東日本ハウスの「ｊエポック」はどうですか？

[ととと]

東日本ハウスの「ｊエポック」で実際に建てられた方いらっしゃいませんか？

昨年、展示場で話を聞いたときは「ｊエポック」は企画住宅だから、ある程度型が決まってるので、融通があまり利かないと言われましたが、先日違う展示場で話を聞いたときは担当者によっては注文住宅にも対応できますと言われました…

東日本の「やまと」と比べて、どうなんでしょう？

[2: 匿名さん]

Jエポックは、企画住宅だから、融通は利きませんよ。
対応できるといっている営業さんは、
Ｊエポックのプランをベースにして、
注文住宅にオプションとしてシフトしようとしているだけでは。
それでは、恐らく、単価がグッと上がってくると思います。

Ｊエポックは安い割りに、そうタイル張りなど、
仕様を頑張ってくれているのが魅力なので、
融通は利かなくとも、企画プランのまま建てるのが、
一番お得ではないでしょうか。

[3: 匿名さん]

注文住宅で建ててもよくよく見ると規格とたいしてかわらんやんと言うことが多いのでこれはこれで有りでしょう
床とキッチンは秀逸ですしワンポイントの大理石やニッチもなかなか考えられています
Jエポックで建てている人以外から見れば値段以上に見えると思いますヨ
ただ、階段配置だけは変ですが。

やまととは別物ですよ、1.5倍位するんじゃなかったでしたっけ

[5: 匿名さん]

意外と安くないですよね。

[6: 匿名さん]

ここブランドメーカー以上に高いんだよ

[7: 匿名さん]

タイルの他の売りはなんでしょうか。
オリジナルタイルは見た目好きですけどね

[8: 匿名さん]

タイルで坪４０万らしいよ。

[9: 匿名さん]

近所で「Jｴﾎﾟｯｸ」の建築を見ました。
うちは2×4なのですが、2×4と見間違いしてしまう程、軸にしては柱が細く、建築工程も似ていたので「壁工法」かな？と思っていたら垂れ幕が「東日本ハウス」と出ていたので軸組なんだと気付きました。
かなり華奢な感じがしました。

[10: 匿名]

このスレ全然伸びないけど、Ｊエポック建てる人そんなにいないのかな？

[11: 匿名さん]

現在間取りの最終承認をするところです。Jエポックをベースにして、自由設計で図面を書いてもらいました。担当営業マンいわく、規格プランで建てる方は少ないとの事でした。自由設計にしても規格プランの標準装備をそのまま使えるので、断然お得だと思います。

[12: 匿名]

>>11さん
見積はもう貰っていますか？
以前のレスにあるように、意外と安くないので
坪単価や見積、希望価格などはしっかりフォローしたほうがいいですよ。

[13: 匿名さん]

非寒冷地での見積。
基本プランを多少アレンジの35坪。
坪55万
　※屋外給排水、カーテン、照明、外構、諸費用、消費税除く
　　(諸費用内訳はローン、登記、電力申請、建築確認、水道分担金など)
外構以外のOP、諸費用、消費税いれると大体坪60～65くらい。
そこからどの程度値引いてくれるかという感じ。

営業は一生懸命だけど自社優先の提案傾向で総合的な提案力が弱い。
特に顧客要望に沿った提案ができない印象。
これは担当営業次第なのかな。建物見たけど全体的にシンプル。
タイル貼りじゃなければその辺の建売と変わらない。

設備関係は一通り揃ってるし、ソーラーも2.07kwと小さいけど標準。
特に拘りが無いんだったらいいんじゃないでしょうか。

難点は契約金が100万、上棟時に契約金額の9割支払いとべらぼうなところ。

参考で地元で評判の良い工務店に同規模の価格聞いたら総額で700万近く安かった。

[14: おとーさん]

Jエポックで建築中です。今のところ満足しています。

というのも、最初から価格ありきで営業の方に相談。その範囲で間取り、仕様などほぼこちらの希望通りに注文できま

した。ほぼ打ち合わせ完了したところで　「Jエポックですよ」と教えられました。

　え？注文住宅ですよね？と確認したところ、「そうです。Jエポックですが最近はお客様の要望に柔軟に対応する方向

でやっています」とのお返事でした。


　たまたま担当の方に恵まれたのか、満足して建築中です。