埼玉県川口市アーバンエステートの被害者掲示板 PART7

[匿名さん]

荒らしはスルーの方向でお願いします。


アーバンエステート公式HP
http://www.hinoki45.com/


埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10851/

埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！PART２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10782/

埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10720/

埼玉県川口市アーバンエステートの被害者、集まれ！PART4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10740/

埼玉県川口市アーバンエステートの被害者、集まれ！PART5
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10695/

埼玉県川口市アーバンエステートの被害者掲示板　PART6
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10620/

[381: 施主ですが‥‥]

私は３月１４日に引渡しの終わった者ですが、引渡し後にやると言われていた、水道工事の本復旧などはやってもらえませんでした。
　未着工や工事途中の施主の方と比べたら天国と地獄ほどの差がありますが、私も大きなショックを受けました。
　引渡し後は営業にも現場監督にも連絡が取れなくなり、２４日の倒産に至りました。
　未完成の部分に関しては、知人の工務店に頼んで完成してもらいましたが、「最初からうちに頼んでくれれば、こんなことには‥‥。」と言われて、とほほでした。
　営業や会社、破産管財人からは今だ何も連絡は有りません。
　今後、家の不具合などが発生してもクレームも付けられずに、自分で対処しなければならないのでしょうね？

[382: 匿名さん]

↑
その通りです。

[384: 匿名]

381さん
うちも全く同じ日に引き渡しが済んでいます。
しかし、民事再生法を最初に申請したあとも現場監督は動いてくれていました。
現在も営業とは連絡がとれています。
しかしアフターなどは自分でやらなければならないでしょう。
今の所不具合が見つかっていませんが、念のために同じような工法の工務店に連絡は入れております。

会社から何も連絡はないのですか？
引き渡し後に送付されるはずの書類は揃ってますか？
住宅性能保証書・業者リスト・検査確認済み書など

待っているだけでは駄目ですよ
うちは会社に自分から連絡し送付してもらいました。

[385: 施主]

おはようございます 某不動産屋さん あなたから見たら 属性の低い人間ですか？私達は
まぁ何処にもいろいろな人がいますね でも 施主 元社員がもめて 何か 解決するんですか？ 誰か 矛先を変えようしてるんですか？
最近 パターン化してますよ この流れ それでは 管理人さん 正しい情報を書き込んだ方 今でありがとうございました 被害者の方 頑張りましょう

[387: 匿名さん]

虎さん
あとどれくらいですか？

[388: 匿名さん]

最近くだらない書き込み多すぎて
いやになるよ
いい加減にしてほしい

[389: 匿名さん]

工事途中の方で　どなたか見積りでたかた
いらっしゃいますか？
私は工務店に依頼してますが、まだ時間がかかるといわれてます。
皆さんはどうでしょうか？

[390: 匿名さん]

>>347 のきっかけで
>>365＝>>367が火をつけたって感じだね　こりゃ、荒れるわな

[391: 神奈川施主]

破産管財人からのお知らせ ８
施主の方の情報は、破産宣告後に関しては破産管財人で管理していますが、それ以前、民事再生申立て前後の混乱期に関しては、どの程度に管理されていたかは不明です。またそもそも、破産会社以外のところで情報を交換し合っているケースもありますので、施主の方においては充分ご注意下さい。なお他方、破産管財人側で管財人事務補助者等を通じ現場確認等の為に施主の方に連絡を取らさせていただく場合もありますので、何かご不審な点を感じられた場合には、破産管財人までご連絡を下さい。

このお知らせの
「破産管財人側で管財人事務補助者等を通じ現場確認等の為に施主の方に連絡を取らさせていただく場合もあります」
なんですけど
この「管財人事務補助者」って自分のところに営業かけてきた人間のことを言ってるんですかね。
管財人の案内した電話番号に問合せの電話したら具体的に営業された人もいます。おかしくないですか？
名前も聞いてます。確かにこの掲示板で伏せ字になっている人です。頭文字Ｍ。
なんか結託してます？

[392: 施主ですが‥‥]

３８４さん
ありがとうございます。JIOの検査証みたいなのは、送られて来てました。
あとキッチン、トイレ、風呂、等々の説明書や保証書等は引渡しの時にもらいました。
営業担当は工事中に転勤、病気などの理由を付けて２回変わり、３人目の人には電話だけで、会ったこともありません。現場監督は良く相談に乗ってくれて感謝していますが、倒産する２，３日前から連絡が取れなくなりました。
会社にも倒産を知ってからすぐに連絡しましたが、「引渡しの終わった方は、また後日れんらくしますからしばらくお待ち下さい。」と言われ、現在は連絡が取れません。

[393: 匿名]

392さん
384です

なるほど。まず知人の工務店があるのは大変心強いですね！羨ましく思います。

JIOの検査証は保証書もかねていらっしゃるのでしょうか？アーバンよりもJIOに直接問い合わせてみてもいいかもしれません。

水道復旧などはご自分で出来そうですか？
アドバイス貰えるツテはありますか？
私自身は素人なので適切なアドバイスが出来なくて申し訳ありません。

被害は少ないとはいえ、アフターなどの不安があるのは同じです。同じような状況ですので、連絡を取り合いたいくらいです。

[395: 匿名さん]

