はじめまして、どなたか太平ホームで建てられた方や、色々知ってる方いませんか？
どんなことでもいいので教えてください。
[スレ作成日時]2005-02-13 23:37:00
＼専門家に相談できる／
太平ホームで建てられた方いませんか？
| No.4 |
by 匿名さん 2005-06-27 16:55:00
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どこの太平ホームですか？
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| No.5 |
埼玉と茨城
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| No.6 | ||
| No.7 |
久喜のモデルハウスに行ってきました。
建物は良いのかもしれないが営業がヤル気無いよーな… 昔はソーラーサーキットをやってたらしい 「売りは何？」って聞いたんだけど 特に無いよーな… 安くて外断熱なんだけどねぇ… |
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| No.8 |
壁倍率２．５倍は今どき弱すぎる。
積水ハウスは５．５倍だよ。 |
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| No.9 |
太平ホームは礼儀がだめ．建築前に近隣に何の挨拶もなく，看板も建てないで工事を始めた．苦情を言ってやっと来た．誠意が感じられない．何もかもずさんな感じがした．私は絶対，太平ホームでは建てない．
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| No.10 |
壁倍率って５倍を超えることはないそうですけど・・・
セキスイハウスさんの数字は素人をごまかしてませんか？ |
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| No.11 |
太平ホームの営業はシツコイ。あのアンケートって名前書いちゃだめだよね。家に来られても困るし。久喜展示場の人は名刺に宅地建物取引主任者って書いてあったけど知識ないし…。ひげって剃ってほしい。
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| No.12 |
施工地域が限られているので書き込みは少ないですよね…。
先日、完成間近の家を見させてもらいましたが、予想以上でした。 坪単価42万くらいですので、ローコストと比較してみようと思います。 |
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| No.13 |
基礎は良いです。分譲の使用で県民共済の注文の１，５倍くらいは鉄筋入ってます。
土台をとめるアンカーボルトなんかは倍くらい入ってました。材料に関しても良いもの使ってるので問題はないでしょう。 大工さんや基礎屋さんの腕もなかなかです。 が、「設計」がいまいちです。今時のシャレた感じの家を建てたいかたは他に行ったほうがいいと思います。 あと営業が最悪です。売る気があるのか無いのかわからないし、自分の会社の建築や使用に対する「知識の無さ」にはビックリさせられました。 設計と営業が気にならなければ建てても損はないと思います。笑 |
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| No.14 |
配筋のピッチは幾つですか？アンカーボルトが倍？
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| No.15 |
設計さんにはまともな方がおらずセンスも自分に酔ってる感じです。自信があるのは良いが施主の趣味と噛み合ってない事を気付くべき！自分の思考を押しつけるので人に勧めたい住宅会社ではないと感じました。一度潰れた会社はいい職員がいないのでしょうか？ 仕事に前向きさがなく、スキル不足、勝手、大手にすれば良かったです。
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| No.16 |
最低！ ＊＊＊擬い！ 口がうまい！太平にひっかかるな！
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| No.17 |
太平ホームって、埼玉の会社だよね
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| No.20 |
地元の杉戸なのでちょくちょく建築中の家を見ます。
家の周りは直接関係ないですが汚いです・・・・。 センスは良くわかりませんが建てた人に聞くと安いって事でした。 このご時世ですのでどうなんですかね・・・・。 |
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| No.21 |
家の周りが汚いのも、口が巧いのも礼儀知らずも、全て社員教育がなってないんじゃないでしょうか？ 確かに礼儀と言い、お客さまの立場に立ってと言い、何の誠意も感じませんでした。 身近で家を建てるかたが居たら話だけでも聞いてほしいので紹介してくださいね！とヘラヘラ作り笑いしながら言われましたか、勘弁！正直言って気持ち良いお付き合いは出来ない会社ですね。
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| No.22 |
はじめまして。太平ホーム北海道で建てた方いらっしゃいますか？
建物は良いのかと思いますが、どうなんでしょう教えて下さい。 |
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| No.23 |
ここのスレは、いろんな太平が混ざってます。
埼玉とか北海道とか 参考にならんよ |
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| No.24 |
最近、野田の物件を見学してきました。以前も川間の物件を見学したことがあって見てみたが・・・
ずいぶんと感じが変わりましたなぁ。 太陽光発電ってどうなんですかねぇ。後、蓄熱床暖房？そこまで建売には 必要ないから、価格もう少し低ければ購入に届くのに～太平ホームって他の会社の分譲住宅より綺麗にできてるし（相場よりは高いけど・・・）和室が落ち着く♪友達が松戸を購入したから色々聞いてみた（＾－＾） 隠れたファンもいますから～よろしくお願いします（＾－＾） |
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| No.25 |
建ててから、１０年立ちます。最近、太陽光、オール電化に興味があります！
そういえば、営業の佐藤さん半年近く見ないけど、会社辞めたのかな？ |
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| No.26 |
危険です！
経営がかなり厳しそう。 対応も適当で驚きました。皆さんの書き込みが会社の事情を表しているのではないでしょうか？ 担当の営業さんもいつの間にか辞めていたし、●ーバンみたいになったら大変・・・ 安いのは基礎がかなり雑だからとか。１０月までに売り残った物件をやたらと投げ売りして売りさばいているみたいだし。売ったもん勝ち＝欠陥ありだから・・・みたいな・・・ 多少価格が高くても信頼のある大手ハウスメーカをお勧めしますね。一生に一度の大きな買い物ですから。 |
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| No.27 |
経営不振は、どこからの情報なんでしょうか。
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| No.28 |
今のところ大満足。（埼玉）
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| No.29 |
太平ホーム北海道はひどすぎるね。
仕事をしてもしなくてもお給料は貰える会社のようなので、社員教育が全くなっていないし、設計もデザインも20年前のじゃないの？って言いたくなるほどセンスがないね。 最初はしっかりやりますやりますと言いますが、全くやる気のない嘘のかたまりの会社ですね。 こんな会社で建てなければよかった。本当に失敗しました。一度潰れた会社だし。 これから建設を予定されている方は、同じ値段、同じ条件でしっかりとやってくれる会社はいくつもありますので、しっかりと他社を見て検討して下さい。 |
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| No.30 |
モデルハウスを見に行きましたが、営業マンの対応はもの凄く悪いうえにとても雑な造りにがっかりです。
こんなところで建てる人がいるんですね。失敗しないよう気をつけて下さい。 |
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| No.31 |
30番の書き込みは一言余計だな。モデルハウスをみた自分の感覚と実際に建てた人の感性を一緒にしないでほしいね。何様？
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| No.32 |
31番の方の書き方はきっと関係者の人ですね。
関係者の方であればマイナスの意見はしっかりと受け止めて下さい。 モデルハウスを見に行って雑な造りだとおっしゃると云うことは、この方は結構、細部まで見ていたのではないでしょうか？ 私も太平ホーム北海道で建て、たまにモデルハウスを見に行きますががっかりすることもあるのは確かです。 大工さんの腕は決して悪い訳ではないですが、良い訳でもないです。普通レベルなのではないでしょうか。 太平ホーム北海道は大工さんより営業マンがなってないんですよ。 私の場合も最初と最後で話が違うことがいくつかありました。 少なからず私の担当営業マンは無責任でした。 そうは言ってもローンを組んで買った家なのでまずまずです。 しかし、次回新築するチャンスがあってもここでは絶対に建てませんね。 知人に紹介することも絶対に出来ませんね。正直恥ずかしいです。 文句を言われるということは、やはり何かしらの対応の悪さが多々あるのでしょう。 本当に残念です。 |
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| No.35 |
