スウェーデンハウスに長期お住まいの方

[匿名さん]

スウェーデンハウスに長期お住まいの方
住み心地はいかがでしょう。

メンテ費用が少なくてすみそうですが、
実際、いかがでしょう。

[438: 匿名さん]

それは高い。22年前建てた時は40坪でトータルで2600万円でした。複数の大手２×４メーカーとの相見積もりでも平均値でした。むしろ設備か
ら考えると輸入住宅メーカーは安かったです。他のハウスメーカーはそんなに上がってないはず。円高で輸入品は安くなるはず。おかしいで
す。住宅展示場を沢山作りすぎて経費がかかり過ぎているのではないですか。

[439: 匿名さん]

>>437 買い替え検討中さん

45坪ならそれくらいじゃないかな？
私の家と同じ条件で4000万の家を建てると47坪でした

[440: 戸建て検討中さん]

>>438 匿名さん


時代が違いすぎて参考に…
工事費用、材料費、人件費
今は数倍にあがってますよ

今の相場が正当な額とは思いませんがね

[441: みみ]

>>438 匿名さん
22年前と今では違うに決まってるじゃないですか。今は耐震性を考えなくてはいけないから昔よりかかるんですよ。お金。

[442: 匿名さん]

1995年と2016年の物価上昇率は消費税が3%から8%になったにもかかわらず毎年をトータルするとプラス1.6%です。日本のデフレは凄まじいです。東京オリンピックの誘致が決まってから、ここ数年建築資材は上がったようですが、他のメーカーに比べて上がりすぎのような気がします。
耐震基準はスエーデンハウスは昔から基準をかなり上回っているので変わらないはず、全館24時間空調が標準になった点が一番の違いです。

[443: 通りがかりさん]

スウェーデンハウスの空調システム
あまり評判良くないというのはホント？
価格との釣り合いが合わないってことなのでしょうか？

[444: こりらさん]

スウェーデンハウスに住んで半年ですが空調システム、快適ですよ。気温が一定で空気がきれい。この夏は窓をほとんど開けませんでした。網戸を付けてないこともあり… でも埃もたたず最高です。換気システムの音はやや気になりますが、ま、それもホテルみたいで私は好きです。

[445: 匿名さん]

>444
これですね
http://paradia.jp/model/housemaker

[446: 匿名さん]

>445
素敵ですね。
http://paradia.jp/about/

[447: 匿名さん]

空調は知らんが、換気システムは・・・

[448: 匿名さん]

水戸の笠原の住宅展示場。
スウェーデンハウスのモデルハウスがあるけど屋根が大分傷んでいる。

[449: 匿名さん]

>>447 匿名さん


どーなんよ？

[450: 戸建て検討中さん]

見積もりでました。建坪50で全て込みで約4400万。
納得していますが、一つだけ気になる所があります。
エアコンが隠し配管?(建物内を配管が通る)な事。エアコン買い換えの時工賃が標準工事に比してどの位高くなるのだろうか？営業さんはほとんど変わらない。と、言いますが。ご存知の方お願いします。

[451: 検討者さん]

>>450 戸建て検討中さん


たぶんというか、確実に取替&修理時の工事費用は高くなるはず
工事費用を出させて、金額が変わらない旨の書面を書いてもらおう

[452: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[453: 戸建て検討中さん]

>>452 通りがかりさん
怖いことを拝見してしまいました。まだ本契約はしていないので、最後まで悩んだもう一つのメーカーに変えようかな。と、思ってしまう内容ですね。どこの地域か教えていただけたら幸いです。同じなら、スウェーデンハウスやめます。外壁保障あるはずなのに、ですもんね。

[454: まくど]

>>452 通りがかりさん

酷い対応ですね。
どこの支社ですか？
事実であれば、公にされても良い内容かと。

[455: 通りがかりさん]

