GLホームってどうですか？

[みわ]

　ダイワハウスのＳＳプランか、ＧＬホームのウッズヒルか悩んでます。
ダイワさんについては、スレがあったのでわかりました。
　でも、ＧＬホームさんのスレがなく（私には見当たりませんでした）、たててみました。
ＧＬホームさんで、家を建てた方ご意見をお願いいたします。

[22: 大学教授さん]

トステムグループ。

[23: 購入検討中さん]

トステムの2×4がGLホーム。木軸がブライトホーム。

[24: ビギナーさん]

トステムだから安心というわけにはいかなさそうですね。

[25: 購入検討１ヶ月]

モデルハウスにてGLホームのパネルを見ました。
壁はロックウール９０mmで、天井は１８０mmが標準のようです。
なので断熱や気密に思い入れがある方は、良いと思いました。

GLホームの情報が少ないのと、関西での実績が極端に少ないのが心配ですが、
パネル工法なら施工ミスも起きにくいし、逆に暇だから現場に足を運んでもらえるかな？
と想像しています。

あと、標準でJIOの設計＆建築検査が付いているそうですが、
私は設計と基礎と引渡し前のチェックを別の機関に見て貰おうと思っています。
（自分では見てもわからないのに、人一倍心配性なので）

ちなみに、トステムとINAX製品は６掛程度の仕入れらしいです。
（小さな工務店の仕入れと変わらないのでは？と言う疑問も・・・）

追伸
GLに関する情報を持っている方は書き込んでくださいね！

[26: GLいいかも]

こちらは信州ですが、今まさにGLホームで検討しています。
2x4が標準ですが、こちらの地域のGLさんでは、2x6を標準にしています。
大手や地元の工務店も含めて1年ほど検討してきましたが、最終的にGLホームに落ち着きそうな気がしています。
信州はとにかく寒いので、、、
とにかくあったかい家であること
構造がしっかりしていて長年すめること
おしゃれで気分よくすめること
というあたりを重視した結果です。
もちろんお金も重要です。
コストパフォーマンスが非常によいと判断しています。

営業の方の対応もすごくよく、誠実です。
このへんでフランチャイズ展開してきたのは2年ほど前からのようですが、
最近ちょこちょこ見かけるようになって来ましたよ。

他の方のお話もお聞きしてみたいですね。。。

[27: まり丸]

ジーエルホームさんとインデュアホームさんで検討しています。
掲示板にもあるようにジーエルホームさんの営業さんが本当に親切で話しやすい。
他のどこよりも施工主の希望を取り入れようと真摯に考えてくださるような気がします。
最初にインデュアホームさんの細かい仕様とこだわりの家が作れるという斬新さにひかれ
ジーエルホームさんとは今年に入ってから友達のすすめで行ってみたら、
こちらもかなりこだわった家造りができるようで・・・ホームページの施工例を見ても、
どちらも細かいこだわりの家が作れそうな気がします。
打ち合わせの姿勢、もってきてくれた図面に対する私たちへの提案等、＋αの部分がたくさんあり、
夫婦そろってかなりジーエルホームさんに傾いています。
ただ、本当にジーエルホームさんに決めちゃっていいのかなぁって、
まるでマリッジブルーのような心境でいます。

[28: 建設会社の人]

>>25

もっと安く仕入れていますよ。
その分が儲けですから。

[29: 図面待ち]

他社で検討中（決定しそうな段階）でしたが、この前たまたまＧＬさんのモデルハウスを見学して家にも営業さんにも惚れてしまい、図面を書いてもらうようお願いしてきてしまいした。（他社さんは比較できるところまで行くまで一時ストップです。）モデルルームも他社のように手が届かない特別仕様だらけの華美な建物ではなく、センスのいいインテリアのわりには予算の少ないわれわれでも少しがんばれば手が届きそうなところにひかれてしまいました。ダブルスタッドとGLスーパールーフが気に入りコスト的にもリーズナブルな印象を受けました。しかしながら今まで名前すら知らずＧＬさんについての知識は０に等しいのでいろいろネットで検索をかけましたが、施工された方のブログも探し当てられず評判や情報不足が何よりの不安です。建てられた方のコメントがあれば何でもありがたいです。でもまあ図面が出来上がるのが楽しみです

[30: GLいいかも]