競合負けした他社の方が誹謗中傷してる場合が多いので書き込みをまともに受け取るのは考えものですね。
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| No.36 |
太平ホーム北海道で建築しました。
建てる前にはかなりの数の業者をあたりましたが、建築後の今も本当にここで建てて良かったと思っており、後悔は全くありません。 我が家は北海道でも北の方にありますが、本当にあたたかいです。 建築中はこの掲示板を見て不安な気持ちにもなりましたが、建ってみるとそんな気持ちも払拭されました。 みなさんが、なぜそんな思いをするのかが不思議です。太平ホームといっても埼玉など色々あるようなので、北海道は特別良いだけなのでしょうか？ 私はここで建てて大満足で、ぜひ他の皆様にもお勧めしたいと思っています。 |
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| No.37 |
まーどこも一緒だと思う、でも震災後の対応は悪いと思う。一切、連絡がない。こちらから連絡しないとかかってこない。
不安でいろいろ聞いてもウザそうに答える。 リフォームは、違うところにお願いしようと検討中 |
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| No.38 |
ちなみに、茨城のタイヘイホームのこと
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| No.39 |
私はは仕事で様々なメーカーの建築に携わってますが、太平ホーム北海道の現場にも入ります。
私が思うには建物自体は悪くないと思います。2*4のダブル断熱工法や使っている建具等、坪単価で見ると大手メーカーよりお得感があると思います。 ただ私が言いたいのは、建てるあなたのイメージが出来上がっているかどうかです。大手メーカーが安心かというと間違いです。今の時代、安心なメーカー等ありません。あとは予算のなかでいかに自分達の希望の家を作るかだと思います。 あと、モデルハウスをみるときは、マイホームセンターではなく分譲地を勧めます。そしてお勧めは、実際に建てた方の話しを聞く事ですね。 メーカーの方に頼めば手配してくれるはずです。 |
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| No.40 |
営業担当者のイニシャルだけでも教えていただけませんか？
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| No.41 |
W社長
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| No.42 |
太平ホーム北海道のはなしです。私は現在他社で建築中ですが、外壁の種類やデザインを参考にする為に休日には分譲地めぐりをしています。昨日苫小牧の沼ノ端スマイルタウンで太平さんの建築現場を見ましたが驚きました。二段目の足場に長い木材が多数固定もされずに放置され、非常に危険な状態でした。又、地面に置いてある材木もちゃんと養生されておらず、雨が降って水浸しの状態でした。現場には誰一人おらず、他人事ながらも安全管理、施工管理のズサンさに呆れるどころか怒りを覚えました。きっと雨でべちゃべちゃになったこの材料をそのまま使っちゃうんでしょうね…。大金はたいてこの家買う人可哀想ですよ。私はこの会社を選ばなくて正解でした。
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| No.43 |
太平ホーム北海道、39さんの言うとおり、悪くないと思うよ。
ただ、もっといい工務店はたくさんあるので、いろいろ見て決めた方がいい。 大手のいいところは、ブランド。価格からしたら、大した家でない。 |
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| No.44 |
今北海道の太平ホームで契約し、（この掲示番は契約前に確認済み）
今いろいろ進めていますが、 建築知識を身に付けることや、提案力の無い人には向かないかもしれません。 何も提案しないと、かなり利益効率の良さそうな図面書いてきます。 ただ自分のイメージを自分なりの平面図にしたり、資料を集め提案することが出来るのであれば かなり都合の良いメーカー（融通が利く）です。 今自分は、１１０平米の戸立＋土地で２２００万で希望通りの家が出来そうです。 私の担当営業は、たしかに忘れっぽいところはありますが、ヒアリングシートに 記入したことはしっかり取り組んでくれます。 住宅ローンもカナリ良い銀行を紹介してくれました、地方銀行ですが有名大手より 長期的な視点で見れば安いです。 私は現状そんなに否定的な感覚はありません。 ただ提案力の無い人がフルオーダー住宅を建てると厳しいのでは・・・ そのような人は建売を買いましょう。 |
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| No.46 |
北海道です。
結論からいいますと、後悔しております。 モデルハウスでもわかると思いますが、建具の継ぎ、サッシ周り、 収納内部のバリなど最終的な仕上げが雑です。 事務所も汚いのでそういう社風なのかもしれません・・・ デザイン性は皆無です。極端な例ですが、ビフォーアフターや大手のチラシ のような提案はまず出てきません（もちろん予算あれば別でしょうが）。 あれはできない・これもできない・それは高い・かっこ悪いなどで結局は 設計さんのゴリ押しで決まってしまいますし、間取りの斬新さは皆無です。 注文住宅というよりは規格（企画）住宅です。 営業は担当によるかもしれませんが、担当の思い込みでかっこよい・ 悪いなどで仕様が左右されます。また、大手の注文住宅を悪くいう傾向 があります。打合せの質問も忘れがちです。 進捗状況や金額提示なども非常に雑です。手書きレベルのメモをワープロ 打ちするような質です。 これで何十万のオプションを決めろというのは乱暴すぎると思いました。 アフターは反応がよくありません。不満が募ります。 施工例を見せにたまに客を家の前につれて来る程度です。 いろいろなお付き合いの関係で会社を決めましたが、率直に言ってあまり 良い会社・住宅とは思えませんでしたのでお伝えします。 |
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| No.47 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.48 |
茨城県のタイヘイホームで分譲住宅を購入しました。
北海道支店もあるのですか、値段のわりにはなかなかよいと思います 一度、見学させてもらうことをお勧めします |
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| No.49 |
太平ホーム旭川支店で検討中です。
数社を比較検討中なのですが、金額と営業の方の物腰の柔らかさ(何でも言いやすい)が良い感じでポイントが高いです。 自分は色々調べるのが好きなので、他の方がおっしゃってるようにこちらからも提案する形で自分に合ってるのかなと思ってます。 もちろん素人に毛が生えた程度ですから提案力は強いに越したことはないのですが。 私が気になっているのは断熱性能です。 子供がまだ小さいので冬の暖かさは重要です。 W断熱で外はネオマフォーム、中はグラスウールらしいのですが、建てられた方、寒さや気密性、結露などはいかがでしょうか？ 旭川地方は雪も多いですし、寒さも厳しいので非常に気になります。 今は技術が進歩して、どのメーカーも 北海道であれば断熱性能は大きな差はあまりないと営業の方はおっしゃいます。 |
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| No.50 |
釧路で入居済みです。
断熱、気密は悪くないと思います。 心配でしたら、Q値やC値を確認してみて下さい。自分はしていませんが。 結露はうっすらと出ました。完成が冬だったので多少はしょうがないかなと思っています。 予算に余裕があればトリプルガラスにした方が間違いないかと。 特別にいいってわけではないのかもしれませんが、悪くはないと思います。 |
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| No.51 |
>ポン酢さん
情報ありがとうございます。 C値Q値に関してはかなり高い数字を聞いていますがどうなのかなと思いました。 結露してるんですね…結露は生活スタイルにもよるとは聞きますが、全くしないという方も居ますし、HMで差が出るのか気になるところです。トリプルガラスは予算的に難しい気がしています。 |
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| No.52 |
>購入検討中さん
我が家の場合は多少結露は出ましたが、今年の1月引き渡しでしたし、生活サイクルの問題もあるので、自分では納得しています。 冬場はやはり乾燥しますので就寝～起床まで加湿器を使ってましたので、その影響も大きいと思っています？ それでも、うっすら程度でしたので、こんなもんかな？って感じでした。 |
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| No.53 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.54 |
>ポン酢さん
またまたレスありがとうございます。 結露の件を聞いて安心しました。 どのメーカーに聞いても「使い方次第です」としか言ってくれなかったりしますので、実体験はありがたいです。 実際に使い方次第は事実なんでしょうけども、購入側からすると不安なんですよね。 建てる前から言い訳されてるような気がして･･･。 こちらの地域は釧路より気温がグっと下がる地域なので、結露は非常に心配でした。 ３枚ガラスまたは自分のお気に入りのメーカーを提案してみます。 今のところは、こちらの提案をとりあえずは受け入れて検討してくれそうな感じがしていますので、利益ゴリ押しメーカーではないのかなと思ってます。 OPよりけりだとは思うのですが、基本は皆さん坪単価どれくらいなんでしょうか？ |
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| No.55 |
結露は寒冷地に住んでる以上心配ですよね。
