GLホームってどうですか？

[みわ]

　ダイワハウスのＳＳプランか、ＧＬホームのウッズヒルか悩んでます。
ダイワさんについては、スレがあったのでわかりました。
　でも、ＧＬホームさんのスレがなく（私には見当たりませんでした）、たててみました。
ＧＬホームさんで、家を建てた方ご意見をお願いいたします。

[217: 匿名さん]

>>216
予定時期は明確には決まってないんです。
土地も並行して探しているので、まだまだ決まりません。
今年中に契約とかはないので、ジックリと腰を据えて、他社を含めて色々検討しています。
土地が決まれば、来年にはどこかと契約したいと思っていますが…。
いずれにせよ、契約ありきじゃなくて、間取りや仕様を固めてから契約するつもりです。

外装材もまだ未定ですが、窯業系サイディングかジョリパットか、と言われると、今ならジョリパットを私は選びます。

[218: 戸建て検討中さん]

>>217 匿名さん
おはようございます
なるほどですね。我が家はあれよあれよと言う間に決まりました。いずれにせよ、先立つものはローンなので、無理のない生活ができるような家の資金計画をしましょうね。
本当、いいことは全て高いですから

[219: 匿名さん]

>>218
予算は一応決めてますが、色々とグレードアップしたりオプション付けたり、費用増は必至です。
GLホームの標準仕様でも十分なんでしょうけれど。
おそらくたった一度キリの買い物なので、妥協できないんですね。

勉強して知ると、色々増えます。
更に知ると、見極めて選別できるのかもしれませんが…。
何も知らずに決めることが一番？

[220: 戸建て検討中さん]

>>219 匿名さん

確かに色々とグレードアップしてきますよね！
最後には
自由設計になって、グンと値段上がりましたが
ガッチリ引いていただきましたよ！
勉強していただきました。

[221: 匿名さん]

>>220
どんな見積りだったのか、とても気になるところです。
機会があれば、是非とも教えて下さい。
私も家に対する要望、結構あるんです。
いずれ金額と向き合わなければならないのですが、要望だけ妄想している内が一番楽しいのかもしれません。
今のところ、それら要望は全て実現可能みたいですけれど。

ところで、間取りはどう決められましたか。
GLホームからの提案で決めましたか？

[222: 戸建て検討中さん]

>>221 匿名さん

お疲れさまです。間取りはかなり検討しましたよ。
玄関の位置が全てです。

金額は、譲らないところは譲らないと決めて
抑えられるところは勉強していただきましたよ。
２くらいは減になりました。

[223: 戸建て検討中さん]

>>220
焦らせられて，契約してもダメです。
納得して，印鑑を押さないとダメです。
焦らせる，営業さんはそこまでと判断しましょう・・・

[224: 匿名さん]

玄関の位置ですか？
あまり考えていませんでした。
結構勉強して貰ったんですね。
もう契約したんですか？

[225: 戸建て検討中さん]

>>224 匿名さん
結局、伝えたいことが伝わらずメモ紙を何枚も渡して伝えました。
はい。

[226: 戸建て検討中さん]

>>224 匿名さん
玄関の位置は重要ですよ。間取りも玄関位置で
変わりますから。

[227: 匿名さん]

そうですか！
契約おめでとうございますm(._.)m

北玄関が南側を潰さなくて良いんですかね〜。
確かに玄関とても重要ですよね！

[228: 戸建て検討中さん]

>>227 匿名さん
北玄関は、日当たりや見た目からして選択肢には、ありませんよ。
玄関は南側がベストですよ。
人が出入りする場所ですから

[229: 戸建て検討中さん]

>>227 匿名さん

はい！
素晴らしい家を建てましょう

[230: 匿名さん]

>>229
私はまだ何も決まってないもので(^o^;
前進されて羨ましい限りです。
是非ともブログを始めてくださいヽ(｀▽´)/
積極的に訪問させて頂きます。

土地が決まらないと、間取りが決まらない。
間取りが決まらないと、仕様が決まらない。
仕様が決まらないと、見積りが出ない。
見積りが出ないと、比較ができない。
…なので、やっぱり土地からですかね～。

