茨城でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[まあちゃん]

茨城県の東海村で家を建てようと思っていますが、このサイトでハウスメーカーの問題点などを見て、どこに頼んだらいいかわからなくなってしまいました。あまり予算もないので、坪単価は高くないに越したことはありませんが、やはり間取りや耐震性能にこだわりをもっているので、できるだけ希望に沿うよう、がんばってくれるとこがいいです。どこかお勧めのハウスメーカー支店または工務店・設計事務所などありましたら、ぜひ教えてください。お願いします。

[82: 匿名さん]

>80

現場見学やＨＰか何かでだいたいの外観デザインの傾向は各会社あるので、
施主の希望のみでは外観デザインは語れないでしょう。

外観も、住宅会社の特徴が出るということでしょう。

辛口の意見も、各メーカーとも良い部分もあるっていっているんだから、
いいんじゃないかと思います。

いろんな主観があってもいいと思います。
それも情報の一つと思うので、辛口意見は参考になります。

[83: 匿名さん]

このスレはみんなで平和にいきましょう。

[84: ビギナーさん]

現在、国分建設で建てようかと検討中のものです。

NO.71　さんの　個人的な辛口コメント　で　アイムの家を出してからぶれた会社に　

とのコメントが気になっております...。営業さんの対応も良いですし、契約を急かす

こともなく、いままで行ったＨＭさんの中では１番良かったなぁと思っていたのですが

最近、大きな会社でもつぶれるご時世ですから、何事も慎重にしたいと思いまして。。。

NO.71　さん　ぶれた会社　ってどういう意味なのでしょうか？

[85: 匿名さん]

近所を散歩してたら棟上の済んだ家に国分さんの垂れ幕がありました。
「国産材で作る家」と書いてあったかと思います。でも柱はホワイトウッドの集成材。道端からでも分かります。
ホワイトウッドは国産材ではありませんので、なぜわざわざ「国産材」と書いてあるのか分かりにくいですね。
それがアイムの家なのかはわかりませんが、こだわりはあまり感じられない気がします。
しかし。
現場はものすごく奇麗に清掃されていました。ゴミがまったく落ちてない。資材もきちんと整えられ養生されている。
これは立派だと思います。
思うに国分さんはもともと極めてまじめな会社で、かつまた高級な邸宅も手がける実力のあるビルダーなのではないかと。
長引く不況の中でお客さんの価格への要望にあわせようと低価格路線の企画型住宅を始めた。
今は住宅にお金をかけられるお客さんは少ないので、いつの間にかそちらが主流になってしまった。

実にもったいない話です。
このスレの上の方に、出入りの業者さんによるコメントがありますが、高い評価です。
ですので、実力はありながら、強いポリシーがないので目立たないだけだと思います。
実際に施工で悪い評判というのは聞きませんし、丁寧で間違いのない仕事をしてくれる企業だと思います。
ちょっとアピールが足りないのか損をしてる気がしますね。

[86: 匿名さん]

>85

国分さんは、確かに無垢を使った手堅い家づくりのイメージがありましたよね。
ただ、最近ローコストの商品を前面に出したため、イメージが埋没してしまった
感がありますよ。せっかく築き上げたイメージがあったのにもったいないと思います。
家づくり自体というより、企業戦略がぶれてきたように感じますね。

[87: 購入検討さん]

藤田商事の建物自体はどうなのでしょうか？広告を見る限り標準の仕様は良いものだと思いますが。

[88: 匿名さん]

藤田商事ですが、近くの現場を見ましたが、現場がかなり汚なかったです。あと、着工から建て上がるまであっという間に出来上がりました。私はあんなに簡単に出来上がってしまう家には心配で住まう気にはなれません。

[89: 匿名さん]

国分建設
在来にこだわり過ぎているのではないかというのが客観的な印象です。
軸組み関して、以前見た文章を掲載します。参考になれば。

「軸組み工法のセールストークは伝統工法を在来工法にすりかえて
　法隆寺が2000年耐えたとか神社仏閣の例をあげますが、
　あれは建物のなかで人が住んでいなかったこと、
　また地盤が極度に良い場所であったとか
　（言い換えると丈夫な地盤の上の建物のみ残っていた）　
　あるいは基礎が地上から2メートル以上上まであったとか、
　使用材木は国宝級のものを使ってしかも大修理を超高級棟梁のもとで
　繰り返していたからです。
　いずれにせよ歴史的建築物で在来工法は一つもありません。」

