GLホームってどうですか？

[みわ]

　ダイワハウスのＳＳプランか、ＧＬホームのウッズヒルか悩んでます。
ダイワさんについては、スレがあったのでわかりました。
　でも、ＧＬホームさんのスレがなく（私には見当たりませんでした）、たててみました。
ＧＬホームさんで、家を建てた方ご意見をお願いいたします。

[237: 匿名さん]

>>236
こんばんは！
ご無沙汰しております。
いよいよ本格始動…？
どういうことですか？

[238: 戸建て検討中さん]

>>237 匿名さん
お久しぶりです。
基礎工事からのスタートですよ。

[239: 匿名さん]

>>238
え、早くないですか？！
もう着工？？
だって、この前までセルコホームと迷ってた訳で…。
凄すぎですよ、それ…(~_~;)
チョット信じられないですよ〜。

[240: 戸建て検討中さん]

お疲れさまです。
いよいよ開始と言うことです。
土地も大切ですからね。

[241: 匿名さん]

>>240
いよいよ開始ですか～！
一生モノですからね。
ここまで長かったと思いますが、おめでとうございますm(_ _)m
是非とも経過をブログを（笑）
GLホームのページが少ないので、とても貴重で皆さん参考になると思います＼(^o^)／

[242: 戸建て検討中さん]

>>241 匿名さん

>>241 匿名さん

ありがとうございます。
やはり一生ものですから、大切にしたいです。
リクシル製品で全て揃うのもいいですね。
楽しみです。
違いに情報交換しながら
いいライフスタイルを…

[243: 戸建て検討中さん]

リクシル製品で
統一感もいいですよ。
標準仕様以上を勧められるので
よく検討して下さい

[244: 匿名さん]

>>243
LIXIL製品で全て揃っちゃうのが凄いですよね〜。
かなり安く入るみたいで、そこは本当に魅力的です。
LIXILショールームにも行ったことありますが、標準品でも充分な仕様だと思います。

[245: 戸建て検討中さん]

>>244 匿名さん

はい。
充分だと思いますよ。
素晴らしいですよ

[246: 戸建て検討中さん]

>>244 匿名さん

標準仕様でも
かなり魅力ある商品ですよ

[247: 匿名さん]

今は2×6ですよね。
その分坪単価も上がってますかね？

[248: 戸建て検討中さん]

>>247 匿名さん

はい！
何をもって坪単価と言うか営業マンも
からないと言っていました。
５０では無理ですよ！

[249: 匿名さん]

>>247
建築資材は高騰しているようです。
他のHMも坪単価上がってますね。
>>248
近くのGLホームは、標準だと50万円しなかったような。
45万円くらい？
場所によって違うんですかね~_~;

[250: 匿名]

2×6だったら坪60万はいきそうですが・・・

コスパいいですね。

[251: 戸建て検討中さん]

>>250 匿名さん

はい。
坪単価６０ならば
他もハウスメーカーありますよ！

[252: 戸建て検討中さん]

>>249 匿名さん
そんなにリーズナブルなんですか？
どこですか？

[253: 匿名さん]

>>251
>>252
そうですよね。
ツーバイ工法のメーカーは色々ありますヨ。
オプションだと殆どのHMで2×6採用しているみたい。

私が回った中から坪単価順に並べると
スウェーデンハウス≧三井ホーム=セイキスイハイム≧東急ホームズ≧住友不動産>新昭和
でしょうか。
違っていたらゴメンなさい。

GLホームはフランチャイズなので、実体は地場の工務店です。
他のHMも施工は下請けの工務店でも、責任はHM本体にありますよね。

逆に考えると、地場の工務店で信用できるところであれば、フランチャイズほど良いところはないかもしれません。
技術的にも安心できるし、資材も安価に使えますし。
GLホームはロイヤリティも高くないようなので、ツーバイ工法なら一番リーズナブルだと思います。

[254: 匿名さん]

>>253
一つHMを忘れていました。
一条工務店です。
ここは坪単価も高いですが、性能的には他を凌駕しています。
ここに敵うHMはないでしょう。
対抗できるのは、おそらく一部の工務店だけです。
2×6に外張り断熱、トリプル樹脂サッシ、全館床暖房が標準仕様ですから。
そこまでの性能が必要なのかは別問題ですが。

[255: 戸建て検討中さん]

>>253 匿名さん

ホント参考になります。
積水ハウスもかなりの高額ですよ。
トヨタホームもかなりの高額ですよ。

[256: 戸建て検討中さん]

>>254 匿名さん
一条工務店さんもかなりいい値段ですよね。
安心感は抜群ですが…

[257: 戸建て検討中さん]

>>253 匿名さん
GLホームさんが一番コンセプトに合いますし、一番いいかもですね。

[258: 匿名さん]

>>255
積水ハウスもトヨタホームも確かに高い。
積水ハウスは在来と鉄骨。
トヨタホームも鉄骨。
鉄骨はどうしても高くなりがちですね。

[259: 匿名さん]

>>256
>>257
ツーバイ工法は、安価に高性能な住宅を求めたい場合には良いですよね。
安価な理由は、やはり材質でしょうか。
SPFやホワイトウッドは評判悪いですから。
やはり国産材が良いとなると、在来でしょうね。