>>453 戸建て検討中さん

本当に悔しいですし後悔しています。スウエーデンハウスは値段も値段ですし、50年点検などがあり、いいと思い込んでいましたが、何か不具合があると酷い対応です。全ての支店でそうなのかは分かりませんし、うちが舐められているだけか分かりません。水戸支店のスウエーデンハウスです。

[456: 通りがかりさん]

>>454 まくどさん

>>454 まくどさん

茨城県の水戸支店です。
本社にも連絡して、こちらから再度電話しないと連絡も来ない事や外壁の事、対応について伝えましたが、担当の者に伝えておきます。で終わりました。クレーマーと思われたくないので強く言えませんでした。スウエーデンハウス自体に不信感です。

[457: まくど]

>>456 通りがかりさん

正しい主張をすることと、クレーマーは全く違いますよ。
泣き寝入りしてしまったら、相手の思うつぼ。

担当者とのやり取りを明確に記録
不具合部分の原因究明を第三者へ依頼
施工側の落ち度をわからせてあげてください。
多くのハウスメーカーは客の事など、カモかクレーマーとしか分別してません。
そんな担当者からどう思われるかよりも、貴方と貴方の家族の利益を優先して行動してください。

[458: 通りがかり]

>>457 まくどさん
ありがとうございます。そうですよね。何ヶ月もこんなやり取りをして、最後はスウエーデンハウスは出来ないと言われて、もうこのメーカーはダメだ。相手にならないんだと諦めてました。
明日、知り合いの違うメーカーの人に第三者機関など聞いてみます。後は外壁のメーカーさんにも連絡してみて頑張ってみます。

[459: 戸建て検討中さん]

>>458 通りがかりさん
頑張って下さい。応援しております。
結果がでましたらまた、お願いします。
スウェーデンハウスやめます。
私は埼玉です。

[460: 戸建て検討中さん]

459です。どなたか埼玉で、逆にお勧めなメーカー支店ありますか？

[461: 検討者さん]

>>460 戸建て検討中さん

あまり詳しい者ではありませんが。

価値観は人それぞれなので、どのメーカーでも良い家は建てられると思います。
また故意ではないにしろ、欠陥等が出てしまう事は、どのメーカーでも起こりうる事かと。

家の建築に纏わる知識を増やし、担当者の方との信頼関係を築く事で、その可能性は下げられるのではと考えてます。
また、時間に余裕が無いと、満足度の高い家造りは難しくなります。

相手は商売であり、利益を生まなくてはならない事を理解することが大事。
ただ、明らかに相場よりも高い費用で算出されている事項があれば、説明を求め金額交渉するべきです。

[462: 検討中]

北関東支店にいってきました。水戸支店はその中には含まれていませんでしたが、このコメントを見ると不安になりますよね。私の行ったところでも建物だけを坪単価にすると65万くらいで、工事費やその他を含めると、坪90万ほどになっていました。営業の人の知識も豊富そうで、質問にはすべて即答してくれました。かなり良い印象でしたが。
やはり心配になってしまいます。

[463: 知人の話]

スウェーデンハウスで以前建築された同僚が言っていました。宣伝費(ＣＭや展示場等)総金額の6%程頂きます。と、事前にはなしがあり、ご理解ご協力お願いします。と、言われたそうです。

[464: 戸建て検討中さん]

最近、千葉と埼玉の2箇所に営業所が有るスウェーデン・スタンダード　という会社が気になっています。比較された方いますか?また、詳しい内容をご存知の方いますか?
他にスレッド立てた方が良いですか？

[465: 自分は]

ジューテックと悩んでいます。比較された方いますか?