FC展開なので一概には言えませんが、少なくとも私がお世話になっているGLホームさんがすごいなぁと思うのは、間取りプラン（図面）の完成度が高いということです。
他社だとこちらの要望を伝えて何度も打ち合わせを重ねても納得いく図面が出てこない・・・ということがよくありましたが、一発目から「これ、いい！」というものが出てくるという印象です。
また、トステムグループのはずですが、トステムのものにこだわらず、いいものは積極的に取り入れ、顧客の要望にも柔軟に対応してくれる姿勢に好感を持っています。

あとは、私も建てられた方のコメントをお聞きしてみたいですね・・・。

[31: 購入検討1っ花月]

>>28

ご丁寧にありがとうございます。
営業の方が自慢げに仰っていたので「？？？」と思っていたのですが、
仕入が６掛けではなく、販売（つまり私の購入価格）でした。

我が家の資金計画も計算しなおします！！

[32: 見に行きたい]

坪単価ハウジングナビなんかに40〜50万くらいと書いてあるけど
実際はどれくらいするのかなあ？
他のHMと比べてどの位置ぐらいにあるんやろうか・・・？
建物の大きさや仕様によって随分違うやろうけど
見積もりだされた方がいらっしゃったら非常にあつかましいお願いやけど
参考までに教えていただけませんか

建物の構造などはまあまあやし
興味わいたから展示場に見に行こうかと・・・
どうぞよろしく！！

[33: すー]

GLさんで建てた方がいないので私が書き込みします
建てて1年半住んでいますが、定期点検もキチンと来てもらっています。いままで不具合がないのですが。。。
何社か検討しましたが特に2ｘ4にこだわりがあったわけではありませんが、光熱費や遮音性ではよかったと思っています。
何か聞きたいことあれば聞いてください（けっして営業マンとかではないです）笑
気に入ってる所はオール電化とフローリングのハーモニアスライト？の色です
また気が向いたら覗きにきます

[34: 見積もり]

＞見に行きたいさん

見積もりですが、自分の場合は屋外給排水や諸経費など込みでおよそ52万くらいです（2階建ての述べ床で約41坪）。
値引きも結構してもらいましたよ。
建物の仕様や設備などを考えると、ものすごくコストパフォーマンスが高いなぁ、って感じています。いい家になりそうで、ワクワクしています。
今はキッチンをグレードアップするかどうか、悩んでいるところです。

完全自由設計が基本だと思うので、坪単価は人によってかなりばらつきがあるんじゃないでしょうか。
高い人はかなり高くなってると思いますよ。

[35: 物件比較中さん]

建物本体のみ坪単価59万（延床46坪）です。
同じ間取りで輸入住宅メーカー中心に見積もって10社中3番目の安さです。

営業の人はとても親切だし、金額もさらに値引いてくれるらしいですが
自分としては何故か魅力を感じないのですよね。
トステム製品が他社よりも高いのがどーしても気になってしまう。。。
というわけで近々お断りする予定です。

[36: 見に行きたい]

＞見積もり
＞物件比較中さん

ご返答ありがとうございます！
建坪がおおきなったら単価は下がると認識していましたが
やっぱり仕様や間取りによりそれとは限らず、ずいぶん差が出てくるものなんですな。

自分は2世帯になる予定で、多分50坪は超えてしまう予想なんで、坪50万くらいやったら助かると思っていましたが、ちーと無理かも。
（高くつきそうなキッチンや風呂は1つでええのですが、どうなることやら・・・）

そうそう、この土日見に行ってきました。なかなかいい営業さんやった。
うちも検討に入りますわ。

うちらが何を求めているのか察してもらえたらきっとええ間取りや提案が出てくるんですやろなあ。営業さん次第でずいぶん変わってきますやろうね。
ワクワクできるのはスバラシイと思いますわ
しかし10社は体力的に無理やなあ・・がんばらはったねえ。
うちも頑張らなあかんかなあ

[37: 検討中さん]

建物本体と付帯工事、諸経費込みで約５３万の見積りがきていますよ。

総２階っぽい建物で延べ床は約６２坪です。
標準仕様に全館空調と樹脂サッシ、アイランドキッチン、1.25坪の風呂が入っています。
他２×４ＨＭの1社とほぼ同じ金額ですが、その他３社は５５〜６５万でした。
間取りは若干違いますが延床・仕様も同じく６２坪ですので、
やはりコストパフォーマンスの高さを感じますね。

