三井ホームで家を建てられる方へ その２

[いつか買いたいさん]

その２を作りました。
スレが荒れやすいので、変なレスは基本スルーで。
それではどうぞ。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9473/

[201: 匿名さん]

うちは大手5社に見積もりとったのですが、ミサワと三井は本当にやる気がなかったです。特に三井はひどかったです。ショールームにないものを注文をすることに対して、明らかに拒絶反応を起こしてました。
この会社はショールームにあるものを、素直に受け入れる人たちしか相手にできないのだと思います。

[202: 購入経験者さん]

昨年　三井で建設。とても満足です。

我が家にきたママさん達は　すごく驚かれます。

新興住宅地なので新しい家が数百件ですが　外観や内装　照明　カーテン　すべてに満足です。

坪単価は　40坪で80万弱でした。周りに　安い秀・住宅　や　タ・ホームで建てている家がありますが　全然違います。内装は三井と比べ物にならないし　床材は　リモコン落としただけでへこんだり　傷ついたり　壁材　屋根材　壁紙　照明　違いすぎます。ただ　住めればいい人は　安い所で建てたらいいし～

10年ぐらいするとそれが明らかになると思います。安い家は　汚くなるのも早そう。屋根などは同じに見えても価格によって10年後　全然違います。

私の友人も10年以上前に三井で建てましたが今でも　とてもきれいです。アフターもいいし　不満はないと言ってます。

私の場合　標準以上のものを多く使ったり特別仕様もあり　坪単価が高くなりましたが　標準使用のみで建設すると　他のHMより　安く建てる事もできると思います。最初に　見積もりを標準使用のみで建てた場合を作ってもらいましたが　安かったです。標準でもグレードが他のHMより良かったです(複数のHMに見積もりを依頼したので）。

三井は　建設途中から周辺で噂になったほど　デザイン力がすばらしいです。

[203: 匿名]

賛否あるけれど、結果として施主の満足出来る家が、いい家なんでしょうね
それがまた難しいんですけど(^^;;

[204: 匿名さん]

すばらしい家ができる可能性もあるし
とんでもない家が出来上がってくる場合もある
これを運と片づけるには・・・・

[205: 匿名さん]

3年前に三井HMで建てて私も満足。家は高級感があるし、全館空調も快適で、間取りも納得できて満足度は高い。営業やインテリアコーディネータの人もきちんとして好感が持てた。

設計士さんはベテランの人で、自分のポリシーがちゃんとあって、こちらの色々な要求に安易に妥協しないところが結果的にはとてもよかったと思う。これは趣味や相性の問題が大きいと思うけどね。

現場責任者の人もまた設計士の案を細かい実用的な観点で多少手直ししてくれて、これもすごく有難かった。ウチはLAN配線にこだわったんだけど（ギガビット対応で各部屋に配線、アップグレード可能なように管の中にケーブルを通すとか）、打てば響く感じでケーブルの種類や配線の処理など知識豊富で安心感があった。もっとも他社の事例は知らないし、三井HMの他の責任者の人がどうかも知らないけどね。

[206: 匿名さん]

三井でプランをお願いしたら外部の設計士に頼んだとかで
なんだこれ建売かという間取り図を自信満々で持ってきて、営業が
どうですかこの間取り、すごくいいと思うんですけどって言うんで
こりゃだめだと思って止めた。階段で（1坪ほどの）小屋裏収納に
行けるんですよだって、あほか。まあそこだけは斬新だと思ったが。

[207: 匿名さん]

他三井Hのスレで元三井外部設計士という方曰く、値段の割には建物仕様は低く、２ｘ４住宅以外の何者でもないとの書き込みがあります。デザインは別として内装の高級感は掛けた費用によるもので三井Hだからと言うことではないですよね。タマHでもお金を掛ければ内装はすばらしいものになるのでは？

[208: 匿名]