うちは残工事の見積もりをやっている業者です。
うちも何千万も被害を受けましたが、同じ被害者同士、施主の方に少しでも安く早く引き渡したい思いで、必死で見積もり取ってます。しかし、見積もりは非常に時間がかかります。
また、倒産直前数か月のアーバンの見積もりがいい加減だった事もあり、同じものを安く見積もるには以下の要素があり時間がかかる傾向にあります。

1．アーバンのように大量に納品を頼むわけではないので、業者によっては単価が引き上げられてしまう→別の業者を探し出し見積もり依頼をする

2．もうアーバンとは関わりたくないと断ってくる業者が多数いる

3．アーバンで被った被害を少しでも緩和させたい業者からは通常より高く見積もられてしまう→交渉→再度見積もり

この3点によりかなり時間がかかっています。
また、破産管財人が相談している関係者がそれほど知識がないらしく、「管財人からのお知らせ」に不適切な表現が多いことも頭痛のタネです。それらの確認作業も指摘作業も行っています。

うちは元社員の方に個別に協力をお願いしましたが、一度手伝いに来てくれたきりその後連絡もつきません。
しかも仕事内容もめちゃくちゃで、それでさらに見積もりが遅れてしまいました。
すべての元社員がいい加減というつもりもありませんし、就活もあるでしょうけど、
アーバン社内で評判が良かった人だけにかなり頭にきました。

[396: 匿名さん]

SFCGの管財人は破産開始決定の日の会見で会長を刑事告訴するって言ってたよな。
アーバンや富士ハウスの管財人とえらい違いだよ。

[397: 匿名さん]

アーバンの仕様書で見積もりを出す→その後キッチン・床材・風呂など、そこの工務店が仕入れやすい(取引のある)ものに出来るだけ変えていくつもり。建確変更しなくてはいけないけど…(数万実費)。
工事途中の方ってことは、中間金まで支払い済みで建確も降りてるだろうから、間取りや窓などの大きな変更は無理だしね。

そうでもしなきゃ、被害額が増すばかり…
もちろん告訴に参加するが、今はとりあえず建築再開に向けて全力を尽くす。

会長他執行部にはもちろん法的に制裁を望み、お金は取り戻す。しかし元社員に思うことは、施主は金銭的にはもちろん、これだけ工事延滞させられ精神的被害も甚大に被っている。寝込んでる人、離婚した人、破産寸前な人、人生メチャクチャだ。
それを自分も被害者だと言い、就職決まった～などと浮かれてるのは許せない。
知らなかったら、責任もないのか…？！

急がないと梅雨になっちゃうよ…

[398: 元社員]

まぁ でも冷静に考えて金は殆んど戻らないですね。 期待はまず出来ないです。 残念ながら・・・。

[399: 匿名さん]

392さん
　水道の本復旧の工事の内容を具体的に教えて頂いてもいいですか

[401: 元社員]

施主も被害者 業者も被害者 元社員も被害者 会社の上層部は加害者
これで一旦纏めて先に進みましょうよ。 協力も情報交換も出来ないじゃないですか？ そして、これに対してまた荒れて、同じ繰返しになります。では仕方ないです。

[402: 匿名さん]

水道の本復旧なんて道路の話だろ？
家には関係ない。

ここに書くこと事態馬鹿げてる。

[403: 施主のひとり]

No.402さんへ
いちいち絡んでくるのやめていただけませんか？
ここで訪ねたい人がいたっていいじゃないですか。
自分の気にくわない質疑応答があったらスルーしておけばいいんです。
馬鹿げてるとか、そういう言葉も使ってほしくないですね。

[404: 匿名さん]

管財人も多忙を極めてはいると思うが、もう少し元社員の破産処理補助者の人選を公正かつ正確に行って欲しい。
正直、イイ加減な輩もおり信用できない。

[405: 匿名さん]

知っている者にとっては常識でも 知らない人は ホント解らないんですから 分かり会いましょうよ

[407: 匿名さん]

道路の舗装復旧でしょ？
漏水の補修とかなら役所でやるんだけど、
新規の引き込みだから普通は依頼者（アーバン）が負担するんだよな。

でもアーバンはもうないしでもその分の金は払ってあるでしょうし。

もし役所から何か言われたらそのように事実を伝えれば金は払わないで済むと思います。

道路の交通量が多いと振動とかありますが特にそんなに支障がなければ黙ってていいと思いますよ。

[408: 匿名さん]

各市町村によってちがうかも、しれませんが、水道局・水道課に、確認してみてはあかがでしょうか？道路から引き込みしなければならないのか、敷地内に引き込まれているのか、確認を 引き込み工事費用が発生してしまう場合もあります。建築中、仮説水道があったかと思いますが、道路からは引き込み済ではなかったのかと思われます。詳細がわからないので、推測で、すいません。

[409: 匿名さん]

