三井ホームで家を建てられる方へ その２

[いつか買いたいさん]

その２を作りました。
スレが荒れやすいので、変なレスは基本スルーで。
それではどうぞ。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9473/

[121: 物件比較中さん]

>>そんなに高くは無かったですよ。ただ、かなりの値引きをしてもらいましたけど。。

契約したみなさん三井の値引きってどのくらいでしたか？
マイレーブやバーリオは値引率しぶいでしょうか。

[122: 匿名さん]

物件比較中さんありがとうございます 良かったらどちらのメーカーのパネルか教えて頂けますか？

[123: 入居済み住民さん]

＞No.113

＞No.114

全館空調を使われている方に質問です。


電力使用料金35000円や25000円って、1ヶ月でですか？　

全館空調の、
年間電力使用量や、
年間電力費は一体どの位ですか？

建坪数や設定温度もわかったら教えてください。

[124: 入居済み住民さん]

No.120 さん


例えばシャープの場合、ネットで出ている使用量位はとりあえず出ています。

http://www.sharp.co.jp/sunvista/about_install/simulation/location.html

設置によってどの位発電するのか、参考にしてください。

今は買取価格も高いようですね。

[125: 入居済み住民さん]

＞NO.98さん


全館空調設置位置に吸い込み口があるので、そこにタバコの煙が常に入る状況か確認してください。

そこに煙が入れば、当然全部屋にタバコの煙が循環します。

以前住宅を拝見させていただいた際、
タバコをすわれているかたの家で、全館空調がついていました。各部屋の吹き出し口が真っ黒でした。

汚れやすいのかもしれません。

[126: 入居済み住民さん]

>全館空調ですが今の時期は送風でしょうか？近畿なんですが朝起きた時とか少し寒く感じます

全館空調は、暖房がついたり消えたりしているようです。

勝手に暖房が切れて送風となっているときは、室温と同じ風が吹くので、当然そういうときは寒いです。

私の家でも、「寒いね」という話がよくでますが、そういうときに送風口に手を当ててみると冷たい風（送風）になっている事が多いです。

[127: 入居済み住民さん]

No.97 さん

加湿についてはどうですか？実際効果ありますでしょうか。

実際に湿度等計られたりされた数値はどうでしょうか？

[128: 入居済み住民さん]

＞第三者機関を入れなくて、大後悔する三井ホームの家に入居済み５年の者さん


ずいぶん昔の話ですが、結露の件はどうなりましたか？

私の書類を確認したところ、結露に対しては、契約書に、１０年保障となっていました。


＞保証を盾に三井にクレームを言っても、「露は生活の仕方でどんな家でもついてしまう。もし気になるなら、その部分は何とかしますが。」程度で終わりです。
＞こちらとしては、全部屋露だらけなので、すべてにおいて調べて欲しいと主張しますが、それは
「保証外」の一点張りです。つまり、検査は保証対象ではない、ということです。

検査費用とられるんですね。どの会社でも同じなのでしょうか。

＞三井ホームの家ですよ。チューダーヒルズです。結露は確かに保証対象ですが、それはあくまでも
正常な使用方法のもとで、とばかり言われます。一度目の交渉では、「大きすぎる水槽が原因」、二度目は、「風呂の入り口は閉めてるのか」、三度目は「観葉植物は置くな」「濡れた洗濯物を部屋に置いていないか」など、とにかく一向に前に進みません。風呂や洗濯物の要因は、まったくあてはまらず、水槽だってたった６０㎝幅のものですが、「それが大きい」と言われればどうしようもありません。
保証など、あっても無きに等しい、とはこのことです。
皆さん、ほんとに気をつけられたほうがいいですよ。取り決めなど、このようにして
いくらでも反古にされていくのです。


結露ひとつにしても、何だか同じ経験を皆さんもされているんだなと思い、悲しくなりました。
どこの会社でも同じなんでしょうか。契約前なら、「そんなことありません！」っていえますが　

実際すんで見ないとわからない部分ですしね･･･。

[129: 打倒！三井。]

三井ホームの確か横浜南支店だと思うんですが、はっきり言って騙されました。挙げ句の果てには、めちゃくちゃな建築工事請け負い契約書まで作り上げ、その中には、営業マンのこれ付けます。あれ付けます。が何も入っていない。しかも、それに気付いて意見したら、それでは、いくら金額が上がりますの一点ばり。　その担当者じゃ話にならないから上の人、呼んでと、出てきた方が、営業担当の責任者で。ただ、謝りもせず、ひたすら上から目線。その上、こちらの言う通りにしない限り建築請け負い契約を白紙に戻すの内容の内容証明書まで、何通も。勿論、正当性のもと、内容証明書で反論はしましたが、最後は、逃げ腰の一点ばり。まるで、こちらが悪いかの様な夜、遅くまでの言い争いに、加えて、犯人扱いの様な事情の確認。はてまた、記名押印済みのローン申込書がなぜか自宅のポストに！結果、他の書類と間違えた！だって。これって、個人情報流出だよ！って言ったら、すみません。の一言。他にも、とにもかくにも、時代錯誤的、今時あり得ない、お客様対応、会社ぐるみの隠ぺい。あぁー。今、考えただけでも許せない。こんな会社に家、建てて、もらわなくてよかった。

[130: 匿]

確かに…三井の営業はプライドが高くて偉そう大手以外の他のHMも 客も見下してる感じ。かボケかしかいない。 オプションの金額一つにしても今時有り得ないくらい高すぎ ローコストメーカーの家なら二軒建てれる

[131: 匿名]

>>129
まるで、こちらが悪いかの様な夜
ってどんな夜だよ！句読点がおかしすぎるし改行くらいしろよ

>>130
こんな古いスレ上げてまで言いたい事ってそれだけ？
結局、高いか安いかなんて人それぞれの価値観だし
高いと思うなら買わなければいいだけだろ
ローコストメーカーが２軒建てれるって、何を基準に言ってるのやら
勝手に２軒建てろよ

[132: 匿名さん]

>130
おっしゃる通りと存じます
大手の中でもぶっちぎりで割高
内外装そこそこにするには最低1億からでしょう

[134: 匿名さん]

値引き20%は無理かね？

[135: 匿名さん]

>133
三井ホームでそこそこの広さの敷地にそこそこの内装のそこそこの大きさの邸宅なら一億からでしょう？

[137: 匿名さん]

担当営業のことがどうしても好きになれない
話せば話すほど人間性が嫌いになる
このまま話を進めても良いのもだろうか？

[139: 匿名]

まぁ、営業が家建てるワケじゃないし。
どうしても嫌なら担当を代わってもらえばいいと思います。
それだけの理由で三井を断るのは勿体無いな。
うちはまだ建築中だけど、三井にして良かったと思う。

[140: 匿名さん]

>135
そうですね。地方在住。三井ホームで建築しましたが、敷地面積300坪・延べ床面積100坪の家で1.4億円かかりました。