コテコテのお金持ちっぽい家が好きな方はすごくいいと思います。

シンプル流行りのこの時代に、コッテコテの装飾や、ゴツゴツの間取り外観、ピカッピカの大理石、フリッフリのカーテンを真顔でコーディネートしてくれるのは、三井ホームくらいしかありません。

ちなみに構造はただの2×4です。2×4自体は悪くないので、ただローコストの2×4と変わらないので、「三井の2×4はなんか特別」ってことはないです。

[209: 匿名さん]

>タマHでもお金を掛ければ内装はすばらしいものになるのでは？

絵画や骨董品で飾ればそう見えるかもしれない。相当のインテリアセンスが要求されるが。

三井にはインテリアコーディネーターがいるが、中にはただの照明・カーテン・家具受付係がいるので注意した方がいい。ひょっとして三井もこのあたりも手を抜いているのかもしれない。「金持ってないくせにあれこれと情報はほしがるひやかし」「土地が狭いのにあれこれ要望を詰め込む客」「標準仕様にぶつぶつ文句を言う契約者」庶民は無理して三井や大手ＨＭで建てなくても・・・。売る方も買う方も大変だ。タマＨの上物にニトリの家具ではダメなんですかー。

[210: 匿名]

充分です。ニトリよりIKEAのがお洒落かな。注文住宅は部材やオプションに価格表示されてないから低予算で無理難題要求するのかな。価格表示義務付ければ良いのにね。特注品は時価としてさ。そうすれば車みたいにベンツの予算、軽自動車の予算、カーナビ付けられるか否か分かるしね。カーテンや照明も価格分からないしね。採寸や取付別なとこ多いしなー。

[211: 匿名]

三井ホームってコーディネーター料5万円取るんじゃなかったっけ？
なのに受付係的な人が当たったりしたらサイアクですね･･･。

[212:]

客のツボ単価次第だよ。

[213: 匿名さん]

うちは受付のお姉さんが的なインテリアコーディネーターが対応してくれていまーす。

提案してくれるものは無難で万人好みな物ばかり！！まるで建売住宅のようなコーディネート。だから取り合えず話を聞いておいて後で自分の思うように変更してるよ。

仕方ないよね、契約すると付いてくIC・・断る訳にはいかない。本当に不要なものだねICは。打ち合わせの時間が無駄　もったいない。そう思える。

オプション制にすればよいのにね。

[214: 匿名]

三井の設計士とICは別格ですよ
他メーカーでは太刀打ちできないと思います

[215: 入居済み住民さん]

三井ホーム最悪ですね。
我が家もそんな悪評を知らずに三井で建てたのですが、10年も経たずして外壁にヒビが入ってしまったので家族の者がその事を告げると、「1ミリ以上のヒビじゃないと対応出来ません。」と言われたそうです。

ヒビはヒビなので、雨などが降って隙間から入ると壁が腐ってしまうんじゃないのか？と三井に尋ねると、それはアフターサービス外なのでお金がかかりますとの対応。

金額を聞くと塗り替えの塗料だかが5000円、足組みなどの作業代を入れると万単位でかかります。と、平然と答える始末。

更に玄関口のかなり重さのあるガラス製の電気カバーが突然落ちて来て、そのガラスが割れて飛び散り、フローリングの木の床に大きな傷が出来たので電話するも、電話に出た奴がアホ過ぎて「今、家の図面を見てるんですけどね、玄関口の電気ですか？取り付けるやつですか？」とかどうでもいい話を何度も繰り返しているだけで話が進まず、こちらが「図面はいいから対応してくれ」と言って進めようとすると、「今日はもう営業時間終わりで、明日は水曜日で休みだから明後日にまたこちらから連絡します。」と、当たり前の様に2日も待たせようとする始末。