ただ、基本的に高高ですので、うん十年前の家のような事は無いと思いますよ。 我が家は坪43万くらいだったと思います。もっと安く抑える事も出来たんですが、多少標準プランとは変更した部分もありますね。 「予算があればこうしたかった。」って所も多少？ありますが、高望みをすればきりがないですし。 家本体、税金他諸経費、外構含めばやっぱり高い買い物です。 でも大手HMよりはずっと安いですし、断熱、気密等性能は北海道の地場工務店の方が上だと思っています。 |
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| No.56 |
結露は本当に心配です。
今の家が諸事情で築３０年なので、毎日、朝には窓が…ひどいことになってます(泣 押し入れの中もカビてたりしますし、結露とカビは本当にうんざりです。 坪単価は税抜ですよね？ OP＆税抜きでも４３万は安いですね！ まだ２～３回の打ち合わせですが、OPや吹き抜け以外で坪約４８～９万です。 吹き抜けや窓など、ところどころ標準じゃないものをお願いしてるのもあるかもしれませんが。 今後は私の希望で、壁や屋根もOP仕様で、最後には結構ハネ上がるとは思うので怖いですね。 もう少し低くなるよう交渉してみます。 諸経費や外構や、家具＆電化製品＆カーテン…となると、高いですよね。 大手さんは確かにびっくりする金額でした。アフターが違うとは言いますが、その金額の上乗せ分があれば、アフターも出来るんじゃないかという金額ですよね。 太平ホームさんは地場工務店に位置付られるんでしょうか？ 工務店って、支店がない小さいイメージでした（汗 |
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| No.57 |
工務店というより、中堅ＨＭというくくりかな。
実は、中堅ＨＭというのが、経営としては、いちばん危ない。 太平ホーム北海道は、業績が順調のようですけどね。 |
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| No.58 |
確かに工務店は太平ホーム北海道さんに失礼だったかもしれませんね。
上記の坪単価43万円は税抜きです。 消費税、諸経費、外構等を含めると55万円くらいですね。 我が家は土地も新たに購入したので、予算が無くて。 本当は屋根や外壁、換気設備も変更したかったです。 家電も結構新調しちゃったし。 カーテンはレールも含めニトリで購入して節約しました。 ニトリでも遮光もいいもの売ってましたよ。ぶっちゃけ夫婦ともカーテンの良し悪しはよくわからないですしね。 購入検討中さん、大変でしょうが納得出来る家を建てれるよう頑張ってみて！ |
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| No.59 |
>ポン酢さん
ありがとうございます！ 言葉のみになってしまいますが、その気持ちを大事にして、私家族も良い家を建てられるよう頑張ります(^^) |
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| No.60 |
太平さんは北海道の注文住宅によれば業績は順調に施工実績(棟数)は伸びているみたいですね。
アフターはどうですかね？ 自分はまだアフターとしては頼んではいないっていうか頼む事が無い方がいいって事ですよね？ まぁ、まだ外構工事が残っているからアフターにはならないかな。 |
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| No.61 |
太平ホームの業績は伸びているのですね。
頼む側としては安心材料の一つと思います。 営業の方はアフターは任せてと必ずおっしゃるので、こういうクチコミが大事だと思います。 |
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| No.62 |
施工実績は順調?に増えているようです。
経営内容も順調だといいのですが。 それは調べるしかないですね。 自分は釧路ですが、こちらの支店は好調だとおもいますよ。 アフターはどうでしょう? 自分も建設業界のはしくれですが、悪い話は聞いた事は無いです。 我が家はまだ残工事(外構)があるので、色々変更をお願いしたりしても対応してもらっています。 ただし担当者によるのかもしれませんが、連絡は遅めかな(-_-;) |
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| No.63 |
>ポン酢さん
Ｗ断熱を売りにしていますが、他社からは価格で考えると悪くないと聞きました。 担当営業の善し悪しにどうしても左右されることは仕方ないとしても、確かに連絡は遅いかもしれません。 ただ、遅くても、しっかり対応してくれるのであればその点は問題ないのかもしれません。 |
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| No.64 |
遅いといっても憤慨する程遅いわけではないです。
対応はきちんとしてもらっています。 価格はうちも三社で見積比較をしましたが、安くしてもらえました。 住んでみるとW断熱は暖かくていいですよ。 まだ数ヶ月ですが今のところ満足しています。 |
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| No.65 |
>ポン酢さん
暖かいのは羨ましいです。 他社の話では価格では太平さんに勝てないとおっしゃってました。 いわゆる同じようなローコストＨＭなのになんでだろうとは思います。 Ｗ断熱ですが、これも他社の話ではネオマ50mmに高性能ＧＷ100mmだと、高性能150mmと一緒の断熱であり、予算があれば別ですが他社150mmと同じですと伝えられましたが、その編はお分かりになりますでしょうか？ |
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| No.66 |
違ってたらすみません。
ネオマ50mmは高性能グラスウール100mmと同じくらいの熱抵抗値じゃなかったかと思います。 ですから100＋100mmと同じくらいの断熱性能だと思ってました。 ※自分の間違いかもしれません。 価格については...わかりませんが、ネオマ等は大量仕入れなのかも。 そこらへんは施工実績数が多いのが強みなのかもしれませんね。 拠点も何ヵ所もありますし。 断熱については内断熱のGWはどうしても施工する大工?の腕によりますし、鉄骨やコンクリよりは数段いいですが、自分的には木造の柱部分が熱橋になる気がして、外断熱を選択したという理由もあります。 耐震もツーバイの方が安心でした。 |
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| No.67 |
ネオマ５０ｍｍは高性能グラスウール１６Ｋで９５ｍｍに相当します。
なので、１００＋９５ｍｍ相当ですか。 十分な性能ですが、壁の性能がここまでくれば、窓の性能の方が重要になってきます。 ネオマは高いです。大量仕入れだからというのは、どんな断熱材もいっしょです。 外張断熱だと、５０ｍｍがギリギリですね。外壁材支持が心配なので、できれば軽い外壁材がいいですが、それで外壁の耐久性が落ちるのは本末転倒なので、難しいところです。 それから、重要なのは、気密性能値。 ツーバイなので、そんなに悪くはないとは思いますが、できれば実測値を知りたいところです。 |
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| No.68 |
>ポン酢さん
ポン酢さんの地区の太平ホームでは、標準断熱はどうですか？ 地区によって違うんでしょうか。 こちらはツーバイでＷ断熱が標準のようです。 施工する大工さんの腕というのは、こちらで選べるものでも分かるものでもないので、住む側としては非常に不安です。 >67さん レスありがとうございます。 断熱性能が十分ということで安心しました。 窓はとりあえず3層窓を希望したところ、追加費用いくらになるか試算しますとのことを言われました。 安価になるよう頑張りますが、費用対効果で考えると、体感するまででもないかもしれませんとは言われました。 外壁材が軽い方が良いとなると、好みの問題もありますが樹脂サイディングあたりが良いのかもしれませんね。 太平ホームは資料等々を見せてくれて、特にモデルルームではＣ値はかなり低いですとのことを言われましたが、モデルルームはモデルですから、かなり施工にも気を使って建てているのかなと想像しています。 実測値は計測してもらえるものでしょうか？ |
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| No.69 |
太平ホームさんは全拠点で2×4、内断熱プラス外断熱ネオマ50mmが標準のはずです。
窓は樹脂サッシにLOW-Eペアガラスですね。 将来的にはトリプルガラスを標準仕様にと検討もしていると聞きましたが、そうなれば価格が上がるでしょうね。 高高なのは間違いないでしょうが、屋根材や外壁材は見劣りするかも。 基本、注文住宅なので、施主が予算と相談しながら何を選択するかでしょう。 気密測定は頼めばしてくれると思いますよ。タダでは無いとは思いますが。 いくらぐらいかかるんでしょうね? |
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| No.70 |
> 体感するまででもないかもしれませんとは言われました。
よっぽどの差でないと、体感できません。数十年間にわたる暖房費節減のためです。 そういう言い方をするんだったら、ネオマ５０ｍｍと２５ｍｍとでは、体感できませんよね。 壁の性能を上げた方が、宣伝効果があるからかもしれませんが、窓の性能も大事です。 > Ｃ値は、かなり低いですなんて答えは話になりませんね。実測値でないと。 モデルハウスでなく、実績値を聞いて下さい。 測っていて低いんだったら、言うでしょうから、実測していないんでしょう。 ツーバイだから、ひどい値は出ないとは思いますけど、大したことないのかもしれません。 |
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| No.71 |
> 高高なのは間違いないでしょうが、屋根材や外壁材は見劣りするかも。
同感です。 性能も、特別高いってほどでもありません。 札幌であれば、他にもいいところがあるんで、いろいろ検討された方がいいと思います。 |
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| No.72 |
札幌にはよさげなHMがいっぱいありますよね。比較対象が多すぎて迷う?