それだけではなく最初から魅力ある間取りが出てきており
私も他社よりわくわく感、強いです。
今週、ＧＬさんを入れて３社に絞りこみました。

厳しい予算の中でも施主は夢を持って家造りをしたいと望んでいます。
ある程度の我慢は必要ですが
私は夢の部分まで削り取られたくはないです。

[38: 購入検討中さん]

２世帯で建坪４５坪　オール電化　キッチン追加ぐらいで
どんぐらいになるんでしょうか？
同じぐらいの仕様の方や４５坪くらいで造られた方
教えてください。

[39: 検討中さん]

２階リビングになる予定で、
スーパールーフの遮熱性能に期待をしておりますが
勾配天井にしたときの真夏の状態が気にかかるところです。

実際に入居済みの方で勾配天井を採用された方にお聞きします。
２階の夏の暑さはいかがでしたか？

[40: 購入検討中さん]

３月決算で、どんくらい引いてくれるんでしょうかね・・・
決算時に購入した人＆今月購入予定の人がいましたら教えてください。

[41: 入居予定さん]

私は秋の決算前に契約し、値引き金額はトータル300万位で、地盤改良がGLホーム負担でした。
が、その後設備を変更の際に値引き調整です。と言われ変更部材を丸々減額されませんでした。
また、説明もなく基礎が地盤改良のためかベタから布になっていたり、防蟻もシートではなくなっていたりしました。施工され聞いたら変更しました。と言われました。打ち合わせ時に内容を文面にしてくれますが、その際に口頭で質問した内容も書いて頂いた方が良いと思います。
うちはモイストパネルだと思っていたのが（口頭で営業と設計さんに確認してます）普通の板で営業に確認したら『値引きをかなりしたのでこちらは・・・』と言われました。
うちはインテリアコーディネーターの方と大工さんはしっかりしてくれていますので欠陥住宅にはならないと思いますが…次に家を作る時には頼むかは疑問です。

[42: ゴルゴ325]

個々の加盟店のでき悪振りをここに書いても仕様がないんじゃないか？
FCなんだから。

[43: 商談中]

私どもの担当の営業さんはとても誠実に対応してくれているので
今のところとても気持ちよく商談できています。

大詰めの仕様確認の時は契約条件として文章で明記するなど特にしっかりやったほうがよいようですね。
うちも目を皿のようにして確認書を見、条件をつけるつもり（笑）
言った言わないで後味の悪い思いをするのは施主にとってもHM側にとっても不幸ですから。

それには我々もHMにまかせっきりにしないで、ある程度のことを見抜ける？よう勉強をしないとね。

双方のコミニケーションは非常に大事ですね。

[44: 我が家]

商談中さんのおっしゃる通りだと思います。FCなので他地域は分かりませんが私は営業、商談、契約、建築、完成まで何も問題はありませんでした。
口頭変更や電話変更は後日書面にして頂きファイル、不明点は電話で確認しました。
施工中も時々、現場に行くと経過や工法を説明して下さいました。
入居１カ月過ぎましたが満足して生活しています。
どのHMに限らず我が家なので細々と関わる事が大事では？私は楽しい思い出になりましたよ。
皆さんにも素敵な我が家が完成する事祈ってます。

[45: あゆママ]

現在、ジーエルホーム検討中です。
まず気に入ったのは営業の人。煩わしい電話は一切なく、営業の人も私達がぶつけた疑問や不安に対し常に分かりやすく説明してくれています。
こちらの希望にも柔軟に答えてくれます。

主人も私も、ジーエルホームにかなり傾いており、次回は設計の人と間取り等についてお話します。次に行くのが楽しみです。

[46: まり丸]

ＧＬホームで契約しました！やはり最初から対応がよかったのとこちらの疑問点を必ず調べて教えてくれる誠実さで決定です。我が家は相当しつこかったと思いますが、見捨てずにきちんと対応していただきました。今考えると他社ではこうはいかなかったかもしれません。不満をあげるとやはりトステム商品がさほど安くなかったこととカーテン照明代が高いこと。まぁこれは最初から抜いてもらって自分たちでつければよかっただけなので直接ＧＬホームさんへの不満ではないですね。スーパーモイスチャーエアパネルなので住むのが楽しみです！

