愛知県高浜市未来創建について

[匿名さん]

未来創建で建てられた方、もしくはお知り合いで建てた方、なんでも結構です。情報お聞かせ下さい。お願いします。

[67: 契約済みさん]

現在建築中です！

ハッキリ言って未来創建オススメです！！
家探しをはじめて約3年、たくさんのホームメーカーや工務店を回りましたが、
未来創建ほど施主の事を考えてくれる所は他にはありません！

実は未来創建に行く前に、他の所であと判子を押せば契約という状態でした！
いろいろ納得できないし不透明な点があるけれど、いろんな所を回った結果、
住宅業界はこんなもんなんだなと思い、不安なまま妥協して家を買ってしまうところでした！

それがほとんど諦めで未来創建に行ってみたら、今までの不安はすべて吹き飛んじゃいました！！
あの時の感動、むしろ感謝は今でも忘れません！！！

今でも無理難題を、『一生に一度の事だから』と言って快く引き受けてくれます。
スタッフの方々もとても親切で頼りになります。

一度訪ねてみて、自分の要望を全て伝えてみて下さい！
必ず良い方向に進めてくれると思います。


未来創建は、契約の前に細かい見積りがすべて出ます。
それも壁紙を選んだり、窓を選んだり、もちろん間取りもすべて決定したうえで、
木１本１本までの細かい明細を出してくれます。
お金を払わないと図面を書いてくれないとか、契約金を払ってからでないとしっかりとした見積りが出せない、
なんてことはないので安心です！
家のカタチもわからず、最終的にいくら掛かるのかもわからないまま契約をするのは、
どうしても納得できなかったので、これも一つの決め手となりました。

あっ社長のキャラもあるかな～(笑)

[68: 入居済み住民さん]

うちもいろいろ見てまわってここに決めた。
綿密に打ち合わせしてくれたのは勿論のこと、やっぱあの社長のキャラ。
初めは変わった人物なのかと思ったが、俺はあのキャラに賭けてみようと。

賭けて正解だったよ。

家を建てようと計画している人は、何でもどんな小さなこともぶつけて聞くこと。
高い一生の買い物。
こちらが一方的に客だ、なんて態度をとらず、お互いさまの気持ちを持ちながら話を進めれば、
絶対良い家が建つと思う。

そんなことも教えてくれたかな、あの社長。

[69: 契約済みさん]

そうですね。
自分も社長から色々勉強させてもらいましたよ！
「出入口」の話とか色々…
家建ててもらう事がもちろんメインですが、
家を建てて貰うまでのプロセスが本当に最高でした!
建てた後も良かったです！
また一緒にお酒呑みたいです！

[70: 購入検討中さん]

建てられた方、どこのHMと比較されましたか？

[71: 匿名]

ここで建てたのではないですけれど、河井建築、三昭堂、エニーホーム、クレストンホームを考えていました。

[72: 匿名さん]

未来創建の建物、ホームページをみて、ちゃんと予約をして訪問してみました。
しかし、いざ社長さんに会ってみると…
私の希望は全て否定され、バカにされ、すごく悲しくなりました。まるで門前払い。
説明をされてる時もやる気のない感じで話をされ『本当にここで建てて大丈夫なのか』という気持ちになりました。
旦那と話し合い、未来創建で建てるのをやめました。
今は別のハウスメーカーで契約をし、話しやすい担当さんにも出会えました。
すごく期待をして未来創建へ行った分、すごくむなしかったです。

[73: 契約済みさん]

みんながみんな、相性が合う会社なんてないと思いますが、うちは、未来創建に出会えて良かったです☆
打ち合わせをしてきた半年も楽しくてあっという間でした。
細か～い注文をいくつもして、あーでもないこーでもないという私たち夫婦の言い合いに付き合ってくれ、地鎮祭は『えっ、こんなに地鎮祭って楽しいものなの？』って思うぐらい盛り上がり、そして、もうすぐ上棟です。
この人たちは、絶対に良いものを作ってくれると思います(^-^)

[74: 匿名さん]

72さんは未来創建があまり歓迎してない客層だったんじゃないですか。今の時代、客も建築屋選びますが建築屋も客を選びますよね。それでいいのではないでしょうか！

[75: 匿名さん]

