積水ハウス、セキスイハイム、の利点等教えて下さい。

[匿名さん]

積水ハウスとセキスイハイムの比較って、どちらが上ですか？
昔は、同じメーカーで独立したと聞きましたが。
基礎や鉄骨、タイル、外観、間取り等、どちらがいいのでしょうか？
是非、参考にさせていただきたいと思ってます。

[81: 契約済みさん]

コストについて太陽光発電もそうだけど現金で全部買うのなら別ですが、
住宅ローンを組む場合についてみんな金利のことを抜きで太陽光発電のこと
を語ってるような気がします。

　太陽光発電にするためにさらにローンの額が増えるような場合はその分の金利負担も
その間ずっと増えます、１５年で光熱費がいくら安くなるという場合その比較も必要では？

[82: 匿名さん]

ハイムとハウスで考えています。
両社から見積りをとったところ、タイル、太陽光、ウォームファクトリーなどのオプションや外溝を除いた価格でほぼ同じ価格となりました。
見た目は圧倒的にハウスの方がかっこいいです。
しかしハイムのタイルの外壁にも憧れがあります。
ハイムにするならタイルを付けたいのですが、タイルのＵＰ分が大きいため、オプション等を除いた金額の比較で
ハウス＞ハイム
にならないとハイムの選択はなくなりそうです


値引き交渉をしていき、オプション等を除いた最終価格の差はどれくらいになりそうですか？
坪36くらいで考えています。

[83: 匿名さん]

↑そんなこと見積もり出せば解るじゃん。ドンドン営業と打ち合わせして行けば解る事、ワザワザ此処で聞く事ないよ。

[84: 購入検討中さん]

検討を開始して、積水などを見ています。
No.82さんのコメントで聞きたいのですが、

どう見ても坪５５万円以上しそうですが、坪３６万円で建つのですか？

値引きは望めるでしょうか？建売では”ないです”と言われましたし、注文では契約した後に価格が決まっていくと思うので、値引きはないかと思っています。

[85: 匿名さん]

たくさん売ってるから安いことじゃないか？ 積水のメリットは

[86: 匿名さん]

>84さんへ
坪36万円、ではなく36坪の延床で考えている‥って事ではないですか？

[87: 物件比較中さん]

営業と打ち合わせする前にここでいろんな情報をとっておきたいと言うことなんじゃないの？

[88: 匿名]

積水ハウスとセキスイハイムの比較をしていますがオプションなどを付けたので考え中ですがどちらが良いのかがわからないのですがどちらが良いでしょうか

[89: 匿名さん]

>>88
鉄骨か木造か教えてよ。

[90: 匿名さん]

寒さに弱い人はハイムの方がいいだろうね。

[91: 匿名]

空調設備、付けたらどの家も一緒だと思います。

[92: 匿名]

会社で選択する方法のほか、担当者の当たりハズレがあるので、
営業と設計士が誠実で優秀な方にするという選択もあると思います。
また、契約前は、きちんとした設計士にプランニングしてもらえるような印象を与えて、
契約の直前から、教育実習費をもらってもお断りしたいような
資質の無い設計士を割り当ててきたりすることもあるので、注意が必要だと思います。

[93: 購入経験者さん]

ハイムドマーニに２０年住んでいます。５～６年前に７００ほどかけてリフォームしました。家の中を少しいじろうと思っても、すべての物の寸法が専用で、世の中の汎用品はまったく使用できません。例えばアルミサッシのクレッセント錠だとか、リフォームしたい時のユニットバスのサイズだとか、細かいところから大きいところまで、ほぼ全部です。セキスイファミエスに頼むしか修理の方法はありません。でもファミエスに頼むと値段が高いんだ。やってくる大工もほぼ全て腕が悪いし。失敗したと思っているから、他の人には絶対すすめません。メーカーの家ってどこのもそんなものなのかな。

[94: 匿名さん]

当家は昨年ハイムで建てました。パナやTOTOなどの一般普及サイズのキッチン、バス、トイレを選んでつけました。
今と昔では違うのかな？
驚いたことに大工は６０代位の男の人がたった一人で最初から最後までのほとんどの事をやっておりました。
でも驚いたことに、出来はけっこう良く満足してます。

[95: 購入経験者さん [男性 40代]]

家は、男の子二人の家族ですが、将来どっちかの子供が住む計画で建てました。最初は、坪単価が高いと思いましたが建ててから13年経ちましたが今、思えば後から壁塗りだとかアフター費用は掛かっていませんし、建てた後のドア等の狂いも出てないので良かったかなと思います。後、北海道ですけど冬は暖かいので灯油が一般の家に比べ安く済んでいると思います。

[96: 匿名さん]

きちんと断熱がしてあると、灯油の金額も他と比べれば安くなるということですか。
きっちり作られているからこそ、なのでしょうか。
普通にいいなーと思います。
冬場の暖房費は本当に頭の痛い問題ですから。

[97: 匿名さん]

それは、他の家と比べてるわけではなく、古い家と比べてっていう意味

[98: 匿名さん]

>93
ハウスメーカーのリフォームはお高いですよね。
プレハブユニット住宅の親分であるハイムですから、メリットデメリットがあります。
リフォームも同様です。
ただ、オーナーなら誰でも知っていると思いますが、ハイムは通販があります。
ちょっとしたことなら自分や他の業者にやってもらえばいいと思いますよ。
http://www.e-shopbuhin.com/

[99: 匿名さん]

我が家は積水ハウスを検討しましたが、ネットで調べるといろいろ書いてあるので、
悩んでしまいました。
大手ハウスメーカーは、みなこんな感じなのでしょうか。。

http://green-fellow.com/read.cgi?mode=all&list=topic&no=23

[100: 検討中の奥さま]

>>99
ここ読むとなかなか恐ろしいですね。
衝撃だったのが、川崎で起きた高齢者転落死事件の施設は積水ハウス49%出資の積和サポートシステムという積水ハウス関連会社だということです。
一般的には大手ハウスメーカーの名前が入るだけでイメージがよいですが、積水に限らず大手ハウスメーカーは闇の部分を抱えてるなあ、とこの掲示板をみても思います…