まぁ筋交いとかすがいだけの家では持たないという事です。
在来、ツーバイ両方やっている建築会社の方が個人的には両方の
善し悪しを把握している上で安心できると思います。

[90: 匿名さん]

＞89

国分はイマイチかい。で、本命はどこなのさ。

[91: 購入検討さん]

＞８８さん
情報ありがとうございます。
現場が汚いのは仕事の丁寧さにも反映してそうで嫌ですね。
参考になりました。

[92: 匿名さん]

モダン和が嫌いでなければ蔵持は検討価値ありです。

[93: 匿名さん]

蔵持は現場汚いからパス。

[94: 匿名さん]

＞93

蔵持は現場汚いの？

[95: 匿名さん]

>94
営業通さずに抜き打ちで行くと色々分かる。
まあ大工によるんだろうけどね。

[96: 匿名]

ｲﾊﾞｹﾝに一票　　　　　　　　　　　　　　　　　　大手で建てようと思いましたがｲﾊﾞｹﾝの営業の話や、見学会を観て、是だと思いました。無垢材は良いですよ！是非一度、ｲﾊﾞｹﾝに足を運んでみては如何ですか？これから新築工事が始まり楽しみです。

[97: マイマイ]

ホビースペースはどうですか？デザインは良いのですが、何やら過去にいろいろあったみたいで…

[98: 匿名はん]

戸建検討中のものです。
現在、土浦　クラフト、ホビー、BEあたりで検討してます。
クラフトは土地の情報はありますが、建物などなどは情報が少なく心配な感じです。
営業、設計は良い感じの人なので、候補にしてます。
実際の評判など、どうですか？
わかるひといたら、情報下さい。

[100: 匿名さん]

全部ダメ

[101: いつか買いたいさん]

ここに書き込むのは売れない会社や問題が多い会社の経営者や営業マンが多いと聞きました。
なぜ良いのか?
お勧めなのか理由が分からない。
もう少し根拠を書いて欲しい。
それから書き込みとは違いその会社に行って話を聞いたり現場を見ると本当にヒドイ会社が有る。
看板などに書いてある企業理念とすごくズレている会社
過去にちょっと怖い事件を引き起こした会社
NPO法人やら原価公開やらで煙に巻く会社
他の工務店やハウスメーカーをボロクソにけなす会社
誠実で良い家を造ってくれる会社もあるでしょうから知りたいです。

[102: 匿名はん]

>100
全部ダメっすか。
どんなとこがダメなんですかねぇ。すいません無知なもので…
どこか良い会社ないですか？

[103: 匿名さん]

いい会社は少しはあるよ。
上記会社は無知な客が多い気がする。

かなり勉強を素人なりにすれば、
候補から外れるところばかりだよ。

①社員大工
②完成保証（瑕疵保証ではない）
③基礎のコンクリ強度
④構造材何を使っている？
⑤耐震性への配慮
⑥アフターの体制
⑦抜き打ちで現場をみる

最低でもこれぐらいクリアしている会社を探してね

[104: 匿名さん]

ありがとうございます。参考になります。

素人ながら勉強してみます。

[105: 匿名さん]

いや、いい家を考えるなら最近話題の違反建築への関与を

①積極的にする
②拒否する
③拒否するが代案を考える

③を選ぶ会社が良心的な会社と思います。

[106: ご近所さん]

やっぱり原価公開のABCDE-ACD=??ハウス･アクトーが良いのでは?

[107: 匿名さん]

>>97
ホビーって過去に何かあったんですか?

[108: 匿名はん]

Bは原価公開って？どんなもんでしょ。
工務店、ＨMの選び方って難しい…

[109: 匿名はん]

ホビーって、元々水戸？でパンクしたテールっていう会社の人間が作った会社…だったような…

[110: 近所をよく知る人]

>>109
被害者が大勢出たあの事件ですよね

>>108
コンストラクション・マネジメント（construction management）方式で、原価公開と宣伝していながら、自社で請負うという矛盾している不思議な会社Beハウス

[111: 住宅購入済]

ハウスメーカーで建てるなら、三洋ホームズがオススメです。私もお世話になりました。ただ、展示場は土浦にしかないですが、一度行ってみては？茨城県内、どこでも、対応してくれるはず！ウチの担当だった、設計士さん、現場監督さん、営業さん、みんな社員の方よくやってくれました