74さん
そうかもしれないですね。
私たちは20代なかばの夫婦で子供が二人。
旦那は時々見た目で大学生に間違われます。
だらしなく見えたのでしょうね。
自己資金を少なめに書いていて、それを見て適当に対応をしていた社長さん。
その後旦那の年収を知ったらコロっと態度を変えてきたのも気になりました。

[76: 入居済み住民さん]

自己資金が少なくて、年収が少なそうだったら…

正直太郎の社長だったら、やる気なさそうにしてあきらめて貰おうと思っちゃったのかもね。

いい感じで、夢を膨らましておいて、結果ダメだったら余計傷つくし　という社長なりの優しさだったりして…

なんて思いながら読みました。。。

でも他でいい方に出会えたなら、よかったんじゃない？？

……っていうか、あの三河チックのしゃべり方は、やる気なさそうに見えちゃうのかもね！うふふ（＾－＾）

[77: 匿名さん]

76さん
"20代からのマイホーム"ってホームページに載ってて、ここの評判も良かったので、私の方も期待し過ぎたのかもしれませんね。
三河弁……私たち夫婦は三河あたりの出身ではないので余計にやる気なく感じたのかもしれません。
今は他で良い所に出会い、トントン拍子で事がすすんでおります。
私たちは未来創建には縁が無かったんだと思っておきます。

しかし、友達が未来創建で建てた家…やっぱ素敵なんですよね〜^_^;

[78: 入居済み住民さん]

ここでの評判、ホームページの２０代からのマイホームはウソではないと思います！


私達も２０代で未来創建にお邪魔し、家を建てました！


旦那の年収も自己資金もそんなに多くはなかったけど、社長さんも色々なアイデアを出してくれたし、


私達のわがままも快く引き受けてくれて、本当に満足できる家を建ててくれました！


住んでからもすごく快適で、未来創建で家を建てて本当に良かったと思います！


それに未来創建で家を建てた方ならわかると思いますが、


家を建てるということにあんなに感動させてくれるもの未来創建だけだと思います！


いろんな意見の方がいらっしゃいますが、


あの社長さんには正直に自分たちのすべてぶつけてこんな家を建てたいって言うと、


案外何とかしてくれるかもしれませんよ～(笑)

[79: 匿名さん]

No.49
詐欺まがいのことしてると聞きました。

No.29
友人がこちらで建てたのですが雨漏れして大変だったそうです。
対応は、すべて社員さんで社長さんは来なかったそうです。私も新築ここにしようかと思ってましたが、
そんな社長さんの会社は嫌なので、近所の工務店さんにお願いしました。
40坪位ですが、丸太作りの天井に珪藻土の壁に無垢のフローリングを使って
２３００万くらいでしたよ。出来上がるのが楽しみです。

No.30
私は仕事柄、人で選んだのですが、ここの社長は生理的に無理。。。
いかにもいい人そうに装ってるのが見え見え。
高そうな服だけど似合って無く、こんなセンスの無い人の会社に任せられないなって思いやめました。
高い一生の買い物ですから。

No.31
ここはいろんな面でずさんらしいよ

No.19
主に手掛けられている平均的な坪数から外れると、
もしかしたらコストパフォーマンスは良くないのかもしれないです。
ちなみにアイムの家は、記載の価格から平均４００万くらいはＵＰするそうです。
標準の仕様があまり良くないなどの理由からだそうです。

No.76
自己資金が少なくて、年収が少なそうだったら…
正直太郎の社長だったら、やる気なさそうにしてあきらめて貰おうと思っちゃったのかもね。

気になった投稿者さんの文面です。
両極端な投稿が多いような気がしますが、社長のお考えである
「安くていい家」とはいったいなんでしょうね？

[80: 契約済みさん]

＞７９さん
社長はこのサイト閲覧しないから答えは出ないよ。
ただ、社長は性格というか個性的で施主側がその個性を好きか嫌いかにはっきり分かれるので極端な意見が多いと思います。
社長が合わない人は「とめきち」に担当してもらえばいいよ

[81: 契約済みさん]