[47: 物件比較中さん]

現在、ＧＬホームを有力候補に検討中です。
他のＨＭさんで建てられた方のブログやＨＰは沢山あって参考になるのですが・・・
残念ながらＧＬホームで建てられた方のブログやＨＰが無いみたいです。

そこで、実際に入居中の方、もしくは検討された方からご意見を伺いたいです。

どんな事でも結構ですので色々とお聞かせ下さい。
宜しくお願いします。

[48: 匿名さん]

新商品のウッズヒルのチューダーに興味があり、見てみたいと思うのですが展示場ってないのでしょうかね。
ホームページを探しましたが、見つかりませんでした。

[49: 購入検討中さん]

新しいウッズヒルのチューダーの外壁に使われているセラミックタイルかっこいいですね。
見てきました。
表面は角の取れたアンティーク調のタイルというよりレンガっぽい質感で、ホワイト・ブラウンの2種類ありますが、どちらもグラデーションがとてもきれいでちょっと惚れてしまいました。

コスト的には、GLオリジナルということで他のアンティークタイルを使うより
リーズナブルに設定されているようです。

しかしながら比較的よく使われているサイディングと比べると高くなってしまうので
初期投資が、きついところですね
私的には予算が許せばぜひ使いたいと思ってしまったお薦めの外壁材です。

建物自体の展示場についてはたずねませんでしたが、今のところまだないのでは？

[50: 匿名さん]

ＧＬホームの完成内覧会行ってきたよ。
坪６５万とかで、へぇ〜っと思ったけど、使ってる建具がなんか安っぽいと感じた
のは俺だけ？
それよりも、下請け（ここはフランチャイズだっけ？）の仕事（特に内装）が雑な
のが凄く気になった。
もっと安いならともかく、坪６５万でこれじゃな・・・という印象だったよ。
まぁ、実際仕事をする工務店なり内装屋によって違うと思うけどね。

[51: メンテ]

建てて１０年目のメンテで、金額欄ブランクの契約書をごり押しされました。
メンテで屋根や外壁を塗りなおすGLの冠のついた業者は、下請けなんでしょうか？
GLさんの塗装がすばらしすぎるので、うちの塗装が乗るかわからない、、、だって。
メンテ代は合計３５０万円もしました。

[52: あとあと高い]

メンテナンスが高いです。１０年で、建てた価格の一割を予定したほうがいいですよ。

[53: 匿名さん]

ＧＬホームで検討中の方、何か知りたい方　質問してください。
できる限りお教えできると思いますよ！

[54: 購入検討中さん]

GLでただいま検討中ですが、見積もりはとても安かったです。営業の方はとてもいい感じのおじさんなのですが、
フランチャイズということで心配も・・・関西では、まったく知られていないし、（HMの人に「どこですか？」と
言われる始末。高い買い物なので安心も買いたいのですが、情報が少ないですね。全国でどれだけ立ててるんだろうか？フランチャイルズ店だけでなく、GLホーム自体は信頼できるのでしょうか？知り合い？の不動産にGLを調べてもらったら、使ってる木の質が悪いとの情報も・・・本当なのでしょうか？

[55: 夢のマイホーム]

私も関西在住ですが、住宅展示場に行くまでは聞いた事がない名前でした。
色々と不安要素もありますが私は前向きに検討しています。
建てられた(見積もった)方にお聞きしたいのですが、値引きはどれくらいありましたか？

[56: やっちゃた]

私はGLで土地付条件で建ましたが最悪でした！引き渡しの時に補修する所が、いっぱいありました。
後々の対応も悪いし結局、全部終わったのが引き渡しご4ヶ月半位かかりました。友達にはすすめられない工務店です。他の地域は解りませが

[57: 匿名さん]

現在他社で家を建てようと、土地を購入しました。更地渡しということで、あった廃屋を売主さんがGL ホームさんに依頼して取り壊しました。
もう最悪の工事でした。下水道は埋めてしまうは、隣家との境界杭は抜いてしまうわ、市道の縁石は壊すわで、中に入った不動産会社の方が、大変困っていました。売主側で水道は廃止する予定だたのですが、予定されていた日程からだいぶ過ぎても完了しないので、当方の業者が工事を行って、やっと土地の造成にかかれました。先にお金を払ったことを後悔しています。売主さんもあきれていました。
で、造成しはじめたら、搬出されたはずの廃屋の残骸が、土の中から出てきます。
営業さんが良いかもしれませんが、こんな解体業者を使う会社が良いとは、私は思えません。