[112: 入居済み住民さん]

友人の奨めでコンセプトハウスの外断熱住宅を建てました。
自宅の建て替えと言っても親の家でしたが、セミ二世帯として設計してもらい入居して4年目です。
快適で光熱費も安く、親と自分と家内の三人分のわがままを上手にまとめてくれた女性一級建築士の
提案してくれた間取りにもすごく満足しています。それから、すごく細かに分類されていた工事の進め方や
実際に検査にも立ち合わせてくれて安心して任せることができました。
住んだ後のメンテナンスも親身に対応してくれてお奨めです。

[113: 匿名さん]

変な新聞チラシを入れる住宅メーカーは辞めた方がいいよ。
変に消費者の不安心理をあおるような所（メーカー名は出せないが）。

つくば市で欠陥住宅で取り壊されたようだよ。
めちゃくちゃのできだったらしい。
さすがに取り壊し費用はそのメーカーが負担したらしいが。

正直安かろう悪かろうの典型。
気をつけてください（見えないところに安物のオンパレードらしい）。

[114: 元工務店営業]

アフターの評判の悪いところは絶対やめた方がいいです。

アフターの評判は会社の姿勢を表しますし、情報も入ってくるので
ぜひ、この視点も住宅選びには必要ですよ。

なにはともあれ、アフターが駄目な会社はすべてが駄目と断言できます。

[115: サラリーマンさん]

>>114
それはどこよ?
茨城県内でみんなでカキコしよう!
それではどーーそ゜!!

[116: 匿名さん]

>>115

いろんなスレを丹念にみればわかりますよ。

[117: 匿名さん]

土浦辺りで検討してます。国分建設かクラフトで検討してます。
国分は情報が多いですが、クラフトは皆無…？
営業はまあまあですが、実際の建物はどんな感じでしょうか？
会社の情報などご指導下さい。

[118: 匿名さん]

クラフトは土地分譲の会社で建物はどうなのかね。
国分だったら、安物のアイムはやめた方がいいんじゃない。

[119: 匿名さん]

やっぱりクラフトは土地ですか…
建物の話は全く聞かないので。少しは建ってるみたいですけど、評判？全く情報無しです。

国分建設は今週、展示みてきます。

[120: 匿名]

日立ライフで建てようと思っているけど、どなたか建てた方いませんか？住み心地などの情報教えて？

[121: 匿名さん]

>120

なぜ、数多の住宅メーカーがあるのに。。。。
もしかして建築条件付きなのか

[122: 匿名さん]

国分建設のショールーム、モデルハウス見てきました。感想としては意外と普通？建築現場は比較的きれいだし、これといった問題はなさそう？

クラフトの内見と建築現場も見ましたが、差が見られず…

更に悩んでます。
良きアドバイスをお願いします。

[123: 購入経験者さん]

安い家は安いなり
高い家には理由ある

[124: 匿名]

国分？県南部のですか？
国分のスレありますよ。見ました？
本家スレ読むと割と真面目な会社ではないですかね。
蔵持は見ました？
つくばに展示場があります。

[127: ビギナーさん]

建築条件付きで水戸のあっぷるホームって候補なんですが、どなたか情報お持ちで無いですか。　　入居済みのお宅は一軒拝見しましたが、なにせ初心者なので判断も付きません。

[128: 匿名さん]

ナイスホームズはやめたほうがいいよ。
営業の斎藤さんがかなりいい加減みたいですね。

詳しくは、ナイスホームズの書き込み見てください。
自分で書き込みしておいて、自分より詳しいお客さんが現れたら、尻尾巻いて逃げちゃう方見たいですよ。

[129: 匿名さん]

NO１２７さん言う　あっぷるホームって通気工法工法のエアサイクルと外断熱と謳ってますが、両立は無理ではないでしょうか？　　

[130: 地元不動産業者さん]

りんごさん
売れているかつしっかりやっている地場メーカーと比べると良く分かりますよ
理解している詳しいスタッフがいるかどうかもね

[131: ビギナーさん]

ＮＯ１２７　ですが、　建築条件付きって外すのは可能でしょうか？　多少の費用は仕方ないと思いますが、方法はいくつかあるんでしょうか？　　詳しい方　教えてください。