連レス失礼します
社長ファンの方々に協力して下さると有難いんですが
社長ネタ以外にもデザインや建材とか未来創建が建てる家ってどんなのかネタもお願いします
社長にはなんでも書いていいって許可とったし
もうすぐ地鎮祭でワクワク中です。

[82: 賃貸住まいさん]

こちらで評価の高かった展示場が別の会社が建てたと、社員？であろう人がブログに書いてましたが本当ですか？
よくあることなのでしょうか？
ＨＰ見て少し気になっていたのですが･･･あまり良くないことも書かれていて迷っています
こちらで建てられた方で建てる会社が変更された方どのくらいみえますか？
そのとき会社ってえらべますか？

[83: 着工前]

賃貸住まいさん
とめきちブログをみられたんですか？
なかなかマニアックなブログ良く見つけましたね（笑）
内容は本当だと思います
展示場は無いのでギャラリー慶の事だと思いますが…
あと施工は未来創建が全てやりますよ
施主さんに建築スタッフ全てつぎ込んで人手不足になって同市の工務店に建築してもらっただけかと(^^)

[84: 契約済みさん]

私は、建築会社を選ぶとき、クチコミをいっぱい見ました。
どこの会社も、おすすめです！とか、最悪でした！とか、真逆のことが書かれていて、結局は、自分で行って見て聞いて納得するものだよなと思いました。
ですが、未来創建のクチコミは、マイナスなことが書かれると、それをカバーするかのようにフォローが入ったりしていて、あ～なんだか施主に愛されてる会社なんだなと感じました。
それで気になって未来創建の扉を叩き、ご縁があって、現在施行中です。
ここまでとても楽しく進んできてます。
クチコミなどいろんな情報がありますが、やっぱり合う合わないはあると思うので、まずは訪ねて自分で感じることが大事だと思います。
私は、未来創建が大好きです☆

[85: 入居済み住民さん]

ごもっともですね!私もいっぺん会社のほうに行ってみてから合うか合わないかを決めたほうがいいと思いますよ。口コミだけじゃわからないこともありますしね。

[86: 地鎮祭済]

昨日、地鎮祭やりました
皆さんが楽しいと言っていたのが良く分かりましたよ( ´ ▽ ` )ﾉ
終始和気あいあいで非常に楽しかったです

[87: 契約済みさん]

非常に個性的。

面白くていい会社。

[88: 着工中]

本当にキャラの濃い人達が集まってますね（笑）
というか濃い人しかいない‼︎
類は友を呼ぶってやつですね

私も、この会社大好きです

しゃっちょ〜完成したら、ご飯食べに行こうね

[89: しゃっちょの友人A]

誕生日だったっけ？
おめでとう。
いい家造れよ。

[90: 買いたいけど買えない人]

未来創建さんでのべ床35坪の家を建てると建築費用がいくらくらいになるんでしょうか？
土地が高くて建物にあまり予算が割けなくて、ないなりにこだわりたいところもあって
スマコンにも興味ありますが実際にのせている方どうですか？
2014年3月以降の買い取り価格が気になりますが乗せてみたいなと思っています
良かったら教えて頂きたいです

[91: 購入経験者さん]

いろいろと書かれていますが
自分は4年前に建てて頂きました。
建てた後も特に大きな問題もなく楽しく過ごしています。
社長にも度々我が家に足を運んでもらえましたし
人として男として社会人として尊敬しています。
建坪36坪ですが無垢のフローリングを使ったりしましたが
エクステリア含め税込2200万程度でした。
こだわりも入れつつ他の会社よりもかなり抑える事が出来ました。
建てた後もわけあって他のお客さんの引き渡しに立ち会わせて
頂きましたが自分の時よりも素晴しい引き渡し式になっていたりと
魅力ある会社だと思います!