屋根材.外壁材は見劣りするかも。と書きましたが、いくらでも変更はできます。 予算次第ですが。 あと、中の住宅設備機器は標準プランでも合格点レベルだと思います。 洗面台、トイレ、ユニットバスは満足です。 キッチンは普通ですね。 札幌のHMでは性能は並かもしれませんが、価格はローコストに近い(っていうかそのもの?)ですし、安かろう悪かろうでは無いと思いますが。 コストパフォーマンスはかなりいいのでは? |
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| No.73 |
>ポン酢さん
やはり全支店で基本はＷ断熱ですよね。北海道の注文住宅に掲載されているので間違いないとは思っていました。 聞く限りでは高高で間違いないですが、確かに屋根や外壁は若干劣るかもしれません。 屋根と外壁は自分はこだわりがあるので、指定するつもりです（洋風希望なのでサイディング却下、ガルバ却下なんです汗） トイレはINAX、キッチンと洗面はタカラ、風呂はINAXラバスが標準ですよね？ 合格点レベルなのは安心です。他スレでは風呂などのメーカーについて色々書いてありますが、他を知らないので私もきっと満足する気がします。 換気はどうですか？２４時間換気でも電気代などは気にならないものですか？ >70さん 体感出来ないと費用の投入をどうしても迷ってしまいます。 ただ、寒い家がどうしても嫌なので、トリプルは絶対に検討したいと思っています。 C値に関してはモデルハウスの実測値資料が手元にあります。 モデルハウスなのであくまで参考になってしまいますが測定業者名や業者から発行されている細かい結果の数値も全て記載されています。 トリプルサッシ採用でQ値1.144、C値0.57になっています。 測定費用は別途に必要な場合があるようですが、気密測定は施工中にも確認するこが可能ですとあります。自信あるのでしょうか･･･？ この数値は悪くないように思うところですがどうなんでしょうか？ >71さん 札幌はＨＭがたくさん選べて羨ましいです。 私は旭川地区なので、札幌に比べるとメーカー数も減りますし、雪の関係で仕様も限定される部分が否めないので(;; |
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| No.74 |
Ｑ値は計算上の数値で断熱性の高い部材を使えば良くなる（極論言うと壁の断熱性・窓の断熱性を上げて窓を小さくすれば良くなる。１種換気にするとＱ値はもっと良くなる）。Ｃ値はその建物の気密度を測定する実測値で職人さん次第で良くも悪くもなる。我が家は他のＨＭで建てましたが、約４０坪で２×６内断熱・基礎断熱・ＬＯＷ－Ｅペアガラス樹脂サッシ・３種換気でＱ値１．５８（計算値）、Ｃ値０．４（実測値）でした。
Ｑ値を良くしたいのであれば、ＬＯＷ－Ｅトリプル樹脂サッシ（木サッシがベストかもしれないが、メンテが大変そう）にして１種換気を採用すれば良くなりますよ。但し、設備にそれだけお金掛けて暖房費の差額で何年で回収出来るかのか…しかも１種換気は定期的にフィルター清掃や交換が必要ですし。悩みどころですね。 |
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| No.75 |
>購入検討中さん
トリプルサッシ等、体感として比較は難しいでしょうね。 同条件で今日はペア、明日はトリプルとは出来ないですし。 モデル、オープンハウスを見学しても冬場なら暖房も入っているでしょうし。 ただ予算が許すならトリプルにしたほうが無難だと思います。 この先何十年と暮らすのですから。 旭川も寒さが厳しい地域ですので、窓の大きさも大事ですが、日当たりとの兼ね合いもあると思うので難しいですよね。 我が家は結構大きめの窓にしたので、断熱的には不利ですが、日中はポカポカです。 |
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| No.76 |
> C値0.57になっています。
モデルハウスでこの数字なら、実際は１を切るぐらいでしょうか。 悪くはないと思います。 > 私は旭川地区なので、札幌に比べるとメーカー数も減りますし、雪の関係で仕様も限定される部分が否めないので(;; こんなところもありますよ。 http://www.earth-21.org/list/asahikawa/index.html |
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| No.77 |
>臥牛山さん
レスありがとうございます。 Ｃ値は私も実測してもらおうと思っています。 換気はフィルターの交換や掃除がきっと難しいので第３種換気で考えています。 >ポン酢さん そうなんです。ペアとトリプルの同時なんてどう考えても比べること出来ないんです。 窓は希望のメーカーを使ってもらおうかと思っているのですが、そのメーカーのトリプルでの上乗せを聞くとペアとトリプルでは１５万ほどの差額で出来るようなので、トリプルにしたいと思っています。 >76さん レスありがとうございます。 Ｃ値は実測前提で考えているので、職人さんにも可能な限り頑張って頂きたいです。 URL添付ありがとうございます。拝見しました。 結構色々あるもんですね。調べてみたいと思います。 |
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| No.78 |
> ペアとトリプルでは１５万ほどの差額で出来るようなので、トリプルにしたいと思っています。
その程度の差額なら、トリプルです。 ３０年住み続けるとしたら、年５千円の差です。 更新不要の設備でその程度の差ですから、厳寒の旭川であれば。 そこまで性能を上げると、Ｃ値は大事になってきます。 いくら取られるかわかりませんが、Ｃ値は計測した方がいいでしょう。 計測するとなると、丁寧に施工するでしょうから。 ちなみに、URLにある工務店は、どこもC値の実績は0.5前後で、技術力は高いです。 |
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| No.79 |
>78 76さん
私も金額を聞いて、頑張ってくれたのだなと思いました。 トリプルを選択したいと思っています。 >計測するとなると、丁寧に施工するでしょうから。 私の感覚で考えても、そうなるのではと思いました。 実際に測ってもらいたいと思っているので、最初から測る旨を伝えておこうと思っています。 URLにある工務店さんはどこも良さそうですよね！参考になります。 もし今の太平ホームで折り合いがつかなければ検討させて頂きたいと思います。 |
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| No.80 |
良いですね…トリプルＬＯＷーＥガラスのサッシ。我が家は予算に余裕がなかったので採用出来ませんでした。１５万円程度であれば長い目で見ても採用するべきですね。特に旭川は極寒の地、私も昔住んでいて朝の冷え込み積雪の多さはよくわかりますよ。
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| No.81 |
羨ましいですねトリプル!!
我が家はもっとUPすると言われ、断念せざるをえませんでした。 今は家の性能も数値化され、比較しやすいですね。 これから大変でしょうけど一番楽しい期間ですね。 |
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| No.82 |
79です。
旭川地区は本当に寒いです。 「技術の進歩で、どこのメーカーでも大きな差はありません。北玄関だって気にしなくて大丈夫です。むしろオススメするくらいです。」と、どのHMも口を揃えるように言いますよね。 比べることが出来ないので、本当はウソかもしれません。しかし、ユーザーから断熱に対してのクレーム話をあまり聞いたことがないので結果的には事実なのかもしれません。 キリがないのかもしれませんが、これで安心という確かな基準が欲しいと思うところです。 とりあえず、ﾄﾘﾌﾟﾙはなんとしてもこだわることにします！ |
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| No.83 |
北玄関を勧めるのもどうかとは思いますが...今は断熱材の進歩、断熱気密工法の普及、経験の蓄積等、一昔前より格段に家作りが進化していると思います。
玄関ドアも風除室を設けないのであれば高断熱タイプを選ぶべきですね。 元々標準でみているとは思いますが。 暖房も色々あって迷いますね。太平さんの標準プランって何だったのでしょう? そういえば我が家は見積依頼段階から決めていたのでそれは聞いてなかった。 |
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| No.84 |
82です。以下コテハン使います。
>ポン酢さん 北玄関だと南向きより土地代が安いですし、結構どこのＨＭも勧めてきますね。 私の場合は角地なので西にも接道しているとはいえ、それに乗っかったタイプです。 太平ホームの標準暖房は蓄熱暖房＋パネルヒーターだと思います。 リビング以外の部分は輻射熱のパネルで賄う感じだと思いますよ。 私も全館蓄暖予定なので標準には興味なかったのですが、最初にもらった仕様書（説明書）にはそうあります。 仕様書にはお風呂がＩＮＡＸラ・バスやキッチンがタカラ、玄関収納がトステムWOODONEなど色々なメーカーが載っています。 |
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| No.85 |
なるほど。土地の諸条件により北玄関の方がいいかもですね。
我が家の標準プランとしては換気は3種、建具及びフローリング、玄関収納はWOOD ONE。キッチンはタカラのオフぇリア、トイレとバス、洗面はINAXでした。 換気は手間と予算次第ですが、その他はそのままでも十分だと思います。 我が家もバスに2点ほどオプションを付けただけでした。 照明もオーデリックで見積時点からそれなりに予算をみていたのでオーバーはしませんでした。 |
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| No.86 |
>ポン酢さん
ほぼ同じ感じですね。というか、同じＨＭですから同じで当然ですよね！ 照明も同じくオーデリックで予算内に見積もっているとのことでした。 聞く限りでは十分な標準仕様だと思います。 それでいて、相見積もりになった時に他社よりグッと引くらしいですからどこから利益を出すのか^^; ちなみにお風呂のオプションは何ですか？ お風呂の湯温が「より下がらない仕様」ようにして欲しいのと、音楽設備orモニターを付けたいと思っています。 |
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| No.87 |
> それでいて、相見積もりになった時に他社よりグッと引くらしいですからどこから利益を出すのか
こういうの聞くと不安になります。 堅実経営であれば、こういうことしないはず。 まさか、目先の契約を取らないと、苦しいということでしょうか。 |
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| No.88 |
確かに、タマホームじゃあるまいし、そうそうコストカットはできないはず。
根拠なき値引きは要注意だよ。 |
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| No.89 |
相見積で他社より引いてくれたんですか?