南玄関がベストですか。
南道路だと、確かに動線的には便利ですよね。

[231: 戸建て検討中さん]

>>230 匿名さん

そうですよ。
土地は大きな要因ですよ。
私は土地は背伸びして
いい場所にいい値段のいい土地を
購入したがゆえに
話がどんどん進んで
行きましたよ

[232: 匿名さん]

土地予算オーバーしたんですか？
良い土地となると、敷地広いとか、駅近とか、南側角地とか、そんなんですか？

[233: 戸建て検討中さん]

>>232 匿名さん
予算はなかったです。
とにかくいい不動産が欲しかったので
敷地が広くて、駅近を探しました。

[234: 戸建て検討中さん]

>>232 匿名さん
素晴らしい家を建てましょうね。
楽しんでライフプランニング
しましょう

[235: 戸建て検討中さん]

>>232 匿名さん
人生一度の高価な買い物です。
よく精査しましょう。

[236: 戸建て検討中さん]

>>232 匿名さん
お疲れさまです。
いよいよ本格始動しましたよ。

[237: 匿名さん]

>>236
こんばんは！
ご無沙汰しております。
いよいよ本格始動…？
どういうことですか？

[238: 戸建て検討中さん]

>>237 匿名さん
お久しぶりです。
基礎工事からのスタートですよ。

[239: 匿名さん]

>>238
え、早くないですか？！
もう着工？？
だって、この前までセルコホームと迷ってた訳で…。
凄すぎですよ、それ…(~_~;)
チョット信じられないですよ〜。

[240: 戸建て検討中さん]

お疲れさまです。
いよいよ開始と言うことです。
土地も大切ですからね。

[241: 匿名さん]

>>240
いよいよ開始ですか～！
一生モノですからね。
ここまで長かったと思いますが、おめでとうございますm(_ _)m
是非とも経過をブログを（笑）
GLホームのページが少ないので、とても貴重で皆さん参考になると思います＼(^o^)／

[242: 戸建て検討中さん]

>>241 匿名さん

>>241 匿名さん

ありがとうございます。
やはり一生ものですから、大切にしたいです。
リクシル製品で全て揃うのもいいですね。
楽しみです。
違いに情報交換しながら
いいライフスタイルを…

[243: 戸建て検討中さん]

リクシル製品で
統一感もいいですよ。
標準仕様以上を勧められるので
よく検討して下さい

[244: 匿名さん]

>>243
LIXIL製品で全て揃っちゃうのが凄いですよね〜。
かなり安く入るみたいで、そこは本当に魅力的です。
LIXILショールームにも行ったことありますが、標準品でも充分な仕様だと思います。

[245: 戸建て検討中さん]

>>244 匿名さん

はい。
充分だと思いますよ。
素晴らしいですよ

[246: 戸建て検討中さん]

>>244 匿名さん

標準仕様でも
かなり魅力ある商品ですよ

[247: 匿名さん]

今は2×6ですよね。
その分坪単価も上がってますかね？

[248: 戸建て検討中さん]

>>247 匿名さん

はい！
何をもって坪単価と言うか営業マンも
からないと言っていました。
５０では無理ですよ！

[249: 匿名さん]

>>247
建築資材は高騰しているようです。
他のHMも坪単価上がってますね。
>>248
近くのGLホームは、標準だと50万円しなかったような。
45万円くらい？
場所によって違うんですかね~_~;

[250: 匿名]

2×6だったら坪60万はいきそうですが・・・

コスパいいですね。

[251: 戸建て検討中さん]

>>250 匿名さん

はい。
坪単価６０ならば
他もハウスメーカーありますよ！

[252: 戸建て検討中さん]

>>249 匿名さん
そんなにリーズナブルなんですか？
どこですか？

[253: 匿名さん]