[92: 買いたいけど買えない人]

91さん
諸費用は入らずの値段ですか？
無垢使用だからですか結構高めな建築費用に感じました
こだわりがかなって金額に、自分も納得できればいいですもんね
ただもっと建築費用が押さえられるかと、思っていたので
一度社長さんに希望するプランを建てて抱いて検討してみようと思います

[93: 着工中]

>92さん
床は杉の無垢なら標準内で選択出来ますよ
延床35坪(施工面積40坪)くらいで、
本体価格＋付帯工事＋外構＋諸経費で2100万くらいです

未来創建の標準は決して安くはないですが、標準の質がローコスト系より高いのと選択肢が多いのでオプションが僅かで済むのと、
全て選択肢の中で最も定価が高いものを選択すると、中々お得です（笑）

[94: 買いたいけど買えない人]

93さん

返信ありがとうございます

諸費用までこみでなんですね
標準の質が高いのはありがたいです

希望は伝えてますが、どんなものが標準かなど社長さんにまだ詳しくはは聞けていなくて・・
床材にはこだわりがなくて、間取りの希望と一階はタンクレストイレ、2階にもおしゃれな洗面をつけたり
タイルはったりしたいなと思っています

私は土地からなのですが93さんはどんなスケジュールで着工まで進みましたか？
納得出来るまでプランなど細かく検討出来ますか？建築士の方とも相談など
出来るのでしょうか？
ちなみに未来創建さん以外にも検討はされていたんでしょうか、決めてはなんだったんですか？
質問ばかりですみません(((^^;)
私も着工中さんの様に無事納得してマイホーム計画が進められるといいなと思います

[95: 着工中]

>94さん
>私は土地からなのですが93さんはどんなスケジュールで着工まで進みましたか？

私も土地からですよ
スケジュールとしては、
①建築会社を多数みて廻る
②数社に絞る
③土地探し（普通ならいい土地見つけたら④してもらうのですが、我が家の場合は事情もあり即土地購入しました）
④数社に見積り依頼
⑤建築会社決定

もしかして未来創建だけのスケジュールでしたか？
もしそうなら改めてレスしますm(_ _)m

>納得出来るまでプランなど細かく検討出来ますか？建築士の方とも相談など 出来るのでしょうか？

ここが未来創建の良い所なんですが、納得いくまでいくらでも対応してくれます。我が家の場合、土地の形状の関係で間取りにかなり制限がありましたが間取りだけで８回、その他で５回、契約後の詳細までいれたら数え切れません

多い方ですと間取りだけで15回とかあったみたいですよ(^_^)
しゃっちょが二級建築士なんで>94さんの設計担当が誰か分かりませんが、しゃっちょに全部聴きたい事聞けば大丈夫ですよ
一番初めに詳細な見積りが出てきますので安心出来ます

>ちなみに未来創建さん以外にも検討はされていたんでしょうか

はい。他に3社程検討していました
金額だけなら未来創建より安い会社はありましたよ
それでも未来創建を選んだ決め手は色々な建築現場を見た時の印象だったり、施主の事を考えてくれたプラン＆見積りだったり安心感だったりスタッフというか未来創建の姿勢や会社の空気みたいなものが私とフィットしたのが一番かなっと…
分かりにくくて申し訳ないです

[96: 買いたいけど買えない人]

93さん

ありがとうございます

私も社長さんが担当です

私も土地からで、土地はほぼ決まりそうなので
決算までに建築会社さんきめなきゃなと思っているところです

ほんとなかなか土地はでないので今回なんとか決まりそうで
後はプランと会社を決めないとと思っていて
私たちも他の3社さんで検討しようと思ってます
希望は伝えたのであとはプランと費用ですね

スケジュールすごく参考になりました
本当にありがとうございました
良かったら土地決定から未来さん契約までも教えて頂けたらありがたいです

実際にちょっと先を進んでる方に色々聞けて心づよいです
皆さんが言われるように個性的な社長さんだと思ったけど
どんとしてるとゆうか安心感は感じました

まだ建築現場は全然みれてないのでもっと未来さんの会社の
こと知りたいと思います
また何かあったら質問させてください

[97: 着工中]

あくまで私個人の経験ですが参考になれば幸いです
土地を即購入した為、通常の方とは異なるかもしれません

長文ですが悪しからず

※まず、土地を決める前に完了していた事
・住宅ローン事前審査
・今後のライフプラン＆総予算
・現場見学（契約前4件、後3件）
・住宅設備の決定（水回り）
・住宅に関する希望、要望含む住宅の全体像は伝えてある