うちは最初から最安値でしたので、さらに値引きは無かったです。 安いのは助かりますが、あまりにも安いと手抜きされそうで逆に不安になるかも。 うちのユニットバスのオプションは風呂蓋と折れ戸をやめて開き戸にしただけです。 給湯、暖房は当初からガスのエコジョーズを指定しましたし。 暖房は温水式のパネルヒーターです。 あとは他でUPした分は違う所で予算を削ったりして総予算のUPは最小限に抑えました。 目先の契約云々はどうなんでしょう? 確かに着工件数は年々増加しているみたいですが、拠点も道内各地に出店していますので、内情は?なのかも。 釧路地区のみで見れば人数も限られていますし、件数的にも順調だとは思いますけど。 他地区もそうであることを願っています。 構造、工法を見て、住んでみて不満は無いですけどね。 大工さんも親切で予定になかったニッチや簡易な棚なんかもサービスしてくれました。 |
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| No.90 |
>ポン酢さん
私の相見積もりはこれからです。 他社と話してて、悪い意味ではなくそのような値引きで太平ホームに負けたことが何度がありますよって話です。 本音は、最初から目一杯の割引してくれた方が信頼できるのは当たり前のことですが、儲けは大事ですから、駆け引きとしては得てして有りなのかなと個人的には思います。 展示会云々というカラミもそれぞれありますから、値引きはそれぞれの支店や時と場合があるかもしれませんね。 まだこれから交渉しますから、確かに手抜きは怖いものの少しでも安いに越したことは無いのが本音です。 現場は性格上毎日通ってしまいそうで、ウザがられるかもしれません(^-^; |
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| No.91 |
うちは最初に太平さんに概算で見積して貰い(訳あって間取りはその時点でほぼ決まってました。土地も購入済み)、その後太平さん含め3社に詳細見積を依頼しました。
逆に自分は他社の方が断りを入れたら値引きの話をしてきた所がありました。 やっぱり最初から誠実に見積して欲しいとは思いますよね。 サービスとしては二日間のオープンハウスをしたので階段の柵(手摺?)をサービスしていただきました。 自分は建築中、数回しか見に行け無かったんですが、義理の父がその分しょっちゅう見に行ってくれました。 施工中に見に行くのは全然悪い事じゃないですよ。まぁ、たまには差し入れを持って行った方がいいと思いますが。 |
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| No.92 |
パパは悪役担当さんへ
ヒマを見つけてどんどん現場を見に行きましょう。Ｎｏ４２の書き込みの様な事もありますからね。 |
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| No.93 |
>ポン酢さん
間取りは決まっていたのですね。 決まっていたのは羨ましいです。私家族はそれがなかなか決まりそうにない気がします。 今４社ほどのプランニングを受けていますが、正直疲れます…。 ２社くらいがベストなのかもしれません。多い分でアイディアはかなりもらえるので、実質は各社の良いとこ取りになりそうですが。 太平ホームは余所に良い間取りがあれば進んで採用するようですよ（本当は余所の採用はダメですよね。営業は一応そう言いますが、現状は各社常々採用しているらしいですね）。 私の場合は展示会が特殊になる可能性があるので、グレードアップではなく値引きになりそうな感じです。まだ検討中ですが。 近所ということもあり、建築中は私の実父が毎日行きそうな予感です（笑 >臥牛山さん No.42さんのような事があるなんて信じられないです。でも現実なんでしょうね。 毎日行くことで、多少の抑制になるものでしょうか？ それこそ先日書き込んだＣ値の測定じゃありませんが、日程的にはかなり急ぐものの、大工さんには丁寧に施工してほしいものです。 |
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| No.94 |
No.42のような事が自分の家の建築中の出来事だったら嫌ですよね。
そういう事が無いよう現場には出来るだけ顔を出した方がいいですね。 よっぽどだらしない大工でない限り大丈夫だとは思いますが。 単純に家がどんどん出来上がっていくのを見るのは楽しいですし、それは我が家だとなおさらです。 仕事の邪魔をしたり、施主だからって横柄な態度をとったりしない限り、現場に嫌がられたりはしないでしょう。 出来れば、10時、15時の休憩時用の飲み物なんかを差し入れすればベストでしょう。 |
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| No.95 |
パパは悪役担当さん
我が家は他HMユ～ザーですが、建築中何度も現場に行きました。そんな中、やっぱり有りましたよ。Ｎｏ４２に似たような事が。職人さんが帰った後、窓が開いていた（風が強ければ足場に当たる）とか、天候が荒れそうなのに２Ｆベランダの腰壁に木材が乗っかったままとか、夜に雨風が強くなり心配で見に行ったら木材に掛けてあったテントがめくれてたとか。職人さん的にそんなの普通って思ってたのか単純に忘れたのか不可抗力でそうなってしまったのか…。勿論担当営業マンに電話してすぐ改善してはもらいましたけどね。ただ、変に詮索するよりも、夢のマイホームが安全且つ丁寧に出来上がる事を祈りつつ、素人ながらも現場チェックしたり職人さんと仲良くして自分も楽しみながら家づくりされては如何でしょうか♪ 私はたぶんウザイ施主だったと思いますが…楽しかったです(笑) |
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| No.96 |
>ポン酢さん
オヤツタイムにお邪魔するのはアリですね！ 差し入れするにも気を使わない時間だし、大工さん方も休憩しているでしょうから何かお話しできるかもしれませんよね。 横柄な態度…気をつけます。 >臥牛山さん 皆さん足を運ばれているのですね。 大工さん方も完璧ではないでしょうし、人間ですからミスはあるかもしれませんがそれはそれこれはこれですね。 勝手なイメージですが、大工さんという職業は江戸っこ的な大雑把なイメージが（汗 幸い、私も現場に近いところに住んでいるため、遠慮なく足を運んでみようと思います。 |
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| No.97 |
> 相見積で他社より引いてくれたんですか?
> うちは最初から最安値でしたので、さらに値引きは無かったです。 最初から最安値なんて、素人では分かりませんよね。 値引きも、どうしてできるんでしょうか。 よく言われるのが、最初から利益を多めに盛っておくこと。 それでなければ、下請けに被らせる。 下請けは、こういう客の仕事は、手抜きと言わないまでも、気持ちの入りようは少々違ってくるのは仕方ない。 または、利益を減らしてでも、受注を取り付けたい事情があるのか、と勘ぐってしまいます。 |
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| No.98 |
我が家の場合は同時に3社に見積依頼をして、その中で最安値でした。見積の中身もきちんと各工種ごとに明細もわかりやすく、納得出来るものでした。
3社に依頼した時点で間取りも決まっていたので、オプションでの金額UPも確認した後、決めさせてもらいました。 契約後にも変更をする場合には事前に金額を確認し、その分を違う所で削るとか、調整しましたね。 |
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| No.99 |
>ポン酢さん
相見積もりの業者がそれぞれローコストメーカーであれば値引きはあるかもしれません。 私が聞いた話だと「金額が競合するような状況になった時に、太平さんに大きく値引かれて負けたことが何度かある」と余所の営業からお聞きしました。 競合になった場合は、自社の利益幅を減らすことももちろんですが、各下請け業者それぞれに値引きを頑張ってもらうらしいです。 購入側も歩み寄りは必要ですね。 |
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| No.100 |
はっきり言って、大きく値引きするところは、信用できない。
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| No.101 |
>100
信用できるかできないかは個人が決めることですから置いといて、後だしじゃんけんみたいに徐々に値引かれるのはどうかと思っちゃいますよね。 利益は確かに大事な部分ではありますが、最初から目一杯の誠意を見せて頂けるのとそうじゃないのでは心証は確かに違いますからね！ |
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| No.102 |
後出しの値引きなんて気分が悪いですね。最初から引けよって思っちゃいますね。
自分も他社で決めますと言ったら、値引きの話をしてきたHMがありました。 さすがに断りましたが。 ただ、自分も数年前までは営業マンだったので、気持ちはわからなくはないと思いますけどね。 |
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| No.103 |
>>ポン酢さん
まだ未経験でこれから経験していくと思うのですが、後だしの値引きはきっと間違いなく気分は悪いでしょう。 後は性格の問題もあるかもしれませんが、値引きは多ければ多いに越したことはないので考え方によってはラッキーと思えるかもしれませんよね。 利益あっての会社経営ですから、多少の部分はしょうがないと思ってます。 |
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| No.104 |
太平ホーム北海道、函館にも支店ができたみたいですね!