[466: 名無しさん]

>>465 自分はさん


事務所まで近ければ、ジューテック

遠ければスウェーデンハウス選んだほうが良い

[467: 自分は]

>>466 名無しさん
スウェーデンハウスは近く、ジューテックは遠方です。が、なぜでしょうか？

[468: 名無しさん]

>>467 自分はさん

打合せ回数を考えたら、近い方が良いかと。

仕様にもよると思いますが、値段は大きく変わりませんでした。

ジューテック
・間取り、設備、仕様の制限が少ない
・アフターサービスの費用が高くないらしい

スウェーデンハウス
・耐震性能が高いらしい
・会社の安心感

2つの会社を比べた印象。
どちらでも素敵な家を造れると思いますよ。

[469: 自分は]

>>468 名無しさん
早速の回答ありがとうございます。
仕様にもよると思いますが、値段は大きく変わりませんでした。
と、いうことは比較された経験が有るのでしょうか？我が家は建坪55前後で考えています。

[470: 名無しさん]

>>469 自分はさん

どちらも検討しＳＷＨを選びましたが、事務所が近ければ結果は変わったかもしれません

[471: 自分は]

>>470 名無しさん
ありがとうございます。

[472: 名無しさん]

>>471 自分はさん
3年前ですが、ジューテックとウェルダン(立川にある会社)とSWHで検討しました。
ちなみに積水ハウスも。

価格は、
ジューテック < SWH < ウェルダン< 積水
でした。

ジューテックがSWHより一割くらい安かった記憶があります。
もちろん仕様がそれぞれですので、単純比較できませんが。

わたしはジューテックで行きたかったのですが、
そのころは防火対応の木製サッシがジューテックにはなく、
それが決め手でSWHにした感じです。

今は対応してると思うので、今ならジューテックにしたかも。

[473: 自分は]

>>472 名無しさん
ジュウテックの前回床暖房とアイシネン(変更可能)がどうしても気になってしまいます。しかし、ジュウテックはスウェーデンハウスの3倍の距離が有る。それだけがネック。

[474: 自分は]

>>473です
X前回　○全面

[475: 名無しさん]

>>473 自分はさん
472です。

蓄熱式の床暖、いいなと思いますが、床が硬く感じませんか？打ち合わせで何回か行きましたが、毎回そう思ってました。人によって違うと思うので、今度行く機会があれば気にしてみてください。

現場発泡系の断熱材は施工不良が起こりにくいそうですし、いいですよね。3年前は、フォームライトSLというものだったと思いますが、アイシネンになったんですね。

打ち合わせの度に遠くまで行くのは大変ですが、住むのは一生ですし、気になってるとしたら、距離で判断すると後々後悔することになりませんか？

ちなみにSWHですが、冬の暖かさはやはり抜群です。うちは珍しく床暖入れましたが、なくてもいいですがあったらあったでやっぱりいいものです。光熱費も年間平均すると1万円/月くらいなので、安いなと思います。ちなみにガス併用で、30坪弱の広さです。

ジューテックもSWHとほぼ同じか、それ以上の住宅性能かと思うので、快適さは高いだろうと推測します。

[476: 戸建て検討中さん]

>>475 名無しさん
隠蔽配管ですか?もし、違うのであれば、化粧カバーは付けましたか?スウェーデンハウスの標準壁だとネジが透湿フィルムまで達してしまう計算になります。特別なものを使用しているのでしょうか？

[477: チバまま]

まだ、どこともけいやくしてませんが
スウェーデンハウスはへーベルハウスと同じ位の金額でした。

ジューテックは安い　これ
スウェーデンハウスよりよい点。

ただ、モデルハウスがひとつしかない
上の人が言っていたけど
横浜に行くのが超遠い。
千葉県から行くのに渋滞していると２時間はかかる。
自由度はそれほどでもない。

モデルハウスの床の固さは私は気になりませんでした。

坪５０万円ぐらいで全部込みこみで
木の窓の３重ガラスの
建築会社はどこかにないかしら。

[478: 名無しさん]

>>477 チバままさん


千葉なら、ウッディ？ってとこならある程度費用は抑えられたかと
50までは安くないと思うが

[479: e戸建てファンさん]

>>476 戸建て検討中さん
空調のことでしょうか？空調は隠蔽配管にしました。

[480: 通りがかりさん]