まず玄関なんて人の出入りする所でそれなりに重量のあるガラスが落ちて来てるんだから、客の心配するのが筋じゃねえのか？

何とかその日の内に担当者が来るも、「これ、外しませんでした？」と今度はこっちに非があるとでも言いたげな発言。

「数年前に大掃除の時に外したけど、それっきりいじってません。」と答えると、「その時に取り付け方が斜めになっていたりして落ちたんだと思います。」という対応。

その担当者だけじゃ決められないので上司から連絡入れさせますと言ってかかってきた遠藤とかいう奴もやっぱり同じ対応。

あのさ、取り付け方が悪かったなら何で2年も落ちて来なかったんだよ！？
人間の脳みそで考えれば、そんな発想は出てこないだろ！？

そこまで汚い言葉は使ってないけど、2年間落ちて来なかったのに急に落ちて来たのはおかしいんじゃ？という事も言いましたが、「お客様の取り付け方が悪かったとしか考えられません。」と断固として譲ろうとしなかった。

結局、外壁も、電気のカバーの破損も、割れた破片が刺さって開いた床の穴も、何一つ保証なんてしてくれなかった。

三井ホームのアフターサービスって、一体何だったらやってくれんの？

[216: 匿名さん]

アフターサービスなんて飛ばされたアフター部門の人がノルマ張られてぼったくるものしかないよ。そもそもアフターのサービスとやらに期待してるほうがおかしい。要はぼったくりたいんだから。三井は特に。

[217: 匿名さん]

>>215
壁の事は、保証契約に何て謳われている次第でしょ。提示されている費用も大した額では無いようですし。

あと、照明のカバーガラスの落下の件は、2日前であろうが2年前であろうが、最後にそれを取り外してまた取り付けたのがご自分であれば、ご自分の責任で処理されるべきと思うのですが。よしんば、その照明器具に何か問題があったとして、照明も三井の保証対象に入っていて、カバーが落ちたのも保証期間内の事だったのでしょうか？

[218: 匿名さん]

なんだかんだ言っても設計とICは断トツ

[219: 匿名]

照明のカバーね～施主が脱着したのであればHMはそういうでしょうね。私もそういう発想しますよ。 メーカー側のミスの確認できないものに対して保証しろといっても うんとは言わないでしょうね。
2年間落ちて来なかったのに急に落ちて来たのはおかしいと主張されてもメーカー側のミスかどうかの判断材料にはまっまくならないでしょうね。

[220: 匿名さん]

外壁や照明器具への対応は三井Ｈだけではなく殆どのＨＭ、工務店はそのような対応になるんじゃないですか？
ただ文言次第で施主の逆鱗に触れるかもしれませんが･･･　

[221: 匿名]

クレーマーと認定されてメーカー側が対応しているのかもね

[222: 匿名さん]

悪いこと言わないから同じ２ｘ４のほかのメーカーでも値段聞いた方がいいよ。面倒でもやったほうがいい。2割くらいは平気で安いから。同じイナックスのタイルが3倍で見積もられたり、施工面積がほぼ同じ家なのに1.5倍で見積もられてたり、キッチンも数社で同じ間取りの同じアルノとかで入れてごらんよ。同じなのに値段が数百万違う。同じバスで同じ間取りなのに住林の2倍とか平気で見積もりくるからね。けど彼らはこれをぼったくりとは認めない。施工会社がぴかいちなんだと。他のハウスメーカーより。笑っちゃうよね。

[226: 匿名さん]

とうとうブログ削除指令が専務から出たみたいだね。きまぐれかあかあ日記。
残念だ。
こうやってめちゃくちゃな施工を隠そうとするんだあ。

http://ameblo.jp/ghsrmama/

[230: 匿名さん]

双方協力し合わないと、いい家が完成しないと思うけど、敵対している。

これが三井ホームだと理解した。

[231: 匿名さん]

施主も問題があるのでしょうが　これはさすがに酷い対応かと思いました。
敵対してますね。

[232: 匿名さん]

双方協力しなくてもいい家は建つ
何も心配無用が大手の良さ

[233: 匿名]

それは違うと思うが？ 作業しているのは地域の工務店だもん監督さんは複数の現場抱えて細かいところまで手は届きにくい傾向があるでしょ

[234: 匿名さん]