業績いいのかな? |
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| No.105 |
>ポン酢さん
元々太平住宅時代には函館支店があったそうで函館にはネットワークや地盤が元々あったそうです。 これで北海道全域をカバーできたことになりますよね。 支店を開設したからといって業績が良いとは限らないものの、これから購入しようとしている者にとっては心強い情報だと思いました。 |
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| No.106 |
私は逆の印象を持ちます。
新築住宅全体の市場が縮小している中で、事業を拡大するというのは、リスクを伴います。 堅実経営で、あまり無理してもらいたくないです。 |
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| No.107 |
事業拡大にはもちろんリスクを伴いますから、頑張って欲しいと思います。
住宅建設市場が縮小していく中、何もしないでいるとじり貧になるという考え方もあるでしょう。 規模の拡大には仕入れコストの削減も期待できますし。 |
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| No.108 |
よく言うところの大量仕入れによるコスト削減ですが、業界の人に聞くと、さほど大きくはありません。
もともと、太平ホームは、道東で強いので、得意な地域をメインに堅実な経営を目指して欲しいです。 拡大傾向にない市場を対象に、次々と事業拡大するのはどうでしょうか。 事業拡大して収益を上げる自信があるからなのか、事業拡大しないとじり貧になるほど薄利なのか。 ＨＭは、木の城たいせつのようなことがないように、経営を安定させるのもサービスだと思います。 |
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| No.109 |
今年の秋で築1７年。太平住宅時代、親が建ててくれた我が家。
秋に入居して、その冬、屋根が落ちました…。設計は中村だっけな？とかゆうオッサンで「屋根はいくらでも手抜きできるんだよ」と言ってましたがホント手抜きしましたね。 新築当時、私は1９歳でしたが、その他ミス・ミスだらけで太平住宅、大嫌い！！ |
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| No.110 |
>109
剥がれたということですか？屋根が落ちる…ひどい話ですね。 10年までは保障義務があるとはいえ、気持ちの良いものではないです。 もしよろしければ建築地区とその他のミスなどを差支えない程度に具体的にお教え頂けると参考になります。 |
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| No.111 |
おんなじ人ばっかり答えてる見たいな気がするのはなぜですか
関係者？もしくは元OBなの |
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| No.112 |
>おんなじ人ばっかり答えてる見たいな気がするのはなぜですか
私のことでしょうか。同じ人ばかりではなく同じ人です。固定ネームですので気付いておられるとは思いますが。 関係者でもＯＢでもないです。こちらのメーカーで前向きに検討している一般の者ですよ。 応えてはダメでしょうか。他の方がお応えになっていれば良いのですが、差し出がましいと思いつつスレ数が延びるようにレスしています。 私にとっては一生に一度の大きな買い物ですから、良い話でも悪い話だろうとも少しでも有益な情報をと思いレスさせて頂いております。 |
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| No.113 |
関西北摂地方、高槻で建てられた方いませんか？
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| No.115 |
>>109
お話、もっと聞きたいです。今、契約しょうと思ってる所なので。 |
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| No.116 |
マンション住まいですが将来は一戸建てがいいなと考えている者です。いつかは夢の家づくり。この言葉が気になってのぞきました。こちら、拠点は埼玉なんですね。埼玉方面は広い土地がたくさんあるというイメージを持っています。のどかな場所も多そうですし、家族が一戸建てで住むには適していそうな感じがします。本社住宅展示場を訪問なさったことのある方はいらっしゃるでしょうか。
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| No.117 |
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| No.118 |
未だに太平で建てる人いるんだw
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| No.119 |
最近埼玉県で太平ホームの建売を購入しました。
駅近の立地重視で購入しましたが、 初めに見学したとき、値段もその土地で新築にしては手頃で、その土地の他の建売を見た時より庭も綺麗でした。 営業さんと、設計した人は別だと考え物件のみを見ると太平ホームさんは良かったです。 まず、引き渡し前の内覧会で初めて設計する方に説明を聞いたのですが、 お客の立場で見るとどういうところに魅力を感じるか考えて工夫してくれたのがわかりました。お庭も、初めは殺風景な予定だったのをそれはちょっと…となり、良い感じに手入れの少なくて済む木や、花を植えてくれたようです。 正直私は掃除はどうすれば、綺麗な状態を維持できるかと悩んでましたが、 購入後は、メンテナンスセンターの方と日程を合わせ、庭の手入れや掃除の仕方などをレクチャーしていただけます。きちんと資格を持った方に。 惜しいなと思うのは営業さんに初め説明聞いたときはメンテナンスセンターの存在は聞いておらず、こちらから、色々不安を言ってやっと「確かメンテナンスセンターに聞けばそうしたことがアドバイスできるような…」 と、自社のオススメポイントを把握出来ていないところが、ちょっと営業はいい加減なのかな？と感じでしまいましたが、 そのおかげでゴリ押しがなかったのでそれはそれで良かったのかとも思います。 総合的に見て私はとても満足しています。 |
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| No.120 |
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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| No.121 |
太平ホーム北海道で新築を考えています
札幌地区です まだ一度モデルハウスを見に行っただけですが、営業さんが大変感じが良くガツガツしていないところが気に入りました 肝心のおうちのほうはどうでしょうか 特に断熱や気密にこだわりたいと思っています 価格次第ではありますが 太平ホーム北海道、できれば札幌支店で建てた方の意見を聞きたいです |
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| No.122 |
ずっとコメントを見てると北海道の太平ホームさんばかりのような気がするのですが、どなたか埼玉県杉戸町の太平ホームさんで注文建築を依頼された方はいらっしゃらないでしょうか。参考にさせていただきたいと思いますのでよろしくお願いいたします。
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| No.123 |
私は胆振東部大地震の震源地である厚真町に住む者ですが、約３５年前に太平ﾎｰﾑの前身である太平住宅滝川支店で建築したツーバイﾎｰﾑに住んでいます。私は廻りの住宅はほとんど全壊でしたが、我が家はほとんど被害もなく無事に今でも暮らしています。大変素晴らしく良い住宅に巡りあい感謝しています。決して誇大なコメントではありませんよ。
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| No.124 |
私は胆振東部大地震の震源地である厚真町に住む者ですが、約３５年前に太平ﾎｰﾑの前身である太平住宅滝川支店で建築したツーバイﾎｰﾑに住んでいます。私は廻りの住宅はほとんど全壊でしたが、我が家はほとんど被害もなく無事に今でも暮らしています。大変素晴らしく良い住宅に巡りあい感謝しています。決して誇大なコメントではありませんよ。
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| No.125 |
地方の支店はとくにコンプラ意識が低く、ここに頼むのはやめました。
商談中は丁寧だったのに、外では輩運転、駐車場マナー悪い、雪を道路に捨てるなど、、、(^^;; 事業者内の雰囲気やモラルの低さが垣間見えました。まさか客に見られてるとは思っていないのでしょうが、そういった意識の低い人達に一生の買い物は任せられませんよ。 |
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| No.126 |
グループ内社員の家を建てている時は、社員の家を優遇する為に、その分一般の方に負担が振り分けられます。
本社隣にある親会社太平はパチンコ・ラブホテル・タクシー・教習所等経営しています。太平ホーム会長は親会社のオーナーです。親会社で行っていた地上げの部署を独立させた会社です。 もう本社近辺では売り上げが見込めないのでしょう。 色々な意味で察して下さい。 |
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| No.127 |
やめたほうがいいですよ。営業マンがだらしない。他の方がいいですよ！！
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| No.128 |
先日モデルハウス見学会に行ってきました。
この太平ホームだけでなく、他のハウスメーカーも一気に見て回りました。単純に思ったのが、そこそこ名の通ったメーカーであればまともな家は建つってこと。間取りなんかも普通に融通きくし。 では何を基準に考えればいいのかって感じなんですが、個人的には標準装備、値段、営業マンの人柄、この３つだけですかね気にするのは。 この太平ホーム、標準装備はそこそこ。断熱材も5cm+α（ネオマフォーム？）が標準装備で、必要に応じて10cmも対応してます。ぶっちゃけ5㎝で僕は十分だと考えてますが。そして、そこそこの標準装備なのに、値段がかなりリーズナブル。最後に営業マンの人柄。僕の担当をしてくれた方がたまたま良かったのか、すごいいい印象を持ちました。ガツガツと説明するわけではなく、こちらの反応を見てわかりやすく補足してくれて、助かりました。営業マンはこのくらいの熱量が1番いいです。 |
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| No.129 |
建ててないですけど、ここの営業最悪です。
値段の高い新築だけすすめ、面倒なことはお断りな態度。連絡なし、催促してようやく動く。 お金のあるお客以外に興味なしでしたよ。 おすすめしません。 |