水道の件で追加ですが、工事中の水道料金等（電気料金もありますが)アーバンが払っておらず、お客さんに請求される可能性もありますので、一度、水道局や水道課に、確認してみてはいかがでしょうか？それと水道メーターは、もうついていますよね。ついてない場合、水道加入金が必要になるケースがあります。各市町村によって、加入金額は、バラバラですので、ご注意下さい。

[410: 匿名さん]

こんなに詳しく丁寧に教えてくれる方もいらっしゃるのになんか昨日ミクシィに移動させようとした奴いたなあ。 みんなでココを善くしよう！

[411: 元社員]

408 409さん どこかに移動したと思われます。 専用HP開設でしょうか？ ほっといた方がよいでしょう 貴方の親切が無駄になります。

[412: 匿名さん]

水道課に行けば、指定工事会社を教えてもらえるよ。

[414: 匿名さん]

我が家は去年の12月に引き渡しされ入居しています。
先程、住んでいる市の下水道課の方が来て、
建て替え建築の際工事の申請をちゃんとしていなかった
みたいです。担当した水道工事の会社もわからず。
アーバンの問い合わせ窓口に電話したけど繋がらず。
引き渡しが終わった客にも業者リストもらえないのかな。

[416: 匿名さん]

414さん 建て替えでしたか？それとも新築でしたか 新築ですと、下水道分担金かなにかを役所に申請したと思うのですが、引き渡し書類の中にありませんでしょうか？

[417: No.414 です]

建て替えだったんです。。。
完成時に市の方でチェックをするそうなのですが
我が家は申請がなかったのでわからなかったそうです。

[418: 匿名さん]

建て替えですと、浄化槽設置区域ですと浄化槽がある場合、浄化槽の補助金申請ができるかもしれません

[419: 匿名さん]

建て替えですと、浄化槽設置区域の場合、浄化槽の補助金申請ができるかもしれませんが12月の完成引き渡しで、役所が、認めてくれるかどうか？

[420: No.414 です]

いろいろアドバイスありがとうございました。
とりあえずアーバンのお客様対応へ電話をかけて
工事をした業者を調べてもらう事にしました。
なかなか繋がらなくて大変でした。
無事にクリアするといいのですが・・・。

[422: かず]

今日はこれから、高田馬場全建総連で業者被害者の会合が有ります！管財人との話し合いの報告、国の建て替え払いなど進展が有ると思います。施主も被害者ですが我々業者も多大な被害者です！お互い被害者の会は連絡を取り合い、このﾌｻﾞｹﾀ問題を解決したいと思います

[423: 匿名さん]

管財人からの金額提示がきた人いませんか～？

[426: 施主]

391さん

破産管財人側の管財人事務補助者という立場で営業してるって？どーいうことですか？
これ問題ですね。管財人事務補助者っていうのが問題だし、破産管財人の高木弁護士の問題にもなりませんか？

[427: 栗がしらです]

はじめまして、相模原営業所で契約した者です。神奈川被害者の会を発足したと聞きましたが、都合がつかず集会に行けませんでした。この事態でのんきと言われればそうかもしれません。次回の集会が行われる日程を教えて下さい。
建築許可済み・着工し基礎工事前ですが、７４０万円をアーバンへ支払いこのような結果になり、被害者の会に入会
したく書き込みました。

また、参考までにお知らせします。シールドエージェンシーに問い合わせ、完成引渡書は当社が紹介する工務店じゃないと保障が効かないと言われ、私どもも家を建てる事を実現するにはと思い比較する為に他のハウスメーカーに見積もりを頼んでいます。シールドは、私達もアーバンに騙されたんです、私達とアーバンが交わした契約にはその事が記載され、一年も経たないうちに倒産してしまい、お客さんとの契約は白紙ですと言われました。
完成引渡書をお持ちの皆さん、確認したほうが良いですよ。法的なこと解らないので今、弁護士さんに相談をしています。

[428: 契約済みさん]

シールドからまだ業者の斡旋は受けてません。
シールドからの斡旋業者と施工費を比較するために事前にお願いしておい
HMの見積もりが一昨日あがってきました。

アーバンの見積もりとの差額が1000万ありました。
材料の檜をはじめ木工事がとにかく高い！
というか、アーバンが安かっただけでしょうが・・・。

檜を売りにしているHMならここまでの差額は出ないだろうとのこと。
私どもは着工前で着手金をかなり払ったので手持ち資金がありません。
アーバンと同じ仕様で価格に差がない施工業者を探してますが
難しいですね。
それと着手金100万で完成後残額決済という条件をのんでくれる施工業者もなく
お手上げです。

[429:]

ツヨシは馬鹿なことしたな 実にもったいない。

[430: 都内施主]

>>428さんｼｰﾙﾄﾞｴｰｼﾞｪﾝｼｰの完全子会社のﾊｳｽﾒｰｶｰを紹介されてます、そこは事情わかりますので金額的に客の負担が銀行ﾛｰﾝ含めてなるべく少なくなるように見積もって見ましょうといってくれてます