが寂れてる。
打出中、学年によっては、荒れてる事は知らない人
多いみたいだし。
普通の田舎町です。
過度の期待しないで、住んで頂ければ、それなりに
良い町ですよ〜。
教育熱心な方は、打出に過度の期待をすると失望
しますよ。とりあえず、付属へでも行って下さいな。

[89: 匿名はん]

付属はいいの？

[90: 匿名です。]

学年により、変動する打出より、安定してる
と言う意味では良いと思います。

[91: ネバー購入者]

大阪からネバーに引っ越す予定です。私の娘はまだ幼いのですが、京都の私立に通わせようかと思うのですがそうゆう方いらっしゃいます？

[92: 匿名です]

ネバーランド大津ってどうなのパート2に様々
出ていた様に思いますよ。
西大津方面ではなく、膳所方面に小学校もあったと思います。

[93: ネバー購入者]

最近、同志社と立命館ができたでしょう、ちょっと魅力的かなと思ったのですが、さすがに遠いかなあと思うのですが．．．

[94: 匿名]

車で送迎すれば余裕でしょう。中学では新幹線で通学してる子もいるそうですから。

[95: ネバー購入者]

そうなんですか。ありがとうございます。

[96: 匿名です]

新幹線で通わなきゃならない
中学に行かなくても．．．．

[97: 匿名！]

新幹線はね・・・でも送り迎えで犯罪から守れればね。

[98: 匿名]

94ですが、新幹線通学は近畿外からですので、大津市から京都市ぐらいだと十分通える範囲でしょう。

[99: 匿名はん]

１号線の朝、夕の混み具合ってどんなものですか？
ある時間帯は全然車が動かない、ゆっくりだと進む、
など知っている方いたら教えてください。

[100: 匿名はん]

１号線よく混雑心配される方いますがどの辺りでしょうか。石山あたりは強烈に混みますが、大津駅近辺はそれ程混みませんよ。