きまぐれかあかあ日記のケースの不幸は、
三井直系の施工ではないところだろう。
サイトから知る限り、お気の毒だが
施工主には誠意はないようだ。

同様の数々のクレームを、
もし都市圏の三井ホームに直接言ってたら
全然展開が違ったと思う。

[235: 匿名さん]

↑「施工主」は施主ではなく、施工業者のこと。
念のため

[236: e戸建てファンさん]

12/27のブログが醜い

フロアコーティング後、しばらくは傷がつきやすいので注意が必要と説明されているのに、

すぐに引っ越しをして、自分で傷つけながら「補修しろ」と。

すごい言いがかりだな。

[237: 匿名さん]

やり直しは別として
大手ならこんな程度、当然補修は無償でやる
補修やメンテ、清掃など事細かくわかりやすく丁寧にやって見せてくれます
無償アフターは施主様の勉強期間でもあります
いずれにせよ、メーカー選びは見た目だけでなく、施工品質やアフターなども考慮しましょうね(笑)

[238: e戸建てファンさん]

＞２３６さん

ブログ読みました。
文章かなりわかりにくいけど、ブログ主さんは引っ越し出来てないよ。

「引き渡し引っ越し傷がつきました　補修はしませんよでは困ります」
と書いてある。家の鍵さえ渡してもらえないって嘆いている箇所もあるし・・・

ブログの文章を読むと、主語や「」を書いてないから、誰が何を言ったのか
かなりわかりにくい。お互いの言葉や説明が足りないための行き違いも
若干はあったのかな。

それを差し引いても業者の態度はあまりに酷い。ブログ主さん気の毒すぎ・・・。

[239: 匿名]

引き渡し引越し傷ってなんだろ

[240: 匿名さん]

ところで三井ホームを通じてやる
ミラーコートって
どんなコーディングでしょう。

というのは、こちら関東ですが
フロアマニキュアしか
提案されてないので。

[241: 匿名さん]

＞２３９
施主はきちんとコーティングが硬化した状態になってから家を引渡して欲しいのだろう。
しかし業者はコーティングが完全には硬化していない状態で「１～２週間みてもらえば
引っ越して家具置いても大丈夫です」と言って引き渡そうとしている。
この状態で引っ越して傷ついたら原因が曖昧になるよね。

「（業者が家を）引き渡し、（例えば１週間たって施主が）引っ越し（たら）傷がつきました
（業者が引っ越し傷として）補修はしませんよ（と言うの）では困ります
（硬化してから引き渡してくれ）」というところではないかと推察した。

[242: 匿名さん]

文書が独創的過ぎて非常に読み辛いが、施主家族が心配です。
三井ホームも一流企業としてしかるべき対応が必要だと考えます。ネット社会でこういうのを放置すると代償は大きいです。
http://s.ameblo.jp/ghsrmama/

[243: 匿名]

三井ホームの人間はこの掲示板見てたら早く良心的な対応をしないと損害は甚大だな ブログかなり拡散してるみたいだし

[244: 匿名さん]

三井ホームで検討している人は、かあかあさんのブログを絶対に読むべきだね。

フランチャイズが酷い手抜き工事をしていて、それを訴えても放置だなんて最悪！
これが大企業のすることなの？

[245: 購入検討中さん]

三井ホームは太陽光発電には積極的ではないのかな。
ホームページみると皆邸宅風で格好いいけど、
太陽光パネルはあまり似合わないような外観の家が多い。

[248: 匿名さん]

>>245
ハ○ムのように積極的には薦めて来ないけど太陽光＋全館空調を押しているらしい。
我が家は瓦一体型の太陽光パネルを付けましたが目立たなくて良いよ。
夏場だと全館空調の電気代を入れても数千円の黒字。

[249: 匿名]

それは営業(営業所)レベルで推しているのでは？ うちの営業さんなんかは太陽光の話は一切ないし、振っても余り積極的ではなかったです

[250: 匿名さん]

>>249
本店からの指示との事でしたが。
太陽光キャンペーン中で安く取り付けできました。