>>251
>>252
そうですよね。
ツーバイ工法のメーカーは色々ありますヨ。
オプションだと殆どのHMで2×6採用しているみたい。

私が回った中から坪単価順に並べると
スウェーデンハウス≧三井ホーム=セイキスイハイム≧東急ホームズ≧住友不動産>新昭和
でしょうか。
違っていたらゴメンなさい。

GLホームはフランチャイズなので、実体は地場の工務店です。
他のHMも施工は下請けの工務店でも、責任はHM本体にありますよね。

逆に考えると、地場の工務店で信用できるところであれば、フランチャイズほど良いところはないかもしれません。
技術的にも安心できるし、資材も安価に使えますし。
GLホームはロイヤリティも高くないようなので、ツーバイ工法なら一番リーズナブルだと思います。

[254: 匿名さん]

>>253
一つHMを忘れていました。
一条工務店です。
ここは坪単価も高いですが、性能的には他を凌駕しています。
ここに敵うHMはないでしょう。
対抗できるのは、おそらく一部の工務店だけです。
2×6に外張り断熱、トリプル樹脂サッシ、全館床暖房が標準仕様ですから。
そこまでの性能が必要なのかは別問題ですが。

[255: 戸建て検討中さん]

>>253 匿名さん

ホント参考になります。
積水ハウスもかなりの高額ですよ。
トヨタホームもかなりの高額ですよ。

[256: 戸建て検討中さん]

>>254 匿名さん
一条工務店さんもかなりいい値段ですよね。
安心感は抜群ですが…

[257: 戸建て検討中さん]

>>253 匿名さん
GLホームさんが一番コンセプトに合いますし、一番いいかもですね。

[258: 匿名さん]

>>255
積水ハウスもトヨタホームも確かに高い。
積水ハウスは在来と鉄骨。
トヨタホームも鉄骨。
鉄骨はどうしても高くなりがちですね。

[259: 匿名さん]

>>256
>>257
ツーバイ工法は、安価に高性能な住宅を求めたい場合には良いですよね。
安価な理由は、やはり材質でしょうか。
SPFやホワイトウッドは評判悪いですから。
やはり国産材が良いとなると、在来でしょうね。

[260: 戸建て検討中さん]

>>258 匿名さん

ですね。
鉄骨は高くなりますね。
外観もシンプルになりますしね。

[261: 戸建て検討中さん]

>>259 匿名さん

SPF？
ホワイトウッド？
なんですか？
GLホームさんは国産材なんですか？

[262: 匿名さん]

>>261
こちらが一番分かりやすかったので、リンク失礼します…m(._.)m

SPF
http://roughish.net/?p=631
ホワイトウッド
http://roughish.net/?p=269

ツーバイ工法で多く使われる材木で、集成材です。
GLホームはSPFだったかな。

気にする人はツーバイ工法を敬遠して、桧や杉の無垢材を使う在来工法の工務店を選びますね。
やはり木の良い香りがしますし。

心情的には、やはり日本の家ですから、国産の良い材木を使いたい気持ちはよく分かります。

[263: 戸建て検討中さん]

>>262 匿名さん

ありがとうございます
知らないことが多すぎて
びっくりです。

[264: 匿名さん]

>>263
集成材だから悪いってことはないと思います。
下手な国産無垢材よりも、集成材の方が品質が安定しているそうですし。

決してツーバイ工法を批判している訳ではありません。
私はGLホームが筆頭候補ですから。
清濁併せ呑んで、それでもGLホームには素敵なメリットが一杯です。

LIXIL製品で揃えられて良い仕様が安く入り、坪単価も抑えられます。
住宅性能値も高いです。
拘りたいところは、工務店次第で変更もできます。
コスパ最高だと思います。

[265: 戸建て検討中さん]

>>264 匿名さん

確かに
コスパ最高ですね。
外観も大好きです

[266: 匿名]

ここの2×6って坪単価どれぐらいですか？