[260: 戸建て検討中さん]

>>258 匿名さん

ですね。
鉄骨は高くなりますね。
外観もシンプルになりますしね。

[261: 戸建て検討中さん]

>>259 匿名さん

SPF？
ホワイトウッド？
なんですか？
GLホームさんは国産材なんですか？

[262: 匿名さん]

>>261
こちらが一番分かりやすかったので、リンク失礼します…m(._.)m

SPF
http://roughish.net/?p=631
ホワイトウッド
http://roughish.net/?p=269

ツーバイ工法で多く使われる材木で、集成材です。
GLホームはSPFだったかな。

気にする人はツーバイ工法を敬遠して、桧や杉の無垢材を使う在来工法の工務店を選びますね。
やはり木の良い香りがしますし。

心情的には、やはり日本の家ですから、国産の良い材木を使いたい気持ちはよく分かります。

[263: 戸建て検討中さん]

>>262 匿名さん

ありがとうございます
知らないことが多すぎて
びっくりです。

[264: 匿名さん]

>>263
集成材だから悪いってことはないと思います。
下手な国産無垢材よりも、集成材の方が品質が安定しているそうですし。

決してツーバイ工法を批判している訳ではありません。
私はGLホームが筆頭候補ですから。
清濁併せ呑んで、それでもGLホームには素敵なメリットが一杯です。

LIXIL製品で揃えられて良い仕様が安く入り、坪単価も抑えられます。
住宅性能値も高いです。
拘りたいところは、工務店次第で変更もできます。
コスパ最高だと思います。

[265: 戸建て検討中さん]

>>264 匿名さん

確かに
コスパ最高ですね。
外観も大好きです

[266: 匿名]

ここの2×6って坪単価どれぐらいですか？

[267: 戸建て検討中さん]

>>266 匿名さん

40-50です

[268: 戸建て検討中さん]

新昭和のウィザースホームと比較してどうですか？
どっちが良いのかな。
比較された方、いらっしゃいます？

[269: 戸建て検討中さん]

>>268 戸建て検討中さん
こちらにはないので
比較対象外ですね

[270: 通りがかりさん]

>>260 戸建て検討中さん

最低ですね！手抜き工事で途中建ててる業者が変更し
変わった業者も欠陥ありで引き渡し時もクリーニング
したのかどうかわからないくらい汚い。
再度クリーニングを頼むが、引き渡し日延期するならば
賠償金請求と脅しをかけられるらしい。

[271: 戸建て検討中さん]

こちらのメーカーを検討中なのですが、造作ってしてもらえるのでしょうか？

[272: 戸建て検討中さん]

営業の対応が最悪でした。
全くやる気なしな感じ。こんなとこに頼めない。

[274: 戸建て検討中さん]

東京なんですが、東京は店舗が無いのでしょうか？
本部(特販グループ）となってるけど、土日祝が休みなので、話を聞きに行くことすら出来なさそう。。
東京で建てた方、土日祝に打ち合わせできるのでしょうか？

[275: 米国経験の千葉住民です]

　当社で建てて３０年経過します。千葉では完成後モデルハウスとして見学者も来られました。我が家を診て１０人の方が契約されました。現在も家は新築とあまり変わらず，外壁はアメリカのコロニアル様式で防火サイデイングで瀟洒なデザインです。東日本大震災でもビクともしません。在来工法の近所の家はかなり揺れがひどく、危険を感じたそうですが、全く２ｘ４のモノコック我が家は揺れの騒音も無くゆったり安定しています。長年でもドア等の狂いも全くありません。良くここまできちんと建てられたと感心しております。デザインもスタッフの方と、オリジナルやカナダのデザインを取り入れたり話し合って設計していただき、コストも割安でお薦めです。予算が高目の三井ホームと比較しても良質で且つ安く建てられます。ライバルの「在来工法の住宅メーカーは」伝統的に２Ｘ４や２Ｘ６工法を日本の風土に合わないと悪口を言いますが、この言葉に
惑わされないようお気をつけ下さい。断熱材を厚めに使うと素晴らしい家になります。

[276: 戸建て検討中さん]

GLホームで建てました。
絶対オススメしません。
なんと、居間のドアの枠と居間の掃き出しの窓の枠の直角が出ていません。
当然、ドアも窓もちゃんと閉まりません。
詳しくは、
[e-mail]

[277: 名無しさん]

やめた方がいいと思うよ。

[278: 戸建て検討中さん]

GLホーム加盟店で建築検討中で
LDK40畳ちかくを考えてます。

5.5m×12mの長方形の形になります。
ほとんどの木造住宅では対応出来ずでしたが
GLホームでは、１階と2階の部分が
床が厚く強いので可能との事でした。

GLホームもツーバイシックスでの木造住宅ということで心配なんですが大丈夫なんでしょうか？

[279: 検討者さん]