①土地決定
（値引き交渉＆購入申請）
②本命の金融機関での住宅ローン事前審査＋プラン(間取り＆見積り)依頼
③一回目打ち合わせ
（プランの確認と修正＆変更）
④二回目打ち合わせ
（打ち合わせ中に新たに数パターンの間取りを手書きで作成）
⑤三回目打ち合わせ
（二回目で作成した間取りの修正＆変更）
打ち合わせ後、決定したプランの作成依頼
⑥プランが、届く
⑦他社と比較検討＆事前審査クリア
⑧未来創建と契約
⑨土地売買契約＆住宅ローン本審査申込

①〜⑨までの期間は約2週間です

契約後も間取りの変更を何回もしたので最終の間取り完成は数ヶ月後でしたけど

[98: 着工中]

すみません
>97を確認したら誤解を受けるかもしれない内容でしたので、
追記させて下さい
※期間について
私の場合すぐ決まったので約2週間（購入申請〜土地売買契約）ですが、土地を即購入した場合でも比較・検討する期間は一ヶ月以上あります
超短期間で決断したのは、個人的な理由です

[99: 購入経験者さん]

90さん
91です。
諸経費込の値段です。
妥協出来る所と妥協できない所を
しっかり持って良い家が出来ると
良いですね。
自分は床と間取りにこだわりました。
ロフトがあるのですがそこの床や収納の床は
ふつうの安いフローリングにしたりと予算も落とす
工夫もしてもらいました。
本音で何でも話せた事が良かったと今でも思います。

[100: 未来創建で購入済]

あまり参考にはならないかもしれませんが、これから家を建てられる方に少しでも役に立てばと思いレスを投稿させて頂きます。

ウチは４年前から土地も貯金も親からの援助もない状態からスタートして２０代後半でマイホームを持つことが出来ましたよ。

土地探しと並行して建築会社選びで３０社くらいコンタクトをとっていました。最終的には３社に絞り込みましたね。（他の２社はたぶん１WAホーム、何？昭堂）

格安大手のＴホーム、○○チュリー、１or２or３or昭堂など比較しましたが個人的には未来創建の方がＣＰは上だと思います。
おもしろかったのが土地探しです、建築会社に同じ条件で土地＋建物の見積り、エクステリア等の諸経費を含む概算プランをやってもらいました。
地盤改良などを含む土地（基礎も含む）に費用を使って欲しくないがため焦っている建築会社ほど建物の商談をした際に担当者に余裕がなくて消去できる要因でした。

建築会社の比較として…各社見積もりの出し方に差が出るのは仕方ない事だと思うのでなるべく③の見積もりに近くて予算内をおすすめします。

見積のパターンとして
①全体の費用を記したおおよその見積もり
②全体の費用＋一部詳しく記した見積もり（施工費用含む）
③全体の費用、柱１本やネジ１本まで記した見積もり（材料費、施工費用含む）

私たちは、見積もり金額とか坪単価って正直自分たちが動いた部分で変えれると思っていたので最終的な金額では未来創建にはイメージの誤差がほとんど無かったので大丈夫かと思われます。

ウチみたいに世帯年収３００万代で「お金はないけど家を建てる気がある人」は社長に”家づくり”の気持ちを素直にぶつけてみて下さいね。

[101: 購入検討中さん]

先日初めて訪問してきました。うちは延床３５坪位を検討しているのですが、全て込み総額で2300万~2500万位になると言われました。土地の方にお金がかかってしまうので、ちょっと予算オーバーになりそうです。

でも２１００万位でいけるんですね！予算オーバーを伝えたら、FPやりましょうって言われちゃいました。あのパンフレットのような値段では無理なんですね。でも２１００万位でいけるなら、もう一度話聞いてみようかな。

金額さえクリアできればぜひお願いしたい会社です。

[102: 匿名さん [男性 40代]]

未来創建で契約しました。が後悔しています。最初はみなさんのおっしゃる通りに、愉快な社長の人柄に惚れ、また他の業者とも比較した結果、金額も安かったので契約しました。無事に工事も終わり、お金を全額入金後から態度が一変しました。
住み始めてから出る不具合への対応は本当に酷いです。