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| No.130 |
評判悪いようですが、私は嫌いじゃないですね。128さんと同じ感想です。リーズナブルすぎて少し怖いですが…。まぁ、どこのハウスメーカーでも人によりけりですよね。
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| No.131 |
太平ホーム北海道で建てました
確かに他と比べて安いです ほぼ同じ仕様で地元工務店いくつかと比較しましたが圧倒的と言ってもよかったです 営業や監督も話しやすく知識豊富でした ただ工事が始まるとミスばかり… 営業や現場監督の様子を見ていると、太平ホームがどうのというよりは下請けの質が悪いのだと思います 下請け業者に対して営業が「◯◯だって言いましたよね！？」と詰め寄ったり、監督が「◯◯にしろって何度言ったらわかる！」と怒っている電話を何度も聞きました もちろんミスがおきた部分はきちんと謝って直してはくれますが、うーん… こういうところが安さの秘密なのかもしれません 建築中は本当に大変でハラハラしましたが、建った家は思い通りで快適ではあります あ、アフターはよくないです 引き渡し後は笑っちゃうほど放置ですｗ ちょっとした追加備品をお願いしていますが待てど暮らせど連絡がありません もちろんこちらから何度も催促しています たぶん営業マンが一人で多くの顧客を抱えているので終わった現場まで構っていられないのでしょう 困った時は営業ではなく現場監督か直接太平ホームに連絡したほうがいいかもしれません 安かろう悪かろうとまでは言いませんが、安さには理由があるものだと勉強になりました |
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| No.133 |
色々参考になります。
注文住宅だけでなく分譲住宅もやってるので営業や現場も手一杯になってしまうんですかね。 注文住宅の場合、営業さんや建築士さんといった方と何度か打ち合わせる機会があると思いますが その時は雰囲気良く進んでいきますか？個人的に威圧感がある方や場所はちょっと苦手で…。 家の住み心地は問題ないというところは朗報ですけどね。 |
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| No.134 |
建ててから2回点検には来るけど、直しには来ない。
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| No.135 |
>>133
営業さんはとてもきさくで話しやすかったです 現場監督さんは良くも悪くも『THE・職人』って感じで最初はとっつきにくいな…と思ったこともありましたが、何度もお会いしているうちに楽しくお話できるようになりました このへんは相性もあるかもしれません 威圧感はなかったですね 聞けばなんでも教えてくれるし調べてくれました 住み心地は今のところ大変快適です 暖かく涼しい、空気感が賃貸とはまったく違います ただ当初の計算より光熱費がかかってしまっているので、このあたりを営業さんや設備屋さんと相談しながら工夫している最中です 家の性能が心配でしたら「フラット35Sを利用する」「札幌版次世代住宅基準を目指している」など伝えればそれに則った性能のいい家を計画してくれるはずです これらの利用には第三者の審査が入りますのでズルできないんです 特に札幌版次世代住宅基準は非常に優秀なものです https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/zisedai.html 太平ホーム北海道ならスタンダートレベルくらいであれば大幅な追加料金もなく基準を満たせるはずなのでぜひ提案してみてください うまく抽選に当たれば補助金ももらえますしね |
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| No.136 |
うちも点検に来て直して欲しいところを伝えたのにまったく直す気配どころか連絡すらない
一生懸命書いてたチェックシートなんなの？ どうせ直さないなら時間の無駄だから点検なんて来ないでよ 忙しい中都合つけたのにふざけんなって感じ 他のとこだって壁紙と床下チラ見しただけじゃん なにしに来たんだよ |
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| No.137 |
太平釧路で検討中
坪単価、工法はわかるのですが 営業、設計、デザイナー等の情報はありますか？ トラブルになった場合の対応はどうですか？ |
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| No.138 |
苫小牧の営業ないわ。偉いらしいけど、あの鼻につく話し方、人を小バカにするような態度、ここではつくりたくないと思わせた。もう少し親身になってお客様の意見を聞いた方がいいですよ？
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| No.139 |
太平ホーム北海道函館支店で新築を検討中ですが、断熱の標準仕様の厚さは各支店で異なるのでしょうか？
函館ではネオマフォーム3センチとのことでした。 |
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| No.140 |
ここの標準の窓はペアらしいですが…北海道はペアだと寒いですか？トリプルにしたほうがいいですか？
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| No.141 |
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| No.142 | ||
| No.143 |
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| No.144 |
太平の営業も現場監督も話にならないです。
家は建つけど希望する家は建たないと思いますよ。頑張るのは契約まででその後は話が進みませんから。 |
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| No.145 |
>>144 検討者さん
貴重な意見ありがとうございます！ 希望する家に！！というのは難しいのですね。 コストパフォーマンスの良さから太平ホーム北海道を選びましたので覚悟しなければなりませんね。 少し残念ですが、後悔しないよう頑張りたいと思います！ |
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| No.146 |
現在、太平ホーム北海道で検討中です。
営業の方はこちらの要望を聞いてくれて間取りは満足してますが こちらの口コミを見ると他社と比べても良くない印象がかなり多いですね。 施工が雑なの？ 他社より提示見積が安かったけど、 それは他社の方が資材のグレードが高いからか、と思いました。 同じように、例えばサッシなりトイレなりグレード上げたら それなりに満足のいく仕上がりになるのでしょうか。 良いもの使っても施工が雑だったら残念ですけど。 太平ホームで建てた方、住み心地とかどうですか？ |
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| No.147 |
>>146さん
太平ホーム自体が雑ってことはないと思いますが、実際に作業する業者さんにはどうしても当たりはずれはありますね うちで言うと水道が本当にいまいちで… でも営業さんと現場監督さんはミスや隠ぺいにすぐに気付いて連絡・謝罪してくれましたし、修正工事ももちろん無料でしてくれました 水道業者の対応と態度は最悪でしたが、太平ホームの対処は誠実だったと思います これはたぶんどのハウスメーカーや工務店でも同じでしょう 家の建築にはたくさんの専門業者が関わりますからね 価格が安いのは戸建て住宅以外の仕事も請け負っているからかもしれません 札幌だとローソン、魚べい、ジョリーパスタなどが太平ホームの名前で建設されているのを見かけます そっちで儲かってるのかな？なんて もしくは太平ホームが安いというよりは他が高すぎるのかも 経費ばっかりかかって無意味に高い会社、いっぱいあります 資材のグレードに関しては他社と比べて高い低いというよりは、自分で好きなメーカーのものを好きなグレードで組み合わせることができます 一応『標準プラン』というものはありますが、うちはできあがってみたらガン無視の状態になりました(笑) 断熱材も施工方法もこちらで指定、建具も窓も自分で選び、キッチンもおすすめはタカラでしたが好みじゃないので他社のものに 営業さんと一緒に勉強しながら時間をかけて一つ一つ選んでいきました 大変ではありましたが、とても楽しかったですよ！ 住み心地も今のところ快適です ほんの少しの冷暖房で夏は涼しく冬は暖かい 知人のタ○ホームとは気持ちよさも冷暖房費も雲泥の差です 家の住み心地は気密・断熱・換気などの目には見えず、なおかつやり直しのきかない部分で決まります 地味ですが本当に大切なところ 太平ホームは『目には見えないところ』、しっかりしてますよ 疑問や不安はどんどん営業さんにぶつけていったらいいと思います よいおうちができるといいですね！ |
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| No.148 |
太平で施工しましたが
当たり外れはあると思いますが 基本的に営業も現場監督もどっかを辞めてきてる 人が多く、施工も適当ですよ。 契約までは頑張るって感じです。 打ち合わせにならない。 伝わらない。 中にはまともなのもいるかと思いますが、 安かろうは悪かろう。です。 契約後見積もりは上がります。 |
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| No.149 |
ここで建てて、ただただ後悔でしかありません。夢のマイホームどうしてくれるんだ
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| No.150 |
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| No.151 |
従業員も従業員だけど結局トップもだらしない。それだもこうなるよ。謝るくらいなら誰でもできるから。もう謝ってすまされる問題じゃないところまできてるから。誠意も何もみられない。事務所もタバコ臭くて図面の紙にも染み込んでる。このご時世、喫煙所ですわないで事務所で吸ってるのをみて驚いた。客いますけど？！自覚もなし。ほっんと後悔でしかありません。まわりの業者の人の話を聞いても、誰一人いい顔する人は居ず。こんな狭い町でそんなことしてると噂はすぐ広まりますから。
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| No.152 |
今流行りのおしゃれな家は建たないですね。
図面のセンスがない。 どちらかと言いと若者向きではないです。 |
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| No.153 |
太平ホーム北海道。
結構前から人気の土地に分譲地あるけど、 契約無いのか1軒も建つ気配なし。 とりあえずここの掲示板見る限りではアフターは無いと考えた方が良いんですね。 ただまぁ、酷いとか最悪とか具体的じゃないコメントに関してはなにが酷いのかよくわからない。 |