こんばんは、長野県南部に住んでる者です。
今ハウスメーカー巡りしてるというか、2社に絞ってきて今決めれないところにいます。
その2社はスタイルが全然違うのもあって比べようがないかも知れませんが、自分がスタイル重視でGLホームさんが結構好きで、嫁が一条工務店の床暖房と性能がやっぱりいいみたいです。(嫁もGLホームのオシャレ感が好き)
長野県でGLホームで建てられた方がいましたら是非感想を聞きたいです。GLホームさんの営業曰く、断熱性と気密性が良いから2階建の場合、1階に1台のエアコンと2階に1台のエアコンで十分だと言われました。あと熱交換換気システムが入ってるのでどこ行ってもそこまでの温度差が無いとのこと。GLホームで建てられた方いましたら是非教えてもらえたら嬉しいです！あとアフターメンテナンスとかの対応はどうなんでしょうか？

[280: 通りがかりさん]

>>279

一条工務店とGLホームで迷っているんですか。
一条工務店はラインナップがいくつかありますが、仮にi-smartだとすると、坪単価はかなり違いますよね。
なぜそんなに違うのか、比較・検討したことはありますか？

家は数千万円の買い物です。
その買い物に対して、ローンを延々と支払わなければなりません。
トコトン突き詰めて考えるべきです。

その2社で比較しているならば、ツーバイ工法が良いということですか？
どうしてツーバイ工法が良いと思いましたか？
断熱性能と気密性能に着目するのは良いとしても、他社が候補にならない理由はなんですか？
床暖房や熱交換器システムは、他社では採用していませんか？

これらに即答できないならば、まだまだ決断するには早いような気がします。

[281: 検討者さん]

>>280 通りがかりさん
アドバイスありがとうございます。
どちらのメーカーさんからも見積もりなどもらってます。
一条工務店はi-smartです(土地込みで4200万円から4300万円)。値段はかなり高いですが、売電のおかげで僕たちの毎月の返済希望金額には入ってきます。というか少しGLホームより安くなるかと思います(一条工務店ローンの金利が安い為)

GLホームは土地込みで3600万円予算です。
GLホームの良いところは契約する前に間取りなど全部オプション決めてからの契約ですので安心。
はい2x6工法がいいと思ってます。壁が厚くなるぶん断熱材も多く入るし、地震にも強いと思ってます。
他のメーカーさんも一応調べましたが、やはり間取り(2階建なら2階洗面所だたり)だとかスタイル、あと予算的なことでこの2社に絞りました。

一条工務店は高いと思いますが売電で何とか返済金額が同じくらいになる。でもこんなに太陽光発電に頼るのは少し怖いです。

[282: 検討者さん]

>>280 通りがかりさん
あと子供生まれるので契約はまだしません。
冬の展示場体験したいと思ってます！
結構どのメーカーもうちは暖かいて言いますので、どんな感じか確かめたいですねw

[283: 280]

>>281
了解しました。
悩んでおられますね。

私は今春、引渡しを受けました。
なぜこのスレを見ているかと言うと、当時はGLホームが候補だったからです。

私は家を建てようと決めてから、丸2年検討しました。
当時は毎日、家のことばかり考えていました。
私も土地から買いました。

お返事を頂いて、思うところは色々あります。
一所懸命に考えておられると思うので、私が経験したことを少しでも還元できればと思います。
今晩はもう遅いので、後日回答しますね。

メールできますか？
捨てアドで構いません。
可能なら、直接メールします。

[284: 280]

>>281

太陽光発電について。
一条工務店の夢発電ですね。

これは直接関係ないのですが、ちょっと思ったことがあります。
今月上旬、北海道に滞在していたのですが、見事に被災しました。
今はもう自宅に戻りましたが、防災について強く思い知らされました。

拙宅にも太陽光発電があるのですが、全量売電か余剰売電か、それなりに迷いました。
結局は余剰売電にしたのですが、今なら迷わず余剰売電にします。
被災時に発電して自家使用できるからです。
このメリットは大きいですヨ。

蓄電池までとは言わないまでも、安価なポータブル電源さえあれば、昼間の発電でなんとか生活が成り立ちます。
余程の悪天候に見舞われない限り、電気が尽きることがありません。

私は帰宅してから、防災用品を色々と買い揃えましたが、利益は抜きにして、余剰売電にして良かったと思っています。

[285: 280]

>>281

ツーバイ工法と耐震強度について。

これも色々と難しいのですが、
「ツーバイ工法だから地震に強い」
「在来工法だから地震に弱い」
とは、一概に言えないと思います。

◯ 在来工法 = 木造軸組工法
◯ ツーバイ工法 = 枠組壁工法
はご存知だと思いますが、在来工法が耐震強度的にツーバイ工法よりも劣っていたのは、過去の話しです。
今は在来工法もツーバイ工法の利点を取り入れ、両者とも大差ないと思います。

つまり、ツーバイ工法は確かに強いですが、決して優位性がある訳ではありません。

[286: 280]

>>282

体験宿泊は是非ともなさってください。
私も沢山しました。
もちろん、一条工務店にも泊まりました。

断熱性や温度はもとより、乾燥にも気を配ってみてください。
快適な温熱環境には、湿度管理が重要です。

換気は見落としがちですが、とても重要です。
果たしてどんな計画換気が良いのか、よく突き詰めてみてください。