「明日連絡します」と言われたので待っていても連絡は来ず。結局3日後にこちらから連絡しても適当な言い訳だけされて不具合の対応は全然してくれず、その後も未来創建からの連絡は無し。こちらから連絡してやっと繋がる感じで、最初の連絡から3ヶ月後にやっと部品交換。

次に不具合が出た時には「うちに電話するよりメーカーに直接言って下さい」と言われました。

一生の付き合いのつもりで購入したので本当に後悔しています。購入後の対応もしっかりしてくれるところを探すことをお勧めします。

[103: 検討中]

>>102
未来創建で考えていたのですが最近の情報がネット等に無くようやく見つかったのがこの投稿でしたので質問させて下さい。
不具合箇所ってどこだったのでしょうか？請負棟数が少ないので特定に繋がる恐れがあれば流して下さい。
次に不具合やそれに近い不良箇所は結構ありましたか？
アフターが悪いとの事ですが担当は社長でしょうか？（振込み後に態度が変わったのは）それとも企業として？
質問ばかりですみません。私も今の所はあなた様と同様契約前で好印象の状態なので気になってしまいました。

[104: 入居済み住民さん]

私も6年前建てた者ですけど
住んでいれば
不具合が出てきたことはありましたけど
それは大きなハウスメーカーでもあると思うので
その後の対応ですよねー
うちは一変したなんてことはなく、
一定期間過ぎた後でも
何かあれば監督さんでも
社長でも言ってますし、
内容によってメーカーさん来たり
その都度対応してもらってます！
社長はずっとあのまんまで
まったく裏表ないと思いますけどね笑
なので、しっかり会社に疑問を
ぶつけてみては？
私は何も後悔してませんよー
おすすめです

[105: 匿名さん]

こちらの掲示板を読ませていただくと、何人か社長が担当者という方が
いらっしゃって驚きました。
ハウスメーカーのイメージとして、社長は直接顧客対応するものでは
ないと思い込んでいたもので・・・
公式ブログもくだけた内容で和気あいあいとした雰囲気が伝わって
きますし、家族的な会社なんでしょうね。

[106: 匿名さん]

数年前に未来創建で家を建てた者です。
全体的には満足していますが、後悔している点がいくつかあります。
最初の図面が間違っていたので、正しい物を作り直して渡しますね！と言われ待っていたが全然連絡来ず…気づいた時には既にその部分は施工済み。悩みましたが、どうしても気に入らなかったので直して欲しいとお願いしたら直す工事代請求された上に「何で直そうとおもったんですか？」とバカにしたように言われ。気分悪くなりました。値段じゃなくて、対応の問題です。事を荒立てたくなかったので我慢して、待つだけでこちらから連絡しなかったのが悪かったんだと思うようにしました。
あとは、郵便受け。カタログに載っていた物を気に入ったので、この通りにお願いしますと伝えたら、前開き後ろ開きが違っていた。これも確認されず気付いたら施工済みで、そんなに不便を感じないので我慢しました。
その当時は割り切ったつもりだったけど、やはり大きな買い物なので心の隅に未だに引っかかっています。
他にも細かい所を言い出せばいーっぱいあります。が、自分のコミュニケーション不足も感じているので未来創建のせいばかりではないかな。。。
最終的にはこの値段でこの家が建てられるなら満足。って感じです。
ただ、未来創建でまた建てるかって言われたらもう建てないしオススメもしないかな。

[107: 匿名さん]

社長さんが建築士なんでしょうか？もしくは大工さん？
社長自ら担当になってサービスすれば、それ以上のものはないですよね。個人設計事務所みたいなのかな？と思いましたが、実際はどうなんでしょうね。

私は10の「Fの家」が大変興味深く、同じような家を建てたいと思っております。

リノベーションもしていただけると見たのですが、いくらくらいになりますでしょうか。

106さんのようによくない事例もあったので、資料請求して様子を見てみた方がいいでしょうか。106さんの時は社長さんが担当ではなかったのかもしれませんね。

[108: マンション検討中さん]

>>107 匿名さん

無資格ですよ