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| No.154 |
うちは、太平ホーム北海道で建てました
断熱は、かなりよく、冬の寒さも感じられません コストも安く、今のところ不自由なく 過ごします。問題は、ないかと思います |
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| No.155 |
断熱だけは力いれてますから！って
はりきって言ってたけど たしかに断熱だけだなって感じです。 |
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| No.156 |
断熱は他社と比べても相当いいですね
特にハウスメーカーなどとは雲泥の差です 自信があるのでしょう、ほとんどの希望は受け入れてくれた営業さんも、予算の関係で断熱を薄くしたいと言ったらきっぱりと「おすすめしません」と断られました 他の部分でなんとか頑張るから、気密と断熱だけは妥協するなと 結果、大正解だと思っています あと、うちはまあまあおしゃれですよ（笑） イメージに近い家の切り抜きや画像データをたくさんお渡ししたらちゃんと合わせてくれました ださい家になってしまった方は「こんな家にしたい」の意思疎通が足りなかったのでは |
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| No.157 |
意思疎通が足りないのではなく
そもそもやる気ないやつばっかりだから 意思疎通ができない 言っても常に間違うからわすれるから 頑張るのはけいやくまで。 そこの過程までは嘘をついて、 契約後は出来ませんってやつ |
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| No.158 |
私は現在契約後で、今月の25日には着工予定です。
担当さんに嫌な客と思われるほど、色々してもらいました。 できることはできる出来ないことははっきり断られています！ おしゃれな家にしたいですが、コーディネーターがいないため、おしゃれにするというのは施主のセンス次第ですよね泣 |
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| No.159 |
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| No.160 |
この画像どこがどうなってるんでしょうか…。
コーディネーターさんがいないのはちょっと驚き。注文住宅なので壁の色、屋根の色等決める時は営業さんとお話するんですか？ 自分のセンスに自信がないので突飛な色合わせになったらやんわりとNGを出してほしい気がしますが、そういったのは対応してくれるんでしょうか。 156さんみたいに能動的に動かないとだめなんですね、多分。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
ここ現場監督もいないですよ
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| No.163 |
他の住宅メーカーさんと比較して（名前を出して）
うちは良い！と言うようなメーカーさんです。 |
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| No.164 |
ここ現場監督いませんよね？
引き渡しにも来ませんでしたし。 |
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| No.165 |
コーディネーターいなくても
営業のセンスが良ければ 見た目は良い家建つかもしれないけど 釧路はダメ。 営業自身も言ってた うちの家はダサいって 私もそう思います。 ダサい人に意見言われてもしゃーないし あと現場が汚い 契約前に 見てみて |
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| No.166 |
現場が汚い工務店は
仕事が雑 これは間違いないです |
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| No.167 |
現場の職人が雑でも
太平の現場監督がしっかり指示して確認すれば いいけど 現場監督もっと雑 ってか老眼で見えてないのかも |
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| No.170 |
建った家には満足していますがアフターがまあ本当にひどい！
ここや別の太平ホームスレに書かれてることは真実でしたよ 点検には来るんです 1年目も2年目もちゃんと連絡があって担当さんが1時間くらいかけて見てくれて「他は大丈夫ですか？」「気になっているところはありませんか？」って何度も聞いてくれる でもそれだけ その後は一切なにもなし！ 見て終わり 何しに来たの？ たいした修繕を頼んだわけでもないんです 壁紙の隙間とか巾木が少し浮いたとか、だいたいの新築のお宅で起こるようなことばかり そんな当たり前の補修もやる気ないの？ もう一回催促してみるけど、どうせ直しになんて来ないんだろうな 本当に時間の無駄 |
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| No.171 |
東苗穂の家見て来ましたが営業の方が上から目線で萎えました
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| No.173 |
点検後直しに来ません
どうすれば良いですか？ |
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| No.174 |
いったい、大平ホームはどうなっているの、ハウスメーカーにしては苦情が多すぎる
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| No.175 |
釧路。一年点検で見て行ったが、一年経っても直しに来ない。連絡なし。もう二年目。
アフターは皆無。建てて終わりの会社。安かろうは悪かろう。残念です。 |
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| No.176 |
帯広で建てました。最悪です。支店長さんや営業さんが。
話すとキリがありません。 まず連絡がない。頼んだことはやってくれないし、返事ばかり。なにかあれば空のすみません。ただ、すみませんと適当に言ってるだけ。 引き渡しもあれが引き渡しだったのかな？とゆう曖昧な感じでしたよ。これからのアフターが不安ばかりです。 |
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| No.177 |
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| No.178 |
設計側の人間ですが、重要な部分を勝手に設計変更して施工していたため取締役の方にこのようなことは今後起きないようにしてほしいとお願いすると、偉そうに上からものを言っていると逆ギレされました。
さらに今後そちらに少しでもミスがあったら徹底的に追求するとまで言われました。 設計側から見てもこのような会社なので全くお勧めできません。 |
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| No.179 |
モデルハウスは、お洒落な雰囲気です。
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| No.180 |
杉戸住宅展示場は重厚感があって良いですね。
でも本社住宅展示場の方はタイル張りとあったのでコストが掛かってるのは 本社住宅展示場の方なのかもしれません。 展示場の写真を拝見しましたが住んだあとの生活が想像しやすい感じでちょっと面白いですね。 小道具が凝ってるんですかね？ここまで生活感が出てるモデルハウスって珍しいような。 |
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| No.181 |
太平ホームさんで建てて満足してますよ。
他の住宅会社よりも、安かったですし なにより断熱材が良いからなのか 冬の光熱費が安かったですね。 当初、ダブル断熱で他社と比較した時に 圧倒的に太平ホームさんが安かったです。 満足してます。 |
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| No.182 |
色々書かれてますけど
うちには普通に点検来たし ちゃんと対応して貰いました。 太平ホームは 内側断熱＋外側断熱が 標準だったはずだけど、そのおかげで 住んでて暖かさはかなり実感してるし 他社と比べて安かったし満足してます。 |
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| No.183 |
監督は見たことないですね。
建築中に近隣住民とのトラブルは聞きました。 |
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| No.184 |
>>175 通りがかりさん
この手の 話は 本当に良く耳にしますね。知らずに発注したした人に同情してしまいます。 |
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| No.185 |
>>176 匿名さん
返事だけで約束は守らないって感じですよね？ |
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| No.186 |
太平ホーム北海道の家
断熱材がしっかりしていて、冬場はとても暖かいです。 あの価格帯で、ダブル断熱でネオマフォームを使った 住宅会社はあまり無いのでは？ |
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| No.187 |
太平ホーム北海道で建てて数年経ちました。
冬場の家が暖かいです。本当に満足してます！ ありがとうございます。 |
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| No.188 |
実家が太平ホームでだいぶ前に建てたけど
何も不具合無いらしい。 いつかは自分も建てたいな。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
太平ホームで建てて何年かたちました
最初の頃は点検だけして修繕に来ない、メールを送っても返事がないなどザラでしたが、最近はスタッフも入れ替わったのかとても親切で素早い対応をしてくださるようになりました 特に大きな不具合もなくここまでこられましたし、光熱費も他と比べれば安い部類の家です 建築の際もオプションや長期保証がどうのこうのと余計な費用がかかりませんのでおすすめです 気になっている方はお話だけでも聞いてみてはどうでしょうか |
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| No.191 |
確認申請無しで無許可建築、違反建築をする
会社です。気をつけましょう！ |
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