NO477　チバままさん

私は神奈川ですがスウェーデンハウスに憧れて色々調べましたが、木製サッシを使っていて高気密、高断熱を提唱している工務店を調べた結果結局本体と言われる価格で65万円以下は難しい思います。
機密や断熱に拘るなら坪50万円は無理だと思います。

[481: 買い替え検討中さん]

坪５０万円は

格安住宅のタマホームでも無理です。

スウェーデンハウスは　住める状態だと

坪９０万円はいきました。

[482: 匿名さん]

SWは坪１００前後ださないと建てれません
また坪５０なんて考えの人は営業に相手にもしてもらえないでしょう
安いプランもありますが、１ＬＤＫなどの間仕切りがない商品ですから注意して下さい

[483: 匿名さん]

坪100ですか、かなーりお高めですね。。
間仕切りがないと高気密高断熱などの構造に拘らないと快適とはいえませんし
結局そちらも高めになりそうですね。
最近うちの近所にスウェーデンハウスの家が建ってました。
しっかり建てているようで結構良かったです。デザインも可愛くて。
その家の工期は割と長く感じましたが、こちらだと何ヶ月位で建つものなのでしょうか。

[484: 名無しさん]

スウェーデンハウスに住んで3年が経ちましたが、とても後悔しています。
エアコン1台で大丈夫、外壁も汚れにくい、湿気の多いエリアでも結露対策は出来ているという営業マンの話を信じて、建築しましたが、それが間違いでした。
エアコンは最初の夏に2台購入、冷める温まるまでの時間の遅さ、勿体無いという気持ちから窓を開けない生活、
冬場は乾燥から加湿器を終日つけないとストレスです。
その影響からか、窓まわりの結露や外壁側にも結露（飛び込み外壁リフォーム営業が言っていました）。とてもじゃないけど高級住宅とは思えません。この先の子供の健康に影響が出ないことを心から祈ります。北陸は湿気が多いからしょうがないのでしょうか。
あと、フランチャイズだからなのか、アフターは残念。
担当は、心から代わってほしい。
Sハウスにすればよかった！

[485: 名無しさん]

>>484 名無しさん
エアコンつければどんな家でも乾燥します。私の家では冬は居間と寝室は電気のオイルヒーターのみです。16畳の居間でも普通のオイルヒーター一台でスエーデンハウスは充分暖かくなります。深夜は廊下にオイルヒーター移して暖房します。朝、家全体が暖まっています。電気代節約したければ 最初エアコンで部屋を暖めてからオイルヒーター使うとよいとです。
千葉県に住んでますが、窓の結露はまだ経験したことがありません。ただ光熱費は1月と2月のみ冷暖房をつけない春秋の2倍ぐらいになります。夏は1.3倍ぐらいでエアコンの冷房代は安いと感じますが。
ただエアコン一台のみでよいという話はありえないと思います。

[486: 評判気になるさん]

>>484 名無しさん


自分で注文して建てたのに、悪いところは人の責任にしかできない方は、どこのハウスメーカーに依頼してもあまり変わらないと思いますけどねぇ。

[487: 検討者さん]

484さん

可愛そうですが、営業マンの話を鵜呑みにして、情報収集や勉強を怠ったあなたに責任があると思います。

Sハウスのサッシは樹脂アルミですから、今より酷い結露になりますよ。

エアコンで暖房している国なんて、日本位ですから、断熱性能の高い住宅なら485さんが言うようにオイルヒーターや電気パネルヒーター、床暖房などを使うのが効果的で過乾燥になりません。

今やスウェーデンハウスレベルの断熱性能は普通になりつつありますので、冬暖かく、夏涼しい家などという抽象的な宣伝文句に惑わされずに、情報収集をするべきです。

お子様もいらっしゃることですから、今のお家で快適に生活できるための情報を収集するのが、一番でしょう。担当は代えてもらえば良いと思います。