ポラスと株式会社第一住宅の物件について

[匿名さん]

埼玉県越谷市で、ポラスの物件と第一住宅（蕨にある会社）の物件で
まよっています。
両方ともほぼ同じ条件で、立地もよいのですが、ポラスも第一住宅の
物件も、他社（東栄やアイダなど）にくらべると、割高ですよね。
既に、ポラスや第一住宅から戸建を購入されている方や、以前に
同じようなまよいをされた方から、ご意見をもらえればとおもいます。

[22: 匿名さん]

[23: 匿名さん]

[24: 第一住宅]

ここまでの発言に、事実と異なっている部分、および事実と異なっていることを連想させる発言が含まれていまいたので、削除を依頼しました。

しかし、一方的に削除するだけというのも失礼ですので、特に気になった次の２点について簡単に反論させていただきます。

吹き抜けについて。

弊社の物件、特に越谷支店の取り扱いエリアでは、比較的土地の小さい物件が多くあります。
狭小な土地においては、どうしても日照の問題や圧迫感が生まれがちです。その解決策の一つとして、弊社では大きめの吹き抜けを用いています。容積率あわせの吹き抜けとは似て非なるものですし、せっかくの吹き抜けを潰すような勿体ないことはしません。
もし弊社の物件が気になった方がおられましたら、小さな物件でも、ためしに一度中をご覧下さい。面積以上の開放感を感じていただけるかと思います。


完了検査について

これまで何名か、弊社物件は吹き抜けを潰すため完了検査が受けられない、と発言されていました。
どのような方が書かれたのか判りませんが、これは事実無根です。
実際、弊社物件において、よほどの事情（入居ご希望日の関係でどうしても日程が取れないなど）がない限り、建築確認と完了検査はかならずセットで取得しています。（あまりにも当然のことで、力説するまでもないことですが。）


弊社は建売を主力としていますが、たんなる家の量産業者になる気はありません。
どうすればお客様に気に入っていただける物件になるか、そのために外観や間取りをどう工夫するか。ひと現場ごとに議論を尽くし、その現場に最適な住宅を作っているつもりです。
その家について、事実と異なる発言、中には中傷といってもよい内容の書き込みすらあったことに困惑しています。そのため、このような措置を取らせていただいたことをご理解いただければ幸いです。長々と失礼しました。

[25: 匿名さん]

なんでポラスさんのことを書いて第一住宅さんのことは書いていない私の書き込みまで消すの（怒）
少し勝手過ぎませんか？

[26: 匿名さん]

＞24って本当に第一住宅さん？？
＞25さんが「勝手すぎませんか？」って聞いてんだから返事してあげなよ！

[27: 第一住宅]

第一住宅です。本物です。（と言ったところで何の証明にもなっていませんが。）

本題ですが、私が依頼した削除の内容は以下の通りなのですが、
http://www.e-kodate.com/bbs/board/sakujoirai/

なぜか、依頼範囲以上の発言まで削除されているようですね‥。正直、私も非常に驚いています。

[28: 不動産屋Ｋ]

第一さん必死ですな・・（笑）

[29: なお]

通りすがりですけど　このスレ荒れてますねぇ。何かありました？興味半分でスンマセン★

[30: 匿名さん]

火の無い所には煙は・・・って事ですかね

[31: 匿名さん]

もうこの位でイイんじゃない？随分と反省している様だし。

[32: まーさ]

ここ最近の書き込みがないようで。
第一住宅の物件を現在検討中です。
その後の建てた方の情報あれば、いい面、悪い面など
お願いします。
ホームページにもほとんど情報がないので。

[33: 匿名さん]

同業者です。同じ値段なら第一住宅がお勧め。

ポラスは自社プレカット工場等コストダウンを徹底してます、よって一棟当たり暴利が有るのです。利益がある素晴らしい会社だ。

多分一棟当たり1300〜600万の粗利です。
第一住宅は、薄利で真面目にやってる会社だよ。

住宅は一生の買い物だが、ポラス辺りは一棟900万が原価だよそれを皆さん倍の値段で買ってる。

第一は1200万原価で吹き抜けやら、オプションあれこれ付けて、ポラスと同じ値段って！子供でも第一を応援するよ。

家はブランドで買わないのが鉄則。

「でもー、保証が」って良く言いますが、今時の家はどの会社でも技術的に大差なし。

ポラス買うなら、飯田産業と同じ値段で買わなきゃ。頭悪い人の典型だよ。

[34: 匿名さん]

これってなんだか自社で書き込みしているみたいですね〜。
自社を売り込むなら他社比較もいいけど売り込みたい要素を書いてくれないと
検討している側にとってはな〜んにも参考にならないですよ。

[35: 匿名さん]

すごいですね。こういった書き込みに反応する第一住宅。
確かにあまり出てこない会社だけに喜んで書き込みしているのでしょうが
これって逆効果だよね。
始めは誠意でやっても、それが失敗して今度は相手を叩くコメント…。
幼稚な書き込みに感じるのは私だけでしょうか？

ポラスは大人だよね。動じない。会社の大きさの差って所でしょうか。社員の質というところでしょうか。
このやり取りを見ているだけでどっちが良いのかは、私はわかります。

[36: 匿名さん]

同意見です。
最近、越谷方面で息巻いてますがこのような書き込みをみると失望します。
こういったスレも見ている人は見ているということを自覚すべきでしょう。
我が家を検討するときは第一住宅さんは遠慮させていただきます。

[37: 匿名さん]

ポラスの家、あんなていどで値段高すぎ

[38: 匿名さん]

↑やはり出てくる第一住宅

[39: 地元不動産業者さん]

第一さん　ヤバイって噂だよ。来年にはもう無くなってるかも・・

[40: 匿名さん]

↑世間にはなんの影響も無し！むしろ幼稚な業者は淘汰されるべき！

[41: 匿名さん]

ここの家買ったけど、別にそんなひどい会社とは思えないけどな。建物もそれなりにまともだし、アフターサービスも一応ちゃんと対応してくれてるし。まあ担当が親切なのかもしれないけど。
つかこのスレ荒れすぎｗ　どこか他の会社が書き込んでるのか？みんな必死だなｗ