[58: masaka9]

　GLホームに住んで10年になります。今の本音は「GLにしてよかった。」ということです。福島県に住んでいるのですが，とにかく冬暖かい家です。ホットマン（温水暖房）を使っているのですが，ほぼ，1台で一冬間に合っています。真冬でも室内は２０℃なので，半そででいることもあります。天気がよければ，朝だけヒーターをつけ，１０時頃には消すという具合です。また，10年間，まったくメンテナンスらしいものはしていませんが，屋根の塗装以外，新築時とあまり変わりません。
　カナダ製の24時間換気システムを使っているのですが，性能がいいのか，越してくるまでは気管支喘息だった私でしたが，治ってしまいました。また，木製の三重サッシも大変気に入っています。機密が高く，結露がほとんどないので，購入時につけたカーテンは全くそじることも色あせることもなく変わりません。壁紙も全く変化なく，ほぼ新築時のままです。これには家内も驚いています。
　暖かい家がほしい方，メンテナンスが少なくていい家に住みたい方，きれいな室内空気環境を望む方にはおすすめです。

[59: 匿名さん]

GLホームのカタログには、
超軟水っていうのも売りになっているので、
展示場の営業さんに、メンテナンスの事を聞いたら、
「特に何もありません」
と言われました。
本当でしょうか？
どなたか、ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。

[61: 購入検討中さん]

だいたいの坪単価教えてください。静岡県三島市で建築予定です。
輸入住宅特有のサーキュリー階段をつけたいのですが、費用はものすごく
かかるのでしょうか？

[62: 契約済みさん]

ＧＬホームと契約して、半年になります。
来週工事着工予定です。私の住んでいる地域では、フランチャイズ店ではなく、本社の＊＊市モデルハウスです。
トステムの社員と云っていました。

今までに、何度も図面を書きなおし、何度も検討して、やっと建築確認の図面を提出するまでになりました。

是までの感想ですが、営業の方は、物静かで堅実、どんな要求も快く聞いて下さいます。
設計の方は２名担当で、使いやすい素敵なデザインを考えてくださいました。
細かい処は、数十回も、書き直しに応じて下さいました。
今は、コーディネータの方とも相談中ですが、私の煩い好みに付き合って頂いています。
とても、気が利いて、センスが良いので助かります。
全ての製品をマイセレクトして、値段の事、材質の事など、何時も気軽に質問に応じて下さっています。
しょっちゅうネットで調べたり、カタログを取り寄せたりの煩い私に事を煙たがらずに応対して下さいます。

此処まで、ハウスメーカーと、私と夫と一緒に作ってきたという実感があります。
初期の設計の段階から、何処にもない私達にあった私達の為の家づくりを考えて下さり、このメーカーに決めて
良かったと思います。

フランチャイズですと、何処も同じではないと思いますが、私の処は、とての良かったです。

[68: 評論家]

ＧＬホームの２Ｘ４工法は在来工法よりも安心出来るが他社の２Ｘ４工法より劣る。建築坪単価は他社の２Ｘ４工法よりは比較的安い。標準的な外観、設備は建売より劣る。保証関係は普通。

[69: 匿名さん]

GLはダブルスタッドじゃなかったっけ？
普通のツーバイより構造では安心できると思うんだが。

[70: 匿名さん]

保証関係も完成保証や20年保証あるし、むしろその辺はGLのウリなんじゃないか？

[71: 国名]

正直、ＧＬホームの事は詳しくありませんが、私はダイワの元営業マンです。現在は小さな工務店で働いております。私はダイワを薦めます。金額（坪単価）は確かに高かったです。今の会社なら坪１５万以上安く建てれました。でも後悔はしてません。なぜなら、メンテナンスが良いからです。電話するとオペレーターがパソコンで私の間取りを見ながら、どこが悪いか聞き取りをしてくれ、当日に、電話があり対応の方法、日時等をれんらくしてくれます。
非常に安心して住めます。この会社を辞めず頑張っていればと